Caso Jaramillo – Un balcón al que no se puede salir: el escalón de 33 cm que nadie frenó

Hay errores en arquitectura que no admiten interpretación. No necesitan pericia compleja ni debate técnico: se ven. Y cuando se ven así de claro, lo único que queda es preguntarse por qué nadie los detuvo.

Un balcón al que se accede mediante un escalón de 33 centímetros de altura no es una particularidad de obra. Es una falla.

No es un detalle menor. No es una diferencia tolerable. Es una condición que transforma un espacio pensado para el uso cotidiano en algo incómodo, inseguro y, para muchos, directamente inutilizable.

Un balcón deja de ser expansión cuando su acceso exige esfuerzo, atención o riesgo. Y cuando eso ocurre, el problema ya no es de diseño: es de uso.

Y entonces aparece la pregunta incómoda:
¿en qué momento esto dejó de ser un error corregible para convertirse en un hecho construido?

Porque un desnivel así no ocurre de un día para el otro.
Se proyecta mal, se interpreta sin rigor, se ejecuta sin ajuste… y nadie frena.

El problema no es el escalón.
El problema es la cadena completa que permitió que ese escalón exista.

Desde el proyecto, donde los niveles debieron resolverse con claridad.
Desde la dirección de obra, donde debió detectarse sin margen de duda.
Desde la ejecución, donde lo evidente no puede naturalizarse.

Pero hay algo más:
este tipo de errores no solo se ven, también se sienten en el cuerpo.
Se dudan, se calculan, se evitan.
Y en ese gesto mínimo —ese segundo de vacilación antes de bajar— aparece la verdadera dimensión del problema.

Cuando todas esas instancias fallan al mismo tiempo, lo que aparece no es un error aislado. Es un sistema que dejó de controlar.

Técnicamente, no hay discusión posible:
los accesos deben responder a criterios básicos de uso, ergonomía y seguridad. Un salto de 33 cm sin transición no es una decisión proyectual discutible. Es una ruptura de esos criterios.

Y ahí es donde el análisis deja de ser descriptivo y pasa a ser preventivo.

Estamos frente a un caso claro de daño temido.
No hace falta esperar una caída para entender el problema. El riesgo ya está incorporado en la materialidad de la obra.

El defecto no es potencial. Es actual.
Lo único eventual es el accidente.

Por eso, el rol técnico no es explicar lo que pasó después, sino señalar lo que nunca debió consolidarse.

Porque en arquitectura, los errores más graves no son los que no se ven.
Son los que todos ven… y, aun así, avanzan.

Y es precisamente ahí donde el trabajo técnico adquiere valor:
no en describir lo evidente, sino en darle forma, criterio y fundamento para que deje de repetirse.

Arq. Teodoro Rubén Potaz
Arquitectos de Abogados (AdeA)

👉 En AdeA trabajamos sobre aquello que otros dejan pasar: donde el error ya está construido, pero todavía puede ser entendido, demostrado y encuadrado técnicamente.

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