Los costos se van para arriba por la mano de obra

Los índices ya reflejan el incremento de los costos de la construcción. Los materiales muestran mayor estabilidad en los precios y suben las ventas.

En lo que va del año, el costo de la construcción acumula un aumento del 17,5%, donde la mano de obra resulta el principal impulsor del incremento. Las subas en los presupuestos están amortiguadas por la mayor estabilidad del precio de los materiales y los subcontratos.

El acuerdo salarial homologado en mayo y que establece el incremento de los básicos de convenio para el sector de la construcción ya se acusa en los índices que marcan el pulso del sector. El indicador mensual que elabora la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) arrojó en junio una suba del 16,5 % en el costo de la mano de obra. Ese valor asciende a un 23 % si se considera la variación acumulada en lo que va del año. Mientras que en ese mismo tramo, los materiales sólo subieron un 11,1 %. Aquí se advierte la fuerte incidencia de los jornales en la suba de los valores, ya que en la mayoría de las obras ocupan casi el 50 % de los costos.

En septiembre, el pago del segundo tramo del incremento salarial (un 6 %) acordado en las últimas paritarias se sumará al 18 % que ya se hizo efectivo sobre los niveles salariales a partir de junio, impactando nuevamente en los presupuestos. El acuerdo estipula, además, el pago de dos sumas no remunerativas, la primera ya liquidada en la segunda quincena de julio y una más a pagar en la segunda quincena de agosto.

Al respecto, el especialista en presupuestación de obras y asesor de ARQ, Luis María Grau, aclara que estas sumas no remunerativas no se reflejarán en los presupuestos de los modelos que se publican en Cifras para no interferir los fines estadísticos. “Dado que las empresas y comitentes están negociando el primer reconocimiento como un reintegro de gastos de la obra, entiendo que no deberá ser incluido en la evolución de los costos de los modelos”, afirma Grau. A los efectos estadísticos, estos pagos no representan un aumento de jornales sino un mayor costo de la obra, que es transitorio y por única vez.

El índice de costo de la construcción (ICC) elaborado por el INDEC tuvo en junio una suba del 7,3 % mensual, la mayor en 12 meses. “La magnitud del incremento estuvo fundamentalmente explicada por el comportamiento del rubro Mano de obra, que incorporó los nuevos parámetros salariales acordados en las paritarias”, justifica en informe del INDEC. Y aclara que la evolución de los subcontratos de mano de obra “ oficiaron como un amortiguador de la variación de todo el capítulo Mano de Obra, al crecer en el mes tan solo un 2%, mientras que la mano de obra asalariada lo hizo en un 13,7%.

Si bien los subcontratos demoran en reflejar las subas, las empresas finalmente vuelcan los mayores costos. Lo demuestra el mismo ICC, donde la variación interanual se equilibra en junio, siendo incluso un poco mayor en el caso de los subcontratos (22,4%) que en la mano de obra (19,7%).

Por otra parte, el empleo “en blanco” en la industria de la construcción permaneció estable durante el mes de mayo y se mantuvo la tendencia hacia la desaceleración de la tasa de caída del empleo, según datos del último informe del IERIC. Para entonces se registraban 400.601 puestos de trabajo. En lo que va del 2013, los datos del IERIC marcan una recuperación del empleo formal impulsada por la creación de nuevos puestos de trabajo en las empresas firmas de mayor tamaño. Además, este crecimiento es más significativo en el interior del país, especialmente en las provincias del Norte y Cuyo. El 18,5% de los nuevos puestos de trabajo creados en mayo corresponden al Chaco, luego sigue en importancia Mendoza (16,2%), Salta (14%), San Luis (7,6%) y Santa Fe (7%).

La Ciudad de Buenos Aires se mostró activa en la recuperación de puestos de trabajo en los cinco primeros meses del año. A esta jurisdicción corresponden el 10 % del total de nuevos puestos de trabajo generados en lo que va de 2013.

Más ventas en el corralón

El Índice Construya, que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya, registró en julio una suba de 2,33 % desestacionalizada con relación al mes anterior y creció un 5,4 % durante los primeros siete meses del año.

El índice se elabora en base a las ventas de ladrillos cerámicos, cemento, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua.

Los estudios, pesimistas

En relación a la cantidad de trabajo que tuvieron en los últimos meses, los estudios de arquitectura muestran cierto pesimismo según la última encuesta de actividad que realiza el CPAU. La mitad de quienes participan en el inicio de un emprendimiento, es decir en el proyecto, afirman que hubo una baja en su actividad en el último trimestre.

En el otro extremo de la cadena, una amplia mayoría de las inmobiliarias consultadas sostienen que no hubo cambios en su actividad. Para las constructoras, el trabajo se mantuvo estable (44 %) o aumentó (41 %). Esto indicaría que hay una desaceleración en la generación de nuevos emprendimientos en el área metropolitana. Una tendencia que también se refleja en todo el país, donde la superficie cubierta registrada en los permisos de construcción registra una baja del 0,8 % acumulada en el primer semestre del año con respecto al mismo período del año anterior.

Por: PAULA BALDO
Fuente: Arq Clarin
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