Ruidos molestos: cinco estrategias para defenderse
Quieren bajar el volumen en todos los boliches de la Ciudad
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Nadie está exento de los vecinos ruidosos. Desde fiestas o discusiones, hasta un profesor de música, un bar o un gimnasio pueden convertirse en una pesadilla. Pero no todo está perdido. A continuación, una serie de herramientas para reclamar y retomar la paz en el hogar.
Conocer la ley. Los ruidos molestos constituyen una contravención cuya regulación es competencia de la ciudad de Buenos Aires. Según indica el Código Contravencional porteño en el Artículo 82, hay distintas penas, de acuerdo a si la molestia proviene de un vecino o si surge de una actividad comercial.
En el texto se especifica: «Quien perturba el descanso o la tranquilidad pública mediante ruidos es sancionado con uno a cinco días de trabajo de utilidad pública o multa de doscientos 200 a mil pesos. Cuando la conducta se realiza en nombre de una persona de existencia ideal o del titular de una explotación o actividad, se sanciona a éstos con multa de seiscientos a diez mil pesos».
En tanto, la ley 1540 regula la contaminación acústica, algo que puede ser un dato útil a la hora de denunciar. En ese texto se señala que las áreas de uso residencial «no pueden superar los 65 decibeles» en tanto que las áreas cercanas a hospitales y colegios «requieren una especial protección».
Si el ruido proviene de un comercio en el que se utiliza música a alto volumen como bares, boliches o gimnasios, otra herramienta importante es verificar si se encuentra inscripto en el Registro de Actividades Potencialmente Contaminantes (RAC) de la ciudad, que exige un Informe de Evaluación de Impacto Acústico.
En lo que refiere a la convivencia en edificios, la Ley 13.512 de propiedad horizontal determina que los propietarios u ocupantes de un departamento tienen prohibido «perturbar con ruidos, o de cualquier otra manera, la tranquilidad de los vecinos». Más adelante, señala que las penas pueden alcanzar los veinte días de arresto o multas de 200 a 5000 pesos.
El diálogo. Más allá de conocer las leyes, hay que encontrar las vías para alcanzar una solución pacífica y si es posible, sin complicaciones, ni trámites engorrosos. El primer camino es el diálogo. Si el problema es con un vecino del edificio, conviene observar el reglamento de convivencia e intentar solucionar la cuestión sin intermediarios.
La mayoría de los consorcios tienen incorporado en su reglamento de copropiedad un artículo correspondiente a ruidos molestos. Los horarios tolerables, en general, son los días hábiles de 9 a 12 y de 16 a 19, en tanto que los sábados suelen tener el beneficio de la «tolerancia colectiva» en caso de fiestas eventuales.
Si no cede la molestia, se puede pedir la mediación del administrador. Su intervención puede ser mediante una cita personal, una comunicación escrita informalmente, o en caso de fuerza mayor, mediante la extensión de un documento público como una carta documento o un confronte notarial.
Mediación. Una segunda posibilidad es la administrativa, en donde se apela a las autoridades de la ciudad sin llegar a la instancia judicial. Se trata de la «mediación comunitaria», a la que se puede acceder presentándose con el documento de identidad en los Centro de Gestión y Participación (CGP) barriales. Allí se debe pedir una audiencia gratuita con un mediador y asegurarse que se envíe una cédula de notificación a la parte demandada.
Durante la mediación, se espera que las partes lleguen a un acuerdo respecto a horarios y formas y que se firme un acta, que funciona como un documento privado en el que queda constancia de lo coordinado. Luego, se debe pedir a la Dirección General de Justicia, Registro y Mediación que haga un seguimiento telefónico o presencial de la situación.
Acción judicial. Si se llega a la instancia de la intervención judicial, como primera media conviene llamar al 911 al comando radioeléctrico de la policía o acudir a la comisaría cercana y solicitar que se presenten. Eso sí, hay que tener en cuenta que harán un procedimiento formal y eventual.
Por otro lado, puede denunciarse la situación ante la Justicia Contravencional y de Faltas, llamando al 0800-333-47225, o iniciando el reclamo on line a través del correo denuncias@jusbaires.gov.ar o de la web www.mpf.jusbaires.gov.ar. Cuando es por Internet, se puede adjuntar cualquier tipo de archivo de audio que de cuenta de los ruidos.
En esos casos, se espera que las Unidades de Orientación y Denuncias llamen a la persona o envíen a la policía para intimarla a que deje de ocasionar los ruidos. Otras veces, se puede dirigir al lugar un oficial de justicia para verificar el ruido. Si se avanza con la denuncia de la contravención y el emisor de ruidos no reconoce que esta cometiendo una falta, se puede recurrir a un juicio abreviado en alguna de las fiscalías de la ciudad. El proceso no debería durar más de un mes luego debe ser homologado por un juez de faltas.
Recurrir a materiales especiales. Más allá de las instancias en las que intervienen mediadores o incluso la fuerza pública, hay veces que habrá que recurrir al aislamiento acústico en la propia vivienda, ya sea porque los ruidos del exterior son inevitables o porque somos nosotros mismos los emisores y queremos evitar conflictos.
En este sentido se puede recurrir a distintos materiales de acuerdo al presupuesto, como placas o paneles acústicos, vidriado hermético para las aberturas y paredes compuestas por un material absorbente.
712 Comments
Una consulta que puedo hacer , ya que hay una fabrica de suspeccion y tiro balanceado al lado de mi casa en jose marmol.
tengo un expediente realizado y los inspectores no advierten ni ruidos ni mugre ni olores, tengo fotos y vídeos con los ruidos y todo los ruidos de martilleo y las mas de tres maquina ruidosas, la verdad ni puedo salir a mi pateo por esto y menos por los olores a combustibles, la municipalidad no hace nada.
Sabemos que los dueños tienen un familiar directo trabajando en inspección, ya no damos mas.
que podemos hacer si ya no podemos contar con una inspección seria
Hola Patricia pueden hacer la denuncia en la Fiscalía citando el expediente que tienen abierto ya o iniciar acciones legales de manera privada haciendo un informe pericial para que sea la justicia quien dictamine al respecto; y si son varios vecinos más solidez tendrá el reclamo
Saludos, Arquitectos de Abogados
El administrador me dice que mi vecina de arriba se queja por el ruido que hace mi equipo de aire acondicionado que está en el pulmón del edificio (hay otros 4 equipos también). Ella dice que no se puede vivir del ruido que hace. No obstante el administrador me confirmó que ningún otro vecino se ha quejado y de hecho para mi la señora está exagerando. De todos modos llamé al service oficial de la marca (Carrier) para que lo revisen así me sacaba la duda. Los técnicos lo revisaron y me dijeron que el funcionamiento y el nivel de ruido son normales. Me hicieron el certificado de visita con el diagnóstico y por supuesto tuve que pagar la visita del service. Le mandé copia al administrador. Pero la señora se sigue quejando y dice que ella tiene un amigo que trabaja en Surrey y que quiere que su amigo venga a ver mi aire acondicionado. Me negué a esa posibilidad y ahora la señora me amenaza con denunciarme en una fiscalía de la CABA. Además me llamó el dueño del depto de la señora amenazándome con iniciarme acciones porque la señora le dijo que va a rescindir el contrato de alquiler y el dueño me quiere iniciar acciones para cobrar el lucro cesante por la parte que le quedaría sin cobrar de su contrato de alquiler con la señora. Que puedo hacer?
Hola Sergio, es un tema que debe tratar con la administración de su consorcio; pero la vecina o el propietario de la unidad deben demostrar fehacientemente que su equipo hace ruido y que está incumpliendo las normativas de ruidos para poder hacer la denuncia en la fiscalía o para iniciar acciones legales o solicitarle un resarcimiento.
Saludos, Arquitectos de Abogados
Gracias por la respuesta. Cuando usted dice «es un tema que debe tratar con la administración de su consorcio», a que se refiere puntualmente? Hasta ahora la administración se ha limitado a informarme las quejas de mi vecina y luego de que yo le remití a la administración la copia del certificado de visita del service oficial de la marca de mi equipo (Carrier), la administración me comentó que ya le había enviado a la vecina y al dueño dicho certificado y lo último que hizo la administración es informarme que la vecina propuso meter en mi casa a un amigo suyo que técnico de Surrey para que revisara mi equipo, a lo cual le respondí a la administración que me negaba rotundamente. ¿Qué más creen ustedes que puedo tratar entonces con la administración de mi consorcio en la opinión de ustedes? Muchas gracias nuevamente.
Hola Sergio, la función de la administración es mediar o evitar en conflictos entre vecinos, entre otras funciones; pero en este caso al ser un tema entre particulares deberían proponer al vecino que se queja, que demuestre las molestias que le ocasiona su equipo e inicie acciones de ser necesario. Ud ya hizo lo necesario .
Saludos, Arquitectos de Abogados
Respecto de demostrar fehacientemente que el equipo hace ruido , la inquilina y el dueño dicen que tienen videos del ruido que hace mi equipo. De manera tal que se supone que esas son las pruebas que tienen. Hasta donde yo se, todos los equipos de aire acondicionado hacen algo de ruido, o sea, no existe el equipo externo de aire acondicionado que funcione en forma silenciosa porque adentro poseen un compresor que cuando está en marcha hace algo de ruido. Pero con ese criterio ninguna persona de la CABA podría tener instalado en ningún pulmón de ningún edificio un aire acondicionado. Los videos que ellos tienen son suficiente prueba? Lo pregunto porque quizás cuando ellos filmaron mi equipo también había otros equipos prendidos y obviamente el ruido es mayor cuando hay 2 o 3 equipos prendidos.
Hola Sergio, videos y grabaciones no son suficiente demostración del ruidos. La medición debe hacerse desde la casa del vecino con equipos especiales homologados por el GCBA, si se trata de CABA, y siguiendo las normativas de la Ley de ruidos, de esta manera se demuestran las molestias y se buscan las soluciones si correspondiera.
Saludos, Arquitectos de Abogados
Hola buenos dias, arriba mio hay un departamento con terraza donde hay inquilinos con un niño y se ponen a jugar a la pelota , cuando esto sucede me retumba todo y yo creo que debido a esto ya tengo unas fisuras y grietas en el techo de mi habitacion , ya en su momento se les hablo , y se mando una carta documento por parte de la administracion pero no hicieron caso y siguen, hasta se hablo con la inmobiliaria pero siguen haciendolo que se podria hacer?
Hola Eduardo, habría que corroborar que las fisuras o grietas son consecuencia del uso que sus vecinos le dan a la terraza e iniciar acciones legales para buscar la solución acorde. Tanto la administración, el propietario como la inmobiliaria deberían intervenir en la resolución del conflicto.
Saludos, Arquitectos de Abogados
Buen día mi consulta es la siguiente. Vivo en en un 2do piso contrafrente y abajo hay un local comercial de venta y reparación de herramientas. Con los cortes de luz decidieron poner en el patio de ellos que da abajo de mi balcón, un grupo electrógeno. El ruido aun con ventanas cerradas es insoportable.
No solo no me permite descansar si quisiera sino que no puedo mantener reuniones por zoom ( hago home office). El ruido es muy alto y el olor a combustible sube hacia los otros pisos. El local no es alquilado ya que el dueño es el propietario del comercio.
Se puede denunciar? que se puede hacer?
Hola Pablo, si. Puede hacer la denuncia ya que tanto el ruido como el olor a combustible afectan el medio ambiental además de ser peligroso para su seguridad y la de los vecinos. Generalmente estos equipos se instalan en las veredas
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Buenos días, mi consulta es la siguiente, hay un vecino que tiene la música que se escucha por toda la cuadra desde las 00:00 hasta ahora las 5:00 AM, las verdad me parece una falta de consideración total a todos los de la manzana, y no puedo dormir, como los denuncio?
(No intenté dialogar porque no me voy a romper la garganta tratando de que me escuchen, o que termine despertando a alguien que si puede dormir con este ruido)
Hola Fioprella debe hacer la denuncia en la fiscalía o defensoría de su localidad
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola , me puse un local de comida en frente de una avenida y puse un extractor de aire,el cual succiona de afuera para q corra el aire dentro del local , el vecino de atras se empezo a quejar por los ruidos y debido a eso lo puse a 2 metros de la ventana que da a su pasillo( lo aleje ) , sigue quejandose y amenaza con denunciarnos , que se puede hacer ? tiene derecho ? no hace ruido molesto , solo un ruido normal de un extractor de un comercio.
Hola Lean debe consultar en la municipalidad las normativas para colocar un extractor para no tener problemas con el vecino; quizás necesite colocar otro tipo de extractor
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Buen día
Mi novio compró un dúplex con crédito hipotecario y creemos que la vivienda no tiene el aislamiento acústico que debería tener. Las paredes que nos separan del vecino son finitas, creemos que es un solo muro y que no está siquiera revocado (sólo yeso). Sumado a ello, tenemos unos vecinos bastante ruidosos y maleducados. No podemos estar tranquilos en nuestro hogar y ya no está causando problemas psicológicos. Mi consulta es si se puede reclamar a la empresa constructora y/o arquitecto responsable. Porque estamos seguros que la aislación acústica es más que deficiente (se escuchan hasta conversaciones normales) y no cumple ninguna reglamentación.
Aguardo su respuesta,
Muchas gracias
Hola Rocío Ud tiene 3 años para reclamar a la constructora por la calidad de la obra; cuanto antes lo haga más efectivo será ya que hasta puede pedir la devolución si demuestra a través de un informe pericial que el dúplex es inhabitable por los ruidos y falta de aislación
Para una respuesta más personalizada puede completar el siguiente link: https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola. La consulta es x un conflicto vecinal en mi departamento. Una parejita hace todo tipo de ruidos, y no se quieten corregir. La administración no hizo nada. Tengo todo registrado como prueba con mi celular. El vivir en mi propia casa se transforma en algo bastante molesto. Ojalá puedan ayudarme! Gracias. Francisco.
Hola Francisco, la administración es quien debe mediar en un conflicto entre vecinos. Si no lo hace Ud puede hacer la denuncia en la defensoría o fiscalía de su localidad
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Buen dia, vivo en un edificio y en el piso de arriba vive una señora muy molesta, venimos con reclamos desde fines de 2019, a ella y al consorcio y hemos logrado que controle los ruidos pero por lo general dura 2 semanas. Instaló su sala de «recreaciones» justo arriba de la habitación donde dormimos con mi pareja. Hasta que se acuesta a dormir (2 o 3 de la mañana) está en esa habitación haciendo ruidos y al levantarse tipo 5 o 6 de la mañana, arranca limpiando, arrastra muebles, tira objetos al piso, prende altisimo el televisor y otros ruidos fuertes que desconozco como los provoca. Mi pregunta es, puedo hacer algo legalmente o sólo atenerme a la Administración del edificio? Desde ya muchas gracias!
Hola Brenda el administrador es quien debe hacer cumplir el reglamento de copropiedad respecto a las molestias a los demás vecinos, también puede hacer una denuncia en la defensoría o iniciar acciones legales de manera privada demostrando en un informe los ruidos desde la unidad vecina.
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola. Estoy alquilando un departamento hace más de dos años. Hace un tiempo que permanezco más tiempo en casa por razones laborales y de estudio y mayormente sola. El vecino de la pared que linda al lugar en donde resido comienza a emitir sonido que parecieran golpes desde temprano, en la pared de la habitación en donde duermo, lo repite en el living-comedor en ocaciones por la tarde, y algunas veces mientras curso a la noche (online), se pueden escuchar los sonidos de un vehículo acelerando desde afuera, el esporádico sonar de bocinas, así como también se dan ocaciones en las que al salir (últimamente sobre todo) casualmente está pasando por ahí en la misma vereda en la que estoy o cruzando desde la vereda de enfrente, o cuando salgo al balcón (que da a la calle) y aunque intentamos acercarnos la distancia que pone y la seriedad con la que se manifiesta denotan que no tiene voluntad de dialogar. Intenté conversar con él, pero me atiende su mujer diciéndome que su marido es con quien se debe conversar y él no se encuentra. También lo intentó mi marido y obtuvo la misma respuesta. Llamé al teléfono de mediaciones comunitarias y me dijeron que debía conseguir el teléfono del vecino en cuestión porque el personal que se encarga de hacer las notificaciones por escrito, no está trabajando en el contexto pandémico que estamos atravesando. Dijeron que iban a volver a comunicarse pero no volvieron a hacerlo.
Hola René intente hacer la denuncia en la defensoría o fiscalía de su localidad
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Ya hice la denuncia en la fiscalía. Pero está cada día peor la cosa. ¿Si accionó legalmente que debería hacer?
Hola Rene para actuar de manera privada debe demostrarlos a través de un informe técnico e iniciar las acciones correspondientes, insista con la Fiscalía o la Defensoría
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola buen día un galpón d herrería pegado a Mi domicilio asta las 17hs cortan con moladora industrial y golpean con martillos es un ruido muy fuerte y molesto ya ise reclamo en la Municipalidad y parece q tienen algún arreglo y ya hablé con el dueño y le importa el derecho al vecino y ya no se q hacer tengo filmaciones
Hola Omar, puede hacer otra denuncia en la defensoría o fiscalía o iniciar acciones legales de manera privada a través de un informe de ruidos o daños en su propiedad si los tuviera
Saludos, Arquitectos de Abogados
Hola, les queria comentar que tengo un problema de muchos años con un vecino lindante que vive en una casa intrusada. Dos o tres veces por semana pone musica y karaoke como si fuera un estadio de futbol a las tres de la mañana, ya somos varios los vecinos que hicimos denuncia por ruidos molestos, pero nunca se pudo resolver nada, al rato que se van los policias vuelve a poner la musica y a cantar hasta la hora que le plazca. La verdad es que ya no se que hacer porque en un momento le hable tambien y no hubo caso, es muy dificil vivir asi estando a su entera voluntad sin importarle nada, el estres que provoca esta situacion no se la deseo a nadie, para colmo no es el propietario, por lo cual no puedo enviar ninguna intimacion por daños y perjuicios. Quisiera que me den alguna alternativa para encontrar una solucion, puesto que lo unico que me viene a la cabeza es mudarme sin mas. Gracias.
Hola Miguel, la denuncia debe hacerla en la fiscalía de su localidad para que intervenga, y después ratificarla para que actúen verificando la situación de la vivienda vecina
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola una consulta, mi vecino golpea mi pared y siempre lo hizo, ya hable… el dueño que quedo hace juntadero y tiene antecedentes. Que puedo hacer?
Hola Daniela, puede hacer la denuncia en la fiscalía de su localidad
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola, tengo mi vecino, que tiene un taller de zapatos, me tiró la pared abajo por un árbol primero (previo aviso 7 años) perdí pared y parrilla, me levantó la pared muy precariamente a un 1 metro de altura y puso una cortina y me dijo que la otra mitad la tenia que levantar yo según la ley porque es una medianera, tiene el taller pegado a esa cortina,
2do acto incendio por conexión eléctrica trucha, me quemo la membrana del techo tampoco la repuso, y volvió a hacer conexión trucha para no pagar la luz.
y el mayor problema es que a partir de las 3 de la mañana, de lunes a sábado, empieza a martillar golpear, saca su perro pitbull a la calle molesta a todo el barrio, y al rededor de las 4,5 de la mañana enciende el compresor de una maquina neumática hasta las 6, 7 de la tarde, música alta, enciende la moto adentro para salir y entrar, no puedo dormir, no puedo trabajar, así hace varios años y cada vez empeora mas.
Hola Edgardo, si bien la pared medianera es de ambos propietarios, quien la daña o provoca su deterioro debe hacerse cargo completamente de su reparación.
Lo mismo que con el techo y la conexión eléctrica, por esto puede hacer la denuncia en la empresa proveedora del servicio.
También puede hacer una denuncia en la defensoría o fiscalía para que intervengan por peligro de daño temido ( derrumbe de la pared, electrificación) o la municipalidad para verificar si la actividad comercial del vecino está habilitada y por exceder los máximos decibeles permitidos para horario nocturno
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Tengo una inquietud, somos inquilinos con niños de 4 y 7 años y un perra relativamente adulta que, desde la cuarentena en CABA hemos estado todo el tiempo en el departamento… soliamos hacer mi esposo y yo (no con la regularidad que nos gustaria), una actividad fisica de bajo impacto, videos de simular caminar (considerando que pudieran molestar los ruidos a los vecinos) desde hace tiempo los habiamos estado realizando y luego desde hace dos semanas por la misma carga de trabajo homeoffice lo hacemos intermitente, ayer 8:20 am la vecina, intuyo del piso de abajo porque no la conozco, llamo al intercomunicador(lo dejo fijo groseramente ) y me insulto y solo me dijo que «deja de hacer ruido p#t@ venezolana , en una ocasion se quejo con mi esposo de que le molestaba el perro cuando se rascaba o caminaba, que despues de las 22:00 por favor nada de ruidos, hay un horario de convivencia que nos informaron y tratamos de respetarlo; para solucionar tratamos de minimizar los ruidos de los niños en las horas pico, mi agobio es ¿como manejo esto cuando la persona no me indica que algo puntual le molesta y llevabamos tiempo haciendolo? converse con el encargado del edificio y me dice que se ha quejado varias veces; pero a no ser por el dia que me insulto no me entero que le molesta. Tengo trastornos de ansiedad cronicos y no estoy manejando bien esta incertidumbre y lo que creo que esta mal es que si algo le estaba molestando …¿por que no acudio como antes cuando se quejo del perro?, que por cierto el perro no pasa todo el dia rascandose, es mas que suenan los huesos de sus patas traseras cuando se echa y las uñas desde ese momento se las vigilamos que las tenga bastante recortadas. Respecto a los ruidos molestos y lo que lei acerca de la normal tolerancia…¿esta actividad fisica podria entrar dentro de ese rango de normal tolerancia? desconozco si es posible.
Hola Jullyeta, los ruidos que comenta no están legislados en ninguna normativa; la vecina que se queja debería probar la intensidad de las molestias para poder hacer un reclamo. Mientras tanto, Ud. puede colocar pisos de goma para que absorban las pisadas del perro o los supuestos golpes al hacer actividad física; también podría Ud hacer una denuncia por discriminación o acoso
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola, una consulta la denuncia por discriminacion o acoso sería hacia la administracion del edificio, el administrador como persona natural o los propietarios que reclaman?. Grcias.
Hola Pau no podemos responder a su consulta, es un tema que no manejamos
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola.
Vivo a la vuelta de Vorterix (Delgado y Lacroze Caba) especialmente el último mes en las madrugadas es imposible dormir, además de la gente que sale del establecimiento y se queda en grupos numerosos en las veredas de los edificios de Lacroze y de Delgado gritando, esta vuelta se escucha la propia música del local. Hay algo que podamos hacer? Desde ya muchas gracias Saludos
Hola Mariela tenemos entendido que dicho establecimiento tiene muchas denuncias por ruidos molestos realizadas en municipalidad, defensorías y fiscalías de la Ciudad; si Ud quiere intentar por ese medio puede hacerlo, sumará testimonios lo mismo que llamar al 911 y dejar asentada una denuncia
La otra opción es actuar de manera privada haciendo un relevamiento y medición de ruidos en su casa e iniciar acciones legales individuales o colectivas
Cualquier otra consulta puede escribirnos al siguiente link: https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
O registrarse para participar de nuestras próximas charlas virtuales que hablarán del tema: https://arquitectosdeabogados.com/charlas-virtuales/
Saludos, Arquitectos de Abogados
Hola,soy del barrio de Saavedra y tengo 2 vecinos que son medios dificiles de llevar. La de arriba es ruidosa y mueve muebles hasta las 2 am. Una vez le tuvimos que pedir por favor que no pase la aspiradora a las 7 de la mañana arriba de nuestras cabezas porque la escuchabamos siempre. Ahora con la cuarentena se levanta y empieza a hacer quilombo desde temprano y termina de mover muebles a la madrugada.
Tenemos otro vecino que es el que más me genera molestias. Tiene un aire acondicionado que cuando estás comiendo en el living, sentis que te vibra el pecho del ruido. Cuando para el ruido es cuando uno puede ver lo que le afecta. no es alto en decibieles, pero es molesto por vibracion. Es un ruido sordo que te va volviendo loco. Lo tienen prendido todo el dia. No se ni como encarar la situacion…. Cualquier comentario que puedan hacerme me viene bien. Saludos y muchas gracias!
Hola Nieves, si el edificio tiene administrador, él debería intervenir con ambos vecinos haciendo respetar el reglamento de copropiedad especialmente respecto a la vecina de arriba, que está fuera de los horarios permitidos. De 8.00 a 22.00 son menores los decibeles según la ley de ruidos de CABA
En relación con el aire acondicionado tendrá que ver dónde se instaló, o si tiene algún problema con el motor; de todas maneras puede hacer el reclamo en la defensoría o fiscalía para que intervengan
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Buen día ,, quería consultar sobre estos temas cuál sería la manera de solucionar ,el tema ,, mi vecina del piso de abajo eleva su voz en alta por ruidos molestos , nos maldice y nos amenaza de llamar al 911 la sra no está en sus cabales porque no es la 1 vez grita o golpea antes no le llevaba el apunte porque simplemente llego cansado y realmente no me interesaba sus gritos vivimos solos con mi pareja pero ahora tengo una bebe de casi dos años y ahora si me incomoda sus gritos sus amenazas que puedo hacer ?? Me gustaría saber y puedan ayudarme ,, desde ya muchas gracias por su tiempo
Hola David puede hacer una denuncia en la defensoría o fiscalía de su localidad
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola. Yo consulto por la vecina de arriba. Desde que se mudo no para de empeorar con los ruidos. Tuvimos varios episodios y en dos se llamo al 911 por la musica alta hasta las 5 de la mañana dia de semana y otra por incumplimiento de dnu. Los ruidos de muebles corriendose, gritos, musica alta y golpes son diarios. Ya van 6 denuncias en la fiscalia, la administracion no puede hacer nada porque es un condominio y no tiene representatividad legal(segun ellos). Los ruidos comienzan a las doce y se extienden hasta las 4 de la mañana todos los dias. Se intento dialogo pero no abre la puerta ni contesta. Ya no se que mas hacer. Tengo una nena en edad escolar que no duerme bien, yo soy personal de salud y la falta de sueño repercute en la atencion al paciente. Necesito ayuda.
Hola Nara la administración puede y debe actuar haciendo cumplir el reglamento de copropiedad, aunque sea un condominio. Sino tendrá que actuar de manera privada haciendo un informe pericial para iniciar acciones legales.
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Vivo en tigre al lado tengo restaurant ,parrilla y ahora resto bar es lógico k miércoles jueves viernes sábado domingo estén hasta la6 de la mañana con karaoke y gritando cuando sale en la vereda estoy en zona residencial
Hola Claudia debería hacer la denuncia en la municipalidad o fiscalía de su localidad
Saludos, Arquitectos de Abogados
Holaa le escribo desde Paraguay yo denuncié a una iglesia evangélica por volucion sonora en la fiscalía el fiscal mando a llamar llegamo en una consilacion pero el jamás cumplió yo le comunique al fiscal el llamo a la municipalidad para que mandar a ver imperctor pero nunca cumplieron yo volví a comunicar al final pero no me da solución
Hola Isabel estamos en Argentina, desconocemos las normativas de su país.
Saludos y gracias por escribirnos, Team de Arquitectos de Abogados
En mi edificio varios vecinos molestan con la música fuertisima a cualquier hora y dia. Por la cuarentena mucho no se puede hacer. La policía ha venido varias veces ya, pero por el covid no pueden hacer nada mas, mas que labrar un acta contravencional. Los propietarios ni se preocupan por la situacion, y no hay administrador porque renunció. ¿que puede pasar? a veces se encuentran borrachos y muy agresivos, y no les interesa dejar de molestar con la musica fuerte y representan un peligro para el resto porque reaccionan mal por pedirles que bajen la musica, entre insultos y amenazas
Hola Agus puede hacer la denuncia en la fiscalía de su localidad para que intervengan
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola, me mude hace unos meses al un depto del barrio de Balvanera. El problema es que instalaron el tanque y las bombas de agua al lado de mi depto generando el ruido de los motores mas la vibracion en el piso, la verdad que es muy molesto. Por un tema de dinero no quieren pagar el traslado de la maquinaria, como tengo que proceder?
Hola Valentina debe reclamar al administrador y consorcio para que evalúen la manera de aislar los motores y que no le molesten los ruidos y vibraciones, quizás no sea necesario trasladarlos
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola buenas noches estoy teniendo conflictos con mis vecinos porque es como tener un boliche en mi cabeza, ni cerrando todas las ventanas se puede dormir o leer. Ahora que estamos en cuarentena es peor porque tengo que estudiar y trabajar en casa, les deje una nota diciendo que no hay problema con que escuchen música si no el volumen en la cual lo escuchan. No me dan bola que puedo hacer? no tengo plata para volver a mudarme :(
Hola Silvia en estos momentos está todo muy complicado ya que la gente está obligada a permanecer en sus casas, pero puede hacer la denuncia en la municipalidad, defensoría o fiscalía de su localidad
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados.
Hola buenas noche la dueña del apartamento le alquilo a una chica con el bebe y ella esta metiendo aún tipo a su apartamento le tuve que golpear la pared por se escuchaban golpes fuerte que venían de la cosina y del baño se escucha todo, la cama la hacían golpear con la pared ala 2 de la mañana o aveces se matan de la risa o hablan fuerte 1:30 y vive familia matrimonio con 2 nenas arriba de ellos yo ya le dije ala dueña y no hizo nada y ya estoy cansada de escucharlo y a veces se escuchan golpes que vienen de la cosina que puedo hacer en ese caso
Hola Gabriela puede hacer la denuncia en la fiscalía o la defensoría de su localidad
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola! Vivo en Martinez e instalaron un salón de fiestas sin autorización municipal. Hacen ruido bastante y sobre todo los sábados no respetan hacen ruido hasta las 3 de la mañana. Vivo en la zona céntrica donde hay otros salones pero consultando ellos no pueden realizar fiestas después de las 12 de la noche.
Acá denuncias y la policía no viene como en capital.
No se como proceder. No está demás aclarar que no aislaron paredes además que tienen ventanales de vidrios en la parte trasera. Usan el jardín para que la gente vaya a fumar, no sé si eso está permitido.
Hola Mercedes debería hacer la denuncia en la fiscalía para que comprueben la infracción y la falta de habilitación del salón, además del incumplimiento de normativas de ruidos.
O hacer una medición de los ruidos e iniciar acciones legales contra sus propietarios.
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola ! Tengo vecinos que se pelean a los gritos todos los dias durante horas, desde temprano en la mañana hasta en horas de la madeugada, sumado a que tienen como 6 perros. El ruido es insoportable, no nos dejan dormir, ni con todas las ventanas y puertas cerradas deja de escucharse. Vivo en un ph pero hace años que no hay administrador ni consorcio, vivo en caba.
Hola Laura puede hacer la denuncia en la municipalidad o fiscalía para que intervengan; también al 911.
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Me mudé hace un año frente a la zona de descarga de un supermercado. Obviamente, sabía que descargan mercadería. Lo que no imaginé nunca era que descargan en horas de la madrugada. A veces, desde las 00 hs. A veces, entre la 1 y las 3. Así, de lunes a sábados. Y no es porque durante el día hay silencio. A veces, la descarga no para hasta las cinco de la tarde. Primero, hablé con el gerente de la sucursal que me contestó que históricamente trabajaron así e iba a tratar de hablar con sus superiores y modificarlo (cosa que no sucedió). Hice nueve denuncias en el Gobierno de la ciudad (idénticas) algunas rechazadas y otras aceptadas. Se presentó un inspector de la APRA y, a pesar de que la denuncia es muy clara, me dijo que no pueden medir fuentes móviles (los ruidos de los camiones). Llamé a la fiscalía un domingo a las 3 y media de la mañana y me contestaron: “señora, están trabajando”. Corté e hice la denuncia en la página del ministerio público fiscal, sin lograr nada hasta hoy. La Defensoría del Pueblo llevó el tema para el lado de transporte pero mandan inspectores a las 8 de la mañana. El ruido son los camiones y los golpes dentro del depósito. Fue al CGP y me cobran $500 para iniciar una mediación. Tengo que pagarle al gobierno para decirle que hay un negocio que ellos mismos habilitaron que no cumple con las leyes que ellos mismos deberían hacer cumplir. No se qué más hacer.
Hola Sandra, lamentablemente es asi; las fuentes móviles como los camiones en este caso están reglamentadas según su peso o capacidad de carga. Habría que comprobar si lo respetan.
Sino tendrá que iniciar acciones legales de manera privada haciendo una medición de los ruidos y con el informe resultante continuar por la vía legal. Lo cual es costoso y lleva tiempo pero si no se cumple con la ley 1540/04 de ruidos molestos, el supermercado tendrá que hacerse cargo de los daños y perjuicios que le ocasionan más los gastos que ha debido incurrir para defenderse.
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola, te cuento que vivo en un edificio con paredes de madera casi y los dias de semana suelo escuchar ruidos, música, lo que sea, pero NUNCA me quejo ni reclamo nada. Resulta que hoy sábado a la 1 a.m. aproximadamente tuvimos una discusión con mi novio en la cual yo levanté bastante la voz pero duró apenas 10 minutos ; llegó el señor de seguridad a tocar timbre y dije en voz alta «no le pienso abrir a nadie! Que se vaya YA de mi casa porque voy a romperle la cabeza si sigue tocando timbre» estaba bastante enojada porque yo nunca me quejo de nada y los vecinos habían llamado a seguridad. Resulta que no le abrí y pasada media hora, cuando con mi novio ya estábamos durmiendo, vuelven a tocar timbre y era el señor de seguridad con 2 policías. Nos preguntaron que pasó y le tomaron los datos a mi novio. Lo que quiero saber es qué va a pasar ahora, si nos van a cobrar multa o algo así, porque en el momento no nos dijeron nada.
Hola Micaela, no intervenimos en esos casos, eso dependerá del reglamento del consorcio.
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
tal vez llamo alguien por miedo a que pase algo malo como una pelea fuerte o algo de eso….
Hola, soy Letícia. Vivo en Palermo Soho con mi novio y 2 amigos, todos estudiantes. Vivimos hace 6 meses en ese departamento y nunca tuvimos problemas. Ayer, dormingo, a las 1AM yo y mi novio estabamos en nuestra pieza charlando y riendo un poco alto, nada exagerado, pero sabemos que fue una molestia… hacia calor y dejamos la ventana abierta por eso creo que el vecino pudo escucharnos… estuvimos así por máximo 20 min y llegaron 3 policias en nuestra puerta. Nos trataron re mal, no se si porque somos extranjeros o no, pero nos dijeron para «bajar el volumen». Nosotros dijimos disculpas, pasamos nuestros DNIs y dijeron que si pasa una proxima vez vamos a llevar una multa. Ahora mi duda es: lo vecino puede enviar directamente la policia en nuestro departamento? no deberian entran en contacto (nos alertarnos) antes de forma amigable? porque no hicimos fiesta, solo habian 2 personas hablando alto, no habia musica, no habia televisión prendida, nada… ahora estamos con miedo de hacer cualquier ruido y molestar el vecino… Como deberiamos proceder para volver a vivir sin miedo?
Hola Leticia, simplemente considerar que después de las 22.00 hs cambia el horario a nocturno y los decibeles tolerables son de menor intensidad. Por lo que deberán cuidarse de no poner música alta, o hablar muy fuerte, o correr muebles . No es que esté prohibido, sino que a veces hay edificios donde los ruidos se transmiten más que en otros o los vecinos son más sensibles a ellos. Sí tendrían que haberles tocado el timbre y pedir amablemente que no hicieran tanto ruido…A veces se llama a la policía para dejar un precedente por si la próxima vez vuelve a suceder lo mismo. Es a modo de advertencia, nada más. Esto no debería ocasionarles ningún problema legal en este momento. Es un llamado de atención.
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
La Policía No Trata Mal A Nadie
Es Raro Que Te Maltraten
Y a esa Hora Las Personas Deben Descansar
Al Día Siguiente Se Trabaja
Yo que Vos Le Pido Disculpas. Ya que Es un Vecino.
Hola, tengo un depto en palermo, caba, es nuevo, lo estrenamos nosotros, y tenemos un serio problema con el vecino de arriba, se escucha absolutamente cualquier moviemiento que realizan en su casa, cualquier objeto que caiga sobre el suelo, absolutamente todo se escucha, tengo mis dudas respecto a que la constructora haya sido responsable en cuanto a la construccion del edificio, el edificio tiene 6 meses, es decir q es nuevo. Que se puede hacer al respecto? Se puede reclamar a la constructora? Pueden iniciarse acciones legales? Ya hemos hablado con los vecinos, pero no es normal la transmision de los sonidos.
Hola Mauricio, hoy en día estos problemas son frecuentes por la calidad de los materiales que se utilizan.Se puede reclamar a la constructora ya que la unidad es nueva y recién adquirida. Para ello habría que hacer un relevamiento para evaluar si, además, hay otras patologías o falencias que reclamar.
Para un asesoramiento más personalizado complete el siguiente link especificando de qué localidad nos consulta y le responderemos a la brevedad.
https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Son de Terror los nuevos Edificios
No Tienen Horarios que deben respetar
Si yo pongo música a las 22 horas se debe estar en silencio. Yo lo hago
Buenos dias… sirve hacer la medicion de los ruidos particularmente uno como prueba? Alguna vez un abogado me comento que lo unico valido era hacer la medicion con un escribano presente.. cosa bastante complicada llamar a uno a las 12 de la noche.
Hola Miguel, las mediciones de ruidos deben hacerse de acuerdo a las normativas de su localidad y con profesionales habilitados para ello. Sino puede hacer una denuncia en la municipalidad o fiscalía
Ante cualquier otra consulta no dude en contactarnos.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola Sarys, lamentablemente no se respetan las normativas del reglamento de copropiedad además de algunos vicios de construcción frecuentes hoy en día.
Saludos, Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Obvio Que Respeto Los Horarios.
Jamás Molestaría A un Vecino
No Todos Están Informados De los Horarios
El Respeto Hacia el Otro Es Un Muy Buen Hábito.
Hola, quería preguntar por fabricas que se encuentran frente a mi casa. Al trabajar aunque estén con las puertas cerradas producen ruidos imposibles de aguantar. a veces de noche también trabajan.
Mi pregunta es si no debieran tener algo que evite romper los timpanos de los vecinos.
Las máquinas chillan.
Que puedo hacer?
Como si fuera poco, unos vecinos hacen desde hace cuatro sábados tienen fiestas en la terraza. La primera me la banqué porque quien no hace fiesta alguna vez. Pero varios fines de semana enborrachandose a los gritos y con música, es demasiado…..
gracias. Me mudo, no?
Creo que si, pues si son varios, de seguro es costumbre de barrio, dificil llegar a un acuerdo con todos.
En estos casos se hace la denuncia en al Fiscalía de la localidad o se inician acciones legales para que sea la justicia quien ordene a la municipalidad a controlar los ruidos molestos
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola, hace un mes se mudaron vecinos nuevos al barrio y desde que llegaron viven todos los dias con musica, y volumen alto… Pasan de los 45 db Empiezan desde las 4 am hasta tarde del dia, tengo una bebe y ahora tengo dolores de cabeza por q su bulla no deja descansar como se debe. Que puedo hacer.
Hola Lourdes puede hacer una denuncia en la municipalidad o la fiscalía de su localidad.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola consulto por lo contrario a ruidos molestos.Hace poco me mude y resulta que yo soy música, guitarrista clasica.En el edificio que vivimos junto a mi pareja es apto profesional y por supuesto yo doy clases alli o practico mi instrumento pues mi actividad incluye conciertos y me preparo para los mismos practicando.El tema es que en horarios muy oportunos realizo mi practica o clases( entre 9 y 12 hs o entre las 16 y las 19 hs) y a mi vecino se le ha dado por golpearme la pared sin parar y de muy mala manera.Que puedo hacer legalmente para poder seguir con mi actividad si el no abandona esta actitud.
Hola Soledad, en los horarios que desarrolla su actividad no debería tener inconvenientes con los vecinos siempre y cuando no exceda los máximos permitidos según la zonificación barrial. Lo que puede hacer es insonorizar la dependencia donde da sus clases o practica para evitar la emisión de los ruidos hacia otras unidades, ya que sino el vecino seguirá con su actitud a menos que Ud pueda demostrar mediante una medición de ruidos que éstos no son molestos.
Ante cualquier otra consulta no dude en contactarnos
Saludos, Team de Acústica legal
Hola me gustaria saber que respuesta le das a stella maris..ya que mi situacion es la misma.graciasss fabrica ruidosa las 24 horas!!
Hola Blanca, no sé a qué consulta se refiere. Pero en el caso de tener problemas de ruidos desde una fábrica lo mejor es hacer la denuncia en la municipalidad, fiscalía o defensoría. O hacer una medición de ruidos de manera privada e iniciar acciones legales por los daños y perjuicios.
Saludos, Team de Arquitectos de abogados
Hola, tengo un vecino muy molesto que siempre saca sus parlantes a la vereda con música muy fuerte a toda hora y un grupo de chicos con motos con caños de escape alterados que hacen un ruido insoportable,aún yendo al patio trasero de mi casa es inevitable no escuchar el ruido, de noche es donde peor se escucha porque se juntan a practicar sus acrobacias,que puedo hacer?
Hola Jessica puede hacer una denuncia en la Municipalidad, Fiscalía para que vengan a verificar los ruidos. Sino una defensoría o iniciar acciones legales de manera privada haciendo una medición de los ruidos.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola, buen día, hago una consulta. Frente a mi casa hay un colegio, que reiteradamente hace cortar el pasto a las 6, 7 de la mañana, causando 1 o 2 hs, de un ruido insoportable. Se puede denunciar, dónde?. DEsde ya muchas gracias
Hola Claudia, puede hacer la denuncia en la municipalidad ya que hasta las 8.00 hs de la mañana, estamos en período nocturno y no se puede hacer ruidos que superen los 40 / 45 db según la zonificación barrial.
Saludos, Team de Acústica legal
Como seria en mi caso q es todo lo contrario a los ruidos molestos,
Tengo una quinta para eventos infantiles ,el lugar comprende una
manzana completa y solo se escucha dentro d los decibeles permitidos los ruidos y la música,sin embargo todos los dias deben pasar los inspectores a comprobar las denuncias q una persona espécífica hace de manera reiterada aun siendo falsas,que puedo hacer en mi caso ya q hacer denuncias falsas está penalizado y a la
vez interfiere con mi trabajo.Espero su respuesta,desde ya muchas
gracias..
Hola Fernanda, si ud tiene el lugar debidamente habilitado y no sobrepasa los decibeles permitidos, puede hacer un descargo en la Municipalidad, y si la denuncia no es anónima y obtiene la identidad de quien denuncia puede iniciar un daños y perjuicios por no permitirle trabajar libremente.
Saludos, Team de Acústica legal
Muchas gracias nuevamente por la pronta respuesta, solo una consulta más. Si yo inicio la denuncia por contravencion si en ese momento no hay nadie jugando a la pelota. Luego sobre quién recae, lo digo porque tampoco me gustaría iniciar una contravencion contra adolecentes q por mas q no tengan sentido del horario y falta de respeto por el otro no quisiera q esto pase a mayores en materia legal. Desde ya gracias nuevamente.
Saludos
Emiliano
Hola Emiliano, Ud debe hacer la denuncia cuando haya gente jugando o haciendo ruido, no importa quien sea… la responsabilidad caerá sobre los propietarios del lugar no sobre quienes estén usando las instalaciones en ese momento, si la fiscalía envía un movil a verificar ellos pasarán un mal momento quizás, pero nada más. Ud así tendrá una prueba de lo que está denunciando si no hace una medición de los ruidos, que sería una prueba contundente, aunque tiene un costo le servira de prueba para iniciar acciones legales.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola buenas tardes,
Primero que nada felicitaciones por tu blog, la verdad muy util e interesante. Sobre este tema tengo el mimo problema que el resto de los usuarios. En caso mi edificio linda con una plaza que tiene una cancha de futbol la cual está alumbrada toda la noche y la consecuencia es que juegan casi todos los dìas a toda hora, desde las 00 hasta las 4am. Las personas que juegan no son siempre los mismos por eso hacer una denuncia por contravencion porque deberia llamar todos los dias cada vez que juega un grupo nuevo. Sabes como puedo proceder, para mi no se puede realizar deportes en espacios publicos a toda hora de la noche. Desde ya te agradezco tu ayuda.
Saludis.
Emiliano
Hola Emiliano, gracias por sus comentarios.
En principio debería hacer una denuncia por la contravención sea en la municipalidad o en la Fiscalía, ya que aunque el público se renueve la molestia es siempre la misma y está infringiendo las normas de convivencia, además de las normativa de ruidos; se produce en horarios donde el ruido debe ser menor. Además habría que verificar según la zonificación barrial, qué clase de habilitación tiene para funcionar durante la noche.
También puede iniciar acciones legales haciendo una medición de los ruidos para que un abogado inicie la demanda.
Ante cualquier otra consulta no dude en volver a consultarnos.
Saludos, Team de Acústica legal
Buen día, mi consulta es por lo siguiente: hay un local para multieventos en frente de mi casa y no hay noche en que pueda dormir en paz; hemos llamado a la municipalidad reiteradas veces y hace unos días fue claurado por menos de 24hs, que aconseja seguir? Una acción civil se puede? En caso de una audiencia vecinal usted que aconseja decirles a las autoridades municipales? Desde mi punto de vista seguir rogando que la municipalidad haga algo no sirve de nada porque ellos no hacen nada y al lugar que «porque tiene habilitación municipal» lo dejan seguir como si nada. Usted me podría ayudar en algo con esto? Para seguir un camino podria ser basandome en el codigo civil en la parte de ruidos molestos y en las ordenanzas municipales? Muchas gracias y disculpe que hice un testamento. Saludos
Hola Gabi, la municipalidad debe actuar regulando los ruidos que emite el local y verificando la habilitación. Otra opción administrativa es la fiscalía, se llama para hacer la denuncia y una vez que se constata la misma, Ud debe ratificarla. Sino deberá hacer una medicion de los ruidos de manera privada e iniciar acciones legales.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola. Mi consulta es por un vecino que pone la música fuerte. Quiero saber (porque dicen que es aceptable hasta x ej las 22hs) pero es aceptable hasta qué volumen? O decibeles? . Gracias y feliz año a estrenar!!
Hola Silvia, gracias Feliz 2018 para Ud también.
Dependiendo de su lugar de residencia el máximo permitido ronda los 40 / 45 db en horario nocturno (desde las 22 hs) y 50 / 55 db durante el día. Puede hacer una denuncia en la defensoría para que intervengan y la asesoren acerca de los pasos aseguir. Sino tendrá que hacer la medición de ruidos e iniciar acciones legales de manera privada.
Saludos, Team de Acústica legal
hola, vivo en francisco Álvarez a media cuadra de calle Gorriti. moreno. El vecino de al lado alquila su casa quinta para eventos, fiestas etc. y las personas que alquilan su casa quinta los fin de semana o la semana completa, ponen música todo lo que da a cualquier hora y a veces todo el día sin parar al aire libre no tiene lugar cerrado. también les alquila a bolivianos paraguayos, peruanos y ellos traen grupos de música cantando y jodiendo toda la noche . tengo mi abuela que no puede dormir en las noches. Fui a la municipalidad de moreno pero están saturados de reclamos. Tengo filmaciones de como se escucha la música dentro de mi casa y fuera.
Hola Julián, puede hacer la denuncia en una fiscalía o defensoría para que evalúen los ruidos y las acciones a seguir. Sino deberá actuar de manera privada haciendo la medicion de los ruidos para que un abogado inicie acciones legales. Lo puede hacer individualmente o junto con los demás vecinos de la zona.
Ante cualquier otra consulta puede completar el siguiente linlk y lo asesosaremos acerca de los pasos a seguir: http://https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica legal
Hola, las vibraciones que salen de varios boliches
de música electrónica entre 3 y 7am, seguramente
No son detectadas por los medidores de
Decibeles. Las reglas para boliches deberían ser
Estrictas y ningún sonido ni vibración debería salir nunca
Deberían parecer cerrados.
¿Qué se hace con
Boliches que evidentemente
Nadie sanciona, y que no parecen ser medibles?
Gracias.
Hola Caterina, hay decibelimetros especiales que miden todo tipo de manifestación acústica; los distintos modos de emisión de ruidos. Es posible hacerlo y los organismos dedicados a ello deberían controlar esta actividad. Ud puede hacer la denuncia en la fiscalía para que se tomen las medidas tendientes a evaluar esta actividad que menciona o hacer la medición de manera privada e iniciar acciones legales.
Ante cualquier consulta no dude en contactarnos nuevamente
Saludos, Team de Acústica legal
HOLA BUENAS NOCHES, ME INTERSARIA SI PUEDEN ASESORARME EN COMO TENGO QUE ACTUAR, FENTE A UNA IGLESIA EVANGELSTA QUE LINDA CON MI CASA, ESTO ES EN EL PARTIDO DE LA MATANZA, SUS ENCUENTROS DURANN ENTRE 4 Y 5 HORAS Y SON COMPLETAMENTE ACUSTICOS, CON MUSICA A TODO VOLUMEN TODAS LAS HORAS, MAS GRITOS, APLAUSOS Y CANTOS, ININTERRUMPIDOS, LLEV DOS MESES VIVIENDO ACA, Y RECIEN AYER ME ACERQUE PARA PEDIRLES POR FAVOR QUE BAJARAN EL VOLUMEN YA QUE MI CASA ERA UN CAOS DE RUIDO, ME DICEN QUE BAJO EL YESO ELLOS TIENEN CAPA ACUSTICA INCORPORADA, GRACIAS A DIOS SI NO NO SE LO QUE SERIA MI CASA! GENTILMENTE ME PIDIERON DISCULPAS Y QUE IBAN A BAJAR EL VOLUMEN, LO CUL HICIERON REDUCIENDO EL RUIDO A LA MITAD, EL PROBLEMA ES QUE SON LAS 23 HS Y ELLOS SIGUEN CON LA MUSICA SUPER FUERTE, LAS PUERTAS ABIERTAS HACIENDO QUE SEA AUN PEOR LA EXPANCION ACUSTICA, AYER TERMINE LLAMANDO A LA POLICIA A LAS 00.20 DE LA MAÑANA POR QUE SEGUIAN CON LA BATERIA A FULL, ESTA SEMANA POR EJEMPLO HUBO ENCUENTROS, MARTES MIERCOLES, JUEVES Y VIERNES, DE HECHO AHORA ESTAN COMO CON UN RECITAL DE ROCK Y GRITOS, YA NO AGUANTO MAS, LA PARED LINDANTE DA CON MI PIEZA CON L COMEDOR CON LA COCINA, MI OFICINA Y EL BAÑO, ES ALGO QUE ES RECURRENTE TODAS LAS SEMANAS ENTRE 2 O 3 DIAS EN LA SEMANA, MAS LOS DOS DIAS DEL FIN DE SEMANA, O SI TENGO SUERTE, SOLO LOS DOMINGO A PARTIR DE LAS 18 HS EN ADELANTE, Y AVECES POR LA MAÑANA TAMBIEN. NECESITO AYUDA PORQUE ME ESTOY VOLVIENDO LOCA, LLEGO DE TRABAJAR QUIERO ESTAR EN MI CASA EN SILENCIO RELAJARME Y TENGO LA MISA A TODO VOLUMEN, COMO SI FUERA UNA MUSICA DE FONDO DE UN LOCAL DE ROPA, CONTINUAMENTE. SI ME PUEDE DECIR COMO ACTUAR PARA FRENAR ESTA SITUACION SE LOS AGRADECERIA.
Hola Geraldine, tiene que hacer una denuncia en la fiscalía de su localidad para que vengan a verificar los ruidos o en la municipalidad. De no obtener respuesta deberá hacer una medición de s ruidos de manera privada e iniciar acciones legales, puede hacerlo en conjunto con los demás vecinos para que sea más contundente
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Saludos, Team de Acústica legal
Buenas noches, queria saber si se podria hacer algo con un salon de fiestas infatiles. Los nenes estan afuera y entre ellos y sus cordinadores hacen ruidos molestos. Estos ultimos incentivan a los nenes a “gritar mas fuerte asi molestan a los vecinos”. Nunca hubo malos tratos como para hacerlo. Yo trabajo en un jardin de infantes, ya escucho muchos gritos y vuelvo a mi casa tengo que seguir haciendolo. No puedo estudiar, ni dormir siesta con este problema. Muchas gracias.
Hola Carolina, debería hacer la denuncia en la defensoría para poder llegar a un acuerdo con los propietarios del salón o una denuncia en la municipalidad para que se verifique su habilitación y si cumple con las normativas de su localidad. De otra manera deberá hacer una medición de ruidos de manera privada e iniciar acciones legales.
Saludos, Team de Acústica legal
Buenas noches .quisiera saber como se podria proceder
Para intimar a una pareja para q se teminen los.ruidos que se presentan
En cualquier momento del dia y en reiteradas ocasiones. Ya se llamo a la.policia pero si el dueño del dpto que vive con su pareja
No lo denuncia dicen que no se puede hacer nada..
Pero su pareja hasta a molestado a el.resto de los vecinos golpeandole las puertas… y es en edificio.. gracias
Hola Graciela, pareec más una molestia de convivencia entre vecinos, pero puede llamar a la Fiscalía de su localidad y hacer la denuncia
Saludos, Team de Acústica legal
hola ,vivo en un ph ,somos dos casas ,yo tengo edificado tipo duplex,el tiene una casa abajo y edifico arriba pero en los planos a el le figura pulmon de manzana sin espacio aereo,que tendria q hacer ya q son muy molestos con el tema de loa musica,le fui a decir varias veces y ya no hay dialogo,encima los dueños se separaron y la alquilaron a gente q no le impòrta nada y desaparecieron hace un par de años,hace 15 dias encuentro al dueño y me dijo q los q estan son hermanos de la mujer q ella lo xxx y el tiene todo por jusgado con la escritura a nombre de el y no sabe como sacarlos, espero tu respuesta ,gracias
Hola Claudio, puede hacer una denuncia en la defensoría para que intercedan con estos vecinos y no molesten con la música. En cuanto al tema de las construcciones deberían verificarlo en la municipalidad, el pulmón de manzana no se puede ocupar con construcciones.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola. Mis vecinos se quejan de mi perro . Cuantos son los decibeles permitidos y a que distancia se realizan las mediciones. Gracias
Hola Romina, los ladridos de perros no encuandran en las normativas de ruidos; si bien el Códiugo Civil los contempla para ser molesto debe sobrepasar la normal tolerancia. Eso dependerá de la magnitud del ladrido. Para hacer una medición habría que contemplar el horario, la zonificación barrial y la norma vigente, la medición se realiza en la casa del vecino que se queja.
Ante cualquier otra consulta no dude en contactarnos nuevamente
Saludos, Team de Acústica legal
Buenas tardes. Queria consultarles lo siguiente: abajo del edificio hay un bar el cual hace karaoke hasta las 2am aprox. Jueves, viernes y fin de semana. El local no tiene nada de aislacion y es terrible como se escucha en cada piso del edificio. Yo estoy en el 2do y lo escucho como si fuera al lado… Es en provincia. No conozco la normativa y busco asesoramiento.
Muchas gracias
Hola Maximiliano, no todas las localidades tienen una normativa de ruidos. Pero siempre hay alguna ley, aunque fuera antigua, que aplica en el caso de los ruidos molestos.
Hay máximos permitidos según tipo de actividad que desarrolle el local y zonificación barrial; por lo que sería importante para poder asesorarlo convenientemente saber dónde reside.
Por lo que le solicito completar el siguiente link y le responderemos a la brevedad:
https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica legal
Hola, vivo en una casa particular en CABA y tengo problemas con ruidos molestos con vecinos y quería sacarme unas dudas:
1. Hay un mito que dice que por ser sábado, domingo o feriado se puede poner música fuerte y hacer fiestas y demás…. ¿Esto es realmente así?.
2. Para iniciar acciones legales en la justicia ¿qué pruebas requiero para que alguien condene a estas personas?, ¿basta con el acta contravencional de la policía y/o un acta de constatación de un escribano o también requiero de un peritaje acústico?
Gracias.
Hola Fabricio, no es tan así como le dicen. Hay una ley de ruidos en la CABA y hay que respetarla, cualquier día de la semana. Para iniciar una denuncia o reclamo debería llamar a la Fiscalía de la Ciudad, o la Defensoría. La policia no tiene poder para actuar en estos casos a menos que sea una contravención, como mucho pueden venir a hacer una constatación si los envía la fiscalía. Lo mismo una escribana, puede dar fe de los ruidos que le servirían para la denuncia. Sino tendría que hacer un peritaje acústico sabiendo los horarios de los ruidos.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola: SOY DE PIÑERO PROVINCIA DE SANTA FE ESTOY RODEADA DE VECINOS Q PONEN MÚSICA A TODAS HORA MAÑANA TARDE Y NOCHE HABLE CON ELLOS NO NO LES IMPORTA LLAME A LA POLICÍA DEL PUEBLO Y TAMPOCO HACEN ALGO FUI A LA COMUNA Y TAMPOCO SE HACEN RESPONSABLE Y ESO NO ES NADA TENGO UN GALPÓN SI SE PUEDE LLAMAR GALPÓN TIENE UNA PARED Y 4 CHAPA Y HACEN TRABAJO METALÚRGICO Y NADIE SE HACE RESPONSABLE Y LAS RUIDOS SON INSOPORTABLE QUE PUEDO HACER. DESDE YA MUCHAS GRACIAS
Hola Raquel la municipalidad o la comuna debería tomarle una queja o denuncia, sino una defensoría para tratar de mediar con los vecinos
Saludos, Team de Acústica legal
Hola,la consulta es por este motivo,llegó una inquilina con su hijo menor el cual tiene algún problema sicológico derivado del maltrato del padre,el menor grita y llora y mueve muebles,los vecinos del piso y los del superior e inferior no tienen más paz y es toda gente que trabaja y tienen derecho a descansar y desde que llegó esta gente no lo pueden hacer,la inmobiliaria debería haber avisado? es lo que dijo la inquilina, que la misma haria y nunca lo hizo,hay posibilidad de que no sigan viviendo o hay que esperar a que los problemas sicologicos del menor se reviertan y el edificio vuelva a la normalidad?Gracias
Hola Mario disculpe la demora en responder, lamentablemente no creo que se pueda desalojar a la familia por este tipo de problemas. Sí se les puede pedir que traten de controlar al nene o hacer menos ruido, pero no creo que más…El administrador debería hablar con ellos, consulte con la defensoría para ver qué opciones les brindan ellos frente a esta patología familiar.
Saludos, Team de Acústica legal
Necesito tecnico para una o varias mediciones de ruidos (agresión acústica) en en el edificio PH donde vivo en GB zona norte, para accion legal dada su perjuicio para mi salud.
Hola, soy de mercedes bs as. Tengo un gran problema con unos jovenes que se juntan en la vereda de mi casa y toman alcohol y fuman marihuana. Ya hablé muchas veces con ellos para que se retiren de ese lugar ya que por las noches no dejan dormir por los gritos y peleas. Llamamos en varias ocasiones a la policia con vecinos pero no hacen nada, solo pasan con un patruyero y siguen de largo. Ya no sabemos que hacer porque la paciencia se termina y siento que va a pasar a mayores. Como denunciar esto? Y cómo hacer para que periodicamente circule la policia por estas calles?
Hola Jeremías debería hacer la denuncia en la fiscalía de su localidad para que hagan una constatación y tomen las medidas que correspondan. O una nota a la municipalidad explicando el problema.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola mi consulta es la siguiente: pusieron al lado de mi casa una casita de fiestas …hacen fiesta sábado y domingo hasta las 4 am quería saber cuáles son m8s derechos…y hasta q hora pueden estar con la música alta
Hola Romina, dependiendo de su lugar de residencia y la zonificación, hay normativas que indican los ruidos máximos permitidos. El salón necesita estar habilitado para esta actividad, y se debe establecer el máximo ruido que tienen permitido en el informe técnico requerido para el trámite de habilitación; además debe estar acustizado.
Consulte en su municipalidad acerca de su inquietud, también puede hacer allí la denuncia; en un centro comunal o la fiscalía.
Saludos, Team de Acústica legal
Pregunta para aplicar multas tiene que estar en el reglamento del edificio o hay una ley que diga que tiene facultad el administrador de aplicar multas?
Hola Alejandro, el reglamento de propiedad horizontal es sustento legal por excelencia. Es allí donde se debe especificar los actos o conductas que se pueden considerar sancionables, a través de una asamblea; lo mismo que el procedimiento que se ha de seguir para imponer la sanción, respetando en todo caso el derecho a la defensa del acusado.
Saludos, Team de Acústica legal
Como hago para probar. El ruido. Ud sabe que eso es difícil porque la persona puede dejar de hacerlo cuando vienen a controlar .poe eso le pregunto si teniendo 2 testigos se puede iniciar algo.mejor que alguien que escucha eso no hay. O uno puede ir molestando a la gente por la vida quedando impune/ gracias
Hola Alejandro, los testigos no son suficientes para iniciar acciones legales, lo debe demostrar. Por otra parte el administrador del consorcio debe intervenir como representante legal, para hacer cumplir el reglamento de copropiedad especialmente el articulo que habla de las molestias a los demás vecinos. Hasta puede aplicar multas si reinciden.
Saludos, Team de Acústica legal
Cite 2 veces a un vecino por ruidos molestos y no se presentó. Tengo 2 testigos por estos ruidos que hizo la persona.puede hacerle juicio con un abogado? Y que abogado debo buscar? Gracias
Hola Alejandro para poder iniciar acciones legales debe probar la existencia del ruido a través de una medición de acuerdo a las normativas de su localidad, el informe acústico resultante le dará la intensidad de los ruidos y los pasos a seguir para que cesen. En cuanto al abogado no es necesario que sea especialista en estas cuestiones.
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Hola, mi vecino que está a tres pisos de mi departamento me hizo poner una multa de 5000 pesos por ruidos molestos, cuando mis vecinos colindantes no sé quejaron, fue una juntada de amigos sin música y el administrador ni siquiera me dejo realiar un descargo, ya que el hombre es el presidente del consorcio. Este vecino suele quejarse seguidamente a todos los departamentos, ya sea una juntada a las 20 hs a ver un partido de fútbol o una refacción a la siesta. Hay alguna forma de evitar la multa?
Hola Guido, se acostumbra poner multas pero se debe demostrar el motivo de esa multa; o por lo menos haber sido notificado en otras oportunidades o advertido que lo iban a multar por no cumplir con el reglamento de copropiedad.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola Juan debería hacer la denuncia en la municipalidad correspondiente o la defensoría. Sino tendrá que hacer un peritaje de los ruidos y los daños de manera privada e iniciar acciones legales contra la empresa.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola desde hace varios años que vengo soportando 3 turnos de una metalurgica que tiene tornos, descarga material pesado y desecha niquelado al drenaje. Comparto medianera y tiembla todo cuando tiran fierros. Que debo hacer?
Hola Carla, puede hacer una denuncia en la municipalidad para que verifiquen su habilitación y aislación acústica o puede iniciar un reclamo en la defensoría para llamar a los propietarios a una mediación y que solucionen el tema de los ruidos. Es una acción en la cual también debería involucrarse el resto del consorcio de su edificio
Saludos, Team de Acústica legal
Hola buenas tardes, quisiera saber como debo hacer con un gimnasio que esta en frente de mi edificio, ya que el volumen de la musica es re fuerte porque justo esta en frente de mi piso y retumba mal, y es re molesto, porque no puedo estudiar, a quien me tengo que dirigir para hacer el reclamo??
gracias
Buenos días! Hace meses están construyendo un edificio frente a nuestro domicilio y otro edificio al lado. Hacen un ruido constante e insoportable durante todo el día, comenzando desde las 7 hs de la mañana. Hay algo que podamos hacer junto a mis vecinos o yo sola para poder solucionar dicho problema y/o denunciarlo?. Muchisímas gracias.
Buenos días, estan construyendo un edificio frente a mi casa y otro al lado, el ruido de las maquinas que utilizan ya es insoportable. Hay algo que pudieramos hacer junto a mis vecinos para evitar o suspenderlo. Muchisimas gracias
Hola María si la obra está habilitada y con permisos al día, no hay nada que se pueda denunciar. Podrían tratar de dialogar con los responsables de las construcciones a fin de que comiencen más tarde con los ruidos o que los moderen.
Si a raíz de los movimientos de obra o los ruidos generan vibraciones que dañan sus viviendas, entonces sí pueden denunciarlos en la municipalidad o iniciar acciones legales de manera privada.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola vivo en Martínez y tengo el vecino de arriba que trabaja en una remiseria todo el día a las 4.30 me despierta con su despertador o x las comunicaciones laborales que realiza pago un monto importante de alquiler y el dueño ya me puso doble vidrio y sigo escuchando todo por la construcción del edificio y porque el vecino tiene actividades durante la madrugada llevo 1 año así no puedo descansar tranquila y me perjudica porque estudio y trabajo. Qué puedo hacer?
Hola Marisa, es un problema de convivencia entre vecinos que deberían resolver con el administrador o en la defensoría de su localidad, para que el vecino comprenda que debe atenuar las molestias.
Si se trata de una construcción nueva es un problema de aislación de las paredes y pisos que ya correspondería reclamar a la constructora si aún está en garantía, a través de un informe pericial
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Saludos, Team de Acústica legal
Hola tengo una duda alquilo abajo de un gimnasio yaa me canse de pedirle que bajen el volumen por lo menos ala hora de la siesta ya que está abierto de nueve a once de la noche. Es demasiado perturbador L igual cuando tiran las pesas retumba mi departamento. Yo ya hablé con el dueño del gimnasio y la del ñquiler y me dijeron que me busque algo más tranquilo pero no consigo aalguiler . Nose que hacer
Hola Cecilia, deben respetar los máximos decibeles permitidos según la zonificación barrial y horarios. Por lo que Ud puede hacer una denuncia en la municipalidad o la defensoría para que intervengan o solicitar a la propietaria de la unidad que alquila que le rebaje el alquiler por los ruidos molestos.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola , tengo un problema con la murga local ya que tocan todos los días a la noche y sin horarios en la vereda de mi casa . Quiero saber cómo puedo solucionarlo , ya que veo que otras murgas van a plazas.
Hola Romy debería hacer el reclamo en la municipalidad o defensoría de su localidad
Saludos, Team de Acústica legal
Buenas tardes,una empresa lindera a mi domicilio,colocó un grupo electrógeno,en su pulmón de manzana,en un patio descubierto de un primer piso,que da con mi pulmón de manzana,el ruido es iequparable al de un tractor encendido,luego de reiterados llamados para que lo saquen,tuve que hacer una denuncia a la fiscalía,un agente corroboró la situación,(siendo de día),y manifestó que era tremendo ruido y el mismo estuvo encendido durante toda la noche,hay algún artículo,,o ley ,que los obligue a trasladar el grupo electrógeno en otro lugar de la empresa, o o ser su planta baja o garaje.
Desde ya muchas gracias,aguardo su respuesta.
Hola Jaime, si ya intervino la Fiscalía ellos deberían proponer la solución a este problema que lo aqueja, haciendo respetar las normativas de ruidos de su lugar de residencia.
Por otra parte los grupos electrógenos no pueden instalarse en lugares cerrados; sí pueden aislarse
Saludos, Team de Acústica legal
Hola cómo estás, vivo en CABA , tengo unos vecinos y el niño salta y corre todo el día , a mi no me molesta que lo haga durante la mañana, la tarde , la noche , (pero hasta las 11 de la noche) , luego de esa hora ya quiero acostarme para descansar resulta que son las 12 / 1/ y algunas veces las 2 y sigue saltando corretea y tengo que esperar que se duerma para yo poder dormir , (el piso de ellos es de madera y se nota que están flojas o algo tienen ,es un ruido normal durante el día pero por la noche es lo suficiente como para no poder dormir ) , soy una persona tolerante no quiero tener problemas . Voy a esperar a cruzármelos y decirles , no quiero decirle a la administradora hasta no hablar con ellos , en el caso que no le guste lo que le digo y se enojen que tengo que hacer legalmente, desde ya saludos.
Hola Héctor ese tipo de ruidos no están legislados, y en estos momentos son muy comunes esos reclamos; pero ante todo debe solicitar al administrador que intervenga haciendo cumplir el reglamento de copropiedad o en última instancia puede hacer la denuncia en la defensoría para que llamen a los vecinos a una mediación y hacerles entender las molestias que le causan los ruidos.
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
QUIERO SABER QUE TENGO QUE HACER , VIVO EN BENAVIDEZ Y EN MI MANZANA A MITAD DE CUADRA HICIERON UNA PLATA QUE DA LINDERA A MI CASA Y NO DOY MAS CON LOS RUIDOS , PELOTASOS , SI NO ESTOY EN LA PROPIEDAD ENTRAN , ESTAN HASTA CUALQUIER HORA , ES SOLO JUNTADERO DE VAGOS Y DROGADICTOS , NECESITO AYUDA LEGAL
Hola Mariano, debería hacer una denuncia en la municipalidad o la fiscalía para que intervengan
Saludos, Team de Acústica legal
Hola, en el pulmón de la manzana hay un boliche. Pone música hasta las 6 de la mañana. Yo estoy en un piso 10 y escucho como si estuvieran al lado de mi. Las acciones legales que se tomaron, incluyen a un perito que vino a tomar la medición, pero como han comprado la comisaría de la zona llega a las 8 cuando ya está cerrado. Así mismo no toman las denuncias hechas.
Ya no se que hacer me causa mucha violencia.
Hola Valentina, si ya hicieron la medición de ruidos y resultó ser molesto, por no estar dentro de las normativas, entonces tendrán que iniciar acciones legales directamente. Ya la comisaría no interesa, es la justicia quien debe actuar. Un abogado los citará a una mediación y si no resulta satisfactoria será la Justicia quien obligue a la municipalidad a actuar clausurando el lugar si fuera necesario hasta tanto se ajusten a las normativas.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola quería saber donde denunciar…tengo una quinta q no está para nada habilitada enfrente de mi casa q alquila para fiestas todos los fin de semana .la música es super alta están hasta cualquier hora…gracias.espero respuesta
Hola Cristian debe hacer la denuncia en la municipalidad o fiscalía; o bien hacer una medición de los ruidos y con el informe resultante compararlo con las normativas vigentes e iniciar acciones legales a fin que la quinta acustice o se ajuste a los máximos permitidos.
Saludos, Team de Arquitectura legal
hola tengo unos vecinos en frente de mi casa que tienen un equipo que emite vibraciones molestas y suben el volumen a la hora de la siesta, ya le pedi de buenas maneras mas o menos 20 veces que bajen la musica a esa hora y las ultimas veces no te abre la puerta. ni a la policia que tambien llame para que intervenga. YA NO SE QUE HACER
Hola Barbara, debe hacer la denuncia en la municipalidad, o la fiscalía en el momento que se produce el ruido para que vengan a verificar e iniciar las acciones que correspondan.
Sino deberá hacerlo de manera privada a través de un abogado haciendo primero una medición de los ruidos.
Saludos, Team de Arquitectura legal
Buenos días, tengo a veinte – treinta metros dos duplex los cuales tienen entre los dos siete u ocho perros chicos. Empiezan a ladrar aproximadamente tipo seis, siete de la mañana y no paran hasta las diez, once de la noche con intervalos de no mas de cuarenta y cinco minutos. Todo el ruido que generan desemboca en mi casa dado que los tengo casi de frente. Se han realizado denuncias al municipio pero no pasa nada. No se como resolverlo. Muchas gracias
Hola Henry es un tema que no está regulado por ninguna legislación, por lo que las alternativas son hacer una denuncia en la fiscalía de su localidad, la defensoría o una medición de ruidos de manera privada e iniciar acciones legales
Saludos, Team de Arquitectura legal
Hola, vivo en un PH en el barrio de Flores, Caba. Del lado del pasillo del PH hay una fábrica de cocinas industriales y campanas para laboratorios, con un galpón enorme, que trabajan con chapas. Tienen una guillotina que hace vibrar toda la casa. Desde mi ventana pude medir mas de 70db de ruido. El problema es que no tienen un patrón de horarios determinados como para pedir una medición en el gobierno de la Ciudad. Les pedí varias veces que por lo menos cerrarán las ventanas, pero si bien, responden amablemente, hacen caso omiso. Podrían asesorarme con los pasos a seguir? Serviría de algo que nos juntemos varios vecinos? Gracias
Hola Adrìan, puede hacer una denuncia en la Municipalidad o defensoría de la Ciudad o iniciar acciones legales de manera privada haciendo previamente un peritaje que demuestre en un informe esta situación,
y que sea la justicia quien ordena al vecino a solucionar este inconveniente.
Ante cualquier otra consulta no dude en contactarnos,
https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola vivo al lado de un supermercado, hace unas semana instalaron tres equipos de aire acondicionado industriales de 3mtrs x 3mtrs cada uno que dan hacia mi terraza lo cual genera un ruido descomunal en mi departamento y en el del vecino no se puede vivir, que puedo hacer?.
Espero su respuesta
Saludos.
Rodolfo
Hola Rodo, para instalar los equipos tuvieron que prever una aislación acústica para que los ruidos no afecten a los vecinos, como le está pasando a Ud.
Las opciones para reclamar son varias, hacer una denuncia en la municipalidad, la defensoría o iniciar acciones de manera privada haciendo una medición de los ruidos y llamando a los responsables del comercio a una mediación.
Ante cualquier otra consulta no dude en contactarnos,https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica Legal
Vivo en MORÓN, oeste de pcia. de Bs.As. Hace dos años y medio, la municipalidad ha habilitado al lado de mi casa, en area residencial, un restaurante-cafe-bar permitido por el código de ordenamiento urbano. Sin embargo, desde su instalaciòn vengo sufriendo las consecuencias de la emanaciòn de olor a comidas y ruido del extractor(es la cuarta vez que vienen a mi casa dando por resultado ruido molesto), y, por otro lado, desde el mismo municipio la posición es divergente en cuanto al permiso de música. Desde el sector Habilitaciones Comerciales me informan» estar prohibida» (ordenanza 13115/10) y por otro lado, desde Inspección de Dirección General avalan una música funcional. Èsta no serìa un inconveniente para los vecinos, si efectivamente se cumpliera, cuando en la práctica , sufrimos subida de decibeles, altoparlantes fuera del local, d.j en vivo, karaoke, sin que el patrullaje que realiza INSPECCIÓN DE DIRECCIÓN GENERAL se anoticiara de estas situaciones.
Además el local está abierto de 7,30 a 5.todos los días, mientras la ronda municipal se efectúa de viernes a domingo ( a pesar que estos sucesos se dieron tambièn en horarios de control municipal e inclusive quienes alquilan el local han elevado por facebook algunos de estos acontecimientos)
Saludos. MARIA
Hola Mirta, que la música funcional esté permitida no significa que debe estar a todo volumen ni que pueda sacar parlantes a la calle; por otra parte hay que ver a qué distancia colocaron el tiraje de la parrilla o cocina para que no invada con olores su propiedad. Creo que lo mejor en este caso será que inicie acciones legales de manera privada haciendo un relevamiento de la propiedad y una medición de ruidos; de esta manera con el informe resultante la justicia obliga a la municipalidad a actuar por los daños y perjuicios que está sufriendo y por las contradicciones municipales.
Ante cualquier otra consulta no dude en contactarnos, https://arquitectosdeabogados.com/confirmar-consulta/
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, hace 9 meses me mude a la zona de Del Viso. en frente de mi vivienda hay un culto evangélico. Apartir del día jueves hasta el domingo se quedan hasta la 1 o 2 de la madrugada cantando y con música parece un concierto es imposible descansar. hay alguna norma que regules los horarios. Donde puedo recurrir.Saludos Jose María
Como se encuentra Marìa, ya se hizo una medición de los ruidos?
Debería consultar en la municipalidad, fiscalía o la defensoría de su localidad. Sino debería presentar un informe acústico e iniciar acciones legales de manera privada, con solicitud de daños y perjuicios ya que generalmente las cuestiones administrativas desde el municipio, no se resuelven.
Para una respuesta más personalizada puede dejar su consulta en el siguiente link:
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Team de Acústica Legal
Hola, hace dos meses me mude a una casa en Olivos, pegada a una plaza.
Una murga ensaya todos los fines de semana en ciertos horarios y el ruido es tremendo pero también hay actos políticos, ferias y otras actividades siempre con parlantes y música /oradores a volúmenes insoportables.
La policía está, pero dice que no puede hacer nada.
Mis consultas :
– Si llamo a denunciar ruidos molestos, a que teléfono llamo. No quiero usar el 911 de forma indebida
– En la municipalidad hago una queja? O donde más?
Muchas gracias… Son las 22hs y siguen a todo volumen :(
Hola Valeria, debería consultar en la municipalidad, fiscalía o la defensoría de su localidad. Lamentablemente estas actividades se repiten en cantidad de plazas y no están debidamente controladas. Un reclamo conjunto de varios vecinos es más efectivo para lograr algún resultado positivo. Sino deberá iniciar acciones legales privadas contra el municipio o quien sea que autoriza dichos eventos, haciendo una medición de los ruidos para que un juzgado intervenga.
Saludos, Team de Acústica Legal
Desde el 2007 hay un culto evangelico que tiene dos clasuras , una denuncia en la UFI N°5 yuna orden de Ministerio de gobierno Prov. Bs As intimando a la municipalidad de Almirante Brown a clausurar el local de la calle Serrano 1040 de la localidad de Adrogue . Nigun intendente ni el que se fue nii el que esta , como tambien asi la Jueza de Tribunal de Falta hacen efectivo las actas .
Hola Carlos, ya se hizo una medición de los ruidos? Sino debería presentar un informe acústico e iniciar acciones legales de manera privada, con solicitud de daños y perjuicios ya que generalmente las cuestiones administrativas desde el municipio, no se resuelven.
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Team de Acústica Legal
Hola Sara, ya respondí a la consulta por privado que nos hizo. Deberían reclamar por la vía legal la solución de los problemas o hacer la denuncia en la municipalidad que quizás no está al tanto de la situación.
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas noches mi nombre es Sara vivo en el barrio de San Cristobal hace 11 años y hace aproximadamente 3 o 4 años que arriba de mi departamento y dos departamentos mas que estamos en planta baja, funciona un jardín de infantes con más de 100 niños que corren, gritan, juegan y saltan desde las 8:30 hasta las 16:30 hs. En estos años hemos sufrido rajaduras de techos, filtraciones de agua y problemas eléctricos por las vibraciones. Cuando hemos ido a quejarnos nos dicen que ya van a mandar a alguien a arreglar. Hemos preguntado si esto está habilitado y nos dicen que si pero no traen el permiso para que este jardín funcione aquí. Lo que siempre nos contestan es que atienden a niños muy necesitados. Es el jardín de Legion de la buena voluntad es una Organizacion Civil que tiene un convenio con el Gob de la Ciudad. Está ubicado en Avda. Independencia 2950 CABA. Me encantaría que nos puedan ayudar ya que el edificio pertenece al Gobierno. Muchas gracias
Hola, les comento mi situación. Hace un año me mudé a un departamento en la zona de Belgrano y desde ese momento tengo inconvenientes con el vecino. Su departamento está pegado al nuestro y nuestros balcones divididos por una corta distancia. Está persona tiene un perro y lo deja salir toda la noche al balcón, es decir que deja la persiana levantada y frente a cualquier sonido de la calle, como puede ser una sirena, un auto pasando, o un trueno, el perro sale a ladrar a cualquier hora de la madrugada. El mayor problema es que su balcón empieza justo donde está nuestra habitación por lo que cada vez que el perro ladra indefectiblemente te despierta, y ha pasado que lo hago por media hora seguida a las 4 de la mañana. Como si eso fuera poco, también hay noches de la semana que se le da por poner la música fuerte hasta la madrugada con todas las ventanas abiertas. Tratamos de hablarlo con el administrador pero esto trajo más problemas, porque cuando le comunicó al vecino de nuestro reclamo, ésta persona se puso agresiva llegando a insultarnos por el pasillo. Volvimos a hablarlo pero el administrador la única solución que nos proporciona es seguir enviándole notas, pero esto lleva ya un año y cada vez es peor. ¿Le podré enviar una carta documento por esta situación? y de ser así, no sé si enviarla a nombre del administrador, del vecino (que es inquilino) o de la dueña del departamento. Por favor les agradecería si me sugieren que puedo hacer con este problema o a donde recurrir. Muchas gracias, perdón por lo extenso del relato.
Hola Victoria, no hay ninguna legislación acerca de los ladridos de los perros, es un tema que deben resolver con el administrador en el consorcio, él es el representante legal y debe velar por la tranquilidad de los copropietarios. La carta documento debe enviarla al propietario, administrador e inquilino.
Respecto a la música se puede hacer una medición de los ruidos para luego reclamar por la vía legal el cese de los mismos, debería hacerlo de manera privada para que sus vecinos entiendan que están cometiendo una falta a las normas de convivencia
También puede hacer la denuncia en la defensoría o fiscalía de la Ciudad para que ellos se ocupen del tema, ya que han sido amenazados
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, necesitaría de su ayuda por favor.
Hace dos años aprox. Construyeron duplexs pegados a mi pared(ahora están alquilados) cuestión que se puede escuchar absolutamente todo tipo de ruidos, se caen las monedas, la puerta que rechina, cuando hablan, cuando caminan, cuando van al baño , y aún más, en sus momentos de intimidad, Es algo muy tedioso para nosotros lidiar todos los dias con lo mismo, ya hemos hablando con ellos que por favor hablen más bajo, ya que no nos dejan dormir, inclusive hablamos con la dueña, pero no se notó ninguna mejoria.
Los ladrillos que usaron para construir fueron ladrillos huecos, eso tendra que ver con todos los ruidos? Que ladrillos o como deberia de ser esa pared? Y que puedo hacer? Porque me desborda la situación. Muchas Gracias.
Hola Florencia, los ladrillos huecos no deberían usarse como divisorios entre distintas propiedades; por lo que Ud puede hacer una denuncia en la municipalidad, defensoría o iniciar acciones legales a partir de un informe pericial para que los vecinos solucionen este problema a fin de impedir el pasaje de todos los ruidos que menciona.
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Team de Acústica Legal
Hola me mude hace 1 año en sarandi y en frente de mi casa o a dos casas se juntan una banda de pibes con motos y generan disturbios por la noche y en el silencio no se puede dormir. yo vivo en un primer piso. son insoportables. llame varias veces a la policia, no vienen siempre!!!
Hola Melina debe hacer la denuncia en la fiscalía de su localidad o la defensoría para que intervengan
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola. Estoy viviendo al lado de una cancha de padel. Los dias de.semana funciona hasta las 2 de la madrugada. Es insoportable depender de ellos para poder descansar. Que podria hacer ya que los dueños no parecen interesarse en la molestia que causan a los vecinos ni acotan el horario? Muchas gracias
Hola Ana, hay un horario máximo para hacer ciertas actividades. Dependiendo de su zona de residencia a partir de las 22.00 hs los ruidos permitidos deben disminuir, por lo tanto los propietarios de las canchas vecinas no están cumpliendo con las normas vigentes.
Ud. puede denunciarlos en la municipalidad o iniciar acciones legales a partir de una medición de los ruidos.
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Team de Acústica Legal
Hola. Mi situación es esta. Tengo una vecina que no se bien que negocio tiene. Pero se puede percibir que tiene una máquina grande. Ya que hace vibrar toda mi casa y esta todo el día prendida desde las 7 a.m hasta las 10 p.m ya hable con ella pero no cesa el ruido y la vibración. Que puedo hacer? (No vivo en zona de fabricas. Ni cerca)
Hola Lionel, puede hacer una denuncia en la municipalidad o defensoría para que se verifique qué actividad desarrolla esta vecina o si tiene habilitación para ello, o hacer una medición de los ruidos e iniciar acciones legales para que cesen los mismos.
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Team de Acústica Legal
Hola que tal yo tengo un restaurante y otra persona tiene otro restaurante casi junto al mio pero él pone musica con dos o hasta cuatro bocinas afuera de su negocio y no deja ni platicar a los clientes mios de tan fuerte que esta…. Que solución podria haber porque ya son varios años y es todos los dias igual
Hola makelele, es un problema de convivencia que deben resolver entre Uds o hacer una denuncia en la municipalidad. Averiguar si está permitido poner música fuerte e iniciar acciones legales.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola Andrea la administración debe intervenir haciendo respetar el reglamento de copropiedad del consorcio y en todo caso, imponiendo multas a los inquilinos que hacen caso omiso a las normativas de convivencia.
También puede hacer la denuncia en la Fiscalía o defensoría de su localidad o iniciar acciones legales de manera privada haciendo previamente una medición de los ruidos para compararlos con las normativas de su lugar de residencia
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Saludos, Team de Acústica legal
Buen día,
Vivo en un edificio y en el departamento de en frente hacen reuniones de jueves a lunes a cualquier hora, mas de 20 o 30 personas en el departamento gritando, con música a todo volumen, a veces retumba en mi casa, me despierto de jueves a lunes a las 5 de la mañana por estos ruidos molestos cuando llegan, y luego cuando ponen la música, en el pasillo golpean las puertas, gritan, no les importa la hora. Es imposible descansar.
El inquilino de ese departamento tiene un bar y al cerrar vuelve a su casa con invitados todas las noches. Me he encontrado con personas vistiéndose en el ascensor y botellas rotas de alcohol en el edificio. Hable con la administración, dijeron que iban a hablar y a circular una nota con el reglamento pero no cambio nada, que puedo hacer?
Hola, mi consulta es porque tengo la caldera del edificio sobre mi cuarto, hace 20 años q vivo ahi, pero ahora no se que arreglo le hicieron y el motor hace un ruido horrible, aturde y me vibran las paredes!!! se me rajo la pared del baño, no se puede vivir asi, dormir es imposible me tiembla la cama!! q puedo hacer?? la administracion me dice q tengo q esperar a enero para hacer algo xq la gente se quedaria sin agua!! osea q a mi me parta un rayo!!! no doy mas!! Gracias
Hola Analía debería reclamar a través de una carta documento para que reparen la caldera, ya que los daños en su unidad podrían ser mayores. Por lo que nuestra sugerencia es que realice una pericia para determinar los daños que le ha ocasionado el funcionamiento de la caldera y a través de un abogado solicitar la reparación urgente a través de un juzgado.
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Saludos, Team de Acústica legal
Hola Vanesa dependiendo de la localidad de su residencia hay normativas que se deben cumplir, un gimnasio puede estar habilitado siempre y cuando haya cumplido con todas las exigencias de la ley de ruidos y de acustización.
Por lo que puede hacer una denuncia en la municipalidad o iniciar acciones legales de manera privada haciendo una medición de los ruidos para determinar de qué manera inciden en su propiedad de acuerdo a las normas vigentes.
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Saludos, Team de Acústica legal
Hola, hace mas de un año abrió frente a mi casa un gimnasio, las 6 ventanas del mismo dan a mi frente. En invierno que las ventanas las tiene cerradas y yo tambien no molesta la musica, pero ahora que viene el tiempo lindo al abrir las ventanas y yo las mias, escucho la musica muy fuerte y es molesta, es mas se escucha el manejo de las pesas. Estoy cansada de llamarlos y pedirles que por favor bajen la musica, el horario del gim es de 7 am a 22pm. Que puedo hacer? los gimnasio tienen que estar insonorizados? Hay alguna reglamentación con respecto a la insonorización?
Hola, quisiera saber que puedo hacer sobre los ruidos molestos. Frente a mi casa en mi barrio abrieron canchas de fútbol, pero realizan campeonatos lunes, miércoles, viernes y domingo, en donde escuchan música, gritan, cantan, aplauden, el ruido no se soporta y son pasadas las 24 hs y siguen, la verdad que ya no se puede dormir, ni estudiar. Quisiera que me orienten . Gracias
Hola Patricia, puede hacer una denuncia en la municipalidad, defensoría o fiscalía de su localidad o barrio para que comprueben los ruidos, si el lugar está habilitado para funcionar hasta altas horas, y si concuerda con la zonificación barrial y normativas
La otra opción es la privada haciendo una medición de los ruidos, para iniciar acciones legales
Saludos, Team de Acústica legal
Estimado mi consulta es la siguiente. Tengo mis vecinos que no dejan de hacer ruidos de todas clases. Con pelota de básquet, tocando la guitarra o bombo, peleas entre ellos con palabras obsenas. Tengo una criatura de 6 años escuchando cualquier cosa que imaginen. Los hablé un montón de veces y no hay forma. Mi pedido es que de las 13.00 a 14.30 hs. Poder dormir un rato. Siempre fuí muy amable. Cuando hice mi casa la pared la hice en mi lote, cuando está gente empezó a construir no podía pegarce a mi pared, tenía que hacer una pared al lado según dice la ley. Me vino hablar y le dije no hay drama no gastes en pared y construí tranquilo, me quiso pagar medianera y le dije no me pagues respeta que pueda descansar a la siesta tanto en la construcción como después de la misma. Nunca cumplió y no aguanto más esta situación. Que puedo hacer? Eno estoy acostumbrado a ir a la policía por nada en particular. Ahora tengo que ver de achicar las piezas y hacer un revestimiento antisonoro. Tengo la posibilidad de reclamo alguno en la parte económica dado que nunca le cobré medianera? Gracias por dejarme hacer esta
consulta.
Hola Lucas, son 2 temas diferentes. Si Ud quiere cobrarle por la medianera tendrá que hacer el cálculo y el convenio a firmar entre las partes. En cuanto a los ruidos es un problema de convivencia entre vecinos, puede hacer un reclamo o denuncia en el municipio, defensoría o fiscalía para que lo llamen a mediación y lo hagan entrar en razón para que cesen.
Saludos, Saludos, Team de Acústica legal
hola mi problema es que vivo sobre una avenida y los domingos suben autos a la vereda de mi casa y de los locales vecinos y la musica me hace temblar los vidrios hasta los del fondo de mi casa .. llamo a la policia pasa y ni siquiera los baja de la veredad no hacen nada que puedo hacer? gracias y cualquier ayuda es agradecida
Hola Adrián, puede hacer la denuncia en la Fiscalía de la Ciudad o de la localidad donde viva para que intervengan haciendo cesar las molestias
Saludos, Team de Acústica legal
Buen día, vivo en unos duplex y los vecinos estas haciendo reformas en la casa hace mas de 4 meses, los obreros vienen todos los días de semana y trabajan durante todo el día, el problema es que las vibraciones de las maquinas y el ruido no deja dormir por las mañanas, hay algo que pueda hacer al respecto?
ya intente hablar con los vecinos pero siempre que los veo entran a la casa o si toco el timbre no salen, ya que hace años que las familias se llevan mal.
Hola Santiago, hay horarios para trabajar en obras y máximos de ruidos permitidos según zonificación barrial. Puede hacer una denuncia en la municipalidad de su zona, centro comunal para que citen a sus vecinos y controlen los ruidos de las maquinarias.
Saludos, Team de Acústica legal
Buen día, vivo junto al McDonalds de Olivos y reabrieron el servicio de 24hs. Todos los domingos a la madrugada vieen gente ebria a comprar con el auto, el ruido de los autos, bocinas y gritos no te deja dormir en paz. Siendo que en provincia no hay CGP adónde podría radicar la denuncia? Gracias!
Hola Guillermo, puede ir a la municipalidad dpto. de impacto ambiental, defensoría o fiscalía. De no obtener una respuesta satisfactoria deberá hacerlo de manera privada haciendo una medición de los ruidos e iniciando acciones legales
Saludos, Team de Acústica legal
Hola tengo una vecina que tiene un aire acondicionado a unos mmetros de la ventana de mi dormitorio. El aparato hace ruido normal pero durante la noche se hace insoportable. ya lo hablé varias veces con ella pero me dice que le hace service periodicamente y que está en condiciones. Mi pregunta es si existe alguna regulación respecto a la distancia permitida de su aparato a mi ventana y que alternativas legales tengo. Desde ya muchas gracias.
Hola Jerónimo, habría que ver dónde está ubicado el compresor para corroborar que sea en un lugar permitido. Si es la medianera, el frente del edificio, un patio de aire y luz, etc.
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Saludos, Team de Acústica legal
hola buenos dias necesito que me digan que puedo hacer vivo al lado de una distribuidora o supermercado abren a las 8.30 hasta las 13.10 y de 17.00 a 21.00hs.
desde temprano mientras descargan mercaderia ponen la radio de la camioneta a volumen alto hacen muchos ruidos durante todo el dia atraen a demasiada gente a tal punto de que ya siento que no tengo privacidad en mi propia casa.
tambien tienen una alarma que antes sonaba a las 3 de la madrugada y bastante fuerte durante 15 o 20 minutos.
siempre quisieron que nos vayamos de esta casa.
que puedo hacer para terminar con esto gracias !.
Hola Juan, Ud. puede hacer una denuncia en la defensoría, municipalidad o fiscalía de su localidad, para que vayan a verificar los ruidos y realicen las inspecciones correspondientes.
También puede realizar una medición privada de los ruidos para que un abogado inicie con el informe acústico resultante, las acciones legales que corresponden
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Saludos, Team de Acústica legal
Buenas tardes, vivo en el Delta de Tigre, alquilo cabañas, tengo una vecina lindera muy conflictiva, aparentemente esta fuera de sus cavales. Pone musica en una cabaña que elo no habita que esta lindera a mi domicilio, esta radio esta prendida los 365 dias del año y cuandove que tengo invitados, sube el volumen para que no puedan dormir, y en la casa donde habita (esta detras de la cabaña con la radio) saca el parlante afuera y lo pone a todo volumen que cualquier persona que vive a 60mts de distancia lo puede oir. La policia no hace nada y la municipalidad tampoco ayuda, porque dicen que «como mi vecina no tiene un comercio no le pueden sacar nada» y a mi me esta destruyendo el alquiler de las cabañas porque la gente no puede descansar. Saludos cordiales
Hola Karen, no es cierto lo que le contestan de la municipalidad. Ellos deben actuar, pero evidentemente si esta vecina no está en sus cabales alguien debe responder por ella. Le sugeriría que haga una denuncia en defensa del consumidor o Fiscalía para que intervengan haciendo entender a esta vecina que no puede molestar a los vecinos con ruidos. Si esto no resultara tendrá que hacer una medición de los ruidos para que un abogado inicie acciones legales por daños y perjuicios
Saludos, Team de Acústica legal
Mi consulta es la siguiente. Vivo enfrente de un parque en la zona de Parque Patricios, CABA. Todos los fines de semana se reune una murga cuya cantidad de bombos puede variar de un par a mas de diez. Vivo en un sexto piso y muchas veces el ruido es mas intolerable en mi departamento que en la planta baja. Segun ellos tienen un permiso (que no me mostraron) de 17 a 19 hs) Pero empiezan antes de esa hora y terminan despues. Igualmente me gustaria saber como hacer si quiero pasar fines de semana TRANQUILOS SEA LA HORA QUE SEA YA QUE ESE RUIDO ES ENLOQUECEDOR aunque sea que lo hagan fuera de horas de descanso. Esto viene de hace varios años y hace unos meses dejo de escucharse y segun unos vecinos era como respuesta a una denuncia que se habia hecho, pero ultimamente volvieron. Querria saber como y donde denunciar ya que no me parece jorobar al 911 pero el ruido constante nos esta enfermando ya que no nos permite descansar. Muchas gracias
Hola Sandra, es un problema bastante frecuente en la Ciudad el de las murgas. Puede hacer una denuncia en la Fiscalía de la Ciudad o Defensoría para que intervengan verificando el permiso que mencionan o reubicando la murga para que no afecten los ruidos a los vecinos, también puede hacer una denuncia colectiva reuniendo firmas de otros vecinos afectados.
Saludos, Team de Acústica legal
buen dia, vivo en parque centenario villa crespo, todos los sabados tenemos la murga de 18 a 20hs segun averigue es el horario que estan habilitados, pasa que 4 y media o 5 de la tarde ya empiezan con los bombos a todo lo que da, como se puede denunciar que no cumplen el horario que de por si ya son muy ruidosos, teniendo en cuenta que hay 4 hospitales en el entorno del parque.
El otro tema que quiero palntearles es que el anfiteatro emite sonido altisimo y cuando hay espectaculos hay que cerrar las ventanas porque no se puede estar. l ecomento que estoy a casi 300 mts del anfiteatro y es insoportable el nivel de volumen
gracias
Hola Gustavo, debería hacer la denuncia en la Fiscalía de la Ciudad para que tomen intervención en el momento en que los ruidos se están produciendo tanto por la murga como por el volumen del anfiteatro; si desea realizar una acción más efectiva tendría que hacer una medición de los ruidos e iniciar acciones legales de manera privada, puede ser individual o en conjunto con otros vecinos.
Para un asesoramiento más personalizado puede dejar su consulta en el siguiente link y le responderemos a la brevedad: https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica legal
hola.. hace unos meses que mis vecinos, una editorial, pusieron una alarma. la misma esta ubicada a la misma altura que mi habitación cruzando la calle… ha sonado en reiteradas oportunidades (mayormente de madrugada) con tal volumen que impide dormir, y no se puede ni hablar mientras suena. ya hable con ellos.. varias veces. asegurando que era un problema de la misma empresa de alarmas que hacia que suene sin querer de madrugada, la cambiaron.. como seguía el problema con esta nueva, la volvieron a cambiar. en fin… es la tercer alarma que colocan y esta ultima suena mas seguido durante la madrugada y no puedo descansar. en Avellaneda, donde vivo… no existen normativas al respecto. como puedo yo realizar un reclamo? o si vuelvo a hablar con ellos con que me puedo respaldar?
Hola Jonatan, si bien Avellaneda no tiene normativas sobre ruidos, hay una ley 27/68 que regula ruidos en la provincia de Buenos Aires, y la Norma Iram 4062. Ud puede hacer una denuncia en Defensoría del consumidor o hacer una medición privada de los ruidos e iniciar acciones legales para que sus vecinos ajusten la alarma a los máximos permitidos.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola Mariano, al igual que en las demás consultas hay que verificar si hjay normativas de ruidos y evaluar según la zonificación hasta cuántos decibeles son tolerables; en el caso de estar sobrepasadosa puede hacer el reclamo en defensoría del consumidor.
Saludos, Team de Acústica legal
hola …mi consulta…es la siguiente…mi vecino son bomberos voluntarios de villa la florida (quilmes) el ruido molesto es ocasionado por la sirena,la cual la mayoria de los vecinos estan desconformes….q puedo hacer??
Me pasa igual que a rufino, pero en provincia de bs as. A la vuelta de casa se instaló una iglesia e angélica y están a los gritos pelados más el canto con una banda de guitarra y bajo eléctrico más batería. Los gritos de los hermanos don insoportables. Sea cual sea la hora lis tengo cantando y gritando en mi patio de tan fuerte que se escucha. Que puedo hacer ??? Es en José ingenieros, justo en el puente de Beiro y gral paz del lado de provincia.( De capital es devoto. )
Hola Silvia, al igual que en la Ciudad de Buenos Aires la provincia también tiene una ley de ruidos, y algunos partidos tienen ordenanzas propias.
Por lo que también puede hacer una denuncia en el municipio o defensoría del consumidor o iniciar acciones legales privadas haciendo una medición de los ruidos
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Saludos, Team de Acústica legal
Hola. Vivo en un edificio que no es apto profesional. El vecino del 1er. piso que tiene patio lo acondicionó y da clases de gimnasica con pesas. El ruido es insoportable.
Dice que »son amigos» pero es una mentira enorme, ya que vienen todos los días grupos distintos y ni siquiera es él el que da la clase. Qué me aconsejan? Quiero ir con todo porque la zona es muy residencial y pago 7.000 de expensas, x eso exijo tranquilidad acorde. Espero su respuesta. gracias.
Hola Oscar, en primer lugar quien deeb intervenir es el adminmistrador como representante de todos los copropietarios solicitando al vecino que cese en su actividad por no cumplir con el reglamento de copropiedad y la Ley 13.512 de Propiedad Horizontal respecto a los ruidos molestos.De no prosperar su intervención puede hacer una denuncia en defensoía de la localidad donde vive o encarar el tema de manera privada haciendo una medición de ruidos, y con el informe pericial resultante iniciar acciones legales por daños y perjuicios. Puede hacerlo Ud solo o con el resto de los vecinos afectados.
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Saludos, Team de Acústica legal
Hola, me llamo Rufino Ortiz, nos mudamos (mi esposa e hija) a un edificio en el barrio de flores y el tema es el siguiente: el depto. es un segundo piso contrafrente y está pegado a una iglesia evangélica, mi familia y yo nos bancamos los ruídos de los vesino del edificio, pero, los ruídos que producen los instrumentos y potencian los parlantes junto con las voces de algunos hermanos de la iglesia lindante al edificio, cantan y ejecutan sus instrumentos musicales, los fines de semana y durante la semana ensayan hasta altas horas de la noche (00.20 hs a veces) nos tienen muy alterados, en lo personal no tengo nada contra ninguna religión, pero ellos, personas que tendrían que tener bien en claro, principios de respeto y cumplimiento de leyes, y sobretodo la buena convivencia con sus vecinos, o como dicen, amar al prójimo como a ti mismo.
Tengo entendido que algunos vecinos se quejaron, pero pasan unos días y comienzan de nuevo.
Estoy tratando de calmarme para poder hablar de manera los mas cordial y educado posible, con alguna autoridad de la iglesia.
Acudo a su conociemiento y experiencia para que me indiquen el trámite o camino a seguir para solucionar este tipo de problema.
Saludos y muy bueno el sitio
Hola Rufino, hay una ley en la Ciudad de Buenos Aires que fija los máximos decibeles permitidos según horario y zonificación barrial; por lo que Ud. bien puede presentar una queja en Defensoría del consumidor o Fiscalía de la Ciudad o hacer una medición de los ruidos e iniciar acciones legales con un abogado para que acusticen el lugar o se ajusten a los decibeles permitidos.
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Saludos, Team de Acústica legal
hola, mi problema es el siguiente: vivo en la zona de San Telmo , en un ph, primer piso. mi vecino de P.B toca la bateria, ese no seria el problema, sino q los sabados por la tarde con otras personas tocan con muchisima potencia, haciendo no solo que moleste el ruido, sino que tambien vibre mi departamento. Razon por la cual nos vemos obligados a salir de nuestra casa para no tener que soportar esto. Con lo que ello implica, porque mi hijo mayor es una persona con capacidades diferentes, que todos estos coambios imprevistos lo desorientan y lo ponen de alguna manera violento.No nos parece justo ademas porq mi marido trabaja toda la semana varias horas y tambien quiere el fin de semana descansar en nuestra casa y no en la de mi madre o hermanas. Que podriamos hacer. A donde nos tenemos que dirigir sin que esto ocasione ninguna situacion futura de violencia, ya que con estos vecinos no mantenemos ningun tipo de dialog. Espero su rta. muchas gracias
Hola Patricia, hay una ley en la Ciudad de Buenos Aires que fija los máximos decibeles permitidos según horario y zonificación barrial; por lo que Ud. bien puede presentar una queja al administrador del edificio si es que tienen porque su vecino está incumpliendo con la Ley 13.512 de propiedad Horizontal y el reglamento de copropiedad en cuanto a ruidos molestos; o bien puede presentar un reclamo en Defensoría del consumidor o Fiscalía de la Ciudad o hacer una medición de los ruidos e iniciar acciones legales con un abogado para que acusticen el lugar o se ajusten a los decibeles permitidos.
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Saludos, Team de Acústica legal
Hola mi monbre es melissa tengo un problema mi vecino tiene una gafrica de ropa en el tercer piso y por lo cual su motor esta prendido todo el dia y no deja descanzar ya con verse com el me dijo que el no escuchava nada pero y que no haria nada lo peor es qje yo aveces trabojo en la noche el ruido cae directamente a mi dormitorio .Que puedo hacer
Hola Melissa el administrador del edificio es quien debe decirle al vecino acerca de los horarios que puede hacer ruidos, sino puede hacer una denuncia en un centro comunitario, defensa del consumidor.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola buenas noches, mi nombre es Camila vivo en el barrio de Nuñez en un edificio, el problema es que mi vecino que vive al lado pone musica fuerte, toca la guitarra y canta todos los dias hasta altas horas de la noche, las paredes del edificio no son muy gruesas y se escucha todo!
mi consulta es ya que al hablar con el se disculpa baja la musica y al dia siguiente la misma historia, ya estoy cansada, a quien me tengo que dirigir para exigirle a esta persona que baje la musica y que se ubique?
muchas gracias
Hola Camila, el administrador del edificio es quien debe hacer cumplir las normativas del reglamento de copropiedad, advirtiendo al vecino acerca de los ruidos molestos y hasta aplicando multas para aquellos que no cumplen. Otra opción es hacer una denuncia en un centro comunal o Defensoría de la Ciudad, presentando una medición de los ruidos para determinar que son molestos.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola Carlos, el matafuegos debe estar en un lugar visible y accesible, por lo que el cuartito no sería el lugar ideal. Por otra parte es el Administrador quien debe ordenar los horarios y maneras de colocar la basura en ese lugar.
Saludos, Team de Acústica legal
Vivo en un edificio de deptos.,con 6 deptos. por piso.El encargado retira los residuos de lunes a sábados a las 19 horas.Enfrente de la puerta de entrada de mi depto. existe un pequeño cuarto con puerta que contiene la boca del incinerador (anulada) y un matafuegos.En ese cuarto,los vecinos del piso dejan sus bolsas de residuos.Les he solicitado que las coloquen sólo a las 18 horas para evitar problemas de olores,insectos,etc.Dado que el cuarto es muy pequeño,apenas colocan dos bolsas de residuos,la puerta tiene que quedar abierta con toda la basura a la vista,frente a la puerta de mi depto.Los vecinos sacan la basura a cualquier hora incluso después que pasó el encargado,con lo cual queda ahí hasta las 19 horas del día siguiente.Le he pedido al Administrador que fije un horario a los ocupantes de unidades para sacar la basura.Me da la razón,pero no hace nada.Puedo usar como argumento que dado que en ese cuarto hay un elemento de seguridad (matafuegos) no puede haber cosas que impidan/dificulten el acceso al mismo?Incluso en la puerta de ese cuarto hay un cartel con flecha que indica que ahí hay un matafuegos,lo cual permitiría inferir que esa puerta debería estar cerrada.Desde ya muchas gracias por su atención.
Hola me llamo walter y vivo en la zona de recoleta paraguay esquina ayacucho a 10 metros existe un boliche llamado dubai ,estubo cerrado por reformas y casualmente reabrio la semana posterior a las elecciones en capital,se encontraba cerrado desde diciembre 2014,yo ya realize diversas denuncias en fiscalias y gobierno de la ciudad,por supuesto he realizado multiples llamados a la comisaria 17 la cual tiende a «desaparecer» llamativamente desde la apertura del local hasta su cierre,me han pasado un dato ,el cual no he podido corroborar si puede existir un local bailable frente a un colegio,la verdad no se que hacer a quien acudir.
Hola Walter si la molestia es por los ruidos, debería hacer una medición de los mismos y presentar con un abogado el informe acústico correspondiente para iniciar las acciones legales; en el informe se adjuntaría el tema de la habilitación según zonificación y los aspectos legales derivados de los perjuicios
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Saludos, Team de Acústica legal
Hola Carlos, pueden hacer la denuncia en un centro comunal o vecinal, defensoría del consumidor o llamar al 911
Saludos, Team de Acústica legal
Hola, disculpa tengo un vecino que pone pornografia a todo volumen empieza desde las 9 am hasta las 2 am y me tiene enfadado a mi y varios vecinos ,as, hemos hablado con el pero parece ser que o entiende , creo que esta enfermo de verdad para ver tanta pornografia en el día , me podría ayudar porfavor ? Gracias
Hola Gimena debería hacer el reclamo o denuncia en la municipalidad, para que se los intime a respetar los horarios de descanso del resto de la gente del barrio.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola, mi consulta es la siguiente, vivo con mi flia. en un barrio de San Miguel, tengo pegado a mi casa, un galpón de Boys Scout. Todos los fines de semana, nos despertamos con los gritos, pelotazos y otros golpes, esto se da generalmente todos los sábados durante todo el día, incluso muchos se quedan hasta la madrugada y siguen gritando y golpeando como si nada. Además cada tanto hay que tolerar sus fiestas, bailes y bandas, con la música altísima (tipo boliche) durante hs.
Cabe mencionar que es un barrio, hay puras casas y ellos copan toda la calle. Ya nos quejamos con ellos, pero responden con risas y agresión.
Que se puede hacer? Gracias por su tiempo!
Hola buenos días
Nos mudamos hace una semana a un apasible contrafrente con jardín en el barrio de Flores. Pero…. a unos veinte metros de mi balcon, sobre terraza existen equipos de refrigeración pertenecientes a Telefónica de Argentina, los cuales nos someten a una contaminación constante de entre 66 y 70 decibeles.
Agradecería conocer menú de opciones para este caso en particular.
Gracias.
Darío
Hola Darío, Ud puede hacer una denuncia en defensoría de la Ciudad para que intervengan constatando los ruidos y la ubicación de los equipos. Si no obtuviera inmediata respuesta tendrá que hacer la medición de manera privada e iniciar las acciones legales para que la empresa reubique los equipos o los aísle convenientemente. Hay que tener en cuenta máximos permitidos según zonificación barrial, y que la medición se realice según las normativas de la ley 1540/04 de la Ciudad de Buenos Aires.
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Saludos, Team de Acústica legal
Estimados, muchas gracias si eso es lo que voy a tratar de hacer. Saludos
Buenas tardes Sr Walter, no somos un organismo de denuncia. Con todo el material y pruebas que tiene puede iniciar las acciones legales correspondientes con un abogado de su localidad. De esta manera será la justicia quien obligue a la municipalidad a actuar para corroborar las irregularidades y revertir la situación
Saludos, Team de Acústica legal
Buen día. Soy de de Trelew Chubut, pero ya no sé que mas hacer, al lado de mi casa hay una fábrica de cuchillos, «SKILSTUNA INDUSTRIAS AUSTRALES» que contamina mucho con olores fuertes e insoportables, como de aceite quemado de a ratos, no dejando me ingresar al taller que poseo ya que el mismo entra hasta por las rejillas de ventilación de la casa que también está en el mismo lugar que vivo desde hace 18 años, ya que mi propiedad es de 500 mts.2 y lindo con todo el fondo de ésta maldita fábrica, allí ya murieron 2 personas, 1 en 2005 dentro de la fábrica y otra en 2014 en su casa, por intoxicación de no se que. Trabajan con muchos productos peligrosos después de descubrir los expedientes de control industrial en medio ambiente observo que éstos NO eran inscríptos como generadores de residuos peligrosos, cosa que ahora si ya lo son pero al parecer no respetan las normas de seguridad, ya que las chimeneas son muy bajas y cuando el viento cambia o si está calmo, es imposible estar cerca, obligándonos a cerrar las ventanas en época de verano.
He observado que en una oportunidad estuvieron de un laboratorio tomando mediciones del humo en el techo de la fábrica, pero lo hicieron solamente 4 horas con un día que corría mucho viento y con un humo que en realidad no molestaba y averiguando eran vapores de las sales que utilizan para que no se oxiden los cuchillos, pero en ese momento no hicieron el humillo habitual que molesta, cosa que después de un año y algo que hicieron eso consulto los expedientes en medio ambiente provincial y aún no han sido presentado los resultados ni siquiera de eso que ami entender fue mal hecho y que seguro es favorable para la fábrica y que aún no presentan, pero el tema es que medio ambiente se lo pidió a la fábrica misma que realicen ese estudio, como si ellos le fuesen a dar la pistola con la que después los van a matar, ja ja, si es una risa como trabajan éstos inoperantes, con razón los otros no presentan nada y se ríen de los vecinos que debemos padecer éste gran problema. ACLARO QUE JUSTO AHÍ EN ESA CALLE DONDE ESTA LA FABRICA SE CONSIDERA ZONA DEL CENTRO, Y ASÍ SON LOS IMPUESTOS QUE NOS COBRAN TAMBIÉN. Pero la verdad es que la municipalidad no tiene los elementos para medir la mayoría de las contaminaciones que son originados desde allí.
También ruidos molestos de motores, vibradoras, pulidoras, guillotinas, martinetes, maquinas de carpintería, ingreso de camiones de gran magnitud con semi incluso, rompiendo árbol, cantero y lo que se les cruza cuando éstos choferes erran la maniobra, etc. sin hacerse cargo absolutamente nadie por los daños ocasionados.
En cuanto a vibraciones tuve que solicitar a la facultad de ingeniería san juan bosco, para que realicen un estudio, instalaron durante 20 días un equipo en mi domicilio que grabó los movimientos de la tierra y de ruidos molestos, que constaba de un acelerometro y desibelimetro, al cabo de un tiempo me entregaron un informe técnico con resultados de 103 DB. Y en cuanto a vibración 9,88 mt/2. en eje X. según lo consultado en internet, pero sin entender demasiado, éstos superan amplia mente, lo permitido. Con razón hoy tengo problemas de pérdidas de gas en las cañerías, ya es la 2ª vez que realizo la instalación completa con caños epoxi y sus uniones con glicerina y litargirio, que es ahí donde se presume que se producen fisuras haciendo perder cada véz mas GAS, y ahora tengo que realizar una nueva instalación por 3ª vez, el tema es que hace un año y medio me cotizaron $108.000,00 con materiales. (pero si éstos siguen cortando las planchuelas de acero inoxidable de 3,2mm de espesor voy a seguir teniendo problemas. Por otro lado con respecto a ruidos molestos que son ocasionados en forma permanente y mas fuertes en forma intermitente, los mismos lo realizan de lunes a sábados de 6.00 hs. a 18.00 hs. excepto 10 dias corridos cada un mes y medio que todas éstas molestias son ocasionadas durante las 24 hs. Hace pocos día realice un estudio fonoaudiológico, donde una audiometria dice que poseo un TRAUMA ACÚSTICO BILATERAL DE 2º GRADO. muy fea es ésta enfermedad ya que nunca dejo de sentir un silbido en mis oídos y además es irreversible ya que no tiene cura. En cuanto a daños los he recibido creo que todos, ya estoy cansado de hacer denuncias en comisarías, fiscalías, juzgados, concejo deliberante, organismos de medio ambiente provincial, local, policía ecológica, y en los cuales en casi todos presenté documentación como grabaciones, filmaciones, fotos, todos constatados notarial mente por un escribano y todo lo que fui consiguiendo para presentar una denuncia formal y engordar expedientes nomas en distintos organismos, ME CANSE SEÑORES CRÉANME POR FAVOR. Poseo un expediente propio que fui realizando por mi cuenta para mí con el seguimiento de cada una de las anormalidades y que el mismo posee aproximadamente hoy 130 folios. El tema que me lleva a consultarle a Ud/s. es que si acaso podrían ayudarme en cuanto a guiarme para llevar a cabo alguna especie de demanda hacia la fábrica en cuestión y también contra la municipalidad, ya que el intendente recibió todas mis denuncias y manifestaciones de quejas por escrito y hasta por radio ya que tomo cierto estado público, hace aproximadamente un año y medio, el cual ellos vinieron varias veces a realizar mediciones solamente de ruidos con un decibelimetro absoleto mas viejo que la escarapela. y la ingeniera diciendo que estaba todo bien ya que éstos tienen permitido hacer hasta 80 DB. de ruido, ( cosa que para mi no es cierto por que según pude observar la ley dice que solamente 65 Db. se permiten en áreas residenciales, pero bueno igualmente podría haber superado la supuesta norma que decía la ingeniera de medio ambiente si las máquinas hubieran estado funcionando como lo hacen siempre. Cosa que cada vez que venían de la municipalidad a hacer mediciones la fábrica estaba totalmente parada, no se sentía ni un ruido y si ellos no perciben molestias no pueden hacer nada. La última vez que vinieron a mi casa a hacer esa medición, me avisaron un día antes que se realizaría en secreto una medición a las 7.00hs del día prox. y que nadie sabía nada de dicha medición, pero viéndomela venir, le avisé a los vecinos de la manzana que por favor si podían se presentaran a esa hora por que seguro que la fábrica iba a estar parada, así ellos reafirmaban si la fábrica había comenzado a trabajar o no a las 6.00hs como lo hacían todos los días, además de que a mi solo me miraban como si estaba loco cuando enojado les decía que estaban trabajando solamente que ahora apagaron todo y no se por que. El tema que sucedió todo tal cual lo había pensado fue exactamente así, la fábrica arrancó a las 6:00 hs y a las 6.45 apagaron todo, yo, ya estaba medio desauceado pero comenzaron a llegar los vecinos justo cuándo estábamos con los inspectores en silencio, manifestándose los vecinos diciendo que la fabrica había arrancado a las 6.00hs y ahora está todo apagado, ( aquí alguien les aviso, decían). CLARO, el tema es que éstos de la fábrica amenazan con despedir a mas de 30 empleados si les obligan irse al parque industrial ya que no están en condiciones de mudarse y que cerrarían dicha fábrica, cosa que es mentira por su puesto ya que ésta fabrica lleva aquí radicada desde 1957, y recién obtuvo una habilitación comercial en el año 2007 que fue entregada y firmada por funcionario actuante que no quiso aceptar y recibir por escrito haciendo constar en el acta de ese día de medición, diciendo que el solamente venía a medir y no a tomar declaración a nadie. («Que iba a tomar declaraciones», si era el mismo que les había firmado la habilitación comercial en el 2007, por su puesto que se vería en problemas ya que sería juez y parte.) La cosa que nunca logramos avanzar pese a la catarata de denuncias y quejas realizadas, UNA GRAN TOMADA DE PELO, para con los vecinos y a mí que sería el perjudicado numero 1 ya que estoy justo al fondo sin dejar de mencionar otros números 1 bis que lindan por el costado por su puesto. Un amigo que tiene un programa en emisora radial de la zona, habló mucho de éste tema ya que fue testigo ocular de todo lo que menciono, el tiene contacto fluido con el intendente, Perez Catan y las veces que lo entrevistaba por otros temas no dejaba de preguntarle al respecto, contestando el intendente que están preparando un plan de contingencia para llevar ésta fábrica al parque industrial pero que no iba a ser fácil ya que los costos serían muy altos, bla blabla bla, puro verso nomas, si éste mismo intendente le dijo a mi amigo que se deje de hablar de esa fábrica que al final es a unos pocos nomas los que molesta, (» una vergüenza») de hecho éste en éstas elecciones seguro pierde ya que nadie lo quiere por que es un déspota que aumenta demasiado los impuestos con el argumento de que el pueblo siempre fue codicioso, y que si no aumenta los impuestos no podría realizar obras, y la verdad lo único que hace son boludeses, como por ej. canchas, centros recreativos, fiestas y nada mas, ahaa me olvidaba según se comenta hay un par de edificios que se están haciendo aquí en la zona y serían de él, no se ni me importa. Lo único que a mi me gustaría además de que atienda los problemas de nosotros los mansos y no sólo los de los punteros de barrios que cuando ellos quieren algo le toman la municipalidad, incendian cedes, etc. rompiendo todo lo que nosotros mismos debemos pagar, la verdad es un impresentable sin vergüenza. Por eso quisiera también actuar judicialmente contra la municipalidad en el mandato de éste Intendente por encubrimiento a la fábrica, abandono de persona hacia mi ya que nunca fue capaz de ni siquiera exigirle ala fabrica que realice una pared de insonorización ya que la misma posee en gran parte de su longitud, pared sólida hasta 1,80 mts. de altura y el resto es de chapa y que ademas está metido en mi terreno según los planos de amojonamiento, transmitiendo el 100 % de los ruidos originados allí, siendo que el intendente a estado presente en la fábrica cosa que lo constaté con mis propios ojos mirando por un agujero que posee la chapa de la medianera, pero a mí ni siquiera me contestó ni una sola nota de todas las que le presente, incluso hasta pidiendo audiencia y que nunca me la concedieron, si dios quiere en 20 días mas sabremos si se va o no éste intendente, que casi seguro se va por eso debo apurarme a hacer algo a litigar, no se, ya e visto muchísimos abogados aquí pero después de un tiempo terminan contestando que no se puede hacer nada, ya que las únicas pruebas válidas para un juicio serían las que ellos tomen en fin, o sea las de la municipalidad y no las que yo pudiera presentar por mi cuenta, para el colmo después de tanta insistencia logré que hicieran mediciones si, con las máquinas encendidas, y los datos que están acentados por la municipalidad son muy bajos ya que también me enojé por que en ese momento las máquinas funcionaban a revoluciones bajas y no hacían ruidos, igual a mi no me dieron ni un gramo de bolilla cuando por arriba de la media nera le decía a los empleados que corten chapa de 3,2 mm de acero inoxidable , no esa lata que están cortando por ejemplo, como así también que enciendan las máquinas de carpintería, etc. en una palabra hicieron una medición si, pero muy poco seria. Hoy en día el ruido de uno de los motores que se suma a los otros que están en forma permanente por varias horas en el transcurso del día arroja mediciones por un decibelimetro que poseo yo mismo pero que igual marcaría lo mismo que un homologado es de 70 a 80 Db. desde las 6.00 hs a 18.00 hs. todo el tiempo se siente fuerte, es muy molesto, parece que estuvieran aplastándome la cabeza, también mas me afecta por el problema que padezco en los oídos, y nadie hace nada. Por eso quiero actuar con el máximo rigor de la ley para con éste Sr. intendente por inegligente, para que quede acentado en su trayectoria por lo menos.
Pido muchas disculpas por lo extenso pero quería reflejar un perfil de la situación, y como todos sabemos y se dice siempre Dios está en todas partes pero atiende en Bs. As. es por eso que me dirijo a Ud/s. ya que aquí la totalidad de los abogados tendrían ciertos intereses creados y nunca harían algo así contra éstos Sres. y menos si reciben las amenazas de muerte que me han hecho y que ya estarían también denunciadas, o sea no tengo miedo mi meta es mandar ésta fábrica al lugar que corresponde ya que aquí en la zona existen 2 parques industriales, pero claro éstos Sres. según ellos mismos manifestaron en algunas audiencias de conciliación que tuvimos y nunca ofrecieron una solución, dijeron que no se quieren ir al parque industrial por que cuando hay problemas con el gas y la luz, el parque es el primer afectado y ellos no pueden cortar el proceso una vez que arrancan con el templado ya que se les endurecen las sales, ahora a mi que corno me importa eso si veo que no sólo me ocasionan muchas molestias a mi si no que están contaminando las napas de agua ya que arrojan residuos de sales de BARIO a la red cloacal y eso nomas está también prohibido por la legislación nacional, además están ocasionando otros problemas como de respiración en criaturas. La hijita de una vecina y mi propia nieta cuando hacen el famoso proceso de las 24 hs. durante 10 o 15 dias según lo que tengan de producción, produce a nosotros los adultos también problemas de respiración, voz tomada, lagrimeado, mocos, etc. por todo eso que veo muy injusto, es que tampoco acepté venderles mi casa ya que hace unos meses manifestaron a mi abogado de turno, que estaban dispuestos a comprarla, como lo hicieron con otro vecino que si les vendió su casa hace menos de un año, ya cansado de hacer denuncias y no lograr nada incluso desde hacía 60 años que llevaba viviendo ahí al otro lado de la fábrica, como yo no accedí a venderles me hacen la vida imposible, y como saben perfectamente que son totalmente impunes hacen lo que quieren, mientras que a mi me atormentan todo el tiempo ya que estoy en contacto permanente por tener un comercio habilitado de ventas de servicios de reparación de cortinas y grabado de cristales del automotor del cual vivo de eso y me obliga a estar en contacto permanente con las molestias mencionadas.
Sin otro particular y a la espera de una pronta y favorable respuesta, me despido saludándolos muy cordialmente.
NOMBRE. WALTER GARAY CEL: xxxxxxxxxxx
CORREO. walteralejogaray@hotmail.com
Vivo en una zona residencial y tenemos un vecino que en su propiedad hace fiestas de 7 de la mañana a 19 horas cada 2 o 3 domingos. En esa zona está prohibido ese tipo de actividad e incluso ya tiene muchas multas de la Municipalidad, pero las paga ( o no, no se ) y sigue adelante.
La Municipalidad dice que más no puede hacer porque los fiscales no la autorizan a entrar al predio.
¿Hay algo que podamos hacer?
Hola Rosa, si la municipalidad ya está reconociendo que hay una falta de cumplimiento a las normativas debería avanzar con la justicia, haciendo en lo posible una medición de los ruidos para que un abogado presente un informe acústico y que sea la Justicia quien obligue a la Municipalidad a actuar.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola buenas noches!!!! tengo pegado a mi casa un corralon el cual los ruidos de los camiones y del tractor son muy molestos,tambien las vibraciones que generan a traer camiones tan grandes para descargar materiales de construcccion hicieron que se rajen el paredon que nos divide ya se estaba por caer para el lado de mi casa y mi marido lo tuvo que rebajar para que no ocurra ningun accidente ya que tengo tres chicos y juegan en el patio. Les dijmos para pagar a medias y hacer un nuevo paredon y nos dijieron que ellos alquilan ahi y la dueña es la que no quiere hacer nada. que puedo hacer?
Hola Paula puede hacer el reclamo9 en la municipalidad o un centro vecinal para que la propietaria del galpón concurra a una mediación y se haga cargo de los daños; a la vez debería presentar un informe pericial que lo demuestre.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola mi nombre es Lidia , yo entiendo los cortes de luz ,y los reclamos de los vecinos A MI QUIEN ME ENTIENDE ESTOS MALDITOS GENERADORES QUE ESTAN ENCENDIDOS DESDE LAS 7 AM HASTA LAS 12Y 30PM hubicados en avenida 25 de mayo entre av ribadaviaay oliden marca SECCO nro 119 ,tengo perros mas de diez años ,jamas se habian peleados ellos ,y desde que estan estos ruidos molestos ,me cuestaba entender que les causa su malhumor , y ahora que han vuelto a colocarlos lo descubri ,tengo rasas que dicen que son malos pitbu ,no ellos no son malos ,estos ruidos los aturden ,hoy he decidido colocarles tapones en los oidos , y YO SOLO QUIERO QUE ,TENGAN UN HORARIO NORMAL AL ENCENDERLOS, ya que el ruido es molesto para los humanos ,y los animales ESTO NO ES VIDAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA. DONDE ESTAN NUETROS DERECHOSSSSSSSSSSSSSS.
Hola María, es un tema que deben tratar en el consorcio, ya que hay un reglamento de copropiedad que cumplir y es el Administrador quien debe ocuparse que así sea
Saludos, Team de Acústica legal
Vivo en un 1° piso, en el 2° aparentemente vive una familia y un bebe de 2 años, desconozco que sea así, puesto que no los he visto. Esucho que corren pisando fuerte, todos los días a cualquier hora. Mi tolerancia se termina cuando son las 1 am , 2 am y me despiertan las corridas. Ya avise a la inmobiliaria, les hice saber de los ruidos a esas personas, pero el inconveniente continúa. No pretendo ni quiero que la gente deje de vivir, todos hacemos ruidos, no reimos, cantamos, movemos muebles, discutimos, etc, pero estimo que si no se ajustan todos a un horario, como para respetar el descanso del vecino, todo puede volverse caótico.
Que solucion tengo?
Hola Lidia, puede hacer la denuncia en la municipalidad para que se verifique si los decibeles del generador están dentro de los límites permitidos por la ley según zonificación barrial
Saludos, Team de Acústica legal
Hola buenas tardes vivo en el barrio de mataderos una cuadra re linda y retranqila salvo por una fabrica q hacen insulina e hierven organos de animales..y los extractoresxestan prendidos desde las 5 de la mañana hasta las 10 de la noche..si bien el ruido no es insoportable es muy molesto..le mande varias denubcias al messinger de larreta me dieron el numero de reclamo pero no pasa nada. Ya no se q hacer..q me aconseja??? Gracias
Hola Gustavo, puede hacer la denuncia en un CGP o centro vecinal o Defensoría de la Ciudad para que citen al responsable de la fábrica, verificar la habilitación, si se ajusta a los máximos permitidos o que acustice el lugar a fin de no molestar a los vecinos y cumplir con la Ley de ruidos de la Ciudad de Buenos Aires.
De no obtener respuesta a esta gestión por parte de la fábrica Ud puede optar por hacer una medición de manera privada y con el informe acústico resultante, que un abogado inicie las acciones legales correspondientes
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, pregunto tengo que soportar el ruido fuerte que producen los jovenes, 6 o 7 con sus patinetas, skater, todas las tardes enfrente de mi casa, y a vaces hasta altas horas de la noche, como puedo solucionar esto?, les dije que las veredas son de transito no para ese deporte, ya que la rotura de las mismas las arreglan los frentistas y se quejan ellos que no tiene donde hacerlo que aguante, les digo que son de otra localidad y que vallan a sus casas sin exito, que puedo hacer ?
Hola Jorge, puede hacer la denuncia en la fiscalía de la ciudad o en la localidad donde Ud resida para que le den una solución a su problema. Lamentablemente para este tipo de molestia no hay legislación por lo que se trata de una contravención; también podría llamar al 911 y que le dejen un acta de comprobación para presentar en una defensoría y que tomen cartas en el asunto.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola vivo en un edificio y últimamente parece u motel de ruta porque la vecina de abajo es como una prostituta porno que da asco de escuchar sus gemidos entonces con escribi lo siguiente:
Buenos Aires 16/6/2015
Estimada Sra. De la Unidad Funcional 5 B
Se ha observado exclamaciones y gemidos fuertes en distintos momentos provenientes de su unidad. El edificio mantiene un reglamento interno y también hay menores que por ningún motivo deberían escuchar gemidos de estilo pornográfico. Claramente es una contravención y es punible de multas si se demanda a la policía federal.
De forma cordial le pedimos que cambie su actitud o en el momento del hecho llamaremos a la policía.
Saludos. RHM miembro de la comisión
Hola Gabriel, es un tema que deben tratar en el consorcio, con la intervención del administrador ya que no es un ruido que figure dentro de la legislación de ruidos molestos como la música o motores.
Saludos, Team de Acústica Legal
el tal ADMIN no dio solucion en mas de cientos de quejas de los ciudadanos
Hola titti
No somos organismo municipal, tampoco de denuncia, ni somos solucionadores de problemas.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola!Mi nombre es Nidia vivo hace un año en un duplex donde las paredes son muy angostas y mi vecino es profesor de piano, es insostenible ya que toca a cualquier horario a la mañana, a la tarde y a veces a la madrugada los dias de semana, la verdad que lo plantie pero no hubo cambios, a esto se le suma el exagerado ruido amatorio con su pareja, su habitacion da a la habitacion de mi hija de diez años y esto la perjudica, ya no quiere dormir en su habitación porque la despiertan los gritos a las 12 de la noche, a la una cuando ella a las 7 de la mañana va a la escuela, el daño ya es moral, entre el piano y estos ruidos ya no hay tranquilidad. Soy del partido de La Matanza. Desde ya muchas gracias por la ayuda!
Hola Nidia, puede presentar un reclamo en la defensoría del consumidor, a fin de que citen a su vecino para controlar los ruidos, aislando sus paredes. Por otra parte Ud está sufriendo por un vicio de construcción, ya que al hacer las paredes el profesional no tuvo en cuenta la aislación acústica necesaria para evitar que cualquier ruido, por mínimo que sea, atraviese las paredes. Debería contactar a quien le vendió o construyó su casa para reclamarle y le brinde una solución.
Saludos, Team de Acústica Legal
hola mi consulta es la siguiente:
vivo en un dpto. y el vecino de abajo se vive quejando que hacemos ruidos molestos, somos mi hija de un año mi señora y yo, siempre va a la administración a quejarse y como saben que es alguien que suele quejarse de todos, vecinos del piso, gente de mantenimiento no le dan importancia. esto me canso cuando ayer me tocaron el timbre a la noche la policía diciendo que llamaron al 911 por ruidos molestos, con esta situación me canso quería saber cual es la solución, judicial o de otro tipo ya que me tiene cansado, tengo que aclarar que no es alguien que aparente estar bien mentalmente por esto a mi nunca me dijo nada.
Hola Nicolás, puede concurrir a un centro comunal o defensoría del consumidor y presentar su caso, ellos lo asesorarán acerca de los pasos a seguir.
Saludos, Team de Acústica Legal
hola,vivo en ramos mejía en un dpto en el 3 piso y los vecinos de arriba se pasan todas las noches con sus amigos jugando a la play hasta las 2 y a veces hasta las 3 de la mañana y yo me levanto a las 5 para ir a trabajar. Gritan,toman,corren los muebles y suben y bajan a cada rato por escalera o ascensor. Ademas cuando juegan Boca se juntan todos y parece que tengo la cancha en mi casa, que puedo hacer?
Buen día Sra Ana
El administrador del consorcio es quien debe imponer las normativas del reglamento de copropiedad en lo relacionado a los ruidos molestos.
De no poder contar con ello puede hacer una denuncia en un centro comunal o defensoría del consumidor, o llevar adelante una acción privada con una medición de los ruidos y un abogado que impulse una acción judicial
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, mi consulta es la siguiente:
Vivo en el Barrio de Belgrano en un contrafrente, y en el fondo de mi manzana tengo un edificio en construcción con ruidos durante todo el dia, y no paran. Verdaderamente es muy molesto porque es constante y se hace imposible descansar o sentarse a hablar pacificamente en casa.
Tengo una nena de 1 año y la verdad que le esta modificando el sueño.
Se puede hacer algo?
Muchas gracias.
Hola Máximo las obras en construcción están autorizadas a trabajar desde las 7.00 hasta las 18.00 hs por lo menos. El ruido de las maquinarias puede ser muy molesto, más aún en un pulmónm de manzana. Pero ante cualquier consulta o denuncia debe hacerlo al GCBA.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, mi consulta es por una empresa de volquetes que viene a retirar los que alquila a una obra entre las 00 hs y las 03 am. Ya llame a la empresa en varias oportunidades y me dan solucion por un dia, a lo sumo dos, para volver a esos horarios. La empresa responsabiliza a los choferes. Hace un año que practicamente duermo 4 o 5 hs con suerte lo cual me trajo y trae muchos problemas. Quisiera saber cuales son los pasos a seguir.
Hola Anahí puede presentar una denuncia en la municipalidad o en un centro comunal o vecinal para que la empresa de volquetes normalice esta situación. Sería bueno que como prueba presente una imagen con fecha y hora para demostrarlo
Saludos, Team de Acústica Legal
hola vivo en un consorcio mi uf da a la calle, el consorcio a cortado la calle principal del barrio colocando un porton de grandes dimenciones amurado a mi medianera con una puerta de ingreso y egreso a la calle interna del barrio mi uf es en una esquina, cortando asi el ingreso o pasaje vehicular , el tema aca es q todos los vecinos q hacen uso de ese porton molestan las 24 hs del dia todos los dias golpeando el mismo cada vez q lo abren y cierran esto produjo la rotura de la medianera x el excesivo y reiterado de los golpes mas alla del ruido molesto q ocasiona queria saber si esta autorizado o no a cortar una calle publica y donde me dirijo para hacer un reclamo. gracias
Hola Andrea, no comprendo bien su consulta; si es un barrio cerrado, o consorcio tenían que haberla consultado antes de hacerlo. Deberá hacer el reclamo en la administración si es que la tienen o en la municipalidad de la zona.
Saludos, Team de Acústica Legal
Estimados: vivo en un tercer piso y a 30 o 40 mts aprox hay una industria grafica q tiene dos fuentes fijas q no se si seran aires acondicionados o bien salida de maquinaria. He medido de manera casera el ruido al lado de la ventana y llega a 80 db. Dentro de la habitación con la ventana abierta 50 db. Y c la ventana cerrada 30 db. La zona q coiresponde a mi domicilio es E3, de equipamiento local en CABA. El ruido es constante las 24 hs los dias d semana. Y dentro d la habitación en silencio absoluto existe un zumbido q es molesto. Uds creen que si hago la denuncia en un cgp tendre posibilidades de tener exito? Y la medicion se hace sobre la fuente emisora o en el lugar donde se denuncia? Gracias!
Hola Alfredo, seguramente si hace la denuncia en un CGP será un proceso más lento y nuestra experiencia nos dice que no se hace de la manera que lo exige la ley, tendrán que medir el ruido desde su propiedad, de acuerdo a las normativas vigentes para su comparación con la Ley de ruidos de la Ciudad de Buenos Aires, y verificar la procedencia de los ruidos y la necesidad de insonorizar o adecuar las maquinarias.
Si no obtiene resultados por esa vía tendrá que hacerlo de manera privada, la medición y el reclamo con un abogado.
Saludos, Team de Acústica Legal
hola que tal, tengo problemas con mi vecino, no para de molestar ya sea con música fuerte los dias de semana y fines de semana, la vez pasada rompio la llave de la puerta que compartimos ambos (que es la de la escalera) y la rompio a patadas a las madruga, ademas como si fuera poco no paran de tocarme el timbre a mi, porque no saben que es el otro timbre a cualquier hora del día/noche/madrugada, nose que es lo que puedo hacer no lo soporto más, hay alguna manera de hacer algo legal con esto?
gracias.
Hola Carla, no actuamos en estos casos, consulte en la municipalidad de su zona, defensoría o centro comunal
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenos dias! mi consulta es la siguiente… tengo un gimnasio donde se trabaja con musica en horario de 8 a 9 am y luego de 17 a 22 hs. un vecino quiere denunciar y que resuelvan el tema abogados por el ruido molesto que le ocasiona dichas clases de fitness grupal. el gimnasio esta habilitado legalmente por la municipalidad y secretaria de deporte. que debo hacer respecto a su denuncia? gracias!!!
Como se encuentra Sra/ta Carolina
Cumplió con la normativa de impacto ambiental ?. Posee dicho certificado aprobado ?
Tenga a bien informarnos acerca del mismo
Para obtener información personalizada acerca de los pasos que debería seguir puede completar el formulario de consulta
https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, al lado de mi casa hay una fabrica que hace ruidos constante durante todo el día, producto de unas maquinas que encienden. No es muy fuerte pero las maquinas dan justo en mi pieza y es difícil dormir ya que es muy molesto, no me interesa hablar con mis vecinos porque ya saben que son molestos, quiero saber a donde tengo que ir y que tengo que hacer por medios legales. Gracias.
Hola Giuliano, puede hacer una denuncia en un centro comunal o vecinal, defensa del consumidor para que se evalúe si los ruidos encuadran dentro de los permitidos para su localidad, si el lugar está habilitado para funcionar. También puede hacerlo de manera privada haciendo previamente una medición de los ruidos para que un abogado, con el informe resultante, inicie las acciones legales correspondientes.
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas tardes Elizabeth, no hay un contrato de convivencia a menos que tengan un reglamento de copropiedad donde se fijan las pautas para convivir. Lo que sí puede hacer es una denuncia en un centro comunal o vecinal donde llamarán a sus vecinos a mediación para llegar a un acuerdo.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, vivo en una casa tipo depto, junto a dos mas y compartimos las entradas, en uno de ellos se mudo una chica separada con dos nenes. quiero saber los horarios para hacer ruidos molestos. ya que mi marido y yo trabajamos toda la mañana desde temprano, llegamos despues de almorzar y queremos descansar un ratito, porque a la noche estudiamos. obviamente terminamos muy cansados, y ellos los horarios no respetan. a la noche despues de las 12 ella pone música,canta, tiene visitas que duran toda la noche, y los nenes juegan y miran tele, pero cuando lo hacen tarde ellos los putea y los reta. a la hora de siesta juegan a la pelota en nuestro patio (entrada), usan nuestra canilla (ya nos hemos quedado sin agua varias veces) han golpeado el auto y la puerta con su pelota,ensuciado. en estos dias dos veces le pedimos que baje la musica y no salio a atender, y una noche le pedimos que bajaran el volumen porque escuchabamos todo, dijo que lo iba a hacer,pero siguio hasta las 4 de la mañana ,obviamente ella no trabaja,sino respetaria un poco. no se si habra un contrato de convivencia, de horarios o algo. espero una respuesta.
Buenos días. Mi consulta es la siguiente
Vivo en Palermo en un primer piso con patio. Lamentablemente hay vecinos muy groseros que tiran su basura en mi patio..vidrio, papeles, comida hasta cemento una vez. También estando limpiando la ventana desde afuera arrojaron una parche de una percha de madera y golpeó en mi cabeza lastimadome obviamente subí piso por piso golpeando cada puerta y nadie respondió de totodo el sector B. Hable con administradora y no me da solución. Que podría hacer con este problema y cansada de la falta de respeto. Gracias
Como se encuentra Emily.
Temas de convivencia no tratamos, esperemos que tenga suerte en el caso.
Caso contrario debería encarar el tema de manera privada a través de un informe pericial y un abogado que lleve adelante el reclamo
Saludos, Team de Acústica Legal
hola vivo en comodoro rivadavia, y tengo mi vecino que construyo una medianera con ladrillos de 8″ todos los ruidos pasan a mi casa tengo una habitacion que esta al fondo y donde mas se escucha los ruidos( tengo una hija de 3 años que se despierta por los ruidos), a su vez construyo un fogon que da la esquina de mi habitacon donde tengo justo una columna, se escucha cuando levanta la parrilla y cuando hace fuego, transmitiendo calor a mi pared. El tema que ya hice la denuncia y quedamos que el iba a veriguar las placas agusticas pero no paso nada estoy hace 6 meses, yo tengo planos aprobados por mi municipio, que se puede hacer para que cesen los ruidos de noche.gracias
Hola Cristina, su vecino debe aislar correctamente la pared para que no pasen el calor y los ruidos. Si bien ya hizo la denuncia quizás debería encarar el tema de manera privada a través de un informe pericial y un abogado que lleve adelante el reclamo
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola Lorena si viven en un complejo entonces tendrán un reglamento de copropiedad y un administrador; él es quien debe hacer cumplir las normativas dictadas por ese reglamento; y el dueño también debe observar a sus inquilinos y decirles que rescindirá el contrato si no respeta las normas de convivencia
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola! Vivo en un PH alquilado que forma parte de un «complejo» de 3 PH que llegan hasta la esquina, todos del mismo dueño. Cuando nos mudamos era perfecto, ya que los otros 2 estaban vacíos y el barrio tan tranquilo era todo puro silencio.
Hasta que muy a mi pesar se mudo una pareja joven al lado. Son MUY inmaduros y se la pasan hablando estupideces hasta las 4 de la madrugada como si fuera mediodía (no trabajan, así que no madrugan) y aunque se les avisó que se escucha todo como si estuvieran en la misma habitación, siguen con la misma actitud.
Le contamos al dueño sobre esto y no dijo nada, pero quedó muy en claro que no piensa hacerse cargo de insonorizar ni nada. Qué puedo hacer?
Gracias!
olvide decir que soy de la provincia de mendoza de san martin.Gracias
hola, mi consulta. que puedo hacer a quien debo acudir para resolver un problema que me tiene al borde de la locura , a mi Madre , a mi hermana y a un par de vecinos.Hace unos 10 meses se mudo al lado de mi casa, a unos departamentos de alquiler( vecindario en el que siempre he vivido y se ha caracterizado por su tranquilidad , ya que solo viven personas de la tercera edad y un par de mas de 30 años) una señora con dos niños , el mayor de ellos 11_12 años aprox juega con otros niños todo el tpo a la pelota en la calle frente a mi casa y los gritos , pelotazos a los vidrios y selocias de las ventanas , a la pared son continuos e insoportables, he hablado con el niño con su madre la misma se comprometio a no permitirlo mas ( ya que a dos cuadras hay plazoletas seguras donde pueden jugar) no cumplio y no se que mas hacer nuevamente hablamos y ahora dice que solo juegan en frente de su casa,y que soy intolerante , odiadora de niños y no se que mas grrrr etc el caso es que alquila pegado a mi casa y los gritos y los pelotazos van a parar a mis paredes , ventanas y mis oidos , no se que hacer , mis vecinos son todos adultos mayores que no pueden defenderse, y yo no se a donde dirigirme.
Hola Andrea no hay acciones contra este tipo de molestias, son problemas de convivencia que deben ser resueltos entre los vecinos; si esta familia vive en un consorcio entonces el Administrador del mismo es quien debe hacer respetar las normas del reglamento de copropiedad en cuanto a ruidos molestos y otras molestias, hasta aplicando una multa. Presenten una nota dirigida al consorcio y la administrador a fin de que se ocupe del tema
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola! Mi consulta es la siguiente: vivo en un edificio de departamentos y mi vecina de abajo, tiene unas máquinas de coser industriales, y trabaja ahí mismo para una empresa manufacturera… el caso es que se pone a trabajar a partir de las 12:00 a.m. hasta las 4:00 ó 5:00 a.m.
y el ruido que hace con sus máquinas no deja dormir… aparte de que hasta se cimbra mi depto… los vecinos que vivían abajo de ella, de plano tuvieron que cambiarse de domicilio… hay algo que se pueda hacer? yo ya hablé con ella, pero no ha puesto remedio alguno…
Hola Anna. El administrador es quien debe interceder en esta clase de conflictos, ya que hay un reglamento de copropiedad que cumplir donde dice que no se puede molestar con ruidos y si la unidad no es apta profesional no puede haber un taller de costura.
Ud puede hacer una denuncia en un centro de gestión o comunitario para que llamen a su vecina a mediación y entienda que no puede hacer ruidos a la madrugada que molesten a los demás vecinos o una medición privada de los ruidos para acompañar la denuncia
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola buenas noches, quiero hacer una consulta sobre ruidos molestos en propiedad horizontal, tengo me dpto en la zona de mataderos el cual soy propietario y los vecinos de arriba no dejan de hacer ruido, pisadas, corren sillas, juegan en el balcon los hijos a cualquier hora del dia hasta muy tarde, ya eh hablado con la administracion y nunca hacen nada, tambien con respecto a los perros que ladran constantemente desde muy temprano hasta altas horas de la noche, respondanme sobre la ley de ruidos molestos y que permiso tienen con respecto a los perros.
Mi bebe tiene solo 3 meses y no puedo difrutar de el ya que molestan todo el dia y no puede dormir.
Hola Pablo, no hay legislación aún acerca de ruidos molestos y perros. Es un tema que deben solucionar en el consorcio con el administrador, que es quien tiene las facultades para hacer respetar el reglamento de copropiedad y la ley 13.512 de propiedad horizontal. Hasta puede aplicar una multa a los vecinos que no cumplen con las normas de convivencia.
Si no obtiene respuestas puede concurrir a un centro comunitario, CGP o defensa del consumidor donde tendrá una mediación con su vecino a fin de acordar acerca de las molestias que sufre; de no lograr un acuerdo deberá hacer una medición de ruidos privada y contratar un abogado para que inicie las acciones legales correspondientes
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, vivo en el partido de la Matanza, es costumbre de la gente escuchar musica fuerte cualquier dia de la semana, mi problema principal es con mis vecinos de al lado que bastante seguido (sabado por medio) ponen la musica a tan alto volumen que vibran mis ventanas, no es solo para mi una molestia, hace tantos años que vengo soportando esto y eso que ya he hablado y han mermado un poco en la frecuencia de hacerlo, pero yo ya no tolero mas y he tenido que modificar mi vida, primero llega el fin de semana y me angustio profundamente, el sabado trato de dormir hasta el mediodia, porque se que estare despierta hasta entrada la madrugada, trato de salir aunque no tenga ganas…ellos dicen que los sabados esta permitido poner musica fuerte… una vez pregunté en la comisaría y el policía me dijo que si es sábado no puedo decir nada. No entiendo porque tengo que pasar estos dias en vela porque se les ocurre. En la delegación municipal m dicen que tengo que presentar un escrito para que vayan inspectores….no creo que vaya ninguno un sabado a la noche, ademas no tiene horario para poner la musica, por ahi arrancan a las 20 hs, otras veces despues de las 23 hs. Una denuncia es efectiva o es agregar otra mala sangre a mi vida? muchas graias!!
Hola Graciela Russo, la denuncia es efectiva si se acompaña de una medición de ruidos realizada como lo indican las normativas de cada localidad. Con el informe resultante comienza la gestión municipal o bien un abogado inicia las acciones legales en el juzgado. Además que sea sábado a la noche no significa que se pueda romper con todas las normas de ruidos y de convivencia.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola .vivo en capital y al lado de mi edificio están construyendo ya hace mucho tiempo un edificio los últimos tres meses comienzan desde las nueve de la mañana hasta las 5 de la tarde a taladrar es un ruido espantoso que se escucha en todo el edificio .en mi caso me encuentro trabajando desde casa y se esta volviendo imposible permanecer en ella aparte termino el día con fuertes dolores de cabeza . Me gustaría saber si se puede hacer algo .gracias
Hola Sandra, dentro de ese horario está permitido el trabajo en una obra. Puede hablar con el responsable de la obra para explicarle la situación y solicitarle que tomen los recaudos para disminuir el ruido o hacer una denuncia en la municipalidad
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola. Quisiera saber hasta que hora se puede pasar musica en el patio de una casa en Capital Federal los dias laborales y los sabados? Por ejemplo, para festejar un cumpleaños que incluya unas 30 personas con musica y baile. Seguramente la musica sonara mas fuerte de lo comun…
Hola María, después de las 22.00 hs los decibeles permitidos son menores; mientras no supere los 50 / 55 decibeles no debería tener problemas por una vez
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, tengo unos vecinos que atan a su perro en su patio, a pocos metros de donde da a la ventana de mi pieza, por estar atado el perro llora toda el tiempo por lo que ademas de ser molesto durante el día no deja dormir, varias veces le dijimos que lo sacaran pero a los días vuelve, ademas de perturbar el sueño dejar al perro ahi es cruel para el mismo animal, me gustaría saber que medio legal tengo para defenderme de esto, gracias.
Como se encuentra Sr.Brenda
Si, debería hacer la denuncia en la Municipalidad en el área de calidad de vida ( Impacto ambiental ) correspondientes a su barrio o en un CGP
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola Hugo, lamentablemente es un tema de frecuentes consultas.
Ud. puede hacer la denuncia telefónica en la Fiscalía de la Ciudad quienes le enviarán un móvil de la policía para comprobar el hecho y luego deberá ratificar la denuncia en sede fiscal. También puede concurrir a un CGP o centro comunal y plantear el tema allí para ver qué solución le pueden brindar desde defensoría.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola soy de Agronomia Capital Federal. Hace mas de 10 años que vivo en el barrio y he criado una familia muy felizmente.
Era muy tranquilo y silencioso hasta que hace unos meses se mudo en frente un grupo de chicos que desde que comenzo el verano se la pasan en la vereda, fumando marihuana, bebiendo y tocando la guitarra o con musica muy fuerte.
Sacan a la vereda los muebles (se arman el living en la esquina) entorpeciendo el paso y constantemente reciben gente igual o mas intoxicada que ellos. Es penoso tener que explicarle a mis hijos que esas personas estan drogandose en nuestras caras.
Que puedo hacer? Gracias.
Hola Agustina no debería tener problemas por hacer una fiesta una vez, siempre y cuando el volumen del ruido no sea excesivo
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas tardes, vivo en un PH con terraza y voy a hacer una fiesta hoy sabado a la noche y queria saber hasta que hora es legal tener la musica alta.
Gracias
ahhh me olvidaba hablan fuerte , silvan, ponen musica del celular, orinan, viven gritando es un infiernooooo!!!!!
Hola Alejandra, es un tema que debería resolver la municipalidad, defensoría, el 911 o la fiscalía de su localidad. Otra opción un poco más complicada es hacer un acta con un escribano en el momento que se producen las molestias, y adjuntarlo a un informe técnico de los ruidos para presentar en un juzgado directamente.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola soy del partido de Tigre Los Troncos para ser mas expecifica , hace 10 años que soporto un grupo de jovenes tomando alcohol y drogandose abajo casi abajo de mi ventana del dormitorio (vivo en un primer piso) ya estoy cansada de salir por la ventana y decirles por favor que se vayan ya que viven a dos o tres cuadras de aca, avecces hacen caso pero muchas mas no!!!! me contestan que no estan en mi vereda, la policia me dice que no tiene patrullas para mandar (verguenza no tienen) hable con el chico que vive ahi pero no hace nada tampoco, estoy muy cansada estan a la mañana, tarde y noche hasta las 2 am que puedo hacer, necesito una solucion urgente por favor.
Hola Patricio, no hay un tiempo límite para construir, sí hay horarios para los ruidos molestos. En general el horario de trabajo de los obreros depende del contrato con la empresa, pero pueden comenzar a las 7 de la mañana hasta las 12.00 hs y de las 13.00 hs a las 17.00 hs.
Puede hacer la denuncia en la Municipalidad, o iniciar acciones legales de manera privada a partir de un informe pericial.
Saludos, Team de Acústica Legal
HOLA VIVO EN SAN MARTIN PROV DE BUENOS AIRES,QUERIA PREGUNTAR QUE SE PUEDE HACER CON LOS RUIDOS INSOPORTABLES QUE GENERA UNA OBRA EN CONSTRUCCION QUE ESTAN REALIZANDO PEGADO A MI DEPARTAMENTO Y SI HAY UN TIEMPO PARA CONSTRUIR PUESTO QUE YA HACE MAS DE UN AÑO Y MEDIO DE ESTOS RUIDOS QUE NO PERMITEN NI DESCANSAR NI ESCUCHAR LA TV Y EN HORARIOS CORRIDOS DE 7,30 LLEGANDO AVECES HASTA LAS 21HS.GRACIAS
hola,vivo en una casa y mis vecinos del lado ponen la musica a todo lo que da en horarios de la siesta,soy de cordoba que puedo hacer??ellos son inquilinos el dueño de esa casa es quien le vendio la casa a mis padres,lo hablo con el para que le diga a los inquilinos??
Hola Julieta, en primer lugar debe poner al tanto al propietario de las molestias que le producen sus vecinos, y si no recibe respuestas puede concurrir a la municipalidad o un centro comunal o vecinal y hacer el reclamo allí
Saludos, Team de Acústica Legal
Estimados: que procede luego de ser clausurado un galpon que genera ruidos molestos (herreria) habiendo sido colocadas las fajas de clausura por parte del municipio de Esteban Echeverria el dia 3 de febrero de 2015, y siendo el dia 4 del mismo ya se continuo con la actividad normal del comercio, es esto asi de simple, tan rapido se invalida la clausura o estamos ante una evidente violacion de las fajas? Muchas gracias.
Hola Santiago, evidentemente se ha violado la clausura; ud puede avisar a la municipalidad o al ente que lo clausuró acerca de esta situación a fin de que se presenten nuevamente en el lugar y tomen las medidas correspondientes. Seguramente se habrán detectado irregularidades y raíz de una denuncia se decidió clausurar por lo que no es posible que tan rápido vuelvan a la actividad sin haber realizado los trámites pertinentes.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola Martin, por los equipos extractores y refrigeradores se puede hacer la medición de los ruidos y a través de un informe acústico hacer la comparación con los valores permitidos por la Ley de ruidos 1450/04, para ello deberá contar también con un abogado que lleve adelante el tema y reclamar su cese al establecimiento que los produce. Otro tema es el de las líneas de colectivos, debería hacer el reclamo a la municipalidad, y la comisión del transporte por la línea de colectivos para lo cual también le solicitarán pruebas, como informes de ruidos.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, vivo en Capital y frente a mi casa hay un lavadero de autos que utiliza hidrolavadora. El ruido es insoportable, empiezan muy temprano en la mañana (alrededor de las 8) y hoy sábado comenzaron a las 7.3 de la mañana. Como vivo en un primer piso el ruido me despierta, y más en verano cuando las ventanas están abiertas. Hay algún lugar donde pueda hacer el reclamo?
Gracias, desde ya.
Saludos
Hola Soledad, es un tema que deben tratar en la municipalidad, o iniciar las gestiones en un centro comunal – defensa del consumidor para que citen a la empresa responsable para que cumpla con las normativas vigentes.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola… Dos Consultas…
1) Ruidos y Zumbidos Producidos por Equipos Extractores de Aire y Refrigeradores Industriales en CABA… los Escucho desde mi Casa… desde Enfrente… otro desde el Fondo… y otro de una Fabrica que esta a 100mts…
2) Ruido del Transito sobre una Calle de Barrio… 2 Lineas de Colectivo… Camiones… y Exceso de Autos ya que la Calle da a un Tunel… que Tipo de Denuncia o Mediciones se Podrian hacer como para Intentar que se haga algo al Respecto ???
Gracias por Tu Tiempo…
Hola muchas gracias, no sabes si se puede hacer algo al respecto? porque me quieren cobrar hasta multa por el juzgado de falta en el municipio y no estoy en condiciones, me parece una muy jodido que un vecino haga eso con alguien que festejo un cumpleaños después de 2 años en la casa eramos 50 personas no 300! tirame un centro por favor! gracias nuevamente.
Hola Fran, si ya le llegó la intimación puede hacer un descargo. La verdad que es la primera vez que nos comentan de una multa por una denuncia entre particulares. Preséntese en el juzgado, no lo deje pasar.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola buenos días, el viernes festeje el cumpleaños de un amigo en mi casa vivo en provincia de bs.as y la vecina me denuncio fue la policía… yo entiendo al vecino, pero no hago todos los días fiesta en casa! Yo no voy a poder festejar mi cumpleaños por esto? se puede hacer algo al respecto?
muchas gracias.
Hola Fran, hay normativas en la provincia de Buenos Aires frente a los ruidos molestos. Pero si realmente el ruido no es excesivo, no debería molestar a los vecinos al punto de realizar una denuncia.
Saludos, Team de Acústica Legal
hace dos meses me cambie a mi casa nueva y tengo dos pab que lo utilizan como boliche bailable 6 dias a la semana, soy vecino y me separan una pared de por medio justo en mi dormitorio, el volumen es tan fuerte que las paredes vibran. averigue con unos amigos de la municipalidad como obtienen permiso si no tienen una habilitacion y me contestaron que tienen amigos en control comercial que le emiten permisos diarios para cubrirse con la policia. como esto es tan evidente tambien tienen contacto con algunos jefes policiales que hacen la vista gorda. Fui a sadaic y me dijeron que hace dos años le iniciaron juicio y que no le dan pelota.
El centro vecinal hizo varias denuncias al respecto, y unos patovicas le amenazaron a la presidenta del centro vecinal. Te imaginas mi señora trabaja y estudia yo trabajo tengo 65 años, y estamos con un estado de salud desequilibrante, temo que algunos momentos de rabia, nervios y desecperacion cuando me levanto a las dos. tres o cuatro de la mañana a reclamarles para que bajen el volumen uno pueda comenter una locura.
decime que se puede hacer……
Hola Raul Roberto Gutierrez
Ud puede hacer una denuncia en la Municipalidad de su barrio , y también hacer una medición de los ruidos a fin de acompañar la denuncia con un elemento de prueba.
De esta manera podrá hacer cumplir al vecino con la ley de afecciones por ruidos molestos, de contaminación de impacto ambiental donde hay decibeles máximos que respetar de acuerdo a horarios,zonificación barrial y tipo de actividad comercial.
Para obtener información personalizada acerca de los pasos que debería seguir puede completar el formulario de consulta
https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, soy de Monte Grande, partido de Esteban Echeverria, prov Bs As, quisiera saber de que modo, donde y que alegar (en que norma legal encuentra amparo mi derecho) en razon de que la propietaria de un comercio ha instalado un aire acondicionado en lo que era una ventana ciega que da directamente al porsh de mi domicilio que, a su vez da a mi living. Es imposiblr escuchar ni siquiera la conversacion con mi familia por el ruido, ademas desagota el agua directamente en mi patio aflojando las baldosas y ni que hablar del calor que emana. Ni teniendo la ventana cerrada, con lo que eso implica en mi propia casa, puedo evitar la molestia. Nunca autorice la colocacion. Lo hable y siendo inquilina se cree con mejor derecho. Que puedo hacer para recuperar la paz?! Gracias
Hola Ana Ud puede hacer una denuncia en la Municipalidad de Monte Grande, y también hacer una medición de los ruidos a fin de acompañar la denuncia con un elemento de prueba.
De esta manera podrá hacer cumplir al vecino con la ley de instalaciones de aires acondicionados, de contaminación de impacto ambiental de la provincia de Buenos Aires donde hay decibeles máximos que respetar de acuerdo a horarios,zonificación barrial y tipo de actividad comercial.
Para obtener información personalizada acerca de los pasos que debería seguir puede completar el formulario de consulta
https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola:
Vivo en el barrio de Coghlan, un barrio muy tranquilo y típicamente silencioso. Un vecino nuevo decidió que su terraza (que da al pulmón de la cuadra) se convierta en un espacio de entrenimiento. Todos los fines de semana la utiliza para realizar cenas allí, por lo general hace reuniones y es insoportable el ruido que hace ya sea por gritos o porque pone música. Es un tortura todo el verano, que por todos los fines de semana dura hasta 2 o 5 de la mañana. Quiero saber cómo debo proceder y sobre todo si se puede utilizar la terraza como una habitación más de la casa. Es triste sentir que el barrio a cambiado, un lugar que adoraba por su silencio y tranquilidad se ha convertido en una tortura. Él es el único ruido que se escucha.
Silvia
Hola Silvia; Ud puede hacer un reclamo en un CGP, y también hacer una medición de los ruidos a fin de acompañar la denuncia con un elemento de prueba. De esta manera podrá hacer cumplir al vecino con la ley de ruidos de la Ciudad de Buenos Aires donde hay decibeles máximos que respetar de acuerdo a horarios y zonificación barrial.
Para obtener información personalizada acerca de los pasos que debería seguir puede completar el formulario de consulta
https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica Legal
BUENOS DIAS MI NOMBRE ES EZEQUIEL VIVO EN EL PARTIDO DE GENERAL SAN MARTIN PRECISAMENTE EN VILLA BALLESTER, ENFRENTE DE CASA habrieron un bar en el año 2008, desde dicho año no puedo dormir, me dejan los autos estacionados en la puerta de mi garage fuman marihuana en la puerta y agreden verbalmente a familiares y amigos cuando ingresan a mi domicilio, tocan bandas en vivo y es desde el miercoles al domingo, me canse de llamar a la policia me canse ir a la municipalidad, hasta tuve una entrevista con el intendente y nada se soluciono se la calman una semana y despues vuelve todo a la normalidad necesito hacer algo urgente porque estoy al borde de hacer una locura espero que me puedan ayudar.
gracias
Como se encuentra Ezequiel
Puede presentar la denuncia en la Municipalidad de su barrio, comentando las afecciones que padece, a fin de que pongan orden en el tema y defiendan sus derechos
Caso contrario ampliar su consulta en el siguiente link, para obtener información personalizada acerca de los pasos que debería seguir
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola compre un piso en capital y quise renovarlo, al hacerlo me encontre con cañerias en estado calamitoso y obvio las cambie. La obra se extendio en tiempo ya llevo casi 30 dias y el resto de los copropietarios no deja de hacerme reclamos por ruidos. Los trabajos se realizan en el horario correspondiente. Que debo hacer? y otra consulta quien debe pagar por la reparacion de estas cañerias ?.
muchas gracias
Hola Laura, Ud. debía avisar al consorcio acerca de las tareas que iba a realizar; y si bien son cañerías internas que son comunes habría que ver qué especifica el reglamento de copropiedad al respecto y debía consultarlo con la administración antes de hacer el cambio por su cuenta.
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenos días, me llamo Cristal mi vecino uso mi medianera para hacer una galería donde también puso una reja, al abrir y cerrar la misma provoca el temblor de la pared en donde tengo ubicado mi cuarto. Los ruidos son muy molestos, se escucha hasta las conversaciones de estas personas. Mi pregunta va dirigida a si es posible que mi vecino realice su medianera aparte o qué otra solución puede encontrarse para hacer frente a estos inconvenientes.
Hola Cristal, habría que comprobar si su vecino construyó los 15 cm de pared de su lado o si apoyó en los 15 cm de la pared que le corresponde a Ud. Para ello habría que verificar de qué manera amuró la reja y hacer el reclamo a través de un informe o certificación de un perito legista.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Buenos dias, quisiera consultar para saber como proceder a un reclamo de ruidos molestos. Vino en la ciudad de esperanza, provincia de santa fe, al lado de mi casa fabrican muebles de caño, al principio no tenia problemas porque trabajaban en horarios de comercio, actualmente a las 5 30 de la mañana ya empiezan a hacer mucho ruido molesto con sus maquinas. como debo proceder?
Como se encuentra Sr. Jorge.
Deberá ir al sector de impacto y área Ambiental de su Municipalidad y allí impartir su denuncia, por la afección que generan los ruidos molestos fuera de horario, según lo fórmula en sus comentarios
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola Ezequiel, para iniciar las acciones legales es preciso contar con un informe de ruidos, que se logra luego de realizada la medición en la vivienda o dependencia más afectada y cercana al local.
Nuestro Estudio realiza este tipo de mediciones para constatar en primer lugar si un reclamo de este tipo es viable y su comparación con los permitidos por las normativas vigentes en su localidad.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Buenos dias, vi su sitio en internet.
les comento mi inquietud, se trata de un problema de ruidos molestos en un local restaurante junto a mi casa, con permiso para eventos musicales.
tenemos serias sospechas y certezas que existe convivencia entre la municipalidad de nuestro distrito y el local en cuestion,
hace años estamos denunciando los ruidos, y fueron constatados por los vecinos que presentamos cartas denunciandolos, la policia cuando la llamamos e hicieron su informe y la misma municipalidad que hizo un acta segun nos informaron telefónicamente (cosa que creemos no es verdad) ya que nunca logramos que vengan a medir con desibelimetro durante la molestia, llamando al numero de tel de inspeccion nocturna,
Gracias por contemplar nuestro caso, la pregunta es si ustedes creen que hay algun camino para realizar un peritaje que verifique el ruido( algunas veces 55 0 60 db en nuestras casas) y se pueda hacer valer en la municipalidad???
o creen que hay otras posibilidades…
gracias nuevamente
Ezequiel muller de provincia de bsas zona norte.
Hola buenos dias, te comento que me mude hace aproximadamente un año a un dpto. debajo el cual hay un local de spining con musica muy fuerte, a punto tal que vibran las paredes y el piso, los dias de semana de 10 a 14 hs y de 17 a 22hs sabados de 9 a 20 hs y domingos de 10 a 13 hs, He bajado amablemente a pedir que baje un poco la musica (comprendo que es su trabajo, pero tambien tengo derecho de descansar estando en mi casa).
Desearia saber como puedo proceder.
desde ya muchas gracias!
Hola Juan Pablo, Ud puede hacer una denuncia en la municipalidad o un CGP acompañada de un informe acústico que demuestre los niveles de ruidos que están invadiendo su propiedad, ya que hay máximos permitidos según zonificación barrial.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Buenos dias mi nombre es fernando vivo en cap.fed. al lado de mi domicilio abrieron una fabrica de alimentos y las 24 hs del dia se escuchan los ruidos de las maquinarias , ya hice denuncias , a la fiscalia , etc y no pasa nada vinieron del gobierno a medir los ruidos y dicen que es normal cuando en verdad no lo es( arreglan con los de la fabrica) , por que yo personalmente contrate a una empresa privada para medir los ruidos y sobrepasaba el pico permitido. es mas esta fabrica estando clausurada por salubridad seguia trabajando como si nada. Que se puede hacer en este caso? , ya acudi a todos y no pasa nada?
Hola Fernando, hay que considerar en la medición cuál es la zonificación donde Ud vive, ya que de ello depende cuáles sean los decibeles permitidos.
Una acción posible es hacer una medición privada de los ruidos, para que un abogado a través del informe resultante inicie las acciones legales pertinentes.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Sr Alfredo, debería tratar el tema en una reunión de consorcio o vecinal y hacer una medición privada de los ruidos en el horario nocturno, para presentar en conjunto en la municipalidad o la fiscalía y que tomen las medidas tendientes a disminuir las molestias en ese horario.
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas noches, tengo una obra de un bajó nivel en la esquina de mi casa, vivo en caseros partido de tres de febrero, para ser exacto calle José murias y hornos, continuamente están trabajando de noche con máquinas que generan mucho ruido y me perturba el sueño, ya hice una queja a la municipalidad y los ruidos nocturnos parecen peores.
Que se puede hacer??? Se qué tienen que trabajar, pero me parece que no es justo para el resto de la gente.
Saludos
Buenas noches… tengo quejas de mi vecino que le molesta cuando prendo y dejo calentar la camioneta de trabajo, la misma se encuentra estacionada en la calle frente a mi domicilio; mi vecino vive justo en frente, lamentablemente no puedo guardar la camioneta dentro de mi casa por ese motivo esta en la calle, es valido su reclamo?, yo tengo que trabajar todos los días y al hombre dice que lo despierta. Yo lamento por el pero la calle es publica y no tengo otra solución para el. Gracias esperare un consejo.
Buenos días Sr. Telmo, es un problema de convivencia entre vecinos.No nos ocupamos de estos temas.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola buenos días, mi nombre es Tatiana, vivo en los edificios de Lugano 1 y 2 en Capital Federal, tengo una perra cachorra y una vez por semana tiene que quedarse sola de noche pero solo es los fines de semana y aproximadamente hasta la 1 de la madrugada no mas tarde, ya van varias veces que mis vecinos se quejan de que la perra ladra sin parar todo el día (cosa que no es cierto porque todo el día no se queda sola y cuando lo hace mi abuela va a verla y no ladra) y ya se quejaron en la administración de mi edificio. Mi consulta es para saber que es lo que ellos pueden hacerme o de que manera puedo protegerme ya que muchas veces se quejaban de ruidos y la perra ni siquiera esta en mi casa, es como que me tienen de punto y quieren perjudicarme de alguna forma. Y ademas me gustaría saber que reclamo puedo hacer yo yo que mi vecina, que es una de las que se queja, vive gritando con el marido y peleándose todas las noches y yo de paciente no hice nada hasta ahora. Gracias
Hola Tatiana, es un tema de convivencia entre vecinos que debe ser resuelto dentro del consorcio. Hay collares antiladrido para los perros que se venden en las veterinarias que son inofensivos, y los educan para no ladrar hasta que se acostumbran.
No hay acciones directas que puedan tomar, más que presentar quejas en un centro vecinal o CGP, aplicarle alguna multa o decirle que no puede tener a su cachorro si ladra.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola hasta que hora tiene permitido hacer ruido una persona un sábado? Ej de lo que me está pasando están tocando con batería guitarra etc desde la 12de la noche son las 2,47 de madrugada y siguen la Policía me dijo que x ser sábado no pueden hacer nada, gracias!
Hola Sole
Puede hacer una denuncia en un centro comunitario, CGP o municipalidad para que llamen a este vecino a una mediación y solicitarle que cumpla con los máximos permitidos por las normativas de ruidos que varían según zonificación barrial y localidad. También puede solicitar una medición de los ruidos, que acompañen la denuncia
Saludos, Team de Acústica Legal
Estimado: tengo un problema con el vecino del piso de arriba, mas bien con su aire acondicionado, el mismo hace un ruido bastante fuerte y además gotea en mi balcón…. Ya hable con el dueño (el alquila) con la inmobiliaria y con el administrador del edificio. Me dijeron que iban a encargarse de revisarlo pero todavía no han hecho nada. Existe algo que se pueda hacer o algún antecedente de estos casos? Muchas gracias, muy buena su labor!
Hola Andrés, el administrador es quien debe intervenir para resolver estos conflictos; también puede inicar un reclamo en un CGP o defensa del consumidor. Y si no resuelve el problema tendrá que enviar una carta documento teniendo un informe que demuestre las molestias que le ocasiona el funcionamiento del aire. Hay antecedentes por los ruidos más que nada, se hace una medición para saber si sobrepasa los máximos permitidos según las normativas de su localidad.
Saludos, Team de Acústica Legal
Estimada gente. Tengo vecinos nuevos en el piso superior , son propietariosy han instalado dentro de los diferentes instrumentos musicales, un bombo. El ruido es sumamente molesto. Quizá los otros vecinos no lo detecten, no lo hablé. Yo trabajo, realizo guardias de 24 hs activas y también guardias pasivas. Es decir tengo que dormir cuando puedo y en el momento libre de trabajo hasta una nueva llamada ( guardias pasivas) y no puedo enfrentar una jornada dónde trabajo, atiendo y opero a pacientes .Hablé con ellos y dicen que están en su derecho porque se encuadran dentro del los horarios que permite el reglamentto. Yo no puedo «arreglar horarios » porque tengo que dormir cuando puedo. Es posible que se permita en un edificio de viviendas que se toque el bombo. Dice que ha tomado medidas para «acustizar el sonido» pero la realidad es otra. El ruido es semejante al impacto que haría un palo dentro de un lavarropa funcionando. Además como se encuentra practicando, esto carece totalmene de un sonido agradable a los oído como uno pudiera esperar de una pieza musical. Por favor si me pueden orientar. Esto me dá mucha angustia. Muchas gracias
Hola Alejandra, es un tema que debería tratar con el administrador del edificio, ningún reglamento dice que se permite hacer ruidos todo el día, dice que no se puede molestar con ruidos a los demás vecinos. Pero no se especifica el tipo de ruidos ni los decibeles máximos permitidos. Eso es lo que hay que evaluar, los decibeles que produce el instrumento y según el horario. si está encuadrado dentro de la ley 1540/04 de la Ciudad de Buenos Aires o la que rija en su localidad.
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Saludos, Team de Acústica Legal
hola,soy de lanus,y mi problema es con la vecina que vive en el depto de abajo de mi casa.Ella ensaya canto con el micofono en todo momento .yo ya hable con ella pero todo sigue igual,estoy cansada de la vibracion que ocasiona el volumen tan alto.Hice la denuncia en la municipalidad ,pero todo sigue igual.Mi pregunta es si le envio una carta documento al dueño que les alquila el departamento,seria una posible solucion ,o que me aconsejarian uds..gracias !!
Hola Cristina, puede enviarle una carta documento al propietario exponiéndole su problema, para que se adopten las medidas necesarias para insonorizar el lugar donde se desarrolla esta actividad. Si no obtiene respuesta puede hacer una medición de los ruidos, y con el informe acústico dar más peso al reclamo
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola hasta que hora tiene permitido hacer ruido una persona un sábado? Ej de lo que me está pasando están tocando con batería guitarra etc desde la 12de la noche son las 2,47 de madrugada y siguen la Policía me dijo que x ser sábado no pueden hacer nada, gracias!
Sr Alejandro, ninguna ley prohíbe tocar música el sábado, lo que fija es un máximo permitido de decibeles. Puede hacer una denuncia en un centro comunitario, CGP o municipalidad para que llamen a este vecino a una mediación y solicitarle que cumpla con los máximos permitidos por las normativas de ruidos que varían según zonificación barrial y localidad. También puede solicitar una medición de los ruidos, que acompañen la denuncia
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola,mi problema es el siguiente mi familia tiene una fabrica de mozzarella donde arlado viven nuestros vecino y dicen que les molesta el ruido de la camara de frio,para solucionar el problema tuvimos que invertir muchisimo dinero y agrandar la fabrica cambiando la camara de frio atras.No tuvimos mas problemas con los vecinos hasta que el hijo de ellos costruyo su casa en el patio de nuestros vecino y lo que pasa es que el ruido ahora les molesta a ellos (los de la parte de atras).La camara esta prendida en el dia y no en la noche y en el dia se prende 5min y se apaga asi durante una hs.
¿que se puede hacer?ya se intento hablar y no se encuentra solucion.¿Es legal tener una casa atras de ortra? GRACIAS.
Hola Diego, es legal siempre y cuando no hayan tomado el pulmón de manzana para construir. En todas las cuadrículas, diagramación de manzanas se debe dejar una superficie libre de aire y luz para ventilación y saneamiento de las propiedades, en el cual nadie puede construir. Por lo que le recomendaría averiguar en la municipalidad si esta obra es legal, o bien hacer un informe pericial para defenderse de cualquier acción futura en el caso de que la construcción sea clandestina.
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Saludos, Team de Acústica Legal
queria averiguar en que normativa esta el horario de toleracia de ruidos molestos en una departamento.
Hola. Vivo hace unos meses en un departamento en pleno centro que da a un pulmón de manzana. Es una zona de por si ruidosa pero ya me he acostumbrado a los sonidos de timbres y pitidos de las cocheras, autos aceleradores etc. El tema es que hace unos dias, alguien instaló un monton tipo de heladera en alguna terraza y produce un ruido muy grave con una vibración bastante molesta. Se prende y apaga solo cada 10 minutos y de noche es realmente insoportable y muy perceptible, tanto que ni el ruido del transito puede taparlo. Existe alguna manera de denunciar esto?
Gracias
Hola Gigi, puede hacer la denuncia en la municipalidad si sabe de dónde viene el ruido.
Saludos, Team de Acústica Legal
HOLA SOY RICARDO F FERREYRA VIVO EN YOFRE NORTE EN CALLE TABOADA Y LEMOS 3137 DPTO 1
,LES COMENTO MI GRAN PROBLEMA,X LA CALLE DE MI CASA PASA UN COLECTIVO CREO Q ES EL C6,DESDE LA PUERTA DE CASA AL ASFALTO HAY 1.5 MTS DE DISTANCIA,EL RUIDO DEL MOTOR DEL COLECTIVO ES INSOPORTABLE XQ JUSTO EN MI VENTANA LA GRAN MAYORIA DE BUSES ACELERAN YA Q HAY UN CRUCE DE CALLES ! ME SIENTO ENFERMO DE LOS NERVIOS NO PUEDO DORMIR DESDE HACE UN PAR DE AÑOS!! SOY UN SOBREVIVIENTE DE CANCER!!! Y NO DOY MAS,ESTOY IRRITABLE!!! ESPERO ME ENTIENDAN!! NECESITO X FAVOR DATOS DE ALGUIEN Q PUEDA HACER UN PERITAJE DEL RUIDO PARA PODER PRESENTAR LA QUEJA EN LA MUNICIPALIDAD DE CORDOBA , DESDE YA SUPER AGRADECIDO CON LO Q ME PUEDAN AYUDAR GRACIAS
Sr Ricardo Ferreyra, ya le hemos respondido con algunas opciones en su localidad, por email a su consulta
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola Paola, debe hacer la denuncia en la municipalidad de su zona, y si no obtiene respuestas deberá hacer una medición de los ruidos para presentar ante un juzgado y que se obligue a los responsables del templo a ajustarse a los decibeles permitidos o acustizar el lugar para no molestar a los vecinos.
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hola!! quiero saber ante quién puedo denunciar a un templo evangelista que desde los días miércoles de de 19 a 23 horas cantan y hablan muy fuerte con micrófono y parlantes haciéndo imposible que todos los vecinos de la cuadra pueda dormir,vivo en castelar,gracias!!!
hola les hago una consulta tengo una fabrica de vecino y cada unos años se salta la pintura y tengo rajaduras en mi casa, en el caso que no acepte reparar los daños, que medidas tengo que tomar ? de ante mano gracias atte: gaston
Hola Gastón, tendría que hacer una denuncia en la municipalidad e iniciar una mediación para que el dueño de la fábrica se haga cargo de las reparaciones y además que se asegure que no volverán a suceder.
Si no responde de esta manera tendrá que hacerlo de manera privada comenzando con un relevamiento ocular y una pericia que informe a un juez los motivos por los cuales su casa está afectada.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas tardes quiero comentar dos situaciones. Una, hay unos obreros en el bajo de mi edificio justo debajo de mi habitación. No paran en todo el día con taladros, martillos y todo el ruido del mundo, por la mañana que no se puede dormir porque me tiembla la cama y la casa entera, a la hora de la siesta, incluso por la noche. Llevan más de un año así, no sé que es lo que hacen ahí pero hoy me he hartado y he bajado a decirles que para que año tienen pensado acabar lo que esten haciendo y me han mandado a tomar por culo directamente diciendo que ese era mi problema y a cerrarme la puertucha en la cara.
Otro problema, unos perros que no paran de ladrar durante horas y horas seguidas si están solos.
Todo junto es una absoluta locura y ya no puedo más, estoy pensando en llamar a la policía ahora mismo pero se que no van a hacer nada
que puedo hacer?
Hola Carla, aparentemente su consulta no es de Argentina. En general estos temas se denuncian en la municipalidad, o ayuntamiento para que controlen los horarios de trabajo y la habilitación de la obra. Puede llamar a la policía para dejar un precedente; lo mismo con el tema de los perros, hay en las veterinarias elementos anti ladridos para que los propietarios utilicen y así evitar las molestias a los demás vecinos.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola Juan, el administrador es quien debe comunicarse con el vecino y solicitarle que respete las normativas del reglamento de copropiedad y de la ley de propiedad horizontal 13.512. art 6. acerca de molestar con ruidos a los demás vecinos.
También puede iniciar una acción privada haciendo una medición de ruidos en su casa y luego llamar al vecino a mediación.
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Saludos, Team Acústica Legal
Hola yo vivo en un edificio y tengo un vecino que pone musica fuerte casi todos los dias , yo hable con el encargado del edificio y no me dio ninguna solucion que puedo hacer?
Hola! Buenas noches, quisiera saber si me pueden asesorar sobre como proceder, tengo unos vecinos detrás de mi casa que, a pesar de la cantidad de veces que fui a hablar, siguen poniendo musica fuerte hasta cualquier hora incluso en días de la semana.
Que puedo hacer? Gracias!
Hola Sabrina, Ud puede hacer una denuncia en la municipalidad o un centro de atención comunitaria para que soliciten a los vecinos cesar con los ruidos.
También puede hacer una medición de los ruidos de manera privada y hacer el reclamo por la vía legal.
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Saludos, Team Acústica Legal
Hola buenas tardes mi consulta es la siguiente he comprado una vivienda hace unos 10 años en la zona de Villa Maipu partido de General San Martin cuando la vine a ver con la inmobiliaria la fabrica de al lado no esta funcionando ,no me imagine que mi vida seria un calvario de ruidos molestos ya que tienen un compresor y la fabrica es alta mente toxica ya que fabrican cintan adhesivas el olor a pegamento era insoportable he hablado con sus dueños ya te mis hijas tiene problemas respiratorios y lo único que hicieron fue cerrar una ventana que daba a un patio de mi casa y correr unos metros una tipo chimenea que seria como un respiradero .tengo la casa llena de rajaduras vibran las puertas ,ventanas ,muebles etc desde las 8 hasta las 17 o 18 hs es imposible dormir estudiar escuchar la tele pareciera que tuviera las maquinas dentro de mi casa y hasta en la medianera que da a mi terraza ponen un plástico con cascotes enormes para que no se le moje una maquina sin mediar el riesgo que eso implica hacia mi persona o mi hijo de 4 años que juega en ella ya realmente estoy cansada de hablar con sus dueños y realmente les resbala quisiera saber que es lo que tengo que hacer para poder vivir tranquila y disfrutar de la casa que con es fuerzo estoy terminando de pagar y con el miedo que un día se me venga la casa en cima desde ya gracias .
Hola Mabel Ud puede iniciar los reclamos haciendo una denuncia en la municipalidad de su zona para que verifiquen los daños que está sufriendo y si la fábrica está debidamente habilitada. Esta opción, si bien es la más económica no es la más rápida y mucho menos eficiente pero es una forma de demostrar a sus vecinos que está dispuesta a comenzar con las acciones necesarias para que solucionen los problemas de su vivienda.
La otra opción es la privada, en la cual Ud realiza un peritaje de su propiedad, para que un abogado inicie las acciones legales, y que sea la justicia quien ordena rápidamente a la municipalidad a actuar; más aún si existe peligro inminente de contaminación o si las rajaduras y vibraciones ponen en riesgo estructural la vivienda.
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Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Hola mi consulta es la siguiente. Vivo en in duplex.. y pegada a mi casa otro duplex más.. durante meses escuche ruidos de arreglos de su hogar… martillasos.. rotura de paredes… y golpe tras golpes.. durante toda la mañana y tarde…. ya nos quejamos….. ahora escucho hasta cuando van al baño.. caminan las escaleras cuando charlan… todo..y es muy molesto…. comenzaron a hacer refacciones otra vez con golpes que llegan a vibrar las ventanas de mi casa
Hola Claudia, si los dúplex conforman una propiedad horizontal, su vecino no puede hacer refacciones sin pedirle autorización. Si las molestias no cesan Ud. puede hacer una denuncia en la municipalidad, además de una medición de los ruidos a fin de reclamar por la vía legal.
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Hola que tal; vivo en el primer depto de una propiedad horizontal y hace ya varios meses entre las 7:30 y 8:00 hs hay un vecino que cuando se va, cierra la puerta muy fuerte y me despierta, ya hable en una ocasion; pero lejos de cesar en su accion ahora lo hace mas fuerte; el problema no es solo el ruido sino tambien que como la puerta da a mi living el golpe lo absorbe las paredes y me vibra toda la casa, yo se que si solicito una mediacion va a ser peor porque tanto este vecino como sus parientes ya han realizado «represalias» cuando les fui a hablar por otros ruidos molestos, estaba pensando en vidrios especiales en la puerta de la habitacion que es por donde yo supongo entra mas el sonido porque da al patio, pero el sonido tambien pasa por las paredes y el gasto para cubrir todo seria enorme….que podria hacer? (yo vuelvo a mi casa del trabajo a la noche y de sueño no obtengo mas de 5 hs todos los dias) espero su respuesta,desde ya gracias….
Hola Estefanía, por tratarse de un tema de convivencia deben resolverlo dentro del consorcio. Ud. puede hacer una denuncia en un centro de atención comunitario o municipal para que el vecino cese en su actitud, o bien enviarle una carta documento a modo de advertencia.
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
hola, quiero consultar por tener unos vecinos q no solo tienen muy violentas discuciones, golpes roturas amenazas y etc, sino tambien una actividad sexual con gritos y gemidos q hace imposible estar, a cualquier horam mas por las noches a las 2 o 3 de la ma;ana, incluso tengo una hija pequeña q la molesta, la despierta y genera preguntas y situaciones q no son de mi interes pasar, no hay manera de dialogar ni nada similar, que se hace en estos casos? incluso el consorcio hace caso omiso de esto. saludos y espero algun dato para poder solucionar esto
Hola Valeria es un tema que deben resolver en su consorcio, con la intervención del administrador.
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
hola, soy de buenos aires, la matanza, junto a mi casa hay un galpón donde funden plástico, es zona residencial, trabajan las 24 hs y hay un ruido(como un zumbido) que no me deja dormir en toda la noche acompañado por una vibraciones también muy molesta, que puedo hacer?desde ya muchas gracias
Hola Matías, puede hacer una denuncia en la municipalidad para que verifiquen la habilitación del lugar y los ruidos molestos o bien hacer ud uma medición de los ruidos en su domicilio y con el informe resultante iniciar las acciones legales para que cese o disminuya el ruido.
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Sr. Alejandro, Ud debe concurrir a la municipalidad de su zona de residencia y realizar la denuncia por los ruidos molestos. Allí le darán fecha para una audiencia de mediación para que exponga su solicitud de que cesen los ruidos o acusticen el lugar para evitar las molestias que menciona. De no prosperar esta propuesta deberá realizar un informe técnico de los ruidos y mediante un abogado citar a mediación privada e iniciar un reclamo por daños y perjuicios.
Saludos, Team Acustica Legal
Hola mi problema es una arenadora creo que es, los ruidos y vibraciones son insoportables, mi hijo de un año no puede dormir x la semejanza de las vibraciones en el piso, pared yventanas, mi señora sufre de ataques de pánico y estrés x este motivo, y para rematar el idiota del hijo desde la 1 de madrugada esta tocando con su banda insulsa, esto me trae demasiados problemas que puedo hacer al respecto necesito ayuda xq en este instante quiero ir a bajarle los dientes al goma este que esta con su banda y se caga en la vida de los demás, son casi las 5 y no pudimos dormir, encima su fondo es un basurero y cruzan las ratas, no sólo molestan de día sino que anoche tocan en su casa comos fuese un lugar habilitado se llena de gente hacen quilombo toda la noche siempre un vecino llama a la Policía pero a ellos no les importa ni tienen respeto x nada… espero una respuesta que menuda ayudar, gracias!!!
hola buenos dias….mis vecinos comienzan a martillar…y a hacer arreglos en su propiedad con amoladoras y martillo electrico a partir de las 21 hrs en adelante….prolongandose hasta las 02 hrs……ya dialogue, expuse que mis dormitorios estan sobre la pared en cuestion….expuse que en uno de esos cuartos duerme una persona de 89 años con alzeimer…etc…pero no logro llegar a un acuerdo….me faltan al respeto manifestando que ellos no tienen la culpa de que yo tenga una persona enferma en mi casa….no hay logica …no se puede seguir dialogando….que puedo hacer….muchas gracias
Hola Liliana, si son vecinos del mismo edificio, el administrador es quien debe intervenir haciendo respetar el reglamento de copropiedad en el edificio. Si son propiedades linderas Ud. puede concurrir a un CGP o municipalidad de su zona de residencia y presentar su queja para que citen al vecino a mediación y lo obliguen a cesar en su actitud.
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Hola Ezequiel, una primera opción es hacer la denuncia en la municipalidad o fiscalía para que intervengan controlando habilitación, intensidad de ruidos y horarios de funcionamiento. La segunda es hacer, de manera privada una medición de los ruidos para ser presentado luego el informe acústico resultante a través de un abogado e iniciar una mediación para que los ruidos cesen o se acusticen los locales. Lo puede hacer Ud. solo o con otros vecinos del consorcio.
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Hola buenas tardes,mi inquietud es que hace poco me mude a un edificio lo cual,en planta baja cuentan con un pub q habré todos los dias y un boliche q habré los fin de semana. Y a la salida de los locales nocturnos es una locura,gritos , autos con la música a full, hacen patinar las ruedas y asi etc. Quisiera saber que puedo hacer?? Desde ya gracias
hola, tengo dos situaciones:vivo en un primer piso, y el inquilino que alquila la planta baja puso un Resto Bar. La escalera de entrada de mi casa comparte la pared con el local, por lo que cuando coloca la música fuerte,se escucha claramente , por la subida de la escalera y por las aberturas de las ventanas. Según el dueño «la música está puesta a lo que el considera música ambiente», como se puede regular? de hecho, no tiene todas las aberturas cerradas.
La otra situación tengo un boliche enfrente cuya música también se escucha desde casa, inclusive,en algunas oportunidades las vibraciones se sienten al tocar los muebles. A menos de una cuadra del boliche hay un jardin maternal municipal y una escuela para niños especiales. A tres cuadras un hospital, a cuatro los bomberos y un jardin estatal a dos cuadras y media. que debo hacer en cada uno de los casos? agradecería su pronto asesoriamiento, Muchas gracias.
Hola Flavia, tendría que hacer una medición de los ruidos para determinar si realmente están cumpliendo con las normativas de ruidos de la localidad o barrio desde cada uno de los locales que menciona. Según los resultados hacer una denuncia en la municipalidad para que verifiquen habilitaciones e informes ambientales, y mediante el informe acústico que sea la Justicia quien obligue a la municipalidad a actuar directamente para que normalicen o acusticen correctamente los locales
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Hola, tengo unas salas de ensayo totalmente clandestinas que tienen mis vecinos que dan al fondo de mi casa, tocan todo el dia hasta las 3 o 4 am, todos los dias, ya hicimos denuncias y llegamos a mediacion, pero no se pudo hacer nada ya que descubrimos que estan arreglados con la municipalidad por que les prestan los equipos de musica para actos politicos. Tambien resivimos amenazas.. Que me recomendas hacer? ya que el municipio no responde. Saludos Pedro.
Hola Pedro, puede hacer una medición privada de los ruidos a fin de determinar el nivel de decibeles que emiten sus vecinos. Con el informe acústico resultante tiene que iniciar acciones legales para que sea la Justicia quien obligue a la municipalidad a actuar.
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Buenas tardes, la medición de decibeles en mi depto. sirve de evidencia para denunciar por ruidos de una vecina maleducada y que encima niega que es ella quien los provoca, desde las 0 durante toda la madrugada, NOS ESTÁ ENFERMANDO, el reglamento dice desde las 22 hasta LAS 8 HORARIO DE DESCANZO.
MUCHAS GRACIAS
Hola Luis la medición de ruidos sirve para un reclamo legal, siempre y cuando esté realizada según las normativas de la municipalidad donde Ud. resida o las normas Iram, si no está reglamentada. Deben realizarla profesionales capacitados para ello para que un letrado pueda utilizar el informe resultante para iniciar un proceso legal. Igualmente el administrador del edificio debe resolver los problemas de este tipo ya que se estaría violando la ley 13.512 de `propiedad horizontal, y hasta puede aplicar multas monetarias.
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Hola mi consulta es que mi vecino del.piso de abajo se queja de qu hacemos ruido y del caminar de mi perra. mi esposo viene de trabajar tipo 1a y m y mi perra lo extraña y lo saluda con saltos y besos y llora un poco luego se calma . no son mas que 3 minutos y no hace mas ruido acto seguido aparece mi vecino tocando el timbre. o peor llama x telefono y nosotros decimos ho.la no constestan. Nunca vivimos una situacion asi te genera bronca. Mi perra no molesta y tener que retarla xq nos saluda. yo trabajo todo el.dia y no elijo el.horario . qu solucion me dan?.
Hola Jessica, es un tema que deben resolver en el consorcio, la ley de ruidos no contempla este tipo de molestias, por lo que el administrador es quien debería interceder con este vecino.
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Buen día, soy del partido de Vicente López. Desde hace unos meses me mude a un Dúplex, y desde las primeras noches empecé con los problemas con mi vecino del dúplex continuo al mío. Es gente que tiene otro ritmo de vida, se acuesta a la 1, 2, 3 de la mañana y hasta esa hora se los escucha que están dando vuelta, los televisores, charlas, que juegan con el perro, etc. Nosotros hemos hablado con ellos, por dos o tres días se calman las cosas pero después de a poco vuelven los ruidos. Existe algún tipo de regulación para los Dúplex? Se lo considera una casa, un departamento, o en que categoría entra? Porque esa es su manera de justificar las cosas, que al ser una casa ellos pueden hacer lo que quieran, a diferencia de un departamento donde hay reglas que cumplir con respecto a los ruidos. No se si exista algún reglamento, así como justamente tienen los edificios, en los que me pueda basar para lograr de una vez por todas cambien, ya que al final parece que me están haciendo un favor, y no quiero depender de su estado de animo para solucionar este problema. Donde puedo realizar una denuncia para que se tome mas en serio la situación por parte de ellos? Desde ya muchas gracias.
Andrés
Buenos días Sr. Andrés
Si se trata de la P.H. debe existir un reglamento del copropiedad donde se instauran determinados artículos de convivencia, tanto allí como en la ley 13512 que es «ley» para toda la Argentina.
Si no es están afectados a la ley 13512 deberá actuar de otra manera.
Puede hacer una denuncia en la municipalidad, para dar a conocer lo que sucede en su propiedad rodeada de esta unidad comentando su traslado de las afecciones que padece
Si no obtiene una respuesta favorable deberá hacer otro tipo de presentación ante la Justicia quien obligue a la municipalidad a actuar.
Si no obtiene una respuesta favorable deberá hacer una medición de los ruidos, para que luego a través de un informe acústico, sea la Justicia quien obligue a la municipalidad a actuar o las afectantes directamente
Ante cualquier otra duda puede dejarnos su consulta en el siguiente link
https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Hola, soy de la ciudad de Rosario, tengo vecinos con 5 perros. Resulta que ya hice denuncias sobre tema ladridos y hay 2 constataciones realizadas por la municipalidad sobre que lo que digo es asi. Ahora a los ladridos se suma tambien golpes de los perros contra mi pared en mi habitacion, resulta que tienen un sillon o cucha y saltan a cada rato pegando contra la pared y haciendo insoportable dormir o estar tranquilos. He hablado con esta gente pero sigue todo igual por lo que quiero saber que pasos seguir, si las constatacione sirven para iniciar un juicio civil o algo que les perjudique el bolsillo y asi seguramente cambiar de posicion el sillon o la cucha, o haran algo al respecto. Muchas gracias.
Buen día David, es probable llevar adelante alguna acción para solucionar el problema que lo aqueja. Puede presentar las pruebas que ya tiene en una fiscalía de la ciudad de Rosario y hacer la denuncia. O puede hacer la medición de los ruidos que provocan los ladridos, y las vibraciones de la pared al golpearlas. Para ello debería contratar los servicios de una empresa especializada en este tipo de tareas y que a través de un informe acústico se presente una acción en los tribunales o un centro comunitario para que citen a los vecinos a una mediación
Saludos, Team Acustica Legal
y que pasa con las obras en costrucion??? y los sabados??? por que tengo un vesino que esta costruyendo y los sabados es mi dia de descanso…
Como se encuentra Sr.Jonathan.
No intevenimos en este tipo de temas de índole meramente social.
Saludos, Team Acustica Legal
hola
vivo en un ph en caba y la propiedad lindante a mi medianera es una casa tomada y tiene un conjunto de casillas adentro. en una están dos jóvenes cuya música retumba sobre mi patio como caja de resonancia y tiemblan los vidrios en cualquier horario y día. hablé con ellos en varias oportunidades y paran pero no puedo estar hablandoles todo el día. se dice que varios ahí roban para la policia por lo que no veo sentido de llamar a la policía. además si ya viven ilegalmente poco importará romper la ley por un tema de sonido. que puedo hacer? gracias
Hola Juana, en primer lugar puede hacer una denuncia en la municipalidad, para dar a conocer lo que sucede en su propiedad rodeada de las demás unidades comentando su traslado.
Si no obtiene una respuesta favorable deberá hacer otro tipo de presentación ante la Justicia quien obligue a la municipalidad a actuar.
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Buenas tardes necesito consejos y soluciones ya que al lado de mi casa se puso en alquiler un antiguo centro de adictos ahora es un salon de fiestas infantiles, el problema es que los chicos cuando juegan gritan muy fuerte y para completar pusieron una cancha de futbol al lado de la pared de lo que seria el costado de mi casa, entonces se escuchan como si estuvieran aca dentro en cualquier parte de mi casa. Ellos suelen hacer los eventos en los dias de semana y tambien los fines de semana entre las 4 o 5 de la tarde hasta las 9 o 10 de la noche ( Cuando hacen fiestas los fines de semana son entre las 9 de la noche hasta las3 ) y la verdad estamos todos muy cansados, sobre todo en mi casa porque tenemos que soportar el grito de los chicos, la musica fuerte y los golpes y patadas que se escuchan en las paredes en mi casa viven personas mayores que trabajan y yo estudio en la escuela asi que también vengo muy cansada y cuando escucho los gritos me agarra mucha ansiedad y desesperación- Desconozco mis derechos civicos acerca de la contaminacion acustica, por cierto vivo en José C paz provincia de buenos aires y acabo de visitar la página de https://arquitectosdeabogados.com/acustica-legal/ y mi partido carece de ordenanza Municipal por lo tanto si usted fuera tan amable de informarme de lo que puedo hacer le estaria muy agradecida. Muchas gracias besos.
Hola Fernanda, en primer lugar puede hacer una denuncia en la municipalidad, para saber si el lugar está habilitado como salón de fiestas; si es así que acustice el lugar para que los ruidos no repercutan tan críticamente dentro de su hogar. Y establecer los decibeles según los máximos permitidos por las normativas de ruidos de la provincia de Buenos Aires. Si no obtiene una respuesta favorable deberá hacer una medición de los ruidos, para que luego a través de un informe acústico, sea la Justicia quien obligue a la municipalidad a actuar.
Ante cualquier otra duda puede dejarnos su consulta en el siguiente link
https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Tengo 68 años, vivo en Vicente López frente a un Centro Cultural Restaurante. Todas las noches desde hace más de 6 años durante los 365 días del año, vengo soportando desde las 22 hs. hasta las 3 de la mañana, la actividad que produce dicho establecimiento, consistente en clases de tango, folklore, rock, salsa, etc, con la música a alto volumen, luego, sigue espectáculos musicales en vivo, donde emplean elementos de percusión, todo esto con puertas y ventanas abiertas, parte de los concurrentes, están sentadas en la vereda, donde aplauden, silban, gritan, cantan, etc.
Dejo constancia que he denunciado en varias oportunidades esta situación por escrito presentada a la Municipalidad y a la Defensoría del Pueblo, pero la situación cada vez es peor y no encuentro quien me pueda ayudar, necesito asesoramiento.
Osvaldo Fernandez
Hola Osvaldo Fernández, para que la denuncia sea más efectiva lo ideal sería acompañarla con una medición de los ruidos, para demostrar a través de un informe acústico el impacto de los mismos en su vivienda. Puede hacerlo sólo Ud. o con los demás vecinos que se sientan afectados por los ruidos, de esta manera un reclamo colectivo puede ser más efectivo.
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Hola Mariano, puede hacer una denuncia en la Municipalidad o un CGP, para que se verifique si el lugar está habilitado para pasar música y hasta cuántos decibeles; además sería conveniente hacer una medición de los ruidos desde su propiedad para constatar si están dentro de los máximos permitidos por la Ley de ruidos de la Ciudad de Buenos Aires. Con el informe resultante Ud puede iniciar acciones para que el boliche acustice su local y mantenga los niveles de música dentro de lo permitido.
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Hola que tal quisiera saber sobre el siguiente tema: yo vivo en la zona de palermo en una cuadra con muchos boliches conocidos, y exactamente AL LADO DE UNO por lo que la pared de mi dormitorio da a su boliche que abre viernes sabados y a veces domingo por medio yo soy un chico trabajador que se levanta los fin de semana a las 6 de la mañana por lo que a veces ponen la musica TAN fuerte que vibra el piso y se escucha como si estuviese adentro del mismo, no solo eso, sino que hacen la fila en la puerta de mi casa, que puedo hacer ante esta situacion? todavia no he podido contactar al dueño o encargado del boliche para tratar de solucionar este tema pacificamente pero ya hace 2 3 meses que me esta complicando la existencia para dormir muy seriamente, quisiera saber que puedo hacer gracias!
Hola que tal quisiera saber como tengo que actuar ya que vivo en Palermo al lado de un boliche
y mi dormitorio da a la pared del mismo los fin de semanas es imposible dormir tranquilo y yo melevanto a trabajar a las 6 es excecivo el ruido ademas que hacen la fila en la puerta de mi casa todavia no hable con el encargado o dueño ya que nunca lo encuentro necesito una. Ayuda ya que no tengo el conociento suficiente para defemderme inclusive he tratado de acustizar mi pared
Vivo en la localidad de Villa Celina en el asentamiento 17 de Noviembre q pertenece al partido de La Matanza, mi vecino puso tipo un boliche, pones musica a todo bolumen, no descansamos, que se puede hacer con esta situacione, hay alguna norma, alguien que nos escuche para impedir. soy docente no gano mucho para ir a alquilar otro lado. otra cosa mi vecina tiene un discapacitado, el boliche pega por la casa de ella, y el chico cada dia que pasa lo esta perjudicando o sea no estoy sola para esta denuncia.
Hola Estela, tiene que hacer la denuncia en la municipalidad, ya que seguramente su vecino no tiene habilitación para instalar el boliche.
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Hola, mi caso es que tengo un grupito de jovenes simpatizantes de musica tropical que todos los fines de ssemana o eatacionan un auto serca de mi casa y comparten su musica con todo el barrio o se reúnen en la vivienda de uno de ellos y hacen fiesta con musica todo lo que da. Por más que se les hable no hacen caso y están hasta altas hora de madrugada pasando musica a volumen altísim que me tiembla la casa practicamente. Hay algún tipo de medida que pueda yo hacer, una denuncia, junta de firma vecinal o algo para que la policia o entidad de la justicia obligue a que bajen el volumen o limiten sus fiestas? Desde ya agradezco cualquier sugerencia. Cordiales saludos.
Hola Laura puede hacer una denuncia, y si es con los vecinos mejor, en la municipalidad o la fiscalía de su localidad.
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Hola hay alguna ley que este a favor de los niños en este tipo de consorcio? No dejan ni acercarse al pasillo a mi hijo que las veces qye jugo ni ruido hizo. Aunque sea puede usar los lugares de uso comun para jugar?
Hola Mara es un problema de convivencia de vecinos, que deben resolver en el consorcio.
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
TENGO UNOS VECINOS QUE NO COMPRENDEN QUE NO ESTAN SOLOS EN EL MUNDO , A CUALQUIER HORA DEL DIA Y DE LOS DIAS PONEN MUSICA DE BOLICHE O DE BAILANTA MUY FUERTE , HABLAN MUY FUERTE O SEA TODO LO QUE HACEN SUS RISAS , SUS CHARLAS Y CON PALABROTAS , SALIENDO Y ENTRANDO LO HACEN SIN NINGUN CONTROL DE NADA , SIN PENSAR QUE HAY QUE CONVIVIR Y NO MOLESTAR …… EL PERRO LADRA Y NO LO HACEN CALLAR TODO ES UN DESCONTROL ………SOMOS DOS PERSONAS DE EDAD , Y ADEMAS CON PROBLEMAS DE SALUD , QUE SE PUEDE HACER ?? YA QUE SE LE A DICHO QUE PAREN Y NO LO HACEN , ES MUY DIFICIL HABLAR CON ELLOS YA QUE SE MANEJAN CON INSULTOS Y OFENSAS IRREPRODUCIBLES , ……..
Como se encuentra Adriana Victoria.
Ud. dio en lo cierto. No es legal, en absoluto.
La ley de ruidos de la Ciudad de Buenos Aires establece niveles máximos de conversación y hasta horarios por estas charlas fuera de control, todo, de acuerdo a la zonificación.
Ademas puede realizar una denuncia en la Municipalidad
Puede completar el formulario del siguiente link para un asesoramiento más adecuado.
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Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Buenas noches, estuve leyendo y no encontré un caso similar al mio por eso es que acudo a ustedes para consultarles. Vivo en Vicente Lopez en una casa y mi vecino de enfrente, pone musica todos los sábados y domingos desde las 8 hasta las 22hs, sin parar en el horario de la siesta. ¿Es esto legal? Hoy en particular (sábado) la música no paró a las 22hs sino que sigue. Son las 3.20hs del domingo y la música la sigo escuchando dentro de mi casa como si yo estuviera escuchando música. ¿Es legal escuchar música tan fuerte a esta hora? Desde ya, muchas gracias.
Como se encuentra Francisco.
Ud. dio en lo cierto. No es legal, en absoluto.
La ley de ruidos de la Ciudad de Buenos Aires establece niveles máximos y horarios en que se pueden emitir la música de acuerdo a zonificación.
Ademas puede realizar una denuncia en la Municipalidad y también, realizar, una medición privada de los ruidos para compararlos con lo permitido por la ley.
ESta última le va a dar mas garantía para defender sus derechos
Puede completar el formulario del siguiente link para un asesoramiento más adecuado.
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Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Hola Francisco, tal como Ud comenta estos casos son frecuentes últimamente. Debería hacer la denuncia en la municipalidad ya que no está permitido por las normativas de ruidos sobrepasar determinados límites pasadas las 22.00 hs. Otra opción es realizar una medición de los ruidos y presentar un informe acústico junto con la denuncia; de esta manera es la justicia quien obliga a la municipalidad a actuar.
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Buenas Noches. Acudo a ustedes para consultarles porque no sé a quién dirigirme y necesito una orientación. Compré un departamento en PH en el cual son 7 dptos. Las vecinas del 2do y 3ro tienen niños pequeños y los tienen jugando en el pasillo toda la tarde. Yendo y viniendo con los triciclos y gritando, corriendo y todas las cosas dulces que hacen los pequeños. El caso es que les pedí que por favor jugaran en el patio trasero que tenemos en común pero las madres me dijeron que yo «me lo tenía que bancar» porque sabía que iba a convivir con niños.
Los deptos. tienen puerta de entrada y ventana de la cocina comedor que dan ambos al pasillo donde juegan estas «criaturas».
He leído la ley 13.512 y entiendo no pueden hacer lo que hacen. Pero tenemos otro problema, aún no tenemos las escrituras de las propiedades ya que todavía todos tenemos cuotas a pagar con la inmobiliaria que nos vendió.
Deseo saber si es posible poner un administrador que imponga la ley de propiedad horizontal y la haga cumplir.
Por favor ayúdenme porque sino voy a salir en TN dentro de poco!!!
Muchas Gracias!
Hola Gisela. Al estar afectada la propiedad a la ley 13.512, ya deberían tener un reglamento de copropiedad con las normas a seguir para el nombramiento de un administrador. Su consulta comprende dos temas diferentes entre sí por lo que le solicito completar el siguiente link para un asesoramiento más adecuado.
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Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Hola, alquilo un departamento en el centro de Avellaneda y a la vuelta del edificio hay una iglesia evangélica. Los sábados y domingos tienen varias misas durante los dos días, y sus canciones, bastante desafinadas por cierto, se escuchan hasta mi departamento en el 9 piso. Cómo puedo hacer la denuncia? Muchas gracias desde ya.
Hola Florencia, debe concurrir a la municipalidad a hacer la denuncia. Sería ideal que pueda hacer una medición de los ruidos para tener una prueba contundente para el caso de un proceso legal. Y si puede reunir las firmas de varios vecinos es más eficaz la denuncia.
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Hola ,quiero consultar porque tengo unos vecinos que casi todos los sábados se sientan en l vereda de su casa ,al lado de la mía, ponen música muy fuerte ,toman alcohol ,hablan a los gritos ,en ocasiones se siente olor a porro ,juegan a la pelota en la calle ,son varios los que se juntan ..Ya les pedi que por favor dejen de hacer tantos ruidos ya que me angustio mucho porque no se puede dormir por las noches ,eso acarrea que mi enfermedad cada vez se agrave mas ,tengo psoriasis…No se que hacer porque son casi siempre los Viernes o Sabados y entre semana es en muchos momentos los ruidos ya que son una gran familia de aproximadamente 20 personas en un terreno de 3 casas !!!Muchas gracias
Hola Mónica, no nos dedicamos a este tipo de consultas. Averigüe en la municipalidad de su zona qué tipo de reclamo debe realizar y dónde.
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Hola vivo en un edificio y el vecino de arriba tiene un perro que corre y salta durante toda la noche/madrugada, 1 2 3 4 5 6 de la mañana a toda hora ya les hable, les toque timbre a las 3 de la mañana y no lo detienen. No logro tener una noche completa de sueño como corre por todo el departamento el perro encima de mi cabeza. lo hable con la administracion pero nadie detiene al perro, hay días que me voy a trabajar sin dormir, alguna ayuda o sugerencia? Muchisimas gracias.
Buenas noches Sr. Javier. El administrador es quien debe mediar en el conflicto; a veces se aplican multas a los copropietarios que no cumplen con las normativas de convivencia. Dependiendo de su lugar de residencia hay centros comunitarios para resolver conflictos vecinales que pueden intervenir para dar solución al problema.
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Vivo en la localidad de Matheu que pertenece al partido de Escobar, mi vecino instaló una pista de skate de 7m de ancho y unos 1,5 m de altura de madera, el hijo está todo el día y la noche saltando con los amigos con el skate, cada salto en el aire y caída sobre esa madera representa un golpe más fuerte que un masaso, eso pasa todo el día, siesta y este viernes siguieron hasta las 3 de la mañana agregandole música a todo lo que da y los gritos de todos los adolescentes que asistían. Esto está al aire libre, nos separa un alambrado cubierto con una enredadera que además hace que los chicos subidos en la parte superior o saltando en el aire estén prácticamente en mi casa o mirando todo el día hacia adentro. Yo soy docente, trabajo gran parte del día en mi casa por la virtualidad y no puedo concentrarme con los golpes, además otros vecinos tienen bebes y tampoco les importa. ¿Qué puede hacer?
Hola Mirta, puede ir a la municipalidad e informarse allí acerca de la manera de hacer una denuncia por ruidos molestos e invasión a su propiedad, y si hay una oficina comunitaria pueden citar a los vecinos a una mediación para solucionar las molestias que le ocasionan.
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Gracias por la respuesta!
Hola! soy de Catriel-Rio Negro, Resulta que toco en una banda de rock y quiero empezar a ensayar en mi casa la cual no esta pegada a otra, mi consulta es en que horarios podria hacer ruido sin tener problemas legales con mis vecinos
Hola Bruno, depende de la municipalidad, pero puede tocar hasta las 22 hs y en lo posible respetando la hora de la siesta. Si fuera necesario, deberá acustizar el ambiente donde toca para evitar quejas de los vecinos.
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Hola,
Soy de la zona de Quilmes centro y tengo al rededor de mi edificio 3 obras en construcción. Empiezan a trabajar entre las 6:30 a 6:40 am a veces. Entre el ruido de los taladros, los martillazos, etc. Es imposible dormir bien durante la mañana.
Qué se puede hacer? A qué hora tienen permitido las obras empezar a trabajar? Cómo se puede denunciar y ante quién?
Saludos, Mariela
Hola Mariela, los horarios de trabajo de las obras dependen del convenio que tengan con los obreros. Es frecuente que comiencen a partir de las 6.30 / 7.00 hs. más ahora en verano. Pero puede averiguar en la municipalidad de su zona con más precisión.
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
buenas tardes, les comento mi situacion!
me encuentro viviendo practicamente al lado de un resto-bar, los dias viernes y sabados ponen la musica a todo volumen,incluso abusan, ya que hasta las 7 am no cesa el ruido. Es un lugar muy pequeño y el único de la zona. El ruido es muy molesto,SIENTO QUE ESTOY ADENTRO DEL BOLICHE! no puedo dormir y me encuentro embarazada, por lo que no descanso, y muy pronto viviré con una criatura recien nacida.
que puedo hacer al respecto?
Muchas gracias
agustina, Lomas de Zamora
Hola Agustina. Puede hacer la denuncia en la municipalidad para que intervengan fiscalizando si están habilitados para emitir tanto ruido.
Otra opción es hacer una medición privada de los ruidos y con el informe resultante hacer una presentación en un juzgado con un abogado. Si bien esta opción tiene su costo, es la más efectiva; ya que a través del resultado obtenido se obliga a la municipalidad a actuar controlando los decibeles de la música que emite el local, obligándolos a acustizar y adaptarse a las normativas vigentes y máximos permitidos.
Si desea dejarnos una consulta más personalizada puede hacerlo en el siguiente link:https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Hola, tengo dos situaciones en mi barrio. Primero al lado de mi casa hay un taller galpón de volquetes y desde las 6 de la mañana (dias habiles como sábados)están entrando y saliendo los camiones dejando prendido el motor durante mas de diez minutos haciendo que los dormitorios de mi casa se llenen de olor a gasoil ya que dejan el camion en la vereda de mi casa y se van adentro del galpon hasta que deciden salir. Mientras cargan el volquete o se ponen a martillar no se que cosas no permiten que descansemos ya que a las 6 comienzan sus ruidos. Ya les pedimos que no dejen los motores encedidos rato y rato porque nos llenan la casa de olor a gasoil y accedieron pero cada tanto lo olvidan asi como los ruidos que comienzan desde temprano.
Por otra parte también tengo una sociedad de fomento en la esquina que hace sus fiestas los sábados o domingos ya sea en horario de siesta o por la noche hasta el dia siguiente pero el problema es que tienen parlantes/megafonos hacia afuera y els onido es como estar dentro de la fiesta. No les basta con escucharlo ellos sino que sacan el sonido afuera sin permitir descansar en horariod e siesta ni por la noche.
Que se puede hacer con estas dos situaciones? hay alguna norma, alguien que nos escuche para impedir que el galpón de al lado de casa comience a las 6am asi como que la sociedad de fomenta tenga los parlantes hacia afuera?
Soy de Avellaneda, buenos aires (zona sur)
Hola Verónica, Ud puede concurrir a la municipalidad de Avellaneda y hacer la denuncia correspondiente por las dos agresiones que sufre a ambos lados de su propiedad.
Otro recurso es hacer una medición privada de los ruidos y presentar mediante un abogado el informe acústico correspondiente, para solicitar a través de la justicia que la municipalidad actúe controlando la emisión de gases y ruidos por un lado, y la actividad de la sociedad de fomento por el otro.
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Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Hace 15 años vivo en un primer piso,hace 3 meses al piso inferior se mudaron inquilinos que se quejan argumentando ruidos molestos,como correr sillas por ejemplo,yo tambièn escucho de otros departamentos correr sillas y ni se me ocurre quejarme porque entiendo que en un edificio todos los sonidos se transmiten,estas personas se estan quejando en vano y vienen a golpearme la puerta a las 3 de la mañana,entiendo que eso es acoso.
Como se encuentra Daniel.
Son temas de convivencia, en el caso de no llegar a un acuerdo verbal, deberá librar un certificado de medición de ruidos en las áreas afectadas, a fin de ser presentadas al administrador o al organismo correspondiente
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
tengo problemas con mis vecinos,ya que todos los dias molestan con algo diferentes,musica,gritos,traen autos y colectivos para arreglar,realizando todo tipo de ruidos,y mi ventana esta cerca de la medianera.No se puede estar,mi hija de 3 años ya no puede dormir,temo por su salud.soy de Granadero Baigorria,ciudad que limita con Rosario.Necesito asesoramiento!!!!
Hola Patricia Ramírez, debería presentar una denuncia en la Municipalidad o bien que la asesoren allí acerca de los pasos a seguir ya que se trata de un problema de convivencia entre vecinos
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Hola, tengo unos vecinos lindantes, que sacan a su perra a las 7 de la mañana a la calle y esta todo el dia en mi vereda ladrando a todo lo que pasa por la calle, recien la entran a las 11 de la noche cuando vuelven. Por momentos es insoportable porque puede estar ladrando una hora seguida sin parar. Que hago ?? Gracias.
Hola María, no hay una acción específica para solucionar este problema. Es una cuestión que debe resolver con sus vecinos, concurrir a la municipalidad a que la asesoren o comunicarle a su vecino que existen en las veterinarias collares anti ladridos que son inocuos y no afectan la salud de los perros.
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Buenos dias, trabajo en una empresa en donde en las oficinas de administracion es casi insoportable el ruido de la parte de fabrica, y no quieren poner ningun aislamiento, se puede pedir denunciar para que vengan a verlo?
Hola Romina, Ud puede denunciarlo en la municipalidad o en la ART, pero es su lugar de trabajo…lo más acertado sería comentarle a los responsables que hay métodos para medir los ruidos dentro de las oficinas y que si los mismos exceden los máximos permitidos tendrán que acustizar el lugar y adaptarse o serán pasibles de una denuncia.
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Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Hola soy silvina de la ciudad de Pilar, Bs. As. Tengo una iglesia de una sede de otra evangelica estas que grita y mucho. A cuslquier hora ponen radio cristiana alta y las supuesta misas gritan y mucho. Como puedo hacer para que bajen los gritos indoportables!!!!gracias
Hola Silvina, tendría que hacer una denuncia en la municipalidad, y para que sea más efectiva realizar una medición de los ruidos que acompañen un informe acústico para demostrar que están excediendo los máximos permitidos según zonificación y normativas vigentes.
Saludos. Team Profesionales de Acústica Legal
Les agradecería me informen si durante la temporada ( enero/febrero) está establecida alguna restricción horaria para las obras de construcción en el partido de La Costa ( Mar del Tuyú)-Si hay alguna reglamentación, en qué página se puede consultar? ( busqué la ordenanza 2021/98 que está en la página, e el apartado » Conozca sus derechos», pero no la encuentro)
Muchísimas Gracias!!!
Hola Alicia, debe averiguarlo en la municipalidad, son reglamentaciones muy puntuales de cada localidad.
Saludos, Team de Acústica legal
Buenas noches,
Les consulto por el siguiente problema, vivo en Dock Sud, Avellaneda.
En un barrio que tiene 6 edificios de 14 pisos cada uno.
desde hace un mes que comenzó el calor y terminaron las actividades escolares, hay un grupo de chicos y chicas que por estar aburridos y no tenes ningún tipo de actividad, algo normal en su edad, se juntan a charlar, fumar y etc etc ,hasta la madrugada, casi casi, hasta cuando amanece.
Sus voces riéndose y hablando en tono alto, en el silencio de la noche, se eleva y sube, no permitiéndome dormir, aun cuando el sueño me vence, llego a la cama y al intentar dormir, sus voces riéndose y diciéndose todo el tiempo cosas como: «boludo me toca a mi» o «préstame la patineta a ver si me sale» me imposibilitan descansar…..
Me tengo que levantar de lunes a viernes a las 6.30 AM y para ellos no hay ningún dia de descanso…. o sea todos los días hacen lo mismo, esto comienza después de las 00.00 hs generalmente.
Necesito que me digan si puedo hacer algún tipo de queja, ya que todos son menores de 18 años y además se les nota que no están fumando cigarrillos comprados en quioscos….. (espero ser clara).
La verdad es que me gustaría que si quieren charlar lo hagan en sus domicilios, y no en un lugar publico como es la calle de acceso al barrio, lo que hace que no estén dentro del edificio, ni del predio, por lo que no puedo realizar reclamos en el consorcio, ya que no corresponde.
También llegan todo el tiempo, motos y autos que paran y frenan haciendo ruidos molestos en la entrada, esta gente generalmente llega, se queda muy poco habla con el grupo y enseguida se va….
Creo que todos sabemos que hacen.
El hablar con ellos o con sus padres en forma directa, no creo que funcione, ya que sabemos muy bien que sus padres no los controlan, de lo contrario no estarían con 14, 16 o 18 años todas las noches en la calle…..
Como se encuentra Sra. María Victoria.
Lamentablemente, no tratamos temas y/o normas de convivencia y buenas costumbres.
Saludos. Team Profesionales de Acústica Legal
hola quería hacer una consulta, tengo unos vecinos que dejan que los chicos menores de edad jueguen a la madrugada y estos juegan enfrente de mi casa y a mi me molesta por que necesito dormir para ir a trabajar, les dije a los padres que los cuide que no molesten así podía dormir y estos se enojaron y hubo incluso una amenaza de prenderme fuego la casa si seguía reclamando, soy de la matanza que debería hacer, gracias!
Hola Rodolfo.
No atendemos problemas de convivencia.
Saludos. Team Profesionales de Acústica Legal
Hola:
Soy Maria Crisitna y vivo en el partido de San Martin en un edificio, depto en contrafrente. dicho edificio no tiene consorcio y el vecino de arriba de mi depto ha colocado el motor de un aire acondicionado que genera un ruido espantoso y vibracion dentro de mi habitacion. ya le pedimos de muchas maneras que lo saque y nos responde que tiene calor que el tambien soporta el ruido y que no lo va a sacar. Yo soy medica y estoy todos los dias trabajando doce horas. no puedo dormir gracias al ruido. y nadie me da una solucion. estoy desesperada.
Hola María Cristina. Si bien no cuentan con un administrador este vecino está infringiendo la Ley 13512 de propiedad Horizontal al molestar con ruidos a otro propietario. Si bien puede emprender alguna acción a través de la municipalidad, el recurso más efectivo es hacer una medición de los ruidos y con el informe acústico resultante citar a este vecino a una mediación para solicitarle la reparación o acustización del equipo.
Cualquier otra consulta puede formularla a través del siguiente link y a la brevedad lo asesoraremos:
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Saludos. Team Profesionales de Acústica Legal
Estimados: tengo un vecino en planta baja que me golpea el piso (el techo para él) porque mi nene juega y dice que le molesta, se viene quejando desde que mi hijo tiene menos de un año y ahora tiene 5 años y medio, la realidad es que escucha hasta cuando mi hijo camina (y lo escuchaba cuando era bebé según dichos de él, en el dia de la fecha le tocó timbre a mi esposa diciéndole «tenés que educar a tu hijo sino poné alfombra), la verdad estoy bastante cansado, el se queja pero cuando hace reuniones está hasta tarde y yo no me quejo, mi hijo es chico y la verdad juega como cualquier otro nene de su edad, no lo puedo tener en una silla atado y tampoco el ruido que hace es como para que me golpee el piso como lo hace, hasta llegó a gritar diciendo que paren de hacer ruido, quisiera saber como puedo evitar toda esta molestia sin cortar la niñez de mi hijo. Gracias
Leonardo.
Hola Leonardo, no hay una legislación para este tipo de «ruidos». El administrador del consorcio es quien debe mediar en estos temas y hacer entender al vecino que no se trata de un ruido molesto, es un problema de convivencia que deben resolver dentro del consorcio. No hay acciones legales para este caso, a menos que Ud o su familia reciban actitudes amenazantes.
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenos días
Mi problema es el siguiente. En la manzana de mi casa hay un salón de fiestas, que todos los viernes y sábados pasa música muy fuerte desde las 11 de la noche hasta las 6, las 7 o a veces hasta las 8 de la mañana. Yo no se si realmente lo utilizan como salón de fiestas o como boliche, pero la realidad, es que su infraestructura no parece cumplir con los requisitos legales como para ser un boliche. Ni yo ni mi familia podemos dormir bien los fines de semana porque es realmente insoportable. Sentimos la música como si estuviera dentro de nuestras habitaciones, porque la parte de atrás del salón está casi pegada a la parte trasera de nuestro departamento. Tengo miedo de hacer la denuncia al gobierno de la ciudad de Buenos Aires dejando mis datos, me da mucha desconfianza. Y lo malo es que no hay forma de hacer la denuncia anónima, ya que los datos son obligatorios. Saben si hay alguna solución a esto?
Muchas gracias
Saludos
Juan
Hola Juan. La mejor manera de defenderse de esta agresión acústica es haciendo el reclamo en la municipalidad o la fiscalía de la ciudad. Ud puede solicitar que le realicen una medición de los ruidos para saber cuántos decibeles llegan a su casa, y si están dentro de los parámetros de las normativas vigentes y la ley 1540 de la Ciudad de Buenos Aires.
Si no quiere hacer una denuncia puede solicitar una medición privada de los ruidos en uno de los días en que el salón esté funcionando y con un informe acústico se verifica si el salón cumple con los requisitos de habilitación o se les solicita que acustice como exigen las normativas.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola. Mi nombre es Jorge. Vivo casi al lado de un sanatorio. Estoy en un piso alto. En el medio hay una casa baja. Por ello desde mi depto se ve una terraza que hicieron a mitad del sanatorio. en esa terraza pusieron tres torres de enfriamiento sinax. Hacen mucho ruido, màs los dìas de calor. Nos quejamos de palabra y pusieron unos cerramientos que si bien amortiguan un poco el ruido, no lo disminuyen lo suficiente. Se eschucha todo el dìa y la noche. A veces para un rato y vuelve a arrancar. Ellos dicen que estàn bajo los decibeles permitidos. pregunto ¿cuàntos decibeles pueden emitir? ¿como puedo medir cuantos decibeles producen? hay alguien que se dedique a ello. Gracias
Hola Jorge. Los Db permitidos dependen de la localidad y el horario.
Nuestro Estudio realiza mediciones de ruidos, e informes acústicos.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Estimados: hoy deje una consulta y no la veo: uds la borraron? tiene que ver con ruidos molestos en una obra en construccion. Podrian evacuar mi duda. Gracias.-
Como se encuentra Sergio.
La hemos contestado. Acustica Legal tiene tiempos de contestación diferentes para cada consulta
Saludos, Team de Acústica Legal
En el fondo de mi casa (Caballidto.CABA) tengo una obra en construccion desde hace 2 años. En dicho terreno antes habia un fabrica y el fondo estaba techado. El techo lo quitaron este verano. Durante todo el año pasado (todavia estaba el techo) no hubo fin de semana ni feriado en el que el sereno pusiera la musica (chamame, chacarera y sapucai a toda hora) a todo volumen hasta altas hs de la noche perturbando el descanso y la paz mental. Este verano quitaron el techo y ahora puedo ver quién es el que pone la musica. Le pedi gentilmente en alrededor 7 oportunidades que bajara el volumen y mas alla de amenzarme con poner un parlante mas grande (cosa que hizo, antes usaba los parlante de su auto peugeot 505) y por lo menos ahora los sabados por la noche y los domingo y feriados, puedo descansar. Incluso han llegado a tirar desodorantes grandes a las 6:15 de la mañana a la fogata de la incineracion de basura, y las explosiones parecian una zona de combate, en varias oportunidades (tengo fotos). Pero ahora, todos los dias de Lu a Vie de 7:20 a 18 hs y Sab de 7:20 a 15 hs, tengo la musica de los obreros a todo volumen: no puedo estar con la ventana abierta y pretendiendo escuchar tranquilo la tele o trabajando, xq para eso tengo que aumentar el volumen para «tapar» su musica, mas alla de la impotencia que genera el proceder civilizadamente y obtener solo ensañamiento de parte de ellos.
Yo entiendo y no me queda otra que aceptar los ruidos de una obra, pero otra cosa es el punchi-punchi de la musica de continuo, durante todo el santo dia.
Preguntas:
1. tengo pruebas de quema de basura dentro de la obra, que está en una zona residencia R2, en reiteradas oportunidades (en lugar de tirar a bolquete, incineraban), que segun entiendo está prohibido: consideran uds que dichas pruebas bastan para mandar a clausurar la obra ante una denuncia? (cosa de que la empresa que pone la plata les ponga los puntos a sus empleados, por cuyas acciones son responsables).
2. Por lo que veo aconsejan hacer la denuncia en la Municipalidad: pido me informen qué es lo que la CABA debe hacer: mandan inspectores? intentan contactarse con la empresa constructora y mediar?
3. Tengo el numero de expediente de la obra: dónde puedo encontrar los datos de la empresa constructora? tiene alguna pagina web donde poder ingresar el expte y me tire el domicilio/telefono/mail? Quién es el órgano de gobierno donde puedo averiguar dichos datos?
4. Tengo videos y fotos: qué otras pruebas consideran uds ser necesarias?
5. En base a su experiencia: que porcentaje de casos (de obras) llegan a buen puerto para el denunciante?
6. Otros consejos?
Desde ya muchas gracias y quedo a la espera.-
Buenas noches Sergio
Atendiendo a su consulta y la cantidad de items que ennumera, debería dejar en manos de un profesional dedicado a este tipo de temas, el caso donde se debe aplicar tecnicidad y jurispredencia
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola soy julia tengo 24años mira alado de mi casa en la parte de atrás tengo 2 fabricas q trabajan las 24 horas día y noche. Y generan unos ruidos muy fuertes esos ruidos son las maquinas q utilizan aparte de eso emana un olor que ni abrir la ventana se puede son empresas de chinelas yo tengo familia y no se q hacer quisiera q me de una solución
Buenas noches Julia.
Debería realizar una medición de los ruidos, dentro de esos horarios y desde las dependencias de su propiedad, a fin de ser comparados con las normativas vigentes en la Municipalidad.
Solicitar a través de la justicia que la Municipalidad intervenga y obligue a los propietarios de las fabricas a ajustarse a las normas.
Ud cuenta con estos recursos legales para defenderse y las penalidades las dispondrá la justicia junto con la Municipalidad.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola buenas tardes, nosotros somos un teatro ubicados en la zona recidencial en el barrio de almagro y estamos teniendo problemas con un vecino, queriamos saber cuantos son los decibeles permitidos para intentar solucionar el tema.
Saludos!
Como se encuentran Sres. del Teatro.
Los Dba dependen de la hora de la función. Varian si es por la tarde o noche.
Saludos, Team de Acústica Legal
hola quisiera saber que debo hacer ya que tengo unos vecinos que desde temprano ponen música claro la música no e lo que me molesta lo que me molesta es que tienen un woofer y retumba toda mi casa impidiéndome descansar por las tardes e de igual manera disfrutar de la comodidad de mi casa no puedo ni ver tele ya que todo vibra por mas bajo volumen que tenga.
en el caso de platicar con ellos ya cruce amablemente a decirles y comentarles que incomoda pero no me hisieron caso y al contrario le elevan mas el volumen
Buenas noches Edgar.
Debería realizar una medición de los ruidos, dentro de esos horarios y desde las dependencias de su propiedad, a fin de ser comparados con las normativas vigentes en la Municipalidad y
Solicitar a través de la justicia que la Municipalidad intervenga y obligue a sus vecinos a ajustarse a las normas.
Ud cuenta con estos recursos legales para defenderse y las penalidades las dispondrá la justicia junto con la Municipalidad.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, quisiera saber como debo hacer ya que llame a la policia 6 veces en los ultimos 2 meses y no hacen nada. El «vecino» no para de hacer obras en cualquier horario. En el dia de hoy subi a mi terraza para solicitarle que deje de hacer los ruidos molestos ya que eran las 13:30 del mediodia y me amenazo con que el podia hacer lo que quiera y que no m meta. Llame a la policia vinieron y no hicieron nada de hecho la persona sigue haciendo los mismos ruidos. El primer patrullero que vino (que era un sabado q formaba parte de un fin de semana largo) le dijo que si volvia a hacer trabajos en horarios que no corresponidan tendrian que pagar la multa correspondiente. Pero luego de eso nunca le hicieron la multa, ni nada. Necesito ayuda ya que mi mama es paciente oncologica y no puede descanzar ni en los horarios LEGALES que no se deben hacer ruidos molestos. Espero que de alguna forma tomen las riendas porque es una persona agresiva y somos dos mujeres solas.
Espero que puedan brindarme una solucion, gracias.
Hola Marina, nosotros no tomamos resoluciones en problemas vecinales, sólo asesoramos a los consultantes, lo más efectivo es que concurra a la municipalidad de su zona y consulte allí acerca de las normativas de construcción y si la obra de su vecino se encuentra habilitada, el horario de descanso es en general de 1 hora, entre las 12.00 y las 13.00 hs dependiendo del horario de inicio de trabajo y debe finalizar a las 17.00 / 18.00 hs. Fines de semana hasta las 13.00 hs del dia sábado.
Saludos, Team de Acústica Legal
Administrador:
Tengo un vecino que sinceramente se queja de todo, cdo los niños juegan en la calle, en las veredas, etc. Hoy mi hermanito y mi sobrino jugaban a la pelota en el garage de mi casa y el vecino vino a quejarse de que hacían ruido y dijo q iba a llamar a la policía (todo esto en tono de amenaza) yo les dije a los chicos q dejaran de jugar a la pelota y se fueron a jugar a la play por lo tanto dejaron de hacer ruido, no obstante el sr llamo igualmente a la policía quienes llegaron en 10 minutos y nos contaron que los habían requerido por ruidos molestos, le conté la situación y me dijo q no habría problemas a menos q el sr siguiera amando por la misma causa y en ese caso se abriría una encuesta ambiental en la zona. Mi pregunta es si esto podria pasar a mayores ya que no puedo pedirles a los chicos que no jueguen pero tampoco quiero problemas con el vecino.
Espero su respuesta
Saludos
Hola Natalie, no es un tema que podamos responder ya que se trata de un problema de convivencia y no de ruidos molestos por fuente fija o movil. Consulte en algún centro comunal o municipalidad.
Saludos, Team de Acústica Legal
Administrador:
Tengo un vecino que sinceramente se queja de todo, cdo los niños juegan en la calle, en las veredas, etc. Hoy mi hermanito y mi sobrino jugaban a la pelota en el garage de mi casa y el vecino vino a quejarse de que hacían ruido y dijo q iba a llamar a la policía (todo esto en tono de amenaza) yo les dije a los chicos q dejaran de jugar a la pelota y se fueron a jugar a la play por lo tanto dejaron de hacer ruido, no obstante el sr llamo igualmente a la policía quienes llegaron en 10 minutos y nos contaron que los habían requerido por ruidos molestos, le conté la situación y me dijo q no habría problemas a menos q el sr siguiera llamando por la misma causa y en ese caso se abriría una encuesta ambiental en la zona. Mi pregunta es si esto prodria pasar a mayores ya que no puedo pedirles a los chicos que no jueguen pero tampoco quiero problemas con el vecino.
Espero su respuesta
Saludos
Como se encuentra Natalie
Entendemos le problema generado, pero están fuera de nuestra asistencia, son netamente sociales o de convivencia.
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas tardes.
Soy de palermo, y tengo un vecino que aproximadamente 4 dias a la semana se queda toda la noche despierto e invita amigos/as. Es imposible no escucharlos (es balcón interno). Hablan gritando, riendo fuerte y haciendo ruidos molestos. Fuman marihuana y se siente mucho el olor.
Hable con el dueño del departamento mas de una vez, y reiteradas veces les llamo la atención junto con la administración.
Llamamos a la policía varias veces en la madrugada pero ningún móvil se hace presente.
Cuando llamamos a la policía no damos nombre por temor a represarías de los inquilinos ruidosos.
Que me queda por hacer? No quiero actuar violentamente por que considero que empeoraría las cosas…
Muchas gracias.
Hola Diego Martin, en estos casos de problemas entre vecinos, quien debe responder es el propietario junto con el administrador, quien podrá aplicar una multa a los inquilinos por trangresión a la ley 13.512 y el propietario puede rescindirles el contrato. De no aplicarse ninguna de estas opciones, podría Ud a su cargo hacer una medición de los ruidos para presentar un informe acústico en la fiscalía y sean ellos quienes citen a los vecinos molestos para advertirles acerca de su accionar.
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Buenas tardes,
Soy de Lanus, al lado de mi casa hay una iglesia Evangélica, la cual no tiene horarios fijos para sus reuniones. Durante los días de semana comienzan sus reuniones a las 19h hasta las 23h, en ocasiones como ayer (14/10) continuaron hasta las 00.30h. Durante los fines de semana tampoco tienen un horario establecido hay veces que pueden empezar a las 12h del mediodia continuar hasta las 16hs, seguir de largo hasta las 23hs o pasarse hasta las 02.30hs como sucedió este ultimo fin de semana. Ademas de ello, esta no posee una estructura acorde a una iglesia. Su estructura es precaria, posee un techo de loma gruesa (con algunos agujeros) lo cual hace que el ruido se expanda aun mas, no se pueda ni hablar y en el caso de querer ver tv, se tiene que hacer a un volumen alto porque es imposible llegar a escuchar.
Quisiera saber que se puede hacer al respecto de este tipo de instituciones.
Muchas gracias x atender mi consulta.
Cordiales saludos.
Buenas noches Lastra.
Ud puede solicitar al edificio colindante que cese con los ruidos molestos, en los horarios que relata.
Debería realizar una medición de los ruidos, dentro de esos horarios y desde las dependencias de su propiedad, a fin de ser comparados con las normativas vigentes en la Municipalidad y
solicitar a través de la justicia que la Municipalidad intervenga y obligue al edificio vecino ( iglesia ) a ajustarse a las normas.
Ud cuenta con estos recursos legales para defenderse y las penalidades las dispondrá la justicia junto con la Municipalidad.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola. Soy de Paternal (cap fed) y tengo esta duda: yo soy cantante y como tal necesito poder practicar. Los dias de semana llego como muy temprano a mi casa a las 19 y tengo mas libres los fines de semana. Me gustaria saber en que horarios yo podria entrenar mi voz sin ir en contra de los horarios permitidos para hacer «ruidos». obviamente no practico a la 1 am. pero lo cierto es que sabado y domingo son los dias en que mas libremente puedo dedicarme a mis ejercicios. Se considera la voz humana al cantar un ruido? Yo siempre trato de tener las ventanas cerradas como para minimizar la expansion de la onda. Hoy (domingo) estaba ensayando a las 14 30y escuche a uno de mis vecinos gritar que me calle, lo cierto es que por los ruidos en su casa ellos estaban haciendo sus cosas, ciertamente no durmiendo. No esta de mas decir que en reiteradas navidades hemos pasado noches enteras en mi casa escuchando la musiquita electronica de las luces de navidad…o en otros casos la television de estos vecinos y hasta discusiones con lujo de detalle dado que su comedor tiene un techo revatible el cual los dias de calor dejan abierto dando beneficio acustico a la expansion de onda de sus actividades. Nunca se les reclamo mas que en una ocasion que ellos estaban con el volumen de la musica muy alto a las 3 am. De todos modos me interesa manejarme como corresponde y no empezar una guerra de reclamos. Podrian informarme en que horarios seria correcto que yo ejercite la voz sin ir en contra de algun reglamento?
Vivimos en un PH y yo normalmente mantengo las ventanas (1er piso) que dan a su casa (PB )cerradas justamente por que las modificaciones que hicieron a su casa hicieron que sea imposible no escuchar todo lo que ocurre alli.
Hola Victoria, no hay un horario establecido para la actividad que Ud desarrolla, pero se puede considerar que un sábado o domingo a la tarde y hasta las 17.00 hs puede considerarse como horario de descanso.Debería acustizar el lugar donde Ud ejercita con paneles que absorban los ruidos. En cuanto a las modificaciones que hizo su vecino si no están dentro de las normativas del código de edificación y fueron realizadas sin permiso de los demás copropietarios, Ud puede tener un argumento defensivo una vez corroborada la infracción para consensuar con su vecino.
Saludos, Team de Acústica Legal
me comunico para que intercedan ante el colegio especial ubicado calle av. francisco beiro tel. 4 504 1149 soy vecina del edificio ubicado sobre calle pedro varela este edificio y los que estan ubicados alrededor de este colegio hemos llamado a dicho establecimiento por los constantes ruidos todos los dias de practicas de bombos , platillos y silbatos durante horas no respetando gente mayor bebes no horarios espero una pronta solucion desde ya gracias
Hola Norma, no somos una entidad gubernamental y no nos dedicamos a estas cuestiones. Debe consultar en un CGP o la Municipalidad.
Saludos, Team de Acústica Legal
buenas tardes, quiero hacer una consulta, vivo en palermo y hoy (sabado) es el cumpleaños de mi novia por el cual vamos a estar reunidos a la noche en el departamento.. quisiera saber si hay alguna restricción de horario para los dias sabados (igualmente pondriamos musica pero moderada)
Hola Victor
La respuesta la tiene incluida en su consulta
De 22:00 hrs a 2:00 hrs debera ser muy moderada.
Esperamos que esta informacion le haya sido util. Cualquier otra consulta, lógica, no dude en contactarnos.
Team Acustica Legal.
Hola, mi caso es el siguiente, vivo en una zona de quintas del partido de Moreno, hay muchas casas que tenemos viviendo permanente, los fines de semana es imposible dormir siempre hay una fiesta aledaña en algun lado. a veces es mas lejos y podes dormirte y otras noches es mas cerca y tengo que aguantar con la pc hasta que terminen, hasta estoy pensando en pastillas para dormir porque me molesta muchisimo y no puedo dormir. En este caso no tengo un vecino en particular, son muchos, y a muchos obviamente no los detecto porque no puedo conocer a todos. Hemos hablado con alguno, a veces para bien y a veces para mal. Pero la verdad es la zona. LLamando a la policia nunca vino. Que normativas municipales hay para prevalecer la tranquilidad sonora? porque pareciera que la ley no existe y que tenes que aguantar hasta que terminen o irme a dormir a otro lugar, pastillas para dormir, dormir con auriculares… en el municipio ni siquiera aceptaron que hagamos un reclamo porque los recolectores de basura no venian seguido. Saben si en el partido de Moreno hay normativas de contaminacion sonora? GRacias!
Como se encuentra Romina.
Debe dirigirse a la municipalidad de su localidad y hacer alli la denuncia para que tomen las medidas necesarias para hacer cesar los ruidos.
Acerca del tema que solicita en la misma Municipalidad le sabrán decir acerca de los limites dbA.
Otra opción es realizar una medición de los ruidos y a través de un informe acústico hacer la denuncia en la fiscalía para que sea la justicia quien obligue a la municipalidad a actuar.
Saludos, Team de Acústica Legal
Buen dia, queria saber si se puede hacer algo con respecto a los ruidos que realiza mi vecino, el cual practica el umbandismo y todos los dias de 22 hasta aproximadamente las 4 de la madrugada realizan musica con tambores, campanas, gritos, etc. perjudicando a mi y a toda mi familia. realizamos la denuncia en la municipalidad de La Matanza sin respuesta alguna. la policia no quiere tomar la denuncia por que dice que no le compete. no se que hacer, hace tres meses que no podemos estar tranquilos.
Hola Fernando, intente hacer un reclamo en el juzgado o fiscalía de su zona, para que obliguen a la MUnicipalidad a actuar.
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenos días quería saber si cuento con alguna herramienta o respaldo para lo siguiente. Vivo en un edificio de 3 pisos que tiene 50 años, por lo tanto las paredes son bastante gruesas, pero sin embargo escucho los ruidos del edificio de al lado. El problema viene en que los vecinos del edificio de al lado suelen tener relaciones sexuales ruidosas a cualquier horario. Su habitación da justo a nuestro pasillo de distribución lo cual amplifica el sonido de los gritos y de los golpes de la cama contra la pared. Tengo dos nenes de 4 y 2 años a los que debo o ponerle los dibujitos a volumenes altos o llevarlos a la pieza porque me preguntan por los ruidos. Hay algo que pueda hacer para intimar a qué se calmen, pongan topes en la cama o algo? Sonará gracioso, pero les juro que no lo es. Muchas gracias.
Hola María, es básicamente un problema de convivencia entre vecinos que debería tratar directamente con él o a través del administrador del edificio.
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas noches, mi problena está relacionado con el sonido del televisor del señor del piso de arrriba, luego de las 22hs, el volumen se escucha desde el palier de mi piso, y yo lo escucho en mi casa…Ya le hablamos, le dijo la administradora anterior, y el señor cumple en bajar el volumen unos dias y luego vuelve a subir lo La nueva administracion , dice que llame al 911 y ellos labraran un acta Me solicitan testigos como aval : esta bien?Que hago?Lo intimo para que haga cumplir su tarea ? Intimo al consorcio para obligara a que administracion cumplan su tarea? Gracias!
Hola Alejandra, es la administración quien debe ocuparse de que este vecino cumpla con las normas de convivencia en el consorcio. La ley 13.512 tiene un art que dice que no se puede molestar a los demás vecinos con ruidos o actividades que perturben la tranquilidad. Debe intimarlo con carta documento y hasta multarlo para que cumpla con las disposiciones del consorcio. Otra alternativa es realizar una medición del volumen del televisor y mediante un informe acústico, reclamar a través de la justicia.
Ante cualquier otra consulta, contactenos nuevamente
Saludos, Team de Acústica Legal
hola mi consulta es la siguiente: vivo al lado de un club y sepama mi casa del club un tejido. hable con los directivos para hacer un tapial pero me dicen que no pueden. El problema es que me organizan torneos de futbol y otras actividades y me arrojan todo tipo de basura hacia el fondo de mi casa. Ponen música alta no tengo privacidad e inclusive tengo la cantina a pocos metros por lo cual cuando se sientan a beber bebidas alcoholicas es un problema. Por ese tejido en dos oportunidades lo rompieron e ingresaron a robarme elementos que tenia en e fondo de mi casa. Hay algo que regule este tema siendo que es una entidad deportiva de acceso publico, etc?. Me gustaría que me den una idea de como encarar el tema o si existe alguna regulación. Muchas gracias
Hola Matías, le hemos respondido a su consulta en el día de ayer, solicitándole un teléfono de contacto a través de nuestro formulario de consultas, es posible reclamar a través de un peritaje para poner en orden las custiones de ruidos, cercos divisorios y molestias que le ocasionan desde el club.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Mi vecino apoyo un ficus a 30 cm de mi pared medianera ademas de cubrirla con caña que llama bambu, hojas enormes todas traidas del delta pero nosotros vivimos en Moron , aumento su nivel del suelo porque se le inundaba y ahora tengo 1/4 de pared humeda siendo que ntra casa fue hecha por Ntros hace 22 años y jamás sufrio de humedad, y me apoyo un muro frontal con un medidor enorme contra mi pared de 1,20metros cuya fuerza me partio literalmente mi pared de 15, vino el inspector de la Municipal de Morón pero no lo dejan pasar. Es todo lo que he hecho pero NO me dió muchas esperanza más q poder sacar el Ficus que ya fué cortado en 2011 pero volvio a crecer. ¿Qué debo hacer?
Hola Viviana, árboles y arbustos no pueden estar apoyados en la pared si es medianera; por lo que su vecino estaría obligado a retirarlo, más aún si le provoca humedad y los daños que ud menciona.
Como este es un blog de acústica, le solicito complete el siguiente link de consulta y a la brevedad le responderemos: https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica Legal
hola! mi consulta es la siguiente, vivo en una casa normal pero el problema son mis vecinos que están todo el día de lunes a lunes en la vereda con todos sus amigos que son 15 personas todo el día mirando para mi casa! yo no puedo ni salír a sacar la basura que me siento incómoda porque están todo el día ahí mirando quién entra quién sale! es informante no poder salír ni a barrer la vereda! hay algo que se pueda hacer?
Hola Daina, no nos ocupamos de estos temas. Averigüe en su Municipalidad qué se puede hacer
Saludos, Team de Acústica Legal
Buen dia, quiero hacer una pregunta si por una cuadra los vecinos recogen firmas para que a una persona lo saquen de su casa o mejor dicho de la cuadra o barrio, lo pueden hacer hay una ley que permita que una persona por no ser «grata» es decir qe los vecinos no lo quieran por pensar que es una persona conflictiva, eso es posible que lo obliguen a irse de su casa.
Sra. Martha
Por favor sra, no nos ocupamos de estos temas en absoluto.
Saludos
Buenas tardes.
Les escribo porque vivo en un edificio en Florida Vicente Lopez, y tengo una vecina en el piso inmediato inferior que instaló un equipo de aire acondicionado que vibra y hace ruido, y en las noches no me deja dirmir.
Le envié una nota indicándole el problema. Luego de ello, ella llamó a un técnico que le dijo que la vibración y el ruido del equipo es normal.
Por favor les solicito si me pueden indicar qué puedo hacer ?
Muchas gracias.
Hola Guillermo, ud puede realizar una medición de los ruidos dentro de su casa cuando el equipo está funcionando, y de acuerdo a los resultados reclamar legalmente para que se tomen las medidas necesarias para cambiarlo de lugar o buscar algún método para insonorizarlo.
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Hola, vivo en un Ph ,el patio es un pulmon y mi vecino de arriba coloco dos aires acondicionados, uno arriba del dormitorio de mis hijos y el otro sobre el alero de la cocina, ubicado justo arriba de la ventana.El ruido es constante con vibraciones que invaden todos los ambientes. Quiero saber que se puede hacer. Se disfruta el descanso de los oidos al apagarse estos motores.
Agradezco su asesoramiento. Realmente gracias
Hola Karina, ud puede realizar una medición de los ruidos que invaden su propiedad y con un informe acústico que demuestre que los Db superan el máximo permitido por la Ley de ruidos, solicitar a su vecino que los reubique o los insonorice.
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Estimados Miembros del Blog acustica Legal
Los vecinos de la calle Piedras del barrio de Barracas, estamos sufriendo un calvario, debido a una banda de malvivientes que alteran la tranquilidad del barrio.
Este grupo de malvivientes se juntan en la calle piedras, entre calle finochietto y Avenida Caseros, generalmente en la noche, gritando toda la noche
sin dejar dormir a los vecinos de la cuadra, no respetando el Código de Covivencia de la Ciudad de Buenos Aires.
Estos malvivientes se adueñaron de la cuadra, ademas de juntarse todas las noches a gritar y a emborracharse sin dejar dormir a los vecinos,
tambien hay peleas, usan los contenedores de basura como baño, donde orinan y defecan, hacen fogatas en la vereda, se drogan, rompen botellas, hay arrebatos.
Los vecinos llamaron varias veces a la policia pero al otro dia siguen juntandose ahi, gritando y rompiendo botellas toda la noche. Que podriamos hacer para buscar una solución a este calvario que padecemos los vecinos de la cuadra?? Desde ya muchas gracias!!
Sr. Nicolás, pueden dirigirse a la Municipalidad o algún centro de gestión para que ellos deriven su preocupación, a quien corresponda dar solución al tema.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola me pongo en contacto ya que vivo en un ph, y tengo un vecino que está en obra hace 3 semanas, trabajando en la medianera que da a mi habitación. Empiezan a martillar y a taladrar mi pared a partir de las 8 de la mañana y no paran ni en el horario de la siesta. Yo estudio, estoy con exámenes, y no puedo concentrarme, no soporto estar en mi casa. Se lo comuniqué y me dijo que empezarían mas tarde que solo serian pocos días los ruidos, y de hecho no es así. siempre empiezan mas tardar 8:30 y ya es la tercera semana de trabajo. No se que hacer, porque lo que le comuniqué no lo entiende esta persona…que puedo hacer???. Gracias!
Hola Natalia, el horario permitido de obra es de 7.00 a 12.00 y de 13.00 a 17.00 hs en general, y sábados hasta las 13.00 hs; dependiendo de la zona y el tipo de obra. Por lo que su vecino debería respetar esos horarios. Una alternativa es que si uds tienen un administrador del consorcio le solicte mediante carta documento cesar con los ruidos en los horarios de descanso. Si no cesa en su actitud consulte en la municipalidad de su zona.
Saludos, Team de Acústica Legal
mis vecinos muy conflictivos, es imposible mediar , en 10 años e echo 48 llamadas a la comisaria correspondiente , fui al municipio , me dijeron en el momento que hagan ruido los llame para ellos presentarse ,ya les había explicado que ruidos hacían y en que horario desde las 00.00 en adelante ,utilizan todo lo que se pueda usar en percusión son de una religión llamada macuba ,gritos ,risas alocadas , escribí una nota dirigida al intendente firmada por 35 vecinos .ya ve esto es descarga en el momento que escribí el comentario 14/5/2013 a las 2.59 am. 2 llamadas a la comisaria resultados negativos . aveces salen noticias que un vecino enloquecido golpeo brutalmente a otro y uno se pregunta que habrá pasado si esa persona es pacifica
Sr Jorge, los reclamos por este tipo de ruidos se realizan acompañados de una medición de decibeles que producen y directamente en la justicia, ya que de esta manera se ordena a la municipalidad a actuar, es decir el informe acústico resultante de la medición es presentado por un abogado en el juzgado solicitando el cese de los ruidos o la acustización del lugar para no molestar va los vecinos. Y si el reclamo es grupal, es más efectivo .
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Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas Tardes, vivo en un barrio cerrado en san Miguel que es tomado como condominio. Son 58 unidades algunos duplex y otros triplex. Y me interesa saber en ente o organismo o como manejarme ante ruidos molestos de animales. En el triplex continuo tinten un perro grande y si queda solo mas o cuando estas sus propietarios el animal ladra y a las horas que no se debería según el reglamento de convivencia. Pero para mi ya llego a un punto de intolerancia porque nos afecta a la vida diaria ya sea descansar comer y estar un nuestra casa. Hace años que trato este tema congas 2 administradoras que estuvieron pero no hay solución. La administración o no responde los mails o los llamados o no nos da una cita pero es el general con todos.que puedo hacer?.
Sra Valeria, la administración es quien debe imponer un criterio para hacer respètar las normas de convivencia en un consorcio. Debe enviar una intimación a los vecinos propietarios de perros que no respeten las horas de descanso, o bien fijar multas para cumplir con lo que dice la ley 13.512 de propiedad horizontal acerca de no molestar a los demás vecinos con ruidos. Otra opción es averiguar en la municipalidad los pasos a seguir, pero al no tratarse de una fuente de ruido fija o movil que pudiera estar contemplada en las norrmativas vigentes, lo ideal sería solucionarlo entre los copropietarios.
Saludos, Team de Acústica Legal
mi consulta es la siguiente: vivo en un edificio en el piso 4a y mi vecino del 5a se la pasa haciendo ruidos molestos corriendo muebles a todas horas, caminando descalzo y pegando taloneadas que retumban en mi depto, cuando invita amigos se la pasan correteando, gritando, tirando cosas contra el suelo a cualquier hora, incluso emborrachandose, etc. El administrador del edificio se lava las manos poniendo en la hoja de expensas la siguiente leyenda «que ante ruidos molestos llamemos al 911 que ellos no son mediadores» en fin SE LAVAN LAS MANOS. A donde puedo dirigirme si esto continúa???? muchas gracias
Hola Verónica, el Administrador es quien debe resolñver los problemas de convivencia de los vecinos, no la policía. Es quien debe intimar al vecino que molesta y cobrarle una multa si es ncesario por su actitud hacia los demás vecinos.
Si esto no alcanzara, Ud puede realizar una medición de los ruidos, y con el informe resultante iniciar las acciones legales que correspondan, a fin de que el ruido cese o se ajuste a los horarios y Db permitidos por ley.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, ante todo gracias por el espacio, vivo pegado a un bar que devino en boliche hace dos años. Ahora mismo los estoy escuchando, a ellos, a mis ventanas vibrando y a la locura que se desata en la calle. Son las 5 de la mañana y se que hasta las 7:30 no para.
Tengo 2 consultas, 1º ¿Está avalado por la ley que los jueves funcionen los boliches? 2º sabiendo ya que el dialogo con los dueños no sirve, en la corrupta ciudad de La Plata existe alguna posibilidad REAL de presentar una queja y que el municipio haga algo?
Muchas gracias,
Santiago
Hola Santiago, más allá de qué día de la semana funcione el bar / boliche, lo primero que habría que ver es si realmente está habilitado como boliche, cuántos decibeles máximos están emitiendo; si se ajustan a las normativas, si está el local acustizado.Una manera de constatar esto es midiendo los decibeles en los momentos en que el bar está funcionando y con el informe acústico resultante, presentarse en la fiscalía o tribunales y que sea la justicia quien obligue a la municipalidad a actuar. De ésta manera, Ud se asegura que su reclamo llegue a quien corresponda, y que se tomen las medidas necesarias para devolverle la tranquilidad de poder vivir sin alteraciones en su salud.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Vivo en un edificio y el vecino del departamento de al lado se la pasa de juerga con su novia y sus amigos sin que mi marido y yo podamos dormir. Ya le pedi en una oportunidad que baje el volumen de la voz y hable con el administrador q no hace nada. La chica se la pasa cantando del sabado a las 22 hs. hasta el domingo a las 9hs. y en dias de semana pasa lo mismo. Q puedo hacer? Esto ya es insostenible. Nos vamos a trabajar sin dormir muchas veces. Soy del partido de Vicente Lopez. Desde ya, muchas gracias
Hola Julieta, más allá de hacer el reclamo a través de la administración del consorcio, ud pùede realizar una medición de los ruidos a fin de lograr un resultado más efectivo a su solicitud de que los ruidos cesen.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola
Llegué a esta página porque padezco los ruidos constantes que hacen mis vecinos del piso de arriba. Tienen chicos. Todos los días se escuchan ruidos de muebles que se arrastran, ni hablar cuando los chicos llegan de la escuela a la tarde, se ponen a jugar con autitos o algun objeto similar y se oyen como los arrastran por el piso. Los fines de semana pareciera que usan su depto como plaza de juegos porque escuchamos gritos, retumba todo porque hasta se ponen a saltar, a jugar con una pelota, etc. Es una locura. Una vez intentamos hacer que pararan pero la respuesta del padre fue «y qué quiere que haga?» y a continuación nos cerró la puerta en la cara. Yo trabajo de noche y sobre todo los fines de semana cuando llego a casa puedo dormir apenas dos o tres horas antes de que comiencen a molestar con los ruidos de siempre y así continúan durante todo el día. En la semana además estudio a la mañana por lo que a veces quiero dormir un rato a la tarde pero es imposible. No sé cómo proceder porque realmente ya me están afectando demasiado, ya que duermo poco, estoy de mal humor y no rindo de la misma forma.
Desde ya muchas gracias por el espacio.
Cómo se encuentra Sra.Gustavo. En estos casos lo recomendable es hacer una medición de los ruidos en los horarios en que éstos se manifiestan, y volcar las conclusiones en un informe pericial acústico. El mismo le servirá para hacer la denuncia ante la municipalidad, o bien a través de una carta documento citarlos para demostrarle que está violando su calidad de vida. Existe una Ordenanza correspondiente a ruidos molestos. Por lo que debería buscar alguna empresa o profesional dedicado a hacer las mediciones cerca de su lugar de residencia.
Nuestro Estudio se dedica a realizar este tipo de mediciones según ordenanzas, leyes y normas Iram y los correspondientes informes, pero estamos en la Ciudad de Buenos Aires.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, llegué a esta pagina buscando ayuda y espero conseguirla. Mi problema, al igual que varios vecinos, es que vivo en la misma vereda, a 15 mts dek boliche Vorterix (del sr Pergolini), donde se llevan a cabo recitales, fiestas, bailes, por lo gral TODOS LOS DIAS. Hay veces que para entrar a mi casa tengo que meterme en la cola que hace la gente para acceder al boliche. En la puerta de entrada de mi casa y en la vereda encuentro todo lo que se puedan imagina, realmente un asco!! los de vorterix no limpian nada!!
Sumado a esto, en la esquina debajo del balcón de mi habitación, hay un kiosco que saca mesas y sillas y vende alcohol hata pasada las 5 de la mañana. Tengo entendido que este kiosco no está habilitado como bar.
Les ruego me ayuden o me digan que debo hacer exactamente. Es imposible vivir así.
Espero respuesta. Muchas gracias.
Patricia
Hola Patricia, para que su denuncia sea más específica se recomienda acompañarla con una medición de los ruidos, para poder determinar si el local cumple con las normativas vigentes y a realizar la denuncia correspondiente en la Municipalidad o en el organismo que corresponda ademas de aquellos comentarios que Ud. cita.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas noches. En la planta baja de mi edificio tenemos una vecina que tiene un perro caniche y no para de ladrar y aullar todas las noches. Ya le hemos hablado y pedido en todos los tonos que haga algo para que el perro no ladre toda la noche. Ella contesta con gritos e insultos. No hay forma. Es terriblemente injusto que no podamos dormir porque esta mujer no le importa nada de los demás. No puedo creer que no haya una ley que nos proteja de tamaña injusticia y que no estèn implementados los procedimientos para defendernos de esta situación. No poder dormir es muy grave, genera estress, enfermedad, ausentismo, y nuestra impotencia es total. Ni que hablar de mi pobre bebe de 9 meses que llora y llora. Espero puedan hacer algo al respecto. ¿Còmo accedo a la respuesta a este mail? Gracias
Cómo se encuentra Sra.Adriana. En estos casos lo recomendable es hacer una medición de los ruidos ( ladridos ) en los horarios en que éstos se manifiestan, y volcar las conclusiones en un informe pericial acústico. El mismo le servirá para hacer la denuncia ante la municipalidad, o bien a través de una carta documento citarlos para demostrarle que está violando su calidad de vida. Existe una Ordenanza correspondiente a ruidos molestos. Por lo que debería buscar alguna empresa o profesional dedicado a hacer las mediciones cerca de su lugar de residencia.
Nuestro Estudio se dedica a realizar este tipo de mediciones según ordenanzas, leyes y normas Iram y los correspondientes informes, pero estamos en la Ciudad de Buenos Aires.
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Saludos, Team de Acústica Legal
queria saber a partir de que hora se puede escuchar musica los dias de semana y hasta que hora.mi vecina directamente no deja ami hijo escuchar musica ni tocar la guitarra criolla ,es insoportable
Hola Andrea, a las 22.00 hs comienza lo que se llama horario nocturno, en el cual disminuyen los decibeles que se pueden emitir; a partir de esa hora el volumen de lo que se escucha debe ser más bajo, de todas maneras tocar la guitarra normalmente no puede considerarse un ruido molesto a menos que utilice amplificadores de sonido.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, les queria consultar, vivo en un edificio en CABA, mi vecino del depto de abajo toca la bateria, entre 2 y 3 veces por semana (inlcuidos fines de semana y feriados) por no menos de 45 minutos, entre las 4 y 8 de la noche. El ruido es insoportable, igual que la vibracion, llegamos a la absurda decisión de no estar en nuestra casa a la hora que el toca para no soportarlo. En incontadas veces bajamos a tocarle el timbre pero esto solo hace que deje de tocar ese dia para continuar al dia siguiente. En mas de una oportunidad el administrador hablo con la propietaria llamandole la atención sin resultado. Ayer le enviamos una Carta Documento esperando llegar a una solucion, es el camino correcto? o que debemos hacer?.
Muchas Gracias
Cómo se encuentra Sra.Claudia. En estos casos lo recomendable es hacer una medición de los ruidos en los horarios en que éstos se manifiestan, y volcar las conclusiones en un informe pericial acústico. El mismo le servirá para hacer la denuncia ante el Administrador o en la municipalidad, o bien a través de una carta documento citarlos para demostrarle que está violando su calidad de vida. Existe una Ordenanza correspondiente a ruidos molestos. Por lo que debería buscar alguna empresa o profesional dedicado a hacer las mediciones cerca de su lugar de residencia.
Nuestro Estudio se dedica a realizar este tipo de mediciones según ordenanzas, leyes y normas Iram y los correspondientes informes, pero estamos en la Ciudad de Buenos Aires.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Quería consultar lo siguiente.
Mantengo un contrato temporario por seis meses, voy por el tercero. Vivo en una planta baja al lado de donde habita el Encargado. Hace unos días realizamos una reunión en casa, sin embargo el locador, quien nos arrienda, llamó a advertirnos de un desalojo por el ruido. Comprendo que fue fuera del reglamento aunque sinceramente lo desconozco porque nunca se nos fue suministrado por parte de quien nos alquiló, tampoco conozco al administrador del edificio para solicitárselo. El encargado tocó a la puerta diciendo que somos muy ruidosos sabiendo que es la única vez que realizamos esto debido a que se trataba de un cumpleaños. Me preocupa un mail que el locatario envió, dice que hizo las denuncias en el juzgado de turno, es posible hacer eso tan pronto? igualmente en el mail dice, que más vale que vaya consiguiendo dónde vivir porque él dió por terminado el contrato, segun su mail inmediatamente. Me preocupa porque no conozco bien las leyes ni los reglamentos y en el contrato que firmé no hay ninguna cláusula que indique que este sea motivo del desalojo, igualmente quisiera saber si es posible ver si todo lo que dice es verdad o sólo fue para sembrar terroro y que no se fuera a repetir o por motivo de su ofuscación ya que manifestó en el mismo mail que ya 5 vecinos lo habían llamado a su celular a la 1:00 am a decirle que nos sacara. Sin embargo cabe apuntar que esta reiunión se realizó ya que parecía normal, puesto que el encargado el día que celebró el cumpleaños de su nena se extendió hasta las 4:00 am, nena de menos de 3 años que se la pasa gritando todas las mañanas porque la dejan en el lobby de entrada y con quien compartimos timbre, por tanto todo el mundo lo toca en cualquier momento. Y no sólo el encargado, de los pisos superiores siempre la música es alta y cada día aparecen colillas de cigarrillo en nuestro patio. ya hemos hablado de esto con el locador, pero al parecer lo sucedido conmigo sí es un delito. Quisiera saber qué medidas podría tomar el locador, y qué podría hacer en caso que él decidiera dar por terminado el contrato como lo expresó.
Como se encuentra Sra. Paula.
No es un tema que tratemos, pero por el motivo que Ud. comenta, éste debe ser tratado por un letrado que estudie su caso y muy especialmente el contrato, en lo relativo a las clausulas de rescición.
Asi que lo mas aconsejable es que se ponga en contacto con un estudio jurídido en el tema.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, les queria hacer una consulta. Yo vivo en un edificio y al lado mio vive una pareja de jovenes con un bebe, se la pasan discutiendo y gritando a cualquier hora. Y cuando escuchan musica lo hacen en un volumen fuerte que molesta. Varias veces mi papa les fui a pedir amablemente que bajaran el volumen y accedieron (unas 3 veces). Pero no puede ir constantemente a pedirles, ademas hoy a la tarde le fue a reclamar y esta vez le contesto que no, porque eran las 5 de la tarde que se dejara de joder. Llame a la administradora y me dijo que iba a «tratar de hablar», pero que ella no se podia meter en su vida privada. Otra de las cuestiones es que lo que separa los dptos es una pared de durlock que se puede hacer al respecto? (los 2 somos inquilinos). Gracias
Cómo se encuentra Sra. Ana. En estos casos lo recomendable es hacer una medición de los ruidos en los horarios en que éstos se manifiestan, y volcar las conclusiones en un informe pericial acústico. El mismo le servirá para hacer la denuncia en la municipalidad, o bien a través de una carta documento citarlos para demostrarle que está violando su calidad de vida. Existe una Ordenanza correspondiente a ruidos molestos. Por lo que debería buscar alguna empresa o profesional dedicado a hacer las mediciones cerca de su lugar de residencia.
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Hola! en el departamento de arriba vive un viejo, y todas las mañanas MUY temprano corre los muebles y por lo visto tiene zapatos especiales para hacer ruido, me despierta y es insoportable!! ya hable pero sigue, que puedo hacerr? no lo soporto!
Hola Ainara, es un problema que deben resolver dentro del consorcio con el administrador.
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenos dias,
Mi consulta es al reves de lo que la mayoria de la gente pregunta por aca.
Alquilé hace 4 meses un departamento en un edificio bastante nuevo (1 año) nuevo. al mes hice una reunion con amigos un dia sabado, usamos un celular para pasar musica ( sin parlantes adicionales) y terminamos eso de las 2:30 del domingo. Al otro dia la vecina de abajo se quejo por la fiesta que habiamos que se escuchaban las risas y los pisotones. Le pedi disculpas pero le aclare que no habiamos hecho tanto ruido, que lamentablemente en los edificios nuevos todo esta hecho con 2 pesos y retumba el mas minimo ruido.
El sabado fue el cumpleaños de mi esposa y otra vez nos reunimos ( segunda «fiesta» en cuatro meses) con la casualidad que los dos deptos vecinos del 3 piso tambien estaban de reunion. Obviamente la vecina subio de mala manera a increparme solo a mi diciendo que los pasos y gritos nuestro les molesta. Pedi disculpas y tratamos de moderar los pasos. Al otro dia encuentro al novio de la chica urgando en la caja donde estan los cables de telefono y encuentro que me arranco los mios. Mi pregunta es ¿ hay algo qu eme defienda a mi de estas quejas injustificadas? No quiero entrar en el ojo por ojo, como puedo defenderme de los daños que me causo?
Muchas gracias
Sr. Mauro, es el Administrador del consorcio quien debe moderar las quejas de los vecinos. Para hacer una queja por ruidos molestos primero deberían medir los decibeles que llegan a la propiedad de la vecina y luego con bases sólidas proceder con las ordenanzas vigentes. También puede ud solicitar la medición un día que realice una fiesta para cubrirse frente a alguna queja. En general estos conflictos entre vecinos deberían resolverse dentro del consorcio y con el administrador.
Saludos, Team de Acústica Legal
Estimado Admin, tengo un gran problema. Vivo en un edificio de departamentos en CABA y la familia que vive arriba mio, está todo el día produciendo, ruidos y golpes de martillo, y taladros. En todo horario y día. Arrastran muebles, a toda hora, y los nietos juegan ala pelota y patinan en la casa. Cambiando el piso, esta gente me rompió el techo!!!! y no se hicieron cargo, ni siquiera quiso intervenir el administrador. Ya no se que hacer, porque cada vez que me quejo (créame, que trato de aguantarme para no «matarlos») hacen mas y mas ruido…. Ya no se que hacer….Mientras escribo esto están golpeando y martillando ( sábado 10 de la noche) Por favor: como puedo defenderme??? gracias.
Cómo se encuentra Sra. Monica. En estos casos lo recomendable es hacer una medición de los ruidos en los horarios en que éstos se manifiestan, y volcar las conclusiones en un informe pericial acústico. El mismo le servirá para hacer la denuncia en la municipalidad o bien a través de una carta documento citar a su vecino para demostrarle que está violando su calidad de vida. Existe una Ordenanza correspondiente a ruidos molestos. Por lo que debería buscar alguna empresa o profesional dedicado a hacer las mediciones cerca de su lugar de residencia.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, soy vecina del barrio de colegiales y vivo en la misma manzana que el boliche Vorterix de Mario Pergollini, allí se llevan a cabo recitales, ensayos y además funciona como boliche. Casi todos los días (semana y fin de semana) los vecinos tenemos que soportar las vibraciones y los ruidos molestos que el boliche provoca, además de la mugre (botellas rotas, papeles, etc) y los desmanes que generan quienes asisten al show. Como puedo verificar si los ruidos generados están dentro de lo permitido por la ley? Qué marco legal nos defiende???
Hola Verónica. Ud cuenta con resursos legales a fin de defenderse de la agresión acústica provocada por el boliche en cuestión. Una medición de decibeles y un informe acústico determinan cuál es el nivel de los Db emitidos y los permitidos por la Ley de ruidos de la Ciudad de Buenos Aires.
Contamos con el equipamiento y los profesionales capacitados para cumplir con este procedimiento según normativas vigentes.
Le solicito amplíe la consulta en el siguiente formulario, y a la brevedad nos contactaremos para asesorarla convenientemente:
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Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas noches, les comento con desesperación porque mis vecinos y nosotros padecemos el ritmo de una persona que reside en un departamento, es una chica joven que vive sola y no tiene horarios para llevar, libre de obligaciones calcula que nadie tiene responsabilidades, estos departamentos son horizontales y todos somos personas mayores por lo cual la armonía convivía con nosotros hasta esta aparición, se le ha hablado pero no funcionó, lo peor es que ingresan y egresan personas durante toda la noche y es un peligro, sobre todo por el estado en el que se ponen, alcohol, quien sabe que mas….
Aguardo algún comentario que me oriente a como llevar la situación. Gracias.-
Cómo se encuentra Sra Karina. En estos casos lo recomendable es hacer una medición de los ruidos en los horarios en que éstos se manifiestan, y volcar las conclusiones en un informe pericial acústico. El mismo le servirá para hacer la denuncia en la municipalidad o bien a través de una carta documento citar a su vecino para demostrarle que está violando su calidad de vida. Existe una Ordenanza correspondiente a ruidos molestos. Por lo que debería buscar alguna empresa o profesional dedicado a hacer las mediciones cerca de su lugar de residencia.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas tardes,
hace unos años abrió un colegio en una casona y todos los del contrafrente vimos como un hermoso jardín se transformó en el patio del colegio, el griterío es tremendo, no escuchás el teléfono cuando hablás hay que encerrarse en el baño para escuchar.
Que me aconseja? hemos hablado y a sabiendas no toman medidas, dicen que techar es muy caro y punto, esto es en capital. Cuales son los dsiveles que deberían emitir?
Muchas gracias por su atención.
Sr. Jorge, en estos casos lo recomendable es realizar una medición de los ruidos provocados por el colegio y mediante un informe acústico presentar el reclamo. El nivel de decibeles permitidos depende de la zona y el horario. Eso lo podremos determinar en el lugar.
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Saludos, Team de Acústica Legal
hola mi nombre es jesica, mi consulta es: mi madre vive en grand bourg ( provincia de buenos aires), mi madre es una persona enferma, tiene que convivir con los vecinos de junto y con sus molestos ruidos de músicos, ellos tienen un terreno de aprox. 60 mtr y en el ahí 4 casas, todas las casas poseen equipos profesionales de música (dj) es imposible convivir, no tienen horario, no tienen días y no se puede establecer un dialogo con ellos porque se exaltan y quieren agredirte. Esto ha empeorado la salud de madre, nos sentimos vulnerables no solo mi madre sino toda mi familia al no poder hacer nada. Espero me puedan ayudar. Gracias!!!
Hola Jesica, debería dirigirse a la Municipalidad y plantear el problema para que ellos se hagan cargo. Puede acompañar el reclamo con un informe acústico que demuestre los altos niveles sonoros que deben soportar a causa de sus vecinos.
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Saludos, Saludos, Team de Acústica Legal
Hasta que horario esta permitido tener la musica fuerte ? Soy de san martin pcia de bs as . Y donde puede escribir para dirigirme y hacer la denuncia gracias
Sra. Karina consulte en la municipalidad o en un CGP para hacer la denuncia, según los horarios de cada comuna
Por otra parte si quiere acompañar la denuncia con un informe acústico, podemos hacer una medición de los ruidos, para demostrar que se no cumple con la ley de ruidos correspondiente.
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Saludos, Saludos, Team de Acústica Legal
Vecinos del piso de arriba de un departamento hacen ruidos viernes y sábados hasta las 5 de la mañana (música, golpes, etc) obviamente es imposible dormir esos dos días. Existe un consorcio en el edificio. Debería »denunciarlo» al consorcio, o hay algún otro organismo que me ampare? Saludos.
Sr. Fernando consulte en la municipalidad o en un CGP para hacer la denuncia.
Por otra parte si quiere acompañar la denuncia con un informe acústico, podemos hacer una medición de los ruidos, para demostrar que el consorcio no cumple con la ley de ruidos de la Ciudad de Buenos Aires.
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Hola, vivo en un dpto en planta baja, las paredes son delgadas y los vecinos golpean con fuerza las puertas de los muebles. Puede parecer poco al leer estas lineas, pero el sonido retumba y me despierta, tanto tarde en la noche, como temprano a la mañana. Duermo con tapones en los oidos, y me gaste un dinero en hacer aislar la pared con material acustico (sirvio de nada) pero aun asi el sonido pasa. Ya les pedi 2 veces que tuvieran mas cuidado, pero sigue lo mismo. Vivo en Pcia de Bs As, que puedo hacer?
Muchas gracias.
Sr. Manuel, su problema es puramente de convivencia y debería resolverlo con la administración de su propiedad si es que la tienen, o solicitar la mediación de algún organismo o departamento en la municipalidad que pueda hacer entender a sus vecinos su necesidad de moderar los golpes que afectan a su salud. Por otra parte quizás con simples topetinas o topes de goma puedan disminuir el impacto de las puertas.
Saludos, Team de Acústica Legal
el motivo de mi consulta es porque estoy en un gran dilema , vivo en un edificio en el centro de la ciudad al cual consta de 2 pisos y una terraza que contiene un departamento por asi llamarlo al cual no tenemos acceso ya que un señor que vive ahi a pedido de las dueñas de los departamentos asi lo disponen no podemos acceder a ella , el tema es que este señor tiene la típica costumbre provinciana de traer a toda su parentela a parar a la terraza y lo cual se torno siempre muy molesto ya que en un lugar que tiene de habitad 2 personas como mucho al cual no se si esta habilitado para que vivan en una terraza de por si . paran hasta aveces 10 personas sin contar las fiestas o asados que se hacen uno que otro fin de semana donde ponen su chamame y parece una peña. a todo esto esta persona se excusa que las dueñas de los departamentos le hacen pagar un alquiler que si bien es bajo con eso supuesta mente cubren las expensas ,, a todo esto no hay un consorcio bien consolidado ni jamas nos consultan a los que alquilamos si estamos de acuerdo con que este señor viva ahí y tener que aguantar sus ruidos molestos su falta de respeto y sobre todo con el miedo ya que yo vivo en un segundo piso que se me caiga una persona arriba de la mesa como ya se me cayo varios focos de luz en el comedor a causa de sus grandes saltos corridas de niños etc . Yo por miedo a denunciarlos no se que hacer ya que justamente este señor fue amante de la dueña del departamento donde alquilo jamas hice nada , el tema que ya me canse y si bien me tendré que ir quiero dejar alguna queja o algo para que los años que soporte maltratos faltas de respetos y donde mis derechos fueron socavados no quede impune. por eso quiero saber si me pueden dar una mano a donde tengo que dirigirme para hacer el reclamo. les agradecería una respuesta.
Hola Ariana, el consorcio puede denunciar esta ocupación que sería clandestina en la Municipalidad, además de realizar una medición de los ruidos que acompañe la denuncia para demostrar las molestias que ésto le está ocasionando al resto de los copropietarios. De esta manera con un abogado se puede lograr que el inquilino de la terraza se ajuste a las normas de convivencia del consorcio y al reglamento de copropiedad que establece las normas de convivencia. Además este vecino estría violando la Ley 13.512 de Propiedad Horizontal en su art 6º que prohibe a loc copropietarios a perturbar al resto con ruidos molestos.
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Saludos cordiales, Team de Acústica Legal
mis vecinos no quieren cumplir con el pago de expensas ni responsabilidades que atañan al reglamente de copropiedad como y donde los denuncio ya hace año y medio que me estan volviendo loca con sus irresponsabilidades soy de san martin
Hola Karina consulte con un abogado, no nos ocupamos de estos temas.S
Saludos, Team de Acústica Legal
sres acustica legal , soy de san pedro pcia bs as, donde tenemos un grave problema con al musica de los boliches, gran cantidad de vecinos afectados por el problema , dias viernes sabados y feriados, recurrimos al municipioy no da respuestas,han promulgado una ordenanaza que les obliga a colocar limitadores de sonido aprobada en noviembre de 2011, todavia no aplicada, con denuncias en fiscalia, sin respuestas que debemos hacer,para terminar con este problema
Hola Sr. Juan. Una manera de defenderse de esta agresión acústica es haciendo unas medición de los ruidos que emiten los boliches dentro de las propiedades más afectadas, el informe acústico resultante se presenta a través de un abogado en la Municipalidad y en la Fiscalía a fin de que se tomen las medidas necesarias para limitar el sonido y que se acustice los locales de acuerdo a la ley.
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Hola una consulta, soy de provincia (Olivos) queria saber si tienen las leyes x las cuales uno puede hacer «ruidos molestos» ya que estoy arreglando un caño en mi propiedad que pierde al piso de abajo y me dijeron que los sabados solo hasta las 13 hs yo tenia entendido que los fines de semana si se podia hacer ruido ejemplo si hago un cumpleaños … me limitan dos horas a la tarde y yo trabajo todo el dia el albañil puede ir dsp de las 17 hs necesito saber las leyes q me protegen o los horarios en los cuales si puedo y no los que quieren los vecinos; Gracias
Hola Sabrina, no hay leyes para realizar arreglos en el consorcio, es una cuestión de convivencia.No es que durante los fines de semana se pueda hacer todo tipo de ruidos, pero por un cumpleaños los vecinos no deberían quejarse, sienpre que se encuadre dentro de los ruidos permitidos hasta 50 db, y en cuanto al arreglo dentro de su propiedad, hasta las 20.00 hs no debería tener problema con sus vecinos. En general los horarios son de 7.00 a 13.00 y de 17.00 a 20.00 y sábados hasta las 13.00.
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Hola en mi terraza hay un motor que vibra y hace ruido durantes todo el dia y la noche ,ya hicimos las quejas a la administracion del edficio pero no hacen nada que puedo hacer para lograr resuelvan ese tema? desde ya muchisimas gracias.
barracas capital federal.
Hola Mara.
Una opción es realizar un relevamiento ocular para ver de qué motor se trata y medir la intensidad del ruido que provoca. Con los valores resultantes se elabora un informe para ser presentado en la administración y que tome cartas en el tema.
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Saludos cordiales, Team de Acústica Legal
Qué tal, encontré este blog y la verdad que me resulta muy informativo. Actualmente también tengo un problema con ruidos molestos: son unos vecinos que se mudaron a este PH (somos 5 departamentos) hace unos meses y se ponen a tocar a casi cualquier hora. Al principio tocaba uno de los inquilinos por las noches, a eso de las 3, el bajo o la guitarra. Ahora tocan por las tardes con una banda entera, bastante fuerte y se escucha muchísimo el ruido de las baterías y la percusión, es como si vivieran solos. En una ocasión incluso me encontré con una de las personas y le pedí que por favor no hiciera ruidos por las noches, y me dijo basicamente que no iba a parar porque «vivía de noche» y otros cosas más, para después directamente insultarme. Que se podría hacer en este caso?
Sr. Nicolás la Ley 13.512 de Propiedad HOrizontal prohibe a los vecinos perturbar con ruidos a los demás copropietarios. Asimismo el administrador debe hacer cumplir el reglamento de copropiedad a los vecinos » molestos». Éstos deben ajustarse a los horarios de los que «viven de día» y cumplir con las normas de convivencia.
Otra opción es realizar una medición de los ruidos en que éstos se producen y presentar el informe acústico a través de un abogado.
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Hola! estoy de vacaciones, mi vecino pone musica, de una manera q no se puede ni hablar en mi casa, mis viejos son grandes y mi papa se puso muy mal hoy. Me saque le dije de todo, luego fuimos hablar bien pero es como hablar con la pared. Los padres peor….. La verdad una cagda como la estoy pasando por estos idiotas!!!!!! trate de mediar y hablar bien pero no se puede. Tengo miedo de dejar la casa sola o q pase algo. Hoy hasta le dije a mi vieja de vender. Hoy la musica lanpusieron 16 hs pero no se podia hanlar!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Como se encuentra Sra. Fernanda
No tratamos temas de convivencia o comunitarios.
Saludos cordiales, Team de Acústica Legal
Buenos dias, vivo en una casa, mi vecina remodela su casa y para ello contrata gente q trabaja solamente feriados y fines de semana y comienzan a tirar paredes desde las 6 de la mañana a las 10 no hay mas q las molestias tipicas de una construccion o ningun ruido. Ademas tiene una especie de fabricacion de marroquineria clandestina q en la temporada que tiene trabajo solo trabajan de noche con el martilleo tipico de golpear repetitivamente el cuero. Es imposible de tratar de tener un dialogo normal y civilizado con ella porq puede contestar una barbaridad o cerrar la puerta en la cara como si yo la estaria molestando a ella .Tengo alguna forma de evitar legalmente tanta molestia no quiero pedirle ya q deje de hacer ruido porq le tengo miedo.
Hola Julia. Puede dirigirse a la Municipalidad y denunciar tanto las construcciones que está realizando su vecina como los ruidos de la fabrica, para que ellos intervengan e intimen a trabajar en horarios normales que no afecten a los vecinos. Además habría qué ver si las remodelaciones que está realizando no afectan su vivienda.
Saludos cordiales, Team de Acústica Legal
Hola. Vivo en un edificio en Capital, y, si bien tengo que reconocer que los chicos de casi 2 y 4 años se pelean hasta muy tarde…(23.30 hs) no puedo evitarlo: gritan, tal vez se les caigan cosas en ese horario… y yo les grito obviamente para retarlos. No hablamos de las 2 de la mañana sino de antes de medianoche. Me encantaria que se durmieran a las 22 como pretende el vecino del piso de abajo, diciendo que respete los horarios de descanso de sus hijos tambien en edad escolar (incluso en enero…). Existe ese horario de las 22hs como limite? De mas esta decir que se levantan mas tarde que nosotros. Muchas gracias
Como se encuentra Elida.
No tratamos temas de convivencia.
Saludos, Team de Acústica Legal
hola, soy de la plata, vivo en una propiedad donde hay varios duplex y yo ocupo uno de ellos, sobre patio de 10m de por medio tengo un duplex, el que lo ocupa es una persona que duerme de día y vive de noche, yo he ido a decirle en varias oportunidades que bajara el volumen, pero en última le molestó y me insultó diciendome un montón de barbaridades xq le dije que hay una ley sobre ruidos molestos y que se denuncia, entonces me dijo que yo lo estaba amenazando, yo no lo insulté solo le dije igualmente y me fui, eso fue casi a las 5 de la madrugada el jueves 3 de enero 2013, el tema es que ya no pone música, ahora habla fuerte durante toda la noche hasta las 6 y pico de la mañana, yo lo que puse fue el ventilador cerca , para no escucharlo. pero no duermo bien y estoy con dolor de cabeza. quisiera saber como es el tema de multa y cuando se aplica?
Hola buenas noches al lado de mi casa tengo un vecino que pone la musica a todo volumen a cualquier hora del dia! las paredes de material de 20cm vibran y el sonido es imposible de tolerar! el techo que es de loza radiante se esta rajando! sera por la misma vibracion? desde ya agradezco una respuesta y orientacion. gracias
soy de Berazategui
Hola Martin
Ud. cuenta con recursos legales a fin de defenderse de la agresión acústica que sufre a diario. A través de un informe acústico, puede presentar el reclamo en la municipalidad a fin de determinar los ruidos que afectan a su propiedad.
Nuestro estudio se dedica a la realización de los informes acústicos por lo que le sugerimos comnpletar el siguiente formulario y le responderemos a la brevedad:
https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola,pegante a mi casa , es decir comparto pared con un salón recientemente habilitado como salón de fiestas, y mi problema es que todos los sábados tengo problemas con la música que se siente como si estuviéramos durmiendo en el salón, y los chicos gritando en la ventana de mi habitación, que es justo la pared que comparto, ademas de las corridas por la vereda y el famoso ring raje toda la noche. ya estuvimos reunidos con los responsables del salón, el municipio y el inspector y no tuve respuesta lo habilitaron aunque no tiene las condiciones. tengo dos hijas y una de ellas es una bebe de 6 meses . que puedo hacer?tiene que haber una manera de parar esto… mi marido trabaja incluso los domingos y no podemos dormir… muchas gracias y espero ua pronta respuesta…
Hola Natalia.B
Ud. cuenta con recursos legales a fin de defenderse de la agresión acústica que sufre a diario. A través de un informe acústico, puede presentar el reclamo en la municipalidad y a los afectantes para que acusticen las instalaciones y de esta manera los ruidos no afecten a su propiedad.
Nuestro estudio se dedica a la realización de los informes acústicos por lo que le sugerimos comnpletar el siguiente formulario y le responderemos a la brevedad:
https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica Legal
hola vivo en el barrio de nueva pompeya en capital federal y tengo un vecino que no hay un dia de la semana en que no ponga la musica a todo volumen, sin contar que canta y golpea cosas esto sucede generalmente por las noches pasadas las 22 horas, quiero saber a donde tengo que recurrir y hacer la denuncia correspondiente y tambien me gustaria que se me informaran los horarios en los que se puede escuchar musica desde ya muchas gracias.-
Hola Marcela, ud. cuenta con recursos legales a fin de defenderse de la agresión acústica que sufre a diario. A través de un informe acústico, puede presentar el reclamo en la municipalidad y a los afectantes para que acusticen las instalaciones y de esta manera los ruidos no afecten a su propiedad.
Nuestro estudio se dedica a la realización de los informes acústicos por lo que le sugerimos comnpletar el siguiente formulario y le responderemos a la brevedad: https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas noches, mi nombre es Andrea y vivo en Lanus, mi problema es que mi casa se encuentra ubicada entre una fabrica de pastas secas y un club manejado por una sociedad de fomento, respecto de la fabrica ellos prenden las maquinas y en mi casa se escucha el ruido de las mismas, cabe aclarar que antes los ruidos eran mas fuertes, incluso me vibraban las ventanas, pero hice una denuncia a la municipalidad y bajaron bastante, pero desde un tiempo para aca los ruidos volvieron a aumentar y esto es así hace años y ya realmente no se que hacer, yo en mi caso particular trabajo y estudio y quizás hay noches que me las paso leyendo y cuando llego a mi casa y quiero descansar, es imposible !
Respecto del club, el tema es así, mismo esta ubicado en la parte delantera del terreno que se encuentra junto a mi casa, tienen un patio al aire libre y al fondo los baños, durante los fines de semana hacen fiestas y como ahora hace calor dejan las puertas abiertas por lo cual se escucha todo y es imposible descansar, ademas al tener los baños en el fondo, se encuchan constantemente los gritos y hasta conversaciones enteras que mantienen las personas cuando van al baño. Yo ya realmente no se que hacer, en la semana no puedo descansar y los fines de semana tampoco. Les agradecería que me informaran que puedo hacer. Saludos, Andrea
Hola Andrea, ud. cuenta con recursos legales a fin de defenderse de la agresión acústica que sufre a diario. A través de un informe acústico, puede presentar el reclamo en la municipalidad y a los afectantes para que acusticen las instalaciones y de esta manera los ruidos no afecten a su propiedad.
Nuestro estudio se dedica a la realización de los informes acústicos por lo que le sugerimos comnpletar el siguiente formulario y le responderemos a la brevedad: https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, vivo en un barrio residencial, Villa Devoto y en la cuadra tenemos un club que en los últimos años creció mucho y funciona todas las noches hasta mas de las doce y todo el sábado y domingo de día con partidos de fútbol, patín, fiestas con musica y micrófono por las noches, etc. Básicamente es un patio grande y una cancha muy poco cubierta con lo cual todo movimiento que realizan se escucha y además no cuidan en absoluto los ruidos, andan a los gritos en la calle, con la musica fuerte, etc. Que se puede hacer? Ya hicimos denuncias en el gobierno de la ciudad pero como es un club no hacen nada o no se si será por coimas. La policía tampoco hace nada. Saludos
Cómo se encuentra Mariana, existen normativas y leyes para los ruidos molestos, que se deben cumplir. Una manera de defenderse de estas molestias es realizando una mediación acústica a fin de realizar el reclamo a través de una abogado y que la Municipalidad intervenga haciendo que el club respete los máximos permitidos.
Nuestro estudio se dedica a la realización de los informes acústicos por lo que le sugerimos comnpletar el siguiente formulario y le responderemos a la brevedad: https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, soy Cecilia. Te cuento que vivo en Las cañitas, barrio bien conocido por todos por su movida nocturna pero desconocido por afectar la vida de los vecinos y de mi familia. Vivo lamentablemente en medio de dos bares que de LUNES a LUNES pasan música a un volumen inadecuado y al cual el código de planeamiento urbano se opone. Hicimos muchisimas denuncias en la fiscalía contravencional, todas archivadas o sin resolver, los dueños de estos bares simplemente no aparecen en las mediaciones. Se hicieron cargo de algunos arreglos acústicos que lo único que permitieron es que pusieran el volumen más fuerte. Se hicieron «mediciones» (entre comillas porque el fiscal hace la medición acústica un DOMINGO a las 15hs) pero sin llegar a nada. Realmente necesitamos una solución, hace ya más de 5 años que venimos lidiando con esta situación sin ninguna respuesta.
Hola Cecilia.Según la zonificación es zona residencial y hay un máximo permitido de 35/40 db, según el horario. Si esta casa funciona como salon de fiestas y está habilitado como tal debe cumplir con todas las normativas vigentes. No deberían superar los valores permitidos por codificación. Nuestra sugerencia es, de persistir estas molestias, realizar una medición de los ruidos, y mediante el informe que resultará reclamar tanto a los propietarios como a la municipalidad que se mantenga la actividad dentro de las leyes y normativas vigentes.
Si desea ampliar su consulta puede hacerlo en el link que le copio y a la brevedad será respondido:
https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica Legal
vivo en un departamento ,no tenemos consorcio,tengo unos vecinos que tiene los chicos que juegan todo el dia en las escarleras tienen diferentes edades..es insoprtable escuchar los gritos ,golpes de pelotas.y los padres no hacen caso..no aguanto mas…
Como se encuentra Sra. Andrera.
No tratamos temas socio – consorciales.
Ni tampoco contestamos acerca de este tipo de comentarios.
Sepa entender que es un área netamente técnica – júridca.
Saludos – Team Arquitecto Legista
Hola, vivo en un edificio en el contrafrente y mis ventanas dan al pulmon de manzana. hay una casa que desde hace dos fines de semana, tanto viernes como sabados organiza fiestas. Alrededor de las 19 hs comienzan a poner equipos de musica en el patio, parrillas de iluminacion y demas. El tema es que el volumen de la musica es absolutamente insoportable. La zonificacion R2 aI, los vecinos comentan que se alquila como casa para fiestas. Se puede poner una casa de fiestas en esa zona? esta permitido un amplificador en un patio? Hace dos fines de semana que no dormimos.
Hola Claudia.Según la zonificación es zona residencial y hay un máximo permitido de 50 db. Si esta casa funciona como salon de fiestas y está habilitado como tal debe cumplir con todas las normativas vigentes. No deberían poner un amplificador en el patio. Nuestra sugerencia es, de persistir estas molestias, realizar una medición de los ruidos, y mediante el informe que resultará reclamar tanto a los propietarios como a la municipalidad que se mantenga la actividad dentro de las leyes y normativas vigentes.
Si desea ampliar su consulta puede hacerlo en el link que le copio y a la brevedad será respondido: https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica Legal
tengo un vecino que alquila su chacra para fiestas y no se puede estar en paz, no solo por los ruidos sino por las actitudes de los jóvenes de hoy en día. EXISTE ALGUNA LEY SOBRE ALQUILERES PARA FIESTAS ?
Hola Miguel, consulte en su municipalidad acerca de las normativas para este tipo de actividades.
Saludos, Team de acústica legal
Hola, queria hacer una consulta. Vivo en villa dominico (Avellaneda) y junto a mi casa, estan construyendo y picando todo el dia desde las 8 am hasta las 18 hs aprox… sobre la pared que da a mi cocina… y aparte de que por donde estan picando me entro humedad, trabajo de noche y no me dejan dormir… hay algun horario en el que en las construcciones se pueda hacer ruidos molestos? donde tendria que denunciarlo?
Hola Juan Manuel hay un horario de trabajo para las obras en construcción, que está justamente dentro de los parámetros que Ud menciona. En cuanto a los daños que ha sufrido ud está en todo su derecho a reclamarlos a la constructora mediante un informe pericial. Si desea ampliar su consulta puede hacerlo en el link que le copio y a la brevedad será respondido: https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola! Vivo en un edificio en la CABA y tengo vecinos que realizan actividades ruidosas en el hueco del edificio. Estos ruidos repercuten y son magnificados, sobre todo en momentos como la hora que habitualmente se identifica con la «siesta» durante los fines de semana; o incluso desde las 22hs hasta la medianoche con la televisión a todo volumen.
Los fines de semana entre las 12 del mediodía y las 15 o 16hs los padres de una criatura de unos 3 años la sacan a jugar a un balcón interno donde la nena, con su agudísima voz, grita todo el tiempo mientras juega.
¿Es posible denunciar por ruidos molestos?
También hay una vecina que en cualquier momento del día se pone a cantar imitando a Valeria Lynch. Parece que el hueco del edificio no es otra cosa que el lugar para exteriorizar comportamientos anti-sociales y de escaso coeficiente intelectual. A lo mejor me mudé al manicomio y no me di cuenta.
Como se encuentra Mariela.
No podemos asesorarla acerca de este tema netamente societario.
Nosotros abarcamos el asesoramiento técnico acerca de ruidos molestos
Lo que si popdemos decirle, lo siguiente
Serìa competente que realice una denuncia en la municipalidad, y en lo posible acompañarla con un informe resultante de la medición de los ruidos que afectan a su propiedad.
De esta manera al intervenir la municipalidad constarà el impacto acústico.
Si desea obtener un asesoramiento más personalizado, le solicito completar el siguiente formulario:
http://https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, vivo en Lanús y tuve conflictos con dos vecinos por ruidos molestos. Ante mis pedidos reiterados de que por favor bajen la musica( nivel sonoro, BOLICHE, sabados de 9 a 15 y el otro vecino, sabados de 22 a 6), siempre terminó en denuncia penal porque recibi amenazas y hasta me quiso trompear un hombre de mas d 1.90 y 100kg, siendo yo una chica sola. Yo no molesto nunca, estudio medicina asi que estoy todo el dia en silencio, me siento verdaderamente indefensa. Hay alguna manera efectiva de frenar a quienes hacen ruidos?
Hola Gabriela, la denuncia se debe hacer en la municipalidad, y en lo posible acompañarla con un informe resultante de la medición de los ruidos que afectan a su propiedad y de los vecinos. De esta manera al intervenir la municipalidad se determina también si el local tiene la habilitación para fiestas y pasar música. Además se deberá constatar que hayan cumplido con los trámites de impacto acústico y la acustización del local.
Si desea obtener un asesoramiento más personalizado, le solicito completar el siguiente formulario:
http://https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica Legal
mi consulta es porque solo podemos dormir en silencio cuando mis vecinos deciden no poner la musica alta, o estar tomando alcohol en la vereda, sin respetar fias ni horario. el dialogo no es posible, ya que viven alcoholizados. cuando llamo al 911 dicn que por ruidos molestos debo llamar a control urbano, que cuando vienen, si vienen, solo sugieren bajar el volumen. cuando se retiran, mis buenos vecinos suben la musica de vuelta y listo. que se puede hacer en este caso es la pregunta. soy de berazategui.muchas gracias
Hola Graciela, debe realizar la consulta en el municipio de su zona y denunciar los ruidos molestos, si es necesario con el asesoramiento de un abogado.
Saludos, Team de Acústica legal
karina Dijo:
21 noviembre, 2012 a las 12:09
karina Dijo:
15 noviembre, 2012 a las 12:08
hola, mi vecino cuyo fondo da a mi habitacion (vive a la vuelta de mi casa) contruyo una habitacion y desde hace 3 dias me despierto a las 6 de la mañana con el ruido de la radio a todo lo que da y una maquina que la tienen prendida casi todo el dia, es como si tuviera una mosca en la oreja, gracias por escucharnos.
Hola karina, existen horarios de descanso que se deben respetar, generalmente de 12.00 a 16.00 de lunes a viernes.
De 22.00 a 08.00 por la noche. Lo que, si puede, es realizar un estudio de los DBa toda vez que la música supere los límites exigidos por las leyes del codigo ambiental.
De esa manera podra certificar el daño cometido.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, vivo en un edificio. Mi vecino de arriba está construyendo y picando el piso, así que el sábado que puedo dormir al fin me despierta con tremendos ruidos, y algunos domingos tmb??
Cuáles son los horarios reglamentarios? Pueden los sábados? Me despertaron a las 10am. Y los domingos??
Hola Laura, existen horarios de descanso que se deben respetar, generalmente de 12.00 a 16.00 de lunes a viernes. De 22.00 a 08.00 por la noche y los fines de semana a partir de las 13:00 hs del sábado hasta las 8:00 del lunes, pero a veces hay excepciones como la de este vecino que tendría que haber avisado al consorcio y el administrador debería controlar que no perturbe a los demás vecinos con ruidos, suciedad y molestias propias de reformas de departamentos.
Saludos, Team de Acústica Legal
hola vivo en la PB de un edificio ! y en el primer piso alquilan una parejita !1
durante el dia no estan todo es normal
x la noche aparecen y a eso de las 10 de la noche se arma la festichola ! es como escuchar a un lavarropa descompuesto durante 2 horas se oyen golpes muebles que se caen que corren cosas mientra mantien relasiones sexules
eso se repite generalmente 2 veces x noche
el problemas es q tengo hijos bebe y una nena de 10 años y me hace preguntas que es ese ruido
me gustaria sabe que se puede hacer xq ya hemos hablado con estas personas 1 que lo unicoque les causo fue gracias
desde ya muchas gracias
Hola luis , existen horarios de descanso que se deben respetar, generalmente de 12.00 a 16.00 de lunes a viernes.
De 22.00 a 08.00 por la noche. Lo que, si puede, es realizar un estudio de los DBa toda vez que la música supere los límites exigidos por las leyes del codigo ambiental.
De esa manera podra certificar el daño cometido.
Saludos, Team de Acústica Legal
buen dia vivo en edificio debajo de un salon q se haran fiestas proximamente ,que horarios y dias se esta permitido ,cantidad de personas q puedan entrar en 50metros cuadrados,ya que se escucha cada pasos q dan . MUCHAS GRACIAS
Silvina en el reglamento de copropiedad del edificio deberían estar especificadas las condiciones que rigen para la utilización del salón. Según la Ley de ruidos de la Ciudad de Buenos Aires no especifica días y horarios donde se puede hacer más o menos ruido. Simplemente se trata de respetar los horarios nocturnos de descanso, de 22.01 a 07.00 hs, con niveles que no superen los 35 / 40 Db para ese horario.
Saludos, Team de Acústica legal
karina Dijo:
15 noviembre, 2012 a las 12:08
hola, mi vecino cuyo fondo da a mi habitacion (vive a la vuelta de mi casa) contruyo una habitacion y desde hace 3 dias me despierto a las 6 de la mañana con el ruido de la radio a todo lo que da y una maquina que la tienen prendida casi todo el dia, es como si tuviera una mosca en la oreja, gracias por escucharnos.
Hola soy de Quilmes Oeste y quisiera saber que hacer por ruidos molestos de vecinos que toman la calle en forma diaria y fines de semana.Es un grupo de chicos que van de 6 a 15 aprox.que se juntan y hacen ruidos con motos que aceleran en el mismo lugar hasta altas horas y en un area de 200 mts.Suman corridas con agua, gritos,pelotazos etc.No respetan dias ni horarios.Es con el apoyo de sus padres ,habiendo pedido silencio o respeto se molestan y reaccionan los mayores y menores en forma agresiva.Toman mi vereda la de otros vecinos y calle.No tenemos derechos?Si la policia no viene,la municipalidad dice que no se encarga de ruidos molestos como hacer para solucionar este problema?
Cómo se encuentra Sra.Josefina.
En estos casos como el que ud menciona es recomendable hacer una medición de los ruidos en los horarios que Ud. menciona, dentro de su propiedad.
El informe le dará a ud la posibilidad de reclamar que los niveles de ruidos se mantengan dentro de los parámetros fijados por la Ley 1540/04 del GCBA o bien realizar la denuncia correspondiente a fin de que sea la autoridad competente quien ordene a través del juzgado la regularización del área.
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas tardes, quisiera saber si tienen conocimiento de como realizar un reclamo por ruidos molestos de un bar en Lanus. Hice la denuncia a la comisaria de la zona y me informaron que debo realizar el reclamo a la municipalidad. Uds saben como debo proceder? El bar hace presentaciones de artistas, como bandas de rock y karaoke y mantiene toda la madrugada las puertas abiertas.. sin dejar dormir a los vecinos..
Muchas gracias por su tiempo.
Slds
Hola Jimena, la denuncia se debe hacer en la municipalidad, y en lo posible acompañarla con un informe resultante de la medición de los ruidos que afectan a su propiedad y de los vecinos. De esta manera al intervenir la municipalidad se determina también si el local tiene la habilitación para funcionar sólo como bar o también para pasar música. Además se deberá constatar que hayan cumplido con los trámites de impacto acústico y la acustización del local.
Si desea obtener un asesoramiento más personalizado, le solicito completar el siguiente formulario: http://https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica Legal
buenas tengo un club alado de mi casa supuestamente de deporte pero hacen de todo entre todo bailes de rock ya mande una denuncia a la municipalidad con mas de 20 firmas de vecinos q tambien estan cansados vino un inpector pero lo le veo mucho cambio yo tengo una nena discapacitada y le esta afectando mucho neurologicamente,el 25 de este mes me entere q hacen otro baile si me pueden decir adonde mas tengo q denunciar se lo agradeseria.
Cómo se encuentra Sra.Paola.
En estos casos como el que ud menciona es recomendable hacer una medición de los ruidos deportivos y la música fuerte dentro de su propiedad. Asimismo el relevamiento del local nos permitirá conocer si el área donde se genera la fuente de ruido, están realizadas según las normativas vigentes de impacto ambiental asi como también el tipo de habilitación que este local tiene para poder funcionar.
El informe le dará a ud la posibilidad de reclamar a los propietarios del establecimiento que los niveles de ruidos se mantengan dentro de los parámetros fijados por la Ley 1540/04 del GCBA o bien realizar la denuncia correspondiente a fin de que sea la autoridad competente quien ordene a través del juzgado la regularización de este local.
Saludos, Team de Acústica Legal
hola, vivo en un edifico donde el inquilino de abajo(un piso de diferencia) se la pasa haciendo ruidos todas las ocasiones en que esta. la situacion me supera, ninguno de mis vecinos se quejan. pero realmente el hombre se sobrepasa de los limites.mi cansancio llego el miercoles pasado cuando invito a sus amigos a las 23.00 y se quedo toda la madrugada hablando fuerte y con musica.
el hombre para todo el dia gritando borracho, pone la musica a todo volumen, ni siquiera escucha la musica, lo cambia cada segundo como si lo hiciera a proposito.
supuestamente vive con su mujer(que casi nunca esta), que encima poco, sufre los maltratos de el. varios veces los eh escuchado pelearse llegando al limite de la violencia.
tambien hubo una ocasion donde destruyo un ascensor, donde todos los vecinos tuvimos que pagar los daños ocasionados, sin nisiquiera llamarle la atencion por que no habia pruebas en su contra
lo que me indigna es que hace un tiempo mi madre ponia un poco de musica a la tarde, incomparable con el ruido que hace ahora mi vecino, y ya venia la mujer policia de arriba a quejarse.
¿que hago? tengo 18 años, ya varias veces discuti con mi madre por esto. me dice que no me queje que no se puede hacer nada, que nunca se sabe si el loco me pueda hacer algo si me voy a quejar. y para poco la incompetencia de las autoridades del edificio agrava la situacion. intente llamar a la policia pero siento que insignifacante con la llamadas que deben recibir.
Hola Alberto.
Su comentario supera nuestros servicios ya que se trata de cuestiones de convivencia, pero que otros lectores lo puedan ayudar cuando padescan situaciones similares
Espero que este espacio le sirva, para superar las controversias
Saludos, Team de Acústica Legal
hola, mi vecino cuyo fondo da a mi habitacion (vive a la vuelta de mi casa) contruyo una habitacion y desde hace 3 dias me despierto a las 6 de la mañana con el ruido de la radio a todo lo que da y una maquina que la tienen prendida casi todo el dia, es como si tuviera una mosca en la oreja, gracias por escucharnos.
Hola me llamo martin mi problema son un grupo de personas que asen una murga. El ruido no me molesta pero cada ves que quiero pasar con el auto me lo impiden ise denuncias al 911 pero no isieron nada. Que puedo aser?
Hola Martin, averigüe en la MUnicipalidad de su zona o centro comunal si ellos le pueden brindar una ayuda.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola Que tal, quiero hacer una fiesta para mi cumpleaños, desde la medianoche hasta las 4 o 5 de la mañana a volumen fiesta pero no exagerado. No quiero que los vecinos me jodan llamando a la policia. Puedo sacar algun permiso municipal para una fiesta eventual, para «poder hacer ruidos molestos» tengo entendido que si, me dijeron que vaya a la Direccion de habilitaciones y permisos, espero tu respuesta, gracias.!
Sr Nico, por tratarse de una fiesta en su propiedad no debería tener que solicitar un permiso especial. Si los ruidos se encuadran dentro de lo tolerable y sin excesos no denería tenmer problemas. Consulte en la Dirección de habilitaciones para estar más seguro.
Saludos Team de Acustica Legal
A quien corresponda:
Vivo en un PH, donde hay dos departamentos. Hace algunos meses compraron el departamento de al lado, no he podido hacerles entender que, el pasillo es un espacio en común, en donde no pueden dejar a su perro hacer sus necesidades y que los chicos no pueden jugar a la pelota o estar allí realizando cualquier otro tipo de juegos. También dejan cosas propias en el mismo, como parrilla, sillas, carritos, bicicletas, etc. Han edificado en la terraza, apoyándose en mi medianera. Ya no es posible mantener un diálogo. Como puedo hacer para vivir tranquila? Espero que puedan ayudarme, respondiéndome. Muchas gracias.
Hola Nancy, es más que nada un problema de convivencia sumado a ello el desconocimiento de su vecina de que en un PH hay normas que cumplir. Ud debería tener un reglamento de copropiedad donde se determinan los espacios comunes y las facultades de cada propietario. No se puede hacer ampliaciones sin la autorización del otro. Y sin evalñuar el estado estructural de la vivienda. Puede dejarnos su consulta en el siguiente link y la asesoraremos a la brevedad en forma personalizada: https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos Team de Acústica Legal
hola, tengo en frente de casa un club de paraguayos en donde hacen torneos de futbol los domingos y luego se hace un baile. la musica comienza a las 10 de la mañana y finaliza a las 22hs. por mas q cierre puertas y ventanas se escucha muy fuerte dentro de mi casa y se hace dificil mantener una conversacion sin tener que levantar la vos. escuchar musica en mi casa es imposible y cuando encendemos el televisor es un loquero. Este lugar no es paranada legal y cobran entradas y muchas veces hay recitales. Tambien alquilan el lugar para fiestas los dias viernes y sabados y molesta mucho. Q puedo hacer??
Hola Yamila, puede dirigirse a la municipalidad de su zona y realizar el reclamo allí. Otro recurso es medir esos ruidos y a través de un informe pericial acústico, presentar el reclamo por la vía legal.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, quería saber si usar una hidrolavadora, agujereadora, compresor para pintar se podría tomar como ruidos molestos? No es siempre, solo cuando tenemos que hacer arreglos al auto o la casa
Hola Soledad, no puede ser considerado ruido molesto, depende de los horarios en que las utilizan y durante cuánto tiempo.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola. Les hago una consulta. Yo como mi marido y muchar personas, trabajo en el horario de 22 a 06. Vivo en castelar, en un complejo de 40 duplex. Mi vecina que alquila al igual q yo pone musica y hace reuniones ya sean familiares o con amigas. Ademas tiene un gato q hace sus ncesidades en mi patio. Hablando con el consorcio se soluciona algo o no pueden hacer nada? La mujer es intratable y muy maleducada. Me ayudan por favor!!!!
María Salomé, el administrador del consorcio es quien debe arbitrar los problemas entre vecinos.
Saludos Team de Acústica Legal
vivo en la ciudad de san pedro y hace 5 años que vengo peleando con el gobierno de turno por la no aplicacion de las ordnanzas de habilitacion y contyrol de ruidos en boliches bailables hay mediciones de 1120 db a 200 de los mismos , envie notas, denuncias policiales nadie hace nada somos mas de 100 vecinos afectados que debemos hacer
Hola Juan José, disculpe la demora en publicar su comentario; en algunas localidades hemos realizado relevamientos y mediciones de ruidos solicitadas por agrupaciones de vecinos y los informes resultantes se presentaron mediante un abogado en las corrrespondientes municipalidades, de esta manera la justicia es quien solicita que se investigue la falta de cumplimiento de las normativas de ruidos molestos. Algunos de estos boliches están habilitados como bares y en realidad son bailables.
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Saludos cordiales, Team, de Acústica Legal
Hola, tengo un problema, resulta que en mi casa tenemos un garage donde, de tanto en tanto, festejamos cumple, hacemos fiesta de la primavera, etc., en lo que va del año hicimos 4 fiestas como mucho siempre los sábados, resulta que la vecina de al lado se quejo porque es «demasiado seguido» hubo dos fiestas que queadaron a un mes de distancia una de otra, pero la última culminó a las 3am, las otras sí más tarde, ahora tengo que festejar mi cumpleaños el sábado y tengo miedo que tome alguna represalia y me arruine la fiesta, quería saber cuáles son los horarios que puedo manejar los sábados por la noche (siendo que no siempre hago fiestas, cada tanto nomás) y si puedo salir perjudicada de alguna manera. Gracias! saludos.
Hola Yuliana, por tratarse de dos viviendas particulares no hay legislación en cuanto a ruidos. Distinto sería si se tratase de una vivienda y un salón de fiestas por ejemplo. De todas maneras su vecina puede presentar una queja si demuestra que los ruidos provenientes de su garage exceden los máximos permitidos por la ley de ruidos de su localidad. Por lo tanto le sugeriría que trate de no sobrepasar los 40 decibeles durante la noche.
Saludos, Team de Acústica Legal
estimado sr, desde setiembre de este año2012, venimos sufriendo de ruidos molestos de un vecino que vive en el piso de arriba mio, en el cual tiene su estudio arriba de mi dormitorio. desde las 2 a veces a la 1 y media de la madrugada hasta la tarde se siente un ruido como tac-tac-acompasado y hueco , yo me acuesto a las 10 de la noche y me tendria que levantar a las 5 de la mañana ,pero este ruido me hace imposible dormir -Este «»SEÑOR»»,en cuestion niega que tenga nada , y que no escucha nada , aludiendo siempre a que es problemas de los caños ( lo cual es una mentira ), la gente no puede dormir —
A DONDE QUEJARME , QUE HACER – NO PUEDO DEJAR DE DORMIR , TRABAJO EN UN BANCO–GRACIAS
Hola Inés, solicite la intervención del administrador para que pueda chequear qué es lo que este vecino hace en ese estudio. Y si sigue alegando que el problema es de los caños soliciten un peritaje técnico para determinar porqué los caños hacen ruido. Tiene calefacción por losa radiante? Si desea completar el formulario de consulta podríamos contactarnos con Ud. https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos cordialñes, Team de Acústica Legal
HOLA, VIVO EN EL BARRIO DE AVELLANEDA, TENGO POR VECINO UNA FABRICA GRANDE QUE TRABAJA CON TODO TIPO DE MATERIALES DE GRAN PESO DE HIERRO Y PERMANENTEMENTE LOS ARROJAN AL SUELO, SON TONELADAS DE ELLOS Y SE SIENTEN RUIDOS INFERNALES, HASTA TIEMBLO LA CASA EN ALGUNAS OPORTUNIDADES. COMPRAMOS ESTA CASA Y LOS DUEÑOS ANTERIORES SE VIVIAN QUEJANDO DE LO MISMO, INCLUSO EL DUEÑO DE LA FABRICA QUISO COMPRARLE ESTA PROPIEDAD AL ANTIGUO DUEÑO Y LA VOLUNTAD DEL HOMBRE ANTES DE MORIR FUE NO VENDERLE LA CASA AL DE LA FABRICA DE AL LADO SI EL LLEGABA A MORIR ANTES QUE SUS PARIENTES. , HACI LO HICIERON, NOS VENDIERON A NOSOTROS, PERO LOS RUIDOS SON DE TERROR. COMO PUEDO HACER PARA SOLUCIONAR ESTO, YA QUE EL DUEÑO DE LA FABRICA NOS DA VUELTA LA CARA CADA VEZ QUE HABLAMOS CON ÉL. MUCHAS GRACIAS
Sra Paula, si ya hizo denuncias en la Municipalidad y no ha recibido respuestas, debería realizar un informe donde se tomen los niveles de ruidos y vibraciones que su propiedad está sufriendo a causa de la actividad que se desarrolla en la fábrica, ya que ud está expuesta a molestias acústicas y de posible deterioro de su vivienda a raíz de las constantes vibraciones que recibe.
Si desea obtener una respuesta más personalizada dejenos su consulta en el siguiente link :https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos cordiales, Team de Acústica legal
hola..vivo en un barrio el cual se encuentra dividido en 4 departamentos la vecina de abajo no para de tirar la basura…nadie dice nada no hay dialogo y para peor trajo un gallo que o para de cantar no es un animal domestico,donde la denuncio?
Hola Patricia concurra a la Municipalidad o al CGP más cercano a su domicilio.
Saludos cordiales, Team de Acústica Legal
Mi cabecera de la cama da a un lugar que ahora esta alquilado como «gimnasio» o «sala de ensayo» lugar donde la música se escucha a cualquier horario hasta las 23 o 23.30 también.
Los domingos, empiezan a las 12 o 12.30 hs.
Trabajo de lunes a sábado y el domingo es mi único día de descanso, cosa que no puedo hacer por los ruidos de este lugar. Se puede hacer algo?
Gracias
Dónde puedo conseguir el Informe de Evaluación de Impacto Acústico o sea, quién debería reclamarlo?
Hola Adriana, si Ud reside en la CABA, puede concurrir a la Municipaluidad y hacer la denuncia para que se verifique la habilitación del gimnasio y si han realizado la Evaluación de impacto acústico. En caso de que no le resuelvan el tema deberá realizar una medición de los ruidos en el momento en que estos se producen y con el informe resultante, hacer la presentación por la vía judicial.Si lo desea puede completar el formulario de consulta para una atención más personalizada. https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos cordiales, Team de Acústica Legal
Me gustaria saber que tengo que hacer con 3 obras en construccion que hay frente a mi casa, edificios que no respetan domindo, dia de la madre, horas de la tarde,
Particularmente estan martillandome la cabeza desde la 07,40 hrs de la mañana,todos los dias, todas las tardes de 13 a 15hs se emborracha uno de ellos y tengo que soportar gritos entre los obreros…… vivo con personas discapacitads,y mayores de 80 años.’¡Por favor que alguien me asesore,ya que tengo problemas del sueño migrañas, tengo que tomar pastillas para descansar…
gracias Nora MOLINA
Nora puede acercarse a la Municipalidad y realizar la denuncia exponiendo las molestias que le están causando estas obras. Domingos y feriados no deberían estar trabajando.
Saludos cordiales, Team de Acústica legal
Hola, mi consulta es por lo contrario, un vecino que se queja de los ruidos molestos en mi casa, y que son los ruidos habituales de una familia. Nos acabamos de mudar con mi pareja a una casa departamento de dos plantas, y habitamos la planta superior, perteneciente a mi suegra. Entiendo que estamos haciendo algunos ruidos propios de la mudanza, pero hemos tomando los recaudos necesarios por que sabíamos que esta persona se queja constantemente. Se hizo una aislación en una pared que linda con la casa del este vecino, pusimos gomaespuma en las patas de los muebles que podrían ser arrastrados como mesas y sillas, etc. Mi pareja tiene horarios rotativos de trabajo, así que utilizamos la cocina en horarios no convencionales, pero el ruido es el propio de alguien que se calienta un plato de comida. Además sólo somos dos personas, así que no hay más ruido que el de alguien que habita una casa. El tema es que el vecino se queja si recibimos gente un sábado (según el convenio de co propiedad no se permiten ruidos molestos de domingos a viernes), llama por teléfono a mi suegra a las 23:30 hs para quejarse por que un bebé llora. Se la pasa llamando por teléfono, enviando mensajes de texto de tono demandante, toca el timbre o golpea las paredes. Amenaza con llamar a mi suegra de noche o con denunciarnos. hasta llegó a decir que los anteriores ocupantes, mis cuñados, hacían mucho ruido cuando tenían intimidad!! absolutamente desubicado!!
Fuimos al CGP del barrio y pedimos una reunión de conciliación y esperamos que se resuelva. Para ello nos gustaría saber que se considera ruido molesto, cuantos decibeles son los permitidos en co propiedad y como se hace una medición. Y en caso que no estemos incumpliendo esta norma, que podemos hacer con un vecino que se está convirtiendo en un acosador (tengan en cuenta que sólo llevamos 15 días en la casa!) y es realmente estresante.
Muchas gracias
Hola Claudia, sus preguntas son dificiles de responder por este medio, le sugiero completar el formulario de consulta y nos comunicaremos con Ud a la brevedad: https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos cordiales, team de Acústica Legal
Estimados, muy buenos días: Soy de la zona de San Martín Pcia. de Bs.As. y vivo en una casa. Ya van varios fines de semana que un vecino de la casa lindera realiza trabajos de albañilería durante las madrugadas con el consiguiente ruído que ello genera; por ejemplo: Éste último fin de semana comenzó a trabajar com maza y cortafierro a las 22.00hs. del Sábado y como mínimo estuvo hasta las 02.30hs. del Domingo. ¿Cuales son los horarios permitidos para realizar
estos tipos de trabajos? y ¿que puedo hacer al respecto?. Todo teniendo en cuenta que la zona está calificada como uso residencial.
Desde ya muchas gracias.
Hola Néstor, los horarios de trabajo permitidos para realizar obras son de lunes a viernes de 7.00 a 17.00 aproximadamente según la obra, con un descanso de 13.00 a 14.00 y los sábados de 7.00 a 13.00. Los mismos pueden variar de acuerdo a los convenios realizados con el personal o las necesidades de la obra pero de ninguna manera son los que Ud menciona, le sugiero concurrir a la municipalidad y exponer su caso.
Saludos cordiales, Team de Acústica Legal
Hola.mi vecino de abajo,esta de obra casi 4 meses(y no se que le queda).Tiene piso de 60m,asi que no importa en que cuarto estés se oye todo como si fuera a tu lado.me puede indicar los horarios permitidos de las obras domesticas en Andalucia.Gracias.
Hola buenas noches!
Vivo frente a una plaza publica ubicada en el partido Lanus Este y a comienzos de febrero de este año 2012 y hasta el dia de la fecha comenzaron a reunirse un grupo de personas ejerciendo practicas de murga con bombos altamente ruidosos y hasta se puede decir «INSOPORTABLES», ya pasado los carnavales en horarios de 13:00 hs. hasta casi 21:00 hs en dias de semana y fin de semana inclusive, se establecio el dialogo con estas personas comunicandoles las molestias que ocacionan al vecindario lo cual dicen contar con un respectivo permiso del «Municipio de Lanus» pero en ningun momento se presenta algun tipo de documentacion cual lo abala para ejercerlo.
Como tendria que llevar a cabo el tramite de denuncia correspondiente para poder tramitarla? ; ya que el departamento de policia de jurisdiccion no da solucion y queda al margen.
Un saludo y gracias por su tiempo.
Hola Roberto, quizás mediante un escribano que realice un acta de constatación incluyendo imágenes certificfadas, pueda lograr que algún funcionario de la municipalidad de curso al reclamo.
Saludos, Team de Acústica Legal
al lado de mi casa tengo un club,que realiza bailes hasta altas horas de la noche,hable con la comision directiva,no dan bola,la policia no puede hacer nada,la municipalidad ni habilito el club para eventos,ya que no cumple los requerimientos de insonoridad,entonces al ver que nadie da pelota y todo esta liberado,me compre un equipo de audio potente y les pongo sonidos de acople bajados de internet,YO NO DUERMO PERO ELLOS NO ESCUCHAN POR EL KILOMBO QUE LES HAGO.
Carlos, con su accionar sólo está perjudicando su audición; una manera de defenderse ante esta invasión sonora es realizar una medición de los niveles de ruidos y mediante un informe acústico realizar el reclamo a la Municipalidad pero a través de la justicia. Un abogado presenta la documentación e inicia un proceso legal, que según cual sea su zona de residencia, comienza con una mediación. También a través de ese medio se solicita si el club está habilitado para realizar esos eventos y si cumple con las normativas de acustización. De esta manera se reclama que no funcionen sus instalaciones hasta tanto cumplan con los requisitos mínimos de insonorización.
Ante cualquier otra consulta puede completar el siguiente formulario y a la breevdad lo asesoraremos:https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos.Team Profesionales de Acustica Legal
desde hace mas de 1 año y medio que vengo con el problema de ruidos molestos,con testigos (3) y un d.v.d grabado,luego de las 22,30 hs se potencian dias de semana y con el permiso de los padres y dandoce por aludidos del fenomeno,la fiscalia sudeste no hace nada. El comentario lo hice anteriormente,con los ruidos molestos de esta gente a cualquier hora luego de klas 22 hs y sin limite por parte de sus padres,gracias
Sr. Beto, si Ud vive en un edificio el reclamo lo debe hacer al administrador para que haga cumplir el reglamento de copropiedad y la Ley 13.512 de propiedad horizontal, en el artr. 6º
Si no obtiene soluciones desde la municipalidad ni del administrador, debe realizar un informe de ruidos molestos con medición de decibeles y con el mismo reclamar más formalmente en la municipalidad a través de un abogado.
Saludos, Team Profesionales de Acustica Legal
Hola. Ante todo, disculpen la molestia, ya que tal vez no se dediquen ustedes a este tema, pero les agradeceria mucho cualquier colaboracion. En mi casa tengo varios perros, que son mis mascotas, y una pareja de pura raza con las que crio de vez en cuando. Mis animales estan bien cuidados, alimentados vacunados etc. A una vecina le molestan los ladridos de los perros, y me amenaza con hacer todo tipo de denuncias. Estoy en la localidad de wilde, partido de avellaneda, y estamos hablando de casas, no de departamentos. Sabrian decirme que es lo que puede hacer ella en mi contra y como me podria defender? Amo a mis animales y no quisera que por cuestiones de ladridos me los quieran sacar. Gracias desde ya.
Como esta Carlos.
Es correcto, no es nuestro tema.
Existen en el mercado veterinario, collares o correas que impiden que los «canes» no ladren en forma constante…
Averigue en las mejores casas dedicadas y creo que allí trendrá la solución.
Saludos
Buenas tardes, en el edificio donde vivo, sito en Capital Fedeal del barrio de Parque Patricios no se puede vivir mas del ruido molesto durante todo el dia y tambien durante la noche pasada las 4 de la madrugada durante los dias de semana, provenientes de inquilinos que no saben convivir y no repetan a nadie. son continuos reclamo permanentemente a la administracion y no me hacen caso me piden k me dirija al Cgp o que llame al 911, ya lo hize del 911 nunca vinieron y en el cgp no hacen nada. Por favor que podemos hacer en este caso contra los vecinos ruidosos que perturban a los demas y no hacen caso al codigo de conviviencia. Aguardo su respuesta —
Paula
Hola Paula.
Primero debería hacer la denuncia en la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires, como le comenta su administrador, si ellos no intervienen o no solucionan el problema, entonces se puede hacer una medición privada a fin de constatar la incidencia de los ruidos de sus inquilinos sobre su vivienda.
Con los datos obtenidos realizar un reclamo más formal en el Gobierno de la Ciudad o através de un proceso legal.
Cualquier otra consulta no dude en contactarnos.
https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos.
Team, Profesionales de Acustica Legal
Sres. de Acustica Legal.
Debido a ruidos molestos producidos desde el depto superior, consistente en cantos, gritos, guitarreadas, zapateos, hasta altas horas de la madrugada, grab’e en casette dichos ruidos. Deseo saber si existe algun sistema para deducir los decibeles violados tomando como referente dicha grabacion. Contrario, estimaria me adelanten el costo de la verificacion de los ruidos molestos para iniciar una denuncia de los mismos.
Saludo y agradezco su amable atencion a mi problema.
Hola Susana, es un poco dificil medir los decibeles de una grabación, sería más conveniente realizar una medición en el lugar y determinar así, si sus vecinos están violando las normativas de ruidos. Le sugiero que complete el siguiente formulario de consulta y a la brevedad la contactaremos para asesorarla.
https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team Profesionales de Acustica Legal
Estimados, les escribo para consultarles respecto de una obra de construccion que tengo en la pared medianera al lado de mi edificio, y justo da a mi departamento. Quisiera saber cual es el horario que tienen permitido para trabajar (vivo en CABA) y a cual autoridad de aplicacion me tengo que dirigir por los ruidos que ocasionan. Hoy se cayeron varias cosas de la habitacion de mis hijos debido a las vibraciones y ruidos que se «cuelan» desde la obra.
Desde ya, muchas gracias.
Estimada Marisol, los horarios permitidos dentro de la Ciudad de Buenos Aires son de lunes a viernes, de 7 a 13, y de 16 a 20, y los sábados, de 8 a 13
Lo primero que le aconsejariamos hacer es contactarse con la Municipalidad y presentar una queja por ruidos molestos relatando la problematica tan particular.
En caso que la autoridad le exija presentar un informe acústico ambiental para confirmar que los niveles sonoros que ingresan dentro de su hogar supera los límites admisibles, nuestro equipo de profesionales cuenta con el equipamiento necesario para realizarlo.
Cualquier otra consulta no dude en contactarnos.
https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Team, Profesionales de Acustica Legal
Estimado Admin:
Muchas gracias por su respuesta, para consultarle por la realizacion de un informe acustico por su parte, me refiero a la tarifa del servicio, debo realizarlo por privado?, gracias.
Estimado, hace dos dias le envie una consulta que hasta ayer se encontraba pendiente de revision, pero hoy ya no veo ni la consulta, sucedio algo, gracias.
Sr. David
Su consulta ya fue contestada
Saludos.
Mi consulta es la siguiente, vivo en una casa interna cuya pared trasera esta pegada a un salon de fiesta, en el cual cuando pasan musica se escucha muy fuerte dentro de la casa. Mi casa es de doble piso y para acceder a la segunda planta tengo una escalera de caño con madera y en los dias de musica en la misma se siente un pequeño temblor.
Acostado en las habitaciones, hay dias que las ventanas tiemblan a causa de los golpes de la musicay ni hablar de que se escucha como si se estaria en el baño de un boliche. Esto es en la localidad de Wilde, Avellaneda, Pcia de Bs As. Gracias y aguardo comentario.
Estimado Sr.David.
Gracias por su consulta. Lo primero que le aconsejariamos hacer es contactarse con su Municipalidad y presentar una queja por ruidos molestos relatando la problematica tan particular.
En caso que la autoridad le exija presentar un informe acústico ambiental para confirmar que los niveles sonoros que ingresan dentro de su hogar supera los límites admisibles, nuestro equipo de profesionales cuenta con el equipamiento necesario para realizarlo.
Cualquier otra consulta no dude en contactarnos.
https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Team, Profesionales de Acustica Legal
Mi consulta es la siguiente, vivo en una casa interna cuya pared trasera esta pegada a un salon de fiesta, en el cual cuando pasan musica se escucha muy fuerte dentro de la casa. Mi casa es de doble piso y para acceder a la segunda planta tengo una escalera de caño con madera y en los dias de musica en la misma se siente un pequeño temblor.
Acostado en las habitaciones, hay dias que las ventanas tiemblan a causa de los golpes de la musicay ni hablar de que se escucha como si se estaria en el baño de un boliche. Gracias y aguardo comentario.
tratan temas relacionados con vecinos que realizan ruidos molestos en todo horario y con los autos que emiten ruidos muy fuertes? a dónde debo dirigirme? ya instale vidrios dvh y de todas formas el auto y los golpes y gritos no se mitigaron.
Cómo se encuentra Mónica
Dependiendo de donde se encuentre su vivienda puede consultar en la Municipalidad de su zona. Si Ud. reside en un consorcio el administrador es quien debe buscar soluciones a estas molestias desde los vecinos, ya que la Ley 13.512 de Propiedad Horizontal prohibe en su art nº 2 realizar acciones que molesten a los demás vecinos. Si vive en una casa podemos realizar mediciones sonoras a fin de que pueda reclamar a sus vecinos con un documento conccreto a través de un abogado.
Puede completar el siguiente fortmulario si desea ser contactada.
https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Acústica legal
Buenas noches!
Vivo en Lanús Oeste en una casa de dos plantas. Mi dormitorio da a la calle. Pegado a casa hay otra de dos plantas también. Tienen un perro doberman, en la planta alta, que ladra hasta a las moscas. O sea que cuando estoy en mi dormitorio es imposible dormir, mirar la TV o hablar por teléfono. En muchas ocasiones lo hablé con mi vecina que se muestra molesta con su propio perro. Me dice: «Me tiene cansada» y cosas similares. Me dice que si que es molesto pero no hace nada para calmarlo, como por ej. guardarlo abajo. Qué solución tengo para terminar definitivamente con la molestia que me ocasiona esta situación? Gracias!
Como se encuentra Verónica
No son temas que tratamos en este espacio
Personalmente recomiendele a su vecina ir a una veterinaria importante.
Existen a la venta collares que neutralizan los ladridos cuando llegan a molestar… de esta manera
Consulte. Lo mismo para su vecino
Saludos
Muchisimas gracias Señor Administrador. Saludos respetuosos.
Disculpe, me olvidè decirle que ademàs todos los dìas y en distintos horarios caen aproximadamente entre 14 y 25 gotas, algunas me han despertado en la madrugada, otras a las 12 de la noche, 8 de la mañana, 3 de la tarde, etc. hice el reclamo y mandaron a alguien que en el momento que llego la gota no caìa, me dijo que podìa ser un desagüe que justo terminaba de gotear en mi departamento y que nada se podìa hacer, que de por vida me tendrìa que aguantar èsto, que para mì es una tortura. ¿Serà asì o lo hacen para no dar soluciòn al problema planteado? muchas pero muchas gracias.
Sra Alicia, este tema debe ser resuelto por el Administrador del edificio, si los vecinos son inquilinos deben intimar a los dueños del departamento para que resuelvan la situación, por cualquier medio fehaciente, y Carta documento si no cesaran en su actitud. Respecto a la caída de agua también es el administrador quien debe enviar un especialista para evaluar de donde procede la pérdida y repararla. No existe afección que no se pueda reparar.
En el caso de no obtener solución a sus reclamos, Ud puede consultar en Fundación Liga del Consorcista o bien dejar su consulta en el siguiente link:
https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Profesionales de Acustica Legal
Buenas tardes, vivo en un edificio donde debi mudarme de piso por los ruidos y ahora estoy peor, comienza la jarana a las 10 de la noche hasta las 3 de la mañana donde recien me duermo con una radio prendida y a las 5 y 40 me despiertan con arrastradas de muebles, golpes en las puertas de las alacenas o placares, gente que limpia a esa hora o a la siesta y se escucha cuando se le cae el balde o la escobas, en fin estoy estresada y angustiada, me levanto 6 menos veinte y empiezo por los palier a escuchar y cuando Ud les pide por favor y les explica que està enferma se hacen los ofendidos y al otro dia peor. El administrador se ha cansado de mandar notas y notificò el reglamento que dice de 22a 8 y de 13 a 16, pero aquì es todo el santo dìa, golpean las puertas de los ascensores que da miedo. ¿Puedo exigirle al Administrador que el se encargue de hacer cumplir la ley? ¿Debo mandarle carta documento a èl? estoy cansada de escribirle a toda hora de la madrugada para que quede constancia pero ellos dicen que no pueden hacer nada. Pienso mudarme pero en este momento todo està dificil y ademàs digo que es injusto porque yo no molesto a nadie, al contrario soy muy solidaria. Muchas gracias y saludos y espero su ayuda. Aqui me volvì hipertensa y me tuvieron que internar, es que no descanso, ya tengo miedo de entrar al dormitorio y muchas pero muchisimas veces prendo el aire acondicionado para quitar un poco el otro ruido y eso me hace mal.
Hola, les escribo porque la situación ya me supera, se trata de los inquilinos del departamento de arriba al mío. Tienen dos hijos varones y pasan toda la tarde hasta pasada la medianoche jugando a la pelota, pateando, tirándose de las camas, andando en patineta, gritando, llorando y todos los ruidos habidos y por haber que se imaginen. Aparentemente son nerviosos porque también se escuchan gritos de la madre y de su padre y pelean entre ellos también. He hablado varias veces con la señora y ella dice que los niños no le hacen caso y que no puede impedir que jueguen ya que son chicos, hasta me llegó a sugerir que me compre tapones para los oídos. Yo la comprendo pero en mi casa mis hijas estudian y lo que más quiero cuando regreso de trabajar es tranquilidad, y no la tengo por lo comentado. En estos momentos estoy en reposo pues sufrí un accidente y tengo que soportar terribles ruidos molestos. El administrador dijo que él no tiene nada que ver, que no le corresponde hacer nada. No sé a quién recurrir, qué me sugieren? Aclaro que soy dueña de la propiedad, ellos son inquilinos. MUchas gracias! Ah vivo en Avellaneda.
Sra Estela, el Administrador es quien debe intervenir en estos casos. Él debe solicitar a los habitantes del departamento que cesen en su comportamiento molesto, y si no recibe respuesta a sus reclamos, enviar una carta documento al propietario intimandolo a que resuelva la situación, ya que están infringiendo la ley 13.512 de propiedad horizontal.
Saludos, Team Profesionales de Acustica Legal
Hola,te molesto por una conslta,en esteban echeverria estan haciendo cumplir la ley 1540,tube q pagar hace 2 semanas una multa de 3400 pesos por escuchar musica paseando en mi auto,el cual cuenta con 2 woofer bobina simple q en realidad te permite hablar dentro del auto,hoy pasaron mas de 15 patruyas nuevitas de la policia a paso de hombre con las sirenas ensendidas,a 50 o a mas de 100 metros molestaban …ellos tambien deberian pagar esa multa ya q pasaron por el hospital y las escuelas con mas de 100db ,cual es la forma correcta de saber si mi auto esta fuera de la ley ? solo la usaran aqui como ley recaudatoria para el intendente?
Hola Marcelo.
No tratamos estos temas, tan particulares, pero esperamos que este espacio sirva para que los demás lectores puedan trasmitirle sus sujerencias.
Espero que esta informacion le haya sido util.
Team, Profesionales de Acustica Legal
buenas tardes vivo frente al parque chacabuco, y los dias sabados y domingos se vuelve insoportable el ruido ya que van banditas de rock pesado con tremendos amplificadores, y lo peor es un grupo de gente que hace candombe con una especie de tambores desde las 3 o 4 de la tarde hasta la noche, el ruido es constante al punto de tener q cerrar las ventanas para no volverse loco. que se puede hacer al respecto ? llame al 911 pero me dice que todo esta autorizado por el gobierno de la ciudad.
gracias
Estimada Alejandra
Gracias por su consulta. A pesar de que estas bandas esten habilitadas por la Autoridad, usted puede presentar una queja ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires sobre la situacion mencionada ya sea a traves del CGPC de su barrio o bien llamando al Departamento de Ambiente y Espacio Publico del Gobierno al 147 (numero gratuito), de lunes a viernes de 7.30 a 20.30 hs; sábados, domingos y feriados de 8.00 a 20.00 hs.
Espero que esta informacion le haya sido util.
Team, Profesionales de Acustica Legal
buenas noches, vivo en edificio donde el balcon de mi vecino da a la ventana de la habitacion, y ahora que hace frio prenden el aire acondicionado como calefaccion y el ruido es constante y molesto, me gustaria saber que debo hacer, la denuncia seria lo mas conveniente me podrian ayudar muchas gracias
Excelente nota, felicitaciones.
Saludos
Hola, soy del partido de Esteban Echeverría, ciertamente del barrio El Jagüel, mi consulta es la siguiente, en el terreno lindante a mi propiedad instalaron un asilo para perros con 17 perros, generando estos los propios ruidos molestos de los animales que dado a su naturaleza generan, como debo actuar ante este caso, ya fui al municipio y muchas respuestas no me dan, desde ya muchas gracias.
Como se encuentra Sr. Cristian.
Si bien » estos » ruidos molestos no están tipificados como una falta en el Código Contravencional de la ciudad, no hay reglas claras sobre esta problemática.
El Código de Contaminación Ambiental no especifica restricciones horarias para este tema, aunque la Agencia Gubernamental de Control (AGC) porteña indicó que éstas no pueden generar ruidos molestos.
Claro que son muy pocos los que respetan esta suerte de “norma de convivencia”.
Saludos
Team Acustica Legal
hola, tengo un dpto q alquilo, en el piso de arriba, y el vecino (abogado) de abajo, se queja de q el nuevo inquilino lo molesta con los ruidos q hace, primero hablo conmigo contandome lo sucedido…me amenazo con q me podia sacar el dpto si el queria y ya me mando dos cartas documento…la primera le conteste, negando todo lo q decia ya q yo vivo en uno de estos dptos en la parte de atras y al igual q el estoy en planta baja y tambien sufro por el mismo problema, todo el dia se escucha a la nena del matrimonio de arriba correr, y corren los muebles por las noches, pero como yo no soy tan mala onda como el, mucho no me molesta ya q considero q estos departamentos estan hechos de papel, a veces se escuchan los dialogos de los vecinos de al lado, la tele etc, como si los ruidos estuvieran en tu propia casa…te cuento q estos dptos son nuevos deben tener 3 años como mucho y no existe ningunas normas de convivencia ni nada…agradeceria me respondan por q no se como actuar, no se q se puede hacer al respecto, pense en ponerle alfombras al inquilino, no se…desde ya muchas gracias, espero rta.
leo
Sr. Leonardo.
Si bien ” estos ” ruidos molestos no están tipificados como una falta en el Código Contravencional de la ciudad, no hay reglas claras sobre esta problemática.
El Código de Contaminación Ambiental no especifica restricciones horarias para este tema, aunque la Agencia Gubernamental de Control (AGC) porteña indicó que éstas no pueden generar ruidos molestos.
Claro que son muy pocos los que respetan esta suerte de “norma de convivencia”.
En caso que la autoridad competente le exija presentar un informe acústico para confirmar si los niveles sonoros dentro de su hogar superan los admisibles por » culpa» de los vicios que presenta la construcción, nuestro equipo de profesionales cuenta con el equipamiento necesario para realizar una medición en dbA.
Cualquier otra consulta no dude en contactarnos.
https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos
Team Acustica Legal
HOLA QUIERO SABER COMO DENUNCIAR A MI VECINO QUE LOS DIAS SABADOS DE 9 O AVECES MAS TEMPRANO A 16HS. Y LOS DOMINGOS DE 9.30 A 14HS. CONSTATEMENTE HACE ARREGLOS EN SU PROPIEDAD QUE ES UN PH DONDE EN EL PASILLO SE ESCUCHA LOS RUIDOS QUE PEGA CON LA MASA ,ES INSOPORTABLES NI LOS DOMINGOS TENEMOS DERECHO DE DESCANSARY MIS HIJOS NO PUEDEN DORMIR TRANQUILOS SE LEVANTAN EXALTADOS,,COMO ME TENGO QUE MANEJAR,MUCHAS GRACIAS
Estimada Liliana,
Gracias por su consulta. Lo primero que le aconsejariamos hacer es contactarse con su Municipalidad para preguntar si este local tiene una habilitacion valida para la actividad que desarrollan.
De no ser asi, deberia denunciarlo. Caso contrario, deberia presentar una queja por ruidos molestos.
En caso que la autoridad le exija presentar un informe acustico para confirmar los niveles sonoros que ingresan dentro de su hogar a causa de dicha construccion, nuestro equipo de profesionales cuenta con el equipamiento necesario para realizarlo.
Cualquier otra consulta no dude en contactarnos.
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Estimada Liliana,
Gracias por su consulta. Lo primero que le aconsejariamos hacer es contactarse con su Municipalidad presentar una queja por ruidos molestos.
En caso que la autoridad le exija presentar un informe acustico para confirmar los niveles sonoros que ingresan dentro de su hogar a causa de dicha construccion, nuestro equipo de profesionales cuenta con el equipamiento necesario para realizarlo.
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Team Acustica Legal.
Buen día. En noviembre de 2010 comenzaron en el local próximo a mi casa construcciones de refacción. Es el dia de hoy (20/6/2012) que son las 8.15 am y me despiertan con martillazos en las paredes.
La consulta es: hay algun período de tiempo permitido para el caso de las construcciones? y los días feriados, cual es el horario permitido para los ruidos molestos? Muchas gracias.
Si bien los ruidos molestos están tipificados como una falta en el Código Contravencional de la ciudad, no hay reglas claras sobre esta problemática, y las empresas constructoras sortean con facilidad los límites establecidos, merced a la falta de controles de las autoridades del Estado.
El Código de Edificación de la ciudad no especifica restricciones horarias para el trabajo en las obras, aunque la Agencia Gubernamental de Control (AGC) porteña indicó que éstas no pueden generar ruidos molestos fuera de estos días y horarios: de lunes a viernes, de 7 a 13, y de 16 a 20, y los sábados, de 8 a 13.
Claro que son muy pocos los que respetan esta suerte de «norma de convivencia», que en la práctica tampoco se castiga.
Saludos
Team Acustica Legal
Hola! Los vecinos de al lado de mi casa, se pusieron una almacen en su garage. Todos los dias, estan martillando las paredes, desde las 7 am hasta las 22 o 23 hs. Los dias sabados y domingos no son la excepcion. Que se puede hacer?
Estimada Natalia,
Gracias por su consulta. Lo primero que le aconsejariamos hacer es contactarse con el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (en caso que resida en CABA) o su Municipalidad para preguntar si este nuevo comercio tiene una habilitacion valida y si tienen un permiso de construccion para llevar obras dentro del horario que usted ha mencionado.
De no ser asi, deberia denunciarlo. Caso contrario, deberia presentar una queja por ruidos molestos.
En caso que la autoridad le exija presentar un informe acustico para confirmar los niveles sonoros que ingresan dentro de su hogar a causa de dicha construccion, nuestro equipo de profesionales cuenta con el equipamiento necesario para realizarlo.
Cualquier otra consulta no dude en contactarnos.
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Team Acustica Legal.
Hola, quiero saber que denuncia puedo hacer. Vivo en un contrafrente de un edificio. Este da a unas terrazas de unos PH. todas las noches dejan a un perro en la terraza, una o dos horas, cerca de las 2 de la mañana. El perro ladra sin cesar, y esas terrazas son pulmon de manzana, asi que imaginense a la cantidad de gente que molesta. No se puede dormir, nos despierta, y despierta a mis hijos. Que puedo hacer? para denunciar debo saber el exactamente el departamento? porque se el domicilio, pero desconozco que numero de departamento es. Muchas gracias, Mariana
Estimada Mariana,
Gracias por su consulta. Generalmente las Ordenanzas Municipales de Ruidos Molestos solamente son aplicable a aquellas fuentes fijas y mobiles que esten sujetas al control de la Autoridad, por lo que no se podria aplicar a ruidos molestos provenientes de animales domesticos.
Sin embargo, el Articulo 6)b) de la Ley 13.512 de Propiedad Horizontal prohibe a todo propietario «perturbar con ruidos o de cualquier manera la tranquilidad de los vecinos». Por lo tanto esta normativa es la que lo ampara de los ruidos emitidos por sus vecinos.
Lo que le aconsejamos es realizar mediciones sonoras dentro de la propiedad que usted alquila siguiendo los lineamientos de medicion establecidos en la Ley u Ordenanza perteneciente a su lugar de residencia. En caso de encontrar que los niveles sonoros del ladrido superan los permitidos por dicha Ordenanza se podria argumentar que estos estan perturbando su tranquilidad y salud. Generalmente estos inconvenientes se resuleven a traves de una mediacion en donde se pautan condiciones para cesar las molestias.
Nuestro equipo de profesionales cuenta con los equipos necesarios para realizar dicha pericia acustica.
Espero que la informacion brindada le haya sido de utilidad. Cualquier otra consulta no dude en contactarnos.
Team Acustica Legal.
Hola vivo en la zona de san martin provincia de buenos aires y a una cuadra hay un negocio de lava coches, en donde ciertos días de la semana ponen la música a todo volumen y no se a donde tengo que hacer la denuncia dado, que sufro de insomnio. En lo que me puedan ayudar muy agradecido
Buen día Edgardo, seguramente en la Municipalidad de San Martin, podrán buscar una solución a este problema que lo aqueja. Nuestro Estudio realiza mediciones de ruidos, en el caso que no tenga respuesta de ese organismo, podemos realizar un informe o certificación para hacer el reclamo por la vía legal.
Saludos, Equipo de Acústica legal
Estimado Edgardo,
Dado que, segun lo que se pudo averiguar a traves del Internet, el Partido General San Martin no cuenta con una Ordenanza propia de Ruidos Molestos, le aconsejamos se comunique directamente con el Departamento de Medio Ambiente de la Municipalidad para informa su problema y pedir una solucion inmediata.
En caso que se le pida realizar mediciones sonoras para comprobar la molesta reclamada, nuestro equipo de profesionales cuenta con el equipamiento necesario para realizarlas.
Esperamos que esta informacion le haya sido util. Cualquier otra consulta no dude en contactarnos.
Team Acustica Legal.
Hola! Mi nombre es Mariana, tengo 24 y soy de Capital Federal, Constitución.Llegué a la página en búsqueda de soluciones a ruidos molestos. Al lado de mi casa hay una Asociación Italiana, llamada Club Reducci, quien desde el año pasado permite el alquiler del salón a bandas de rock. Está demás decir que mi casa se está viniendo abajo y la salud de mis padres se está viendo notablemente afectada.Nos hemos cansado de hacer denuncias a la Unidad Fiscal Sudeste y a la Fiscalía General de la CABA, sin obtener respuesta alguna. Cada vez que llegue un oficial de policía, les labra el acta contravencional y todo muere ahí. Además tanto desde la fiscalía como de la comisaría nos dicen que no pueden intervernir, suspendiéndolos, ya que cuentan con vaya a saber uno con qué habilitación. Están pegados a una casa casa de familia ( a 3 casas en realidad) y tienen habilitación para tener bandas de rock y todo tipo de música, de lunes a lunes de 20 a 04! ¿Cómo puede ser eso posible? ¿Quién permite esta habilitación, sin contar con obras de insonorización? Hemos ido hasta la Defensoría del Pueblo y ahí tampoco nos han escuchado alegando que ellos «no pueden hacer nada», todos nos dicen lo mismo! Ya no sabemos qué hacer, ni a quién recurrir. Necesitamos que alguien nos de una solución. Mi papá está operado del corazón y sufre de los nervios y mi mamá se levanta a las 04 de la mañana para ir a trabajar, con el agravante de vivir en una zona más que peligrosa, nos encontramos sin escapatoria a esta problemática que parece pasar inadvertida para quienes deben de ocuparse. Gracias. Mariana Cóceres
tengo unos vecinos que ponen la musica re fuerte los dias sabados de 22 a 05 hs del domingo ya le hicimos denuncias contravenional y no hacen nada. quiero una solucion tengo un bebe de 2 años y yo trabajo turnos rotativos y ellos ponen fuerte y gritan solo para molestarnos no es que les guste la msica tan fuerte. que solucion me darian gracias!!!.
Estimado Diego
Gracias por su consulta. Generalmente las Ordenanzas Municipales de Ruidos Molestos y la Ley de Control de Contaminación Acústica de la Ciudad de Buenos Aires(Ley 1.540/04) solamente son aplicables a aquellas fuentes fijas y móviles que estén sujetas al control de la Autoridad, por lo que no se podria aplicar a ruidos molestos producidos por vecinos del mismo edificio.
Sin embargo, el Articulo 6)b) de la Ley 13.512 de Propiedad Horizontal prohibe a todo propietario «perturbar con ruidos o de cualquier manera la tranquilidad de los vecinos».
Por lo tanto esta normativa es la que lo ampara de los ruidos emitidos por sus vecinos. Esta Ley tambien hace al administrador del edificio responsable de resolver este problema.
Viendo que ha tratado de solucionar este problema sin resultados favorables, le aconsejaria que complete el formulario de consulta a fin de ayudarlo a buscar una solución este problema, realizando mediciones sonoras dentro de su propiedad siguiendo los lineamientos de medición establecidos en la Ley u Ordenanza perteneciente a su lugar de residencia.https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Nuestro equipo de profesionales cuenta con los equipos necesarios para realizar dicha pericia acustica.
Espero que la informacion brindada le haya sido de utilidad. Cualquier otra consulta no dude en contactarnos.Lo saludo atentamente,Teodoro.