La actividad inmobiliaria se frenó en Córdoba durante el primer trimestre
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11/05/2012Una encuesta del Cedin arrojó, además, que el dólar pasó a ser la primera preocupación del sector.
Las ventas del sector inmobiliario de Córdoba sufrieron en el primer trimestre de 2012 una baja, aunque se mantienen expectativas positivas para el futuro.
Este dato surge de la última medición de la encuesta que realiza el Centro de Investigaciones Inmobiliarias (Cedin) sobre más de 60 empresas del sector.
Los rubros que más se retrajeron fue el de oficinas, seguido por locales comerciales, departamentos y casas. En tanto, el aumento fue superior a la disminución en el rubro lotes.
El principal factor que hoy está influyendo en la actividad inmobiliaria es el dólar, para el 40 por ciento de los encuestados. “Hay una percepción de que el valor está bajo, lo que se suma a las trabas de la incertidumbre de los últimos tiempos”, señala un operador.
La otra cuestión con influencia es el nivel de actividad, con otro 38 por ciento, mientras que un 15 por ciento considera que la disponibilidad de crédito es el tema más preocupante. En cambio, cuestiones como la inflación o el precio de las commodities tienen una incidencia mucho menor.
Hacia adelante, las inmobiliarias muestran un “optimismo moderado” según el índice de expectativas. En este sentido, los rubros que presentan mejores perspectivas para la venta fueron lo lotes y las casas. En cambio, las oficinas y los locales comerciales son los que mostraron la peor evolución futura, tanto en ventas como en alquileres.
Precios. Entre 60 y 70 por ciento estiman que los valores de venta se mantendrán. Sólo un 30 por ciento cree que aumentarán en lotes y menos del 20 por ciento en los otros rubros.
Fuente: www.lavoz.com.ar
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