Mantenimiento De Edificios En Épocas De Crisis

Conservaciones mínimas que deberíamos tener en cuenta.

La importancia de contar con un informe pericial.

Así como en una enfermedad la falta de un diagnóstico y tratamiento degrada nuestro cuerpo, los edificios también sufren patologías que deben ser tratadas.

Como Arquitecto especializado en patologías edilicias estoy viendo que el momento económico crítico que estamos atravesando puso en pausa el mantenimiento y conservación de los edificios con consecuencias que se verán próximamente, tareas como verificar la conservación de balcones, frentes y fachadas; mantenimiento de ascensores, tanques de agua y desinfección son imprescindibles para el funcionamiento y seguridad de un consorcio.

Debido a la suspensión de muchas de estas acciones, los consorcios y las propiedades en general sufren deterioros, las filtraciones se agudizarán dañando otros sectores, la falta de impermeabilización de techados y terrazas perjudicará a aquellas unidades que se encuentran debajo; a las piletas de natación se les deberán hacer los mantenimientos y si tenían alguna fisura, se esté afectando alguna unidad funcional o plantas de estacionamiento.

Estamos iniciando un mes de cambios climáticos, calor, humedad y lluvias tal vez que, si no nos encuentra debidamente preparados, afectarán nuestros edificios y pueden producir desprendimientos de revestimientos, filtraciones por las terrazas, medianeras y no se está haciendo frente a las reparaciones.

La situación económica actual es absolutamente perturbadora, las expensas han aumentado excesivamente y las decisiones se toman día a día, pero hay cuestiones que son impostergables, como cuidar la salud de nuestras casas.

Por eso desde Arquitectos de Abogados insistimos en la observación detallada de cualquier anomalía que pudiera detectarse tanto en el interior como en el exterior de nuestros edificios, aunque parezca exagerado, la consulta a tiempo nos protege de futuros daños.

Si vivís pegado a una obra que está paralizada, o en proceso de demolición o submuración es muy importante detectar a tiempo las consecuencias que esta situación puede producir a las propiedades colindantes.

No tienes más que comunicarte a través de nuestros canales de contacto habituales y te responderemos a la brevedad como siempre.

A fin de hacer más accesibles las consultas hemos implementado una nueva modalidad de trabajo, la consulta y/o el informe pericial a distancia con la cual Arquitectos de Abogados desempeña su actividad sin la necesidad de presentarse físicamente en la vivienda o lugar específico. Esta modalidad trae beneficios tanto para nosotros como aquellos que lo solicitan. Se realiza mediante la utilización de las tecnologías de la información y comunicación.

Quedamos a la espera de tu consulta por el medio que elijas.

Podemos asesorarlos con sólo hacer click aquí.

Arquitecto Legista Teodoro Ruben Potaz