Se puede caer?
La Ciudad aplica parches, mientras discute otro código
16/05/2011Se derrumbó una pared y murió una joven (La Plata)
23/05/2011Si pongo una pileta en la terraza la losa se puede caer?
Toda estructura fue ejecutada en base a un cálculo fisicomatemático que considera una carga admisible máxima superada la cual la estructura se inutiliza. Esto no significa que efectivamente se caiga al suelo o que se desintegre sino que no sea segura para cumplir su función.
En el cálculo se suponen condiciones que el profesional determina a priori según su criterio además de normas técnicas establecidas en los reglamentos. Entre ellos se elige la sobrecarga admisible máxima según el destino.
Por ejemplo para azoteas accesibles la sobrecarga máxima que se emplea para el cálculo es de 150kg/m2. Esto significa que en 1 m2 no puede haber nada que pese mas de 150kg, pues si eso ocurre la estructura «se cae» o como dijimos se inutiliza. Una pileta llena de agua pesa en kg su volumen multiplicado por 1000, si el cálculo se hace en metros.
Por ejemplo si se calculan 3m3 de volumen de agua el peso resultante será de 3000 kg o 3 toneladas. Si dividimos esos 3000kg por la superficie que esta pileta ocupa sobre el piso por ejemplo 5, tendremos que sobre cada m2 de superficie de piso habrá una sobrecarga de 600kg. Resultado LA LOSA SE CAE. La pieza colapsa estructuralmente, mostrando deformaciones importantes, rajaduras que progresaran o cayéndose parte de la estructura.
Por que muchas veces no ocurre? porque todo método de cálculo supone la utilización de coeficientes de seguridad que compensan variabilidad en la composición química de los materiales, factores atmosféricos, dificultades en la ejecución, etc. que nos juegan a favor y además porque tenemos suerte.
Un balcón se puede caer?
La mayoría de los balcones están estructuralmente planteados como voladizos empotrados o parcialmente empotrados. El voladizo como elemento estructural es el más crítico junto con la ménsula, luego le siguen vigas, losas y columnas, en ese orden. Los balcones se calculan con una sobrecarga máxima admisible de 300kg/m2.
Tres personas de 90 kg c/u mas una maceta de mediano tamaño todo ubicado en un área de no más de 1 m2 supera esa carga. Resultado EL BALCON SE CAE . Si lo hacen sobre el borde libre por ejemplo apoyados en la baranda la situación de carga es aun mas critica pues el momento flexor resultante es máximo.
Una estructura se cae abruptamente?
No. En general toda estructura da aviso previamente, con rajaduras o fisuras más o menos importantes. De la observación del «progreso» de esas fisuras depende la conducta a seguir.
Si Ud. tiene la sospecha o seguridad que progresan fisuras o rajaduras detectadas, consulte a un profesional. No posponga en el tiempo una decisión que en muchos casos puede causarle problemas graves. Existen muchos casos de estructuras que han , habiendo sido, sus ocupantes, advertidos con anterioridad del peligro que corrían.
Como sé cuanto «aguanta» mi estructura?
Una inspección visual y medición exterior de los elementos estructurales brinda a un profesional entrenado una cierta calidad de datos, luego están aquellos datos que surgen de los planos de estructuras, existentes o no, y como ultima verificación, no siempre recomendada, una prueba de cargas.
Una prueba de cargas da el dato fehaciente de la capacidad de resistencia de una estructura, pero lamentablemente es un ensayo considerado «destructivo». El procedimiento consiste en ir cargando la estructura poco a poco y medir con un flexometro la deformación resultante hasta valores máximos. Si durante el ensayo se superan esos valores se produce el colapso y la pieza estructural se inutiliza producto del estudio.
Puedo construir un piso arriba de mi planta baja?
Para esta pregunta valen las aclaraciones dadas con relación a las sobrecargas, además en este caso hay que agregar las cargas permanentes que son las producidas por el propio peso de los materiales con los que construimos el piso de arriba. Es importante, entonces, considerar una construcción lo más liviana posible y verificar previamente la capacidad de carga. (Paredes de ladrillo macizo de 30cm de espesor son capaces de soportar dos plantas).
Como se que la estructura que están construyendo para mi casa es segura?
Si la estructura es de hormigón armado hay verificaciones que deben hacerse en obra SIEMPRE. Una es la verificación del asentamiento que mide la relación agua-cemento. Esto puede ser observado como un vertido de hormigón en un elemento troncocónico al que se lo golpea x cantidad de veces y luego se mide con un metro la altura de la masa de hormigón resultante al caer al suelo. Otra verificación importante es la toma de probetas para su análisis posterior en un laboratorio de materiales. Eso dará la resistencia del hormigón que ha sido colado en su obra y que puede diferir de la calculada. SIEMPRE EXIJA AL DIRECTOR DE OBRA ESTAS COMPROBACIONES y asuma Ud. el costo de una comprobación que le brindara seguridad.
Cuando endurece el hormigón?
El hormigón armado fragua (cuaja) rápidamente, a las pocas horas de la colada ya se ve con su aspecto final. Los primeros 7 días comienza el endurecimiento y se hidrata de manera más acelerada, por lo tanto hay que mantenerlo muy húmedo. Se considera que adquiere su resistencia total al año aunque a los 28 días debe cumplirse por reglamento. A bajas temperaturas el proceso de fraguado se hace más lento hasta casi detenerse a los 4ºC. No permita que llenen su estructura a temperatura inferior a 4ºC.
Puedo abrir una ventana o puerta en cualquier pared?
Puede hacerlo en cualquier pared siempre que reemplace la resistencia de esa superficie de pared por una especie de viga que soporte la mampostería superior. A esto se lo denomina «adintelar» y puede ser ejecutado con perfiles de acero o con hormigón.
Una estructura con problemas colapsará indefectiblemente?
El hormigón se deshace?
Si, el azúcar disgrega con gran rapidez y facilidad al hormigón.
39 Comments
hola tengo una terraza con estructura de columnas y vigas de hierro del 16 y loza maciza de 10 cm de espesor. ¿Puedo colocar un pelopincho de 8000 lts.de capacidad?gracias
Hola Fernando no podemos responder a su consulta sin verificar los planos del resto de la casa, lo que importa son las bases de la construcción.
Para una respuesta más personalizada puede dejarnos su consulta en el siguiente link: https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Arquitectos de Abogados
hola, quería realizar una consulta hice una losa de 9 x 4 mt… con un espesor de 8 a 5 cm…se realizo con viguetas y ladrillos de telgopor y mallas de 4 mm, la pregunta es puedo colocar una pelopincho de mas menos 4000 l (3×2)? gracias!!
Hola Ignacio, no respondemos este tipo de consultas técnicas. Pero para saber si puede colocar una pileta es necesario hacer un cálculo es estructuras.
Saludos, Team de Arquitectura legal
Hola, vivo en el piso 9 de un edificio en el once. El edificio es de 40 años aproximadamente. Tengo un balcón terraza de 2,30 m de ancho x 6 de largo. Quisiera poner una pelopincho de 1,6x2y de altura 60 cm. 2700 litros de capacidad. Esto dañará algo? Muchas gracias y saludos cordiales!
Hola Valeria, no es aconsejable colocar tanto peso en un balcón. Tendría que verificar primero el estado del balcón y estudiar el peso que puede soportar para evitar algún desprendimiento o caída, ya que además debe tener en cuenta el peso de quienes usarán esa pileta, los saltos, etc.
Para un asesoramiento más personalizado puede completar el siguiente linK y y le responderemos a la brevedad: https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Arquitectura legal
Hola. Quisiera saber si es posible legalmente agregar un balcón en el contrafrente de un edificio pequeño en CABA ( no es un edificio común, tiene 8 departamentos distribuidos en 3 pisos, los departamentos de la planta más alta cuentan con terraza, no tiene ascensor). De ser posible, como hay que proceder en lo que respecta a trámites?
Hola Mariela, es imposible hacerlo si no vino diseñado en el proyecto. A menos que en los planos figure esa posibilidad.
Saludos, Team de Arquitectura legal
Buenas tardes vivimos en un 7 piso y la terraza es nuestro techo. Es posible tener una pelopincho de 1.80 x 40 de profundidad y ancho 1.45 ya que es para misnietas de 6 y 9
Hola Raquel, ante todo deben pedir autorización al resto del consorcio ya que la terraza es un espacio común al resto de los vecinos; y después evaluar el peso que se le agrega a la estructura para ver si lo sosportará.
Puede completar la consulta del siguiente linK y y la asesoraremos acerca de los pasos a seguir : https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Arquitectura legal
Hola tengo una terraza en el último piso de un edificio y quiero Poner una pileta de 2400 litros el tamaño es de 2.44 diámetro por 0.58 alto. Se puede?
Hola Sebastián, son muchos litros para una terraza.Habría que verificar si la estructura soportará ese peso y si los demás copropietarios están de acuerdo con que lo haga, existiendo la posibilidad.
Saludos, Team de Arquitectura legal
Hola se puede sobre la terraza hacer un techo de loza y lueg construir ahi?
Arriba de ese techo de loza!
Hola María, hay que ver qué tipo de techo es, si la estructura soportará lo que quiere construir; si es en un consorcio o casa unifamiliar. Hay muchas cuestiones a tener en cuenta, consulte en la municipalidad es catastro o un arquitecto o maestro mayor
Saludos, Team de Arquitectura legal
Hola! Actualmente vivo en un PH con 70 años de antigüedad de dos plantas con terraza. Quisiera saber como puedo verificar si puedo instalar una pileta de unos 6400 litros que mide 4x2x0.80cm y no se derrumbe la casa. Muchas gracias!
Hola Cristian, antes de hacer esa pileta tendría que verificar el estado estructural de la propiedad, es imposible responder por este medio sin poder hacer un relevamiento ocular y estudio general.
Ante cualquier otra consulta no dude en contactarnos a través del siguiente linK:https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Arquitectura legal
Costrui mi barda 5 cnt dentro de mi vivienda y mi vecino la golpea contante mente..que puedo yo a ser en contra de el ya
Que estoy dentro de mi terreno ..además construllo un tejado
Y queda dentro de mi terreno por encima de mi barda
Sin mencionar que tengo problemas con el por la un edad y fugas constantes de agua que ponen en riego mi barda y mi suelo…
Hola, nos encontramos en Argentina, no conocemos las normativas de su localidad, por lo que no podemos asesorarla
Saludos, Team de Arquitectura legal
Excelente aporte. Muchas gracias por la informacion!.
Muchas gracias!
Saludos, Team de Arquitectura legal
Hola, quiero hacer una terraza colgante sobre un techo en caida de una galeria con brazos colgantes q la cuelguen agarrados a la pared del 2° piso de la casa para poner macetas con cactus. De que material puede ser? Que sea libiano, que deje pasar el agua de lluvia y que resista las inclemencias del clima y que soprte el peo de las macetas? Gracias. Saludos.
Hola Alejandra, de qué localidad nos consulta a fin de ver si contamos con los recursos técnicos para responderle.
Saludos, Team de Arquitectura legal
Hola! En mi departamento que esta en el ultimo piso tengo un balcon terraza grande de esquina. Cuanto aguanta? Tiene un lateral de 10 x 1,90. Aqui queria agregar un cerramiento de aluminio de 4 x 1,90 ; en otro sector un deck de 5 x 1,90 junto con un sillon de quebracho de 1,70 x 0,80…aguantara?
Hola Silvina
Atendiendo a sus comentarios nos resulta imposible asesorarla por este medio ya que se trata de cálculos de sobrecarga sobre su balcón terraza
Tenga a bien completar el siguiente formulario y acercanos un numero de contacto para analizar el tema mas científicamente
Complete el siguiente link y le responderemos a la brevedad:
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Saludos, Team de Arquitectura legal
Hola, quisiera realizar una consulta, vivo en un edificio, el cual es el único departamento que no posee balcón, existe alguna posibilidad de poder agregar un balcón, tanto en lo edilicio como legal. Desde ya muchas gracias.
Hola Florencia, no es posible agregar un balcón a un edificio ya terminado
Saludos, Team de Arquitectura legal
Buen día !! En el techo de mi casa pierde agua ( no mucha pero continuamente ) el caño que abastece el tanque. Hace poco más de un mes. Observo en el techo del dormitorio, interiormente, una rajadura fina desde la mitad hacia uno de los lados.-
Anoche, con ocasión del temblor, el ventilador de techo se movió violentamente en círculos y en apariencia la fisura se extendió.-
el año pasado , producto de filtraciones, se cayó un trozo de 3 m x 1,50 en el comedor dejando ver los rieles.-
A ese techo , q dijeron no tenía protección, le pusieron un material rojo. Pero no tenía antes rajaduras ni nada.-
Imagínense el miedo q tengo ahora !! Porque si no tenía el techo contiguo éste tampoco ( doblado, dicen )
si el año pasado se nos caían encima los trozos ya no digamos a mi hija o a mí, a mi nieto de 6 años lo mataba ahí nomás.-
Hoy van a venir a reparar el caño del techo. Creen que es exagerado lo de la fisura en el lado interno ? Cómo reconozco si se va a caer ?
Muuuuuuchas gracias !
Hola Mercedes, por lo que nos comenta y a fin de determinar la peligrosidad de la grieta, sería conveniente poder realizar un relevamiento y así asesorarla acerca de los pasos a seguir.
Puede completar el siguiente formulario para un asesoramiento más personalizado:
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Saludos, Team de Arquitectura legal
la losa de mi casa cimbra o vibra al brincar sobre ella, pero no presenta agrietaciones ni señal de terreno cedido, esto me preocupa ya que es la segunda losa y los dos pisos anteriores están habitados. debajo del área que presenta este problema es un área de 8m x 7m (no es toda la casa ) donde queda una sala del segundo piso, soportada en columnas de 25cm (6) con distancias de 3.5 m.
Hola Rubén, le solicito completar el siguiente formulario para comprender el motivo de su consulta:
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Saludos, Team de Arquitectura legal
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