Los ruidos molestos en el Código Contravencional de la Ciudad de Buenos Aires – ¿Qué es el ruido? (inmuebles-viviendas)
Ruidos Molestos
26/12/2010Freno a los recitales en River (Otro fallo de la Justicia)
30/12/2010¿Qué es el ruido?
El ruido es un sonido que interfiere con las actividades, las conversaciones o el descanso. Un mismo sonido puede ser música o diversión para una persona y ruido para otra.
¿Cuáles son los efectos perjudiciales del ruido?
Hay efectos negativos sobre la salud en general (hipertensión arterial, mayor incidencia de accidentes cardiovasculares, alteraciones digestivas, alteraciones hormonales, alteraciones de la voz, estrés, alteraciones del crecimiento en los niños), sobre la salud auditiva (hipoacusia), socioacusia, profesoacusia, trauma acústico, acufenos y sobre las actividades humanas (pérdida de inteligibilidad por enmascaramiento, dificultades para la comunicación oral, trastornos del aprendizaje, pérdida de la concentración.
¿Cuáles son los ruidos más perjudiciales para el oído? Los ruidos de alta frecuencia (entre 1 kHz y 6 kHz) y gran intensidad, los ruidos explosivos, los ruidos de impacto y los ruidos con fuerte contenido tonal. También son potencialmente peligrosos los ruidos que obligan a gritar para comunicarse con la persona que está al lado de uno.
Niveles sonoros recomendados
La Organización Mundial de la Salud, a través de la revisión de una extensa cantidad de informes ha establecido una serie de recomendaciones que es útil tener en cuenta, detalladas en la Tabla 1 (Berglund, B., Lindvall, T., 1995).
Tabla 1.Niveles recomendados por la Organización Mundial de la Salud
| Indicador | Límite | Efecto |
| LAeq, 24 | 70 dBA | Riesgo despreciable para el aparato auditivo |
| LAeq, 8 | 75 dBA | Riesgo despreciable para el aparato auditivo |
| LAeq | 30 dBA | Excelente inteligibilidad oral |
| LAeq | 55 dBA | Inteligibilidad oral razonablemente buena |
| LAeq | 30 dBA | Sin disturbios del sueño (dentro del dormitorio) |
| LAmáx | 45 dBA | Sin disturbios del sueño (picos dentro del dormitorio) |
| LAeq | 45 dBA | Sin disturbios del sueño (fuera del dormitorio) |
| LAeq, 4 | 90 dBA | Discotecas y otros locales bailables |
| LA | 80 dBA | Juguetes (medido en la posición del oído del niño) |
| LC, peak | 130 dBC | Juguetes (medido en la posición del oído del niño) |
| LAeq | 35 dBA | Habitaciones de hospital |
| LAmáx | 45 dBA | Habitaciones de hospital (picos) |
| LAeq | 55 dBA | Exteriores en áreas residenciales durante el día |
| LAeq | 45 dBA | Exteriores en áreas residenciales durante la noche |
Los ruidos molestos en el Código Contravencional de la Ciudad de Buenos Aires
1) OrdenanzaNº39.025/83 de la Ciudad de Buenos Aires, Código de Prevención de la Contaminación Ambiental, que en su Sección 5 se refiere a ruidos y vibraciones. Establece, como criterio básico un nivel máximo de 45 dBA, que luego se afecta por correcciones por día(hábil o feriado) y hora (diurna o nocturna), por ámbito de percepción(por ejemplo residencial, comercial, predominantemente industrial), y por las características del ruido(tonal, impulsivo, etc.). Por ejemplo, en horario nocturno o día feriado se restan 10 dBA, por ámbito residencial se suman 10 dBA, por ámbito comercial, 15 dBA y por ruidos impulsivos o tonales se restan 5 dBA. Asimismo, para los automotores establece el nivel máximo para varias categorías (automóvil, vehículos pesados, ciclomotores, etc.), llegándose a 91 dBA ± 2 dBA para colectivos o camiones de más de 200 CV. También se especifica un límite para la intensidad de las vibraciones admisibles. Esta Ordenanza indica sólo los límites, no estableciendo (a pesar del título) reglas de prevención ni responsabilidades, ni penalidades.
También para la Ciudad de Buenos Aires se tiene el Decreto 6313/74 sobre el procedimiento para tramitar denuncias por molestias. Asimismo, en la misma ciudad rige la Ordenanza: ley1540 (click aqui), tecnico11 (click aqui), tecnico12 (click aqui)
LOS RUIDOS QUE MÁS LESIONAN
Niveles de ruido Doloroso:
150 dB armas de fuego; 140 dB arranque de motores; 130 dB perforadora neumática; 120 dB sirena de ambulancia;
Demasiado alto:
110 dB motocicleta; 100 dB sierra eléctrica; 90 dB cortadora de césped; Muy alto: 80 dB tráfico de la ciudad; 70 dB congestión de transito; 65 dB diálogo. Moderado: 50 dB lluvia; 40 dB habitación tranquila.
Tenue:
30 dB susurro; Explosión percibida a 10 metros de distancia 130 db ; Ruido de un avión despegando 120 db; Concierto de rock, moto con el escape libre 110 db; Ambientes industriales, martillos 100 db; Taller mecánico, vehículo pesado circulando a 60 km/h 90 db; Tráfico intenso 80 db; Zonas comerciales 70 db; Oficina, sonido de conversaciones en tono normal 60 db; Sala de estudio, biblioteca 50 db; Habitación para dormir 20 db.
El nivel sonoro se mide en decibeles (db),que son los encargados de percibir la forma del sonido, así como su potencial peligro para el oído. Según la Organización Mundial de la Salud (OMS) un sonido que está por encima de los 70 decibeles ya resulta molesto, si supera los 90 decibeles es dañino y después de los 120 se torna insoportable y hasta doloroso. Un ambiente en silencio, en el campo por ejemplo, posee 30 db; en el interior de una casa el nivel sonoro es de alrededor 40 db, una conversación mide 60 db, un automóvil a baja velocidad, 70 db, mientras que un colectivo emite 90 db aproximadamente, y un avión despegando, 120 db
Cuadro comparativo sobre algunos casos de la vida cotidiana:
- El campo, en silencio: 30 dB
- El interior de una casa, de día: 40 dB
- Una conversación normal: 60 dB
- Un automóvil a baja velocidad: 70 dB
- Un colectivo acelerando, en promedio: 90 dB
- Un martillo neumático a 4 metros: 100 dB
- Un avión despegando, medido desde el borde de la pista: 140 dB
Por Ángeles Castro
De la Redacción de LA NACION
702 Comments
buenas tardes cuando el ruido molesto persistente Y CONTINUO de una maquinaria medida por la inspección da 6.6 dba (LM y LE 43.8 – LF 37,2 no lo consideran molesto porque «está al límite» hay que soportar 12 hs asi sin más?
Hola Lila depende de qué sistema o equipo utilizaron para la medición, además se deben tener en cuenta las normativas de su localidad para saber si está pasando el máximo permitido o no.
En todo caso podría solicitar una nueva medición y que le indiquen bajo que normas lo están haciendo
Saludos, Arquitectos de Abogados
Hola! Queria consultar por mi caso particular, tengo una maquina de coser normal (no es industrial) con la cual trabajo de 7 a 14 hs desde hace 20 años en mi domicilio (estoy en negro, como el 80% del mercado textil). Mi vecina vino despues de 20 años de hacer el mismo trabajo, a quejarse por el ruido y que iba a hacerme uan denuncia por tener un taller clandestino sino desisto de utilizar mi herramienta de trabajo y sustento, siendo que ella tiene un hijo adicto que en horas de la madrugada mínimo una vez por semana no nos deja dormir por sus gritos y golpes (tengo a todo el barrio de testigo, ellos estan dispuestos a declarar) y yo jamas la denuncie ni lleve ninguna queja. Me siento intimidada porque quiere denunciarme por algo que no es cierto (taller clandestino). Siento que es un ruido normal y que lo hago en un horario razonable de días hábiles. Tengo alguna legislación que me defienda? ya que este es mi sustento de vida. Agradezco su asesoramiento. Gracias!
Hola Laura no creo que su vecina la denuncie, pero en todo caso Ud por lo que comenta puede demostrar que trabaja por su cuenta y no tendrá ningún problema; trate de colocar la máquina de cose sobre tacos de goma o plataforma para evitar que el ruido se propague por el piso
Saludos, Arquitectos de Abogados
Una consulta, mi ventana da al patio del anexo del Congreso en donde tienen 3 Aires acondicionados industriales que hacen mucho ruido desde las 7 am hasta las 22/23. En este momento están haciendo una obra para agregar otro aire mas, la obra hace ruido de varias perforadoras desde las 7.45 aprox hasta las 16/17, pero hasta las 11/12 es CONSTANTE. Mis dos preguntas son, hay alguna manera de impedir que instalen el 4to aire, por el ruido que va a generar? y en cuanto a la obra, si bien el reglamento en CABA dice que se puede hacer ruido desde las 7.00 puedo presentar una queja?
Hola Sofía, Ud puede hacer la denuncia en la web del GCBA, la defensoría o la Fiscalía de la Ciudad, ellos responderán y llevarán adelante una gestión administrativa
Sino debería iniciar acciones legales de manera privada haciendo un informe pericial que demuestre las molestias para luego hacer el reclamo
Saludos, Arquitectos de Abogados
buen día.. vivo en una ciudad del interior de bsas..mis vecinos ponen la música alta todos los días.. he hecho denuncias y nada..quise mediar y se negaron..es como si viviese al lado de un boliche bailable..q más puedo hacer..gracias..ya me afecta en mi salud..saludos
Hola María José, puede hacer la denuncia en la defensoría o fiscalía de su localidad o iniciar acciones legales de manera privada haciendo una medición de los ruidos
Saludos, Arquitectos de Abogados
Buenas tardes!!deseo consultar por una plazita que sin consentimiento y por firmas de vecinos pusieron en la entrada de mi casa..ya que que como no fue abierta la calle queda un pequeño espacio verde!!se hizo una plazita…quitando mi intimidad!!dando pelotasos todo el día en mi puerta y ventana….juntando se hasta hasta horas de la madrugada escuchando música a todo volumen… poniendo coches en mi entrada…y varias cosas más… afectando mis horas de sueño..mi salud etc..es posible iniciar algo para que esto que no es legal se realiza….ya que trabajo y mi vida así no puede seguí…desde ya muchas gracias!!!
Hola Gladis, es un tema que debe reclamar en el municipio o defensoría de su localidad. Ud dice que se hizo con firmas de vecinos, pero Ud no dio su consentimiento, quizás una fiscalía también podria intervenir si hace la denuncia por ruidos molestos
Saludos, Arquitectos de Abogados
Muy interesante el artículo para quienes nos afectan diversos ruidos.
En mi caso particular teneos una vecina que está aprendiendo a tocar el saxo y practica varias veces por día manifestando que puede hacerlo salvo en los horarios de descanso.
Le quería consultar qué se puede hacer en este caso.
Estuve averiguando y los decibeles de un saxo, dependiendo el tipo, van de 90 a 110 decibeles.
Se considera un ruido molesto y se puede pedir que cese en su uso?
Cuando toca no podemos realizar nuestras actividades normales, tener una conversación de trabajo u otra, ver la televisión y demás porque su sonido traspasa claramente las paredes y resulta muy molesto y a veces exasperante cuando lo hace varias veces en el día.
Quisiera que por favor me orientaran al respecto para saber que medidas llevar a cabo para que se termine la situación.
Desde ya muchas gracias.
Hola Julián los ruidos deben medirse desde su casa en el momento que la vecina está tocando el saxo; debe hacer el reclamo primero a la administración para que advierta a la vecina acerca de las molestias que le ocasiona su actividad y que debe respetar el reglamento de copropiedad; puede solicitar a la vecina que acustice el lugar donde practica para disminuir la transmisión sonora o hacer una denuncia en la fiscalía para que intervenga intimándola a cesar con los ruidos.
Sino deberá actuar en forma privada haciendo una medición de los ruidos para iniciar acciones legales
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola! El sonido del estacionamiento de en frente de mi edificio (nos separa una calle vehicular) tiene un volumen alto, se escucha dentro de mi departamento. Además de ser muy fuerte es continuo e insistente, cuando sale un auto puede sonar hasta 87 veces seguidas, incluso cuando el auto no se encuentra ni cerca del edificio. Se puede denunciar para que acorten la duración del sonido o le disminuyan el volumen? Entiendo que es necesario alertar al peatón pero no es necesario que se escuche cruzando la calle en los departamentos de los pisos superiores.
Hola Elizabeth puede solicitar que lo modifiquen y también puede hacer la denuncia en la municipalidad ya que hay normativas que regulan las alarmas
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola! les hago una consulta, si bien el reglamento de copropiedad del edificio da un horario de 8 a 12 y de 15 a 21 por el tema de los ruidos, hay propietarios que entre las 20 y 22hs hacen ruido con taladro. Hasta que hora se permite el ruido a obra dentro de un edificio (42 unidades funcionales)?
Gracias
Hola Natalia, en el horario que dice el reglamento está permitido hacer ruidos, siempre dentro de la normal tolerancia
El administrador es quien debe hacer cumplir los reglamentos y advertir al vecino que dentro de ese horario no puede excederse
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Tengo enfrente de mi casa en Villa Pueyrredón CABA. un ttaller de motos en la vereda. Prueben sus motos con escape sbierto y es muy dificil descansar
Hola Mario debería hacer la denuncia en la municipalidad o la fiscalía; o sino hacer un informe pericial e iniciar acciones legales de manera privada
Saludos, Arquitectos de Abogados
Hola, tengo una obra de refacción de un hotel al lado de donde vivo (CABA). El pasado feriado empezaron a hacer ruido, llamé a la policía y me dijeron que no había normativa al respecto. ¿Qué debo hacer en esos casos? ¿Puedo obligar a la policía a que les labre un acta? (en días feriados encima la Fiscalia normalmente no atiende). Me dijeron en una comisaría (de otra zona) que podía pedir que envíen a una persona como un decibelímetro. En fin, quería saber cómo actuar en esos casos. Porque veo que como decís la normativa es confusa y laxa en el tema de la construcción, entonces quería saber qué harías vos en ese caso particular. (Pensé hacerles una denuncia por falta de permiso, ya que no tienen cartel, pero siendo un hotel sindical temo represalias). Espero tu respuesta. Saludos
Hola NM haga la denuncia en la municipalidad para que verifiquen la habilitación de la obra y los ruidos directamente de sde la web o al 147; en CABA hay una ley de ruidos la 1540/04 que regula los horarios e intensidad. Feriados no deberían estar trabajando
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola, espero que lo e encuentren bien, quisiera consultarles, en que horarios esta permitido hacer refacciones en edificios?, si existe alguna legislacion que lo regule, en caso de no estar indicado en el reglamento de copropiedad. Desde ya muchas gracias
Hola Fernando, debe consultar el reglamento de copropiedad o a la administración del edificio. En general se manejan los horarios de 13.00 a 16.00 hs que es el descanso de los encargados
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola, tengo enfrente canchas de fútbol «descubiertas» en el barrio; funcionan todos los días desde las 9 am hasta las 00.40 hs sin parar, CABA. Los días sábados, domingos y feriados es insoportable, es más que ruidos molestos NO SE PUEDE DESCANSAR nunca (gritos, venta de alcohol, música, peleas, etc ) hay miles de llamados al 911. Se pueden iniciar acciones legales por ruidos molestos?
Gracias
Hola Silvana, sí se puede iniciar una acción legal por ruidos molestos contra quienes explotan las canchas de futbol y también puede hacer una denuncia en la Fiscalía o Defensoría de la Ciudad para que intervengan. Una denuncia colectiva también es muy efectiva, el 911 no alcanza si no les deja un acta de constatación del llamado
Ante cualquier otra consulta no dude en contactarnos nuevamente
Saludos, Arquitectos de Abogados
Que tal, les consulto su opinión. A media cuadra del dpto que alquilo en el barrio de Colegiales, un restaurante tiene una maquina que funciona desde las 11 hasta a veces las 2 de la mañana los fines de semana, de forma ininterrumpida todos los días. A pesar de la distancia me llega ruido y vibración. Es intolerable. Están ellos actuando de forma correcta? Añado que estamos hablando de calles internas, lejos de las avenidas y que el barrio es mayormente residencial. Gracias.
Hola Gabriel Ud puede hacer el reclamo en la municipalidad o la fiscalía para que verifiquen si los ruidos están dentro de los parámetros permitidos por la ley de ruidos o si deben aislar el motor o aparato que produce las molestias. Sino tendrá que actuar de manera privada haciendo una medición de los ruidos para iniciar acciones legales
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola. Vivo en un PH y el vecino de atrás hace reuniones ruidosas con música alta todos los findes de semanas. TODOS LOS FINES DE SEMANA. HDurante la cuarentena realizó encuentros sociales en cualquier día de la semana. En ocasiones hasta las 6 am de la mañana. Hablamos y dejo de poner música los días de semana, pero TODOS LOS FINES DE SEMANA, hace reunión ruidosa. Escucho hasta las conversaciones!!! Está permitido esto o puedo realizar la denunacia? siempre toleré un cumpleaños o una reunión. Pero todos los fines de semana me parece un abuso. Se puede denunciar esto?
Hola Sabina haga la denuncia por los canales habilitados a tal fin
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Buenas.. yo tengo al lado una escuela . Tiene un conducto de ventilacion de un diametro de maso menos 40cm que sale a la terraza .. y el ruido que hace en la terraza es muy insoportable ademas sale un olor a comida que se queda en la ropa . Y a mi departamento le llega ruido que cuando estudio y tengo todo apagado xq me quiero concentrar .. se escucha el conducto…el conducto esta re pegado a mi pared .. mientras que a la de ellos no.. y a mi me llega todo el ruido.. por favor necesito saber que hacer ? Saber si la escuela esta quebrantando alguna normativa del conducto de ventilacion? Decime por favor donde puedo averiguar ? Desde ya muchas gracias
Hola Julieta, el conducto debe pasar por la pared de la escuela y sobresalir 1 metro de la altura más alta, además de tener un extractor con reductor de humo
Puede hacer la consulta o denuncia en la municipalidad o defensoría para que intervengan
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola buenas tardes, vivo en un edificio y mis paredes estas al lado de una grafica (ruidos permanentes de las maquinas y una guillotina que hace temblar la casa). Es esto legal? Es un galpon y No tienen ningun tipo de pared que haga disminuir los ruidos.
Ya lo hablamos y lo unico que logramos es que trabajen en los hs permitidos.
Gracias.
Hola Anahí puede hacer la denuncia en el municipalidad, defensoría o fiscalía de su localidad para que verifiquen la habilitación y si cumple las condiciones de impacto ambiental
Saludos, Arquitectos de Abogados
Buenas noches.
Tenemos un problema en nuestro departamento de ultimos piso del edificio , donde la sala de maquina del ascensor y una bomba en la sala del tanque de agua. Ambos empezaron a hacer ruido tanto de dia como de noche (bastante mas molesto de noche). Los tecnicos dicen que es ruidonormal y la administracion y consejo directivo no se hacen cargo. Por ser ultimo departmento estamos solos ya que no afecta a otro piso.
Como podriamos accionar?
Muchas Gracias!
Hola Daniel el consorcio debería hacerse cargo de solucionar los ruidos molestos; si no responden a sus reclamos Ud puede hacer una denuncia en la fiscalía o defensoría de su localidad o iniciar acciones legales de manera privada demostrando los perjuicios
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
¿El encargado con vivienda, puede cerrar con llave la terraza de uso común del edificio alegando que hay un horario?(no figura en el reglamento).
Gracias
Hola Laura la propiedad de la terraza es de los vecinos, el encargado no puede determinar en que horario se puede utilizar si no está establecido en ningún reglamento
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola, tengo una obra al lado de mi casa que estan en etapa de demolicion desde enero de este año, ahora reanudaron la demolicion y todos los dias tengo entre 74 y 80 decibeles dentro de mi casa por el taladro electrico, ellos dicen que tiene la autorizacion pero se hace imposible vivir asi todos los dias
que puedo hacer?
Hola Federico puede hacer la denuncia en la web del GCBA para que se verifique la habilitación y los ruidos
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hols. Para hacer una reforma en un depto. La norma a respetar es el del gcba por obra dec7 a 19, o el reglamento de consorcio por ruidos molestos,? ,porque según el mismo se podría solo de 8 a 12 hrs. Cosa que para una obra es muy poco. Gracias
Hola Violeta la norma a respetar es el reglamento de copropiedad, dependiendo también de qué tipo de obra esté llevando a cabo también debe pedir autorización o avisar al consorcio.
En algunos casos es necesario solicitar permiso de obra al GCBA
Para una respuesta más personalizada puede dejarnos su consulta en el siguiente link: https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Arquitectos de Abogados
Buenas vivo en un deparamento y el vecuno de dos pisos arriba tiene un aire acondicionado que suena todo el dia y me vibra en mi habitacion, ya lo charle personalmente y segun un tecnico que dice que llamo le indica que es el ruido normal de un aire cuando se escucha en todo el patio y cuando apagado no se escucha ninguno de los demas 37 aires que hay en el edificio. Ya medio la Administracion de palabra y y yo con la persona y seguimos igual. El proximo paso seria una carta documento?me corresponde a mi o a la administracion?y posterior a esto como se sigue?
Hola Rodrigo, al administrador le corresponde hacer el reclamo, sino puede hacer la denuncia en la fiscalía o defensoría de su localidad
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Buen día !
El vecino del piso superior , durante todo el día , y también en horario nocturno hasta las 2300 aproximado más o menos , produce ruidos con golpes de estruendos de corridas físicas , y también de muebles , y golpes como de pelotas sobre mi techo ; también hace funcionar lo que se percibe como una máquina de ejercicio de caminar , que la lleva a velocidad extrema , vibrando mi techo desde las 19 a las 20 Hrs
Que debo hacer , ya que la conversación con el no terminó bien , ya que dice que las corridas son de su hijo pequeño , que pesa 20 kg , y es imposible que produzca tanto ruido ( si dice que hay corridas , debería darse cuenta que sí , se producen ruidos )
Que debo hacer ?
Hola Julio debería hablar con el Administrador para que él notifique al vecino acerca de los horarios de descanso que deben respetarse según el reglamento de copropiedad. sino puede hacer la denuncia en la defensoría o iniciar acciones legales de manera privada
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
El mismo caso, hice todos los pasos, en MPFiscal me llamaron, el mismo día archivaron mi denuncia Art 87 Ruidos Molestos. Sin notificarme, atormentado por los martillazos por Instagram MPF me contestaron (después 3 meses), el decreto decía incomprobable (algo así), pero me notifique recusando. Mi abogada me dice mudece, otro no quiere el caso. Ruidos Molestos: lo archivan, y con el agravante que si denuncias: la persona denunciada puede mentir: todos somos inocentes hasta se demuestre lo contrario. Código Contravencional CABA. Y en página web MPF no está Ruidos Molestos. Suerte al que inicie trámite.
Hola Estela, hasta que termine el aislamiento no se pueden realizar mediciones de ruidos. Intente con la Defensoría de la Ciudad
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Buenas tardes.
Vivo en Neuquén, en un edificio en PB, hay otro depto al lado mío pero está vacío, hace poco pusieron una apertura de puerta con chicharra lo cual es muy molesto ya que a toda hora entran los vecinos, ¿¿Está permitido poner eso habiendo deptos pegados a la puerta de salida? Gracias
Hola Beatriz puede hacer la denuncia en la municipalidad para que verifiquen si lo construido está permitido
Saludos, Arquitectos de Abogados
Hola, vivo en el barrio de Almagro en la misma manzana donde se encuentra la fabrica Fe-fort. La misma tiene varios motores en su techo que hacen ruídos «soportables», pero en las últimas tres semanas se escucha un motor que parece la turbina de un avión, que prende y apaga cada diez minutos las 24 horas. Es tan fuerte el ruído y el golpe que hace cada vez que se prende el motor que vibra el piso. Es muy, muy molesto, sobre todo de noche haciendo imposible conciliar el descanso. ¿Qué se puede hacer en este caso y en este contexto de pandemia y cuarentena.
Dese ya, muchas gracias por su atención.
Saludos cordiales.
Hola María puede hacer la denuncia en la defensoría o fiscalía de la Ciudad para que intimen a la fábrica a insonorizar los motores de acuerdo con las normativas vigentes o deberá actuar de manera privada haciendo una medición de los ruidos cuando finalice el aislamiento
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Muchas gracias por su respuesta.
Saludos cordiales.
Hola. Tenemos el vecino del edificio lindero que todos los fines de semana escucha la música alta, tanto que dentro de mí dormitorio (que da a la medianera) se escucha súper fuerte. Le tocamos el timbre , llamamos al 911, no les importa nada…. literalmente nos responden que ellos pueden hacer lo que quieren. Son unos maleducados. Esto siempre pasa en horas de la madrugada. Estoy en Capital Federal, algún consejo sobre lo que se puede hacer ? Gracias
Hola Vanesa pueden hacer la denuncia en la Fiscalía para que intervenga
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola! Tenemos un vecino que tiene pegado a la medianera un lavarropas, nuestra casa, entera (dos ambientes) está pegada a esa medianera, el artefacto no siempre hace el mismo ruido, pero el 90% de las veces, desde hace más de 1 año, se oye como un generador, motivo por el cual, no se puede estar tranquilo y en silencio y mucho menos elegir hasta que hora uno quiere dormir, el lavado sucede de lunes a lunes, de 9:30/10 a 12/12:30 y de 16 a 18. Hemos tratado de hablar con el, ha venido incontables veces la policía y en esos momentos la tiene apagada o la prenden de forma tal que el ruido, si bien se oye, no es molesto, hemos ido 2 veces a mediar, tanto al CAV como a la fiscalía, pero ellos no se presentan y han llamado a mi papá para avisarle que no tienen intenciones de presentarse para resolver nada. Ayer vino la policía nuevamente, por llamado nuestro y delante de ellos me intentaron pegar y nos agredieron verbalmente y la policia no hizo nada. Sinceramente no sabemos que mas hacer, no tenemos tranquilidad, ni disponemos de la comodidad de realizar nuestras actividades en el tiempo y forma que elijamos, pues debemos adaptarnos a sus ruidos molestos para no volvernos locos.
Hola Priscila agotadas las instancias administrativas tendrán que ir por la vía legal, hacer un informe de las molestias y consecuencias del ruido e iniciar acciones legales de manera privada para solucionar este problema
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Buenos dias, tengo dos niños y vivo en un octavo piso, la sra que vive abajo se queja contastemente de los ruidos que hacen mis niños al jugar,…. que hago? La verdad que sentarlos a ver tele todo el dia me parece terrible, y son pequeños, mi hija de 2 años esta desarrollando su motricidad y no la puedo tener sentada…. respetamos los horarios de descanso establecidos por el consorcio, pero aun asi se sigue quejando, es esto considerado ruido molesto?
Gracias
Hola Patricia, no es considerado ruido molesto lo que hacen los niños; podría poner una alfombra, manta o piso de goma para atenuar los ruidos.
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Como que no se considera ruidos molesto? Dentro de la vida consorcial cualquier ruido que moleste o afecte a un vecino puede ser denunciado. Además una cosa es un niño jugando o caminando y otra muy distinta es que esten corriendo jugando al fútbol o saltando. El ruido que provocan es molesto, rebota en el techo, perturba el descanso
Mi caso todo el día todos los días desde hace 4 años que vivimos así, mi esposa sufre y es tratada por migrañas crónica. Gritos desaforados a cualquier hora incluso de madrugada, corridas de muebles corren descalzos y los talones pegan en el parquet me vibra todo el depto a eso sumado los gritos de los padres hacia los chicos el toca el bajo y un día se ofendió por que lo llame y le dije que a las 21.30 hs no era hora de tocar el bajo. Maltrato al niño ni hablar ya vino la policía. Vivimos con esa sensación en el pecho de vibración. Ya se hablo de a mejor manera y nos recomendó ir a vivir a un countrie enseguida le recomendé ir a vivir a un loquero. Como vera equipo de abogados este es un caso de niños y considera que no es aplicable una denuncia?, por mas que pongan alfombra o goma, los gritos durante el día hasta las 2 de la mañana como se hace para resolverlo?. Saludos.
Hola Sergio, por su comentario entiendo que vive en un consorcio o PH.
En ese caso el administrador debe mediar para hacer que los vecinos de arriba respeten el reglamento de copropiedad, que indica que no se puede molestar a los demás vecinos; hasta puede aplicar multas.
También puede hacer una denuncia en la defensoría o la fiscalía por el tema de las agresiones
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
El ruido debe sobrepasar cierto nivel. Si son ruidos normales de la vida cotidiana, no sé porqué deberían considerarse MOLESTOS. Se suponen q son chicos y tiene DERECHO a jugar, dentro del horario establecido y considerado. Por otro lado, si le molestan los pasos de los chicos, no creo q aprendan a levitar para trasladarse
Ni hablar si tiene pelota de bazquet y molesta dia y noche.
Vivo en un edificio muy silencioso, en una calle tranquila, en un depto PB al fondo. Pegado a mi depto hay otro similar. Hace unos meses ingresó un nuevo inquilino que tiene pájaros como mascota. Estos pájaros pían todo el día de manera incesante. El sonido es bastante elevado y agudo que se torna insoportable por ser constante. Incluso con mi ventana cerrada, dado el silencio general, se escucha fuerte. Incluso varias noches se los escucha, aunque de manera más esporádica, pero aún así molestan, por el silencio general del edificio.
Ya hubo problemas por ruidos molestos con este inquilino. Con él no puedo hablar, lo intenté y me gritó e insultó. Hablé con el propietario, hasta ahora los otros problemas los resolvimos, pero en este caso no estoy encontrando voluntad de resolución. La administración no se hace cargo, dicen que ellos no pueden intervenir en estos temas. Mi pregunta es entonces, qué puedo hacer? Tiene sustento mi reclamo? Entiendo que puede parecer tonto, pero realmente se hace insoportable el ruido agudo y constante.
Los leo, desde ya muchas gracias.
Hola Maru, justamente la administración es quien debe intervenir en todos los temas relacionados con el consorcio haciendo cumplir el reglamento de copropiedad donde menciona las obligaciones de cada propietario, en este caso el inquilino quien debe ser advertido también por el propietario.
Lo que puede hacer es una denuncia en el GCBA o la defensoría donde llamarán al vecino a una mediación para que entienda que está contraviniendo las normas del reglamento y la ley de ruidos de la Ciudad
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola Mariana, depende a qué ruido se refiera. Niños jugando en horarios que no sean de descanso no son considerados ruidos molestos, tampoco están nomenclados en normativas, ordenanzas o leyes; pegar con una pelota paredes y techos a cualquier hora sí, porque además, producen vibraciones. Si se trata de un consorcio el administrador debe hacer cumplir el reglamento de copropiedad y la Ley 13512, que hacen referencia a los ruidos molestos
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola, vivo en un edificio en pleno casco historico del centro de la ciudad. Es un edificio de 1905 y por la calle pasan varias lineas de colectivos que van a altisima velocidad. El tema es que el sonido sobrepasa los 80 decibeles a veces y vibra toda la construcción inclusive. Dónde podría hacer el reclamo? Supuestamente esta zona iba ser de transito restringido y casi toda peatonal y derivar a las lineas de colectivos a otras partes pero eso no pasó. Qué puede hacerse?
Hola Gisela debería hacer la denuncia en el ente regulador del transporte o la municipalidad para que verifiquen estas irregularidades. También puede contactarse con la defensoría de la Ciudad para que la asesoren.
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola, les consulto lo siguiente.
Vivo en un PH en villa del parque, son 5 departamentos y el 4to es el unico en alquiler y quien origina los problemas.
La pareja del dpto 4 pone musica extremadamente fuerte (5pm un lunes, 12 de la noche un martes, hasta las 2am un viernes, hasta las 5am un sábado, hasta las 1:30am del domingo, son ejemplos) La policia ya vino ese domingo ultimo, les obligaron a parar, pero cuando se fueron, volvieron a ponerla.
La cuestión acá es que el dpto de ellos es muy viejo y completamente de madera (paderes de madera) Los sonidos de esta gente se propagan y llegan muy fuerte a nosotros, hasta cuando tienen el televisor en volumen normal a las 12 de la noche se escucha muy fuerte, provocando no dejarnos dormir. Lo peor es que hasta las 1am-2am no apagan.
No tenemos reglamente de copropiedad y la situación es desesperante. Ya hemos hablado con ellos por las buenas, y no comprenden.
¿Una vivienda en el estado que ellos tienen no debería de tener limites de acústica más bajos?
¿Pueden ayudarnos con alguna recomendación? ¿Es mejor acudir a la comuna o la fiscalia? Saludos y gracias por leer.
Hola María Luciana, en primer lugar deberían hablar con el propietario de la unidad que es quien debe responsabilizarse por los inquilinos e intimidarlos a respetar las normas de convivencia o desalojarlos.
También puede hacer la denuncia en la comuna o defensoría para que los llamen a una mediación.
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola, gracias por la ayuda.
Mi pregunta ahora es la siguiente: ¿Los vecinos del ph nos podemos unir y crear un reglamento interno? ¿necesitamos todos tramitar el reglamento de copropiedad?
Hola María Luciana, si no tienen un reglamento de copropiedad deben hacerlo entre todos los copropietarios e inscribirlo en el registro de la propiedad horizontal. Para ello deberían consultar con un abogado.
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola,que tal? Yo tengo unos vecinos que hacen mucho ruido, están a los gritos hacen fiestas bastante seguido y días laborales. Son una pareja con 2 hijos uno tiene 14 años, vivo en un ph. El pibe de 14 me llena de pelotazos a cualquier hora, tenia una bateria que ya no toca mas por suerte. Y a veces me pone música a todo volumen a las 9 de la mañana. Ya hable con ellos pero no me dan ni la hora, te diría que hasta se burlan. Que podría hacer ?
Hola Pablo, al tratarse de un PH tendrán un reglamento de copropiedad donde se establece que no se puede molestar con ruidos a los demás vecinos; pues entonces tendrá que hacer valer el reglaamento o iniciar acciones legales. En principio puede hacer la denuncia en una defensoría o sede comunal para que llamen a los vecinos a una mediación y se les haga entender los alcances del reglamento, que está para lograr una convivencia tranquila en un consorcio.
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola buenas tardes.
Tenemos el siguiente problema.
Un edificio justo enfrente del nuestro ha puesto un transformador industrial las 24 horas para proveer electricidad a todo el edificio ya que según hemos averiguado, estaban en infracción con EDENOR (aun estaban conectados a la electricidad de obra a casi dos años de la finalizacion de la misma.) por lo que la empresa les corto el suministro eléctrico y no lo reestablecera hasta que no se paguen las sanciones pertinentes.
El ruido es insoportable.
Hemos hecho la denuncia en el ente del Gob de la ciudad sin lograr resultados.
Como debemos proceder? Hay algun otro paso legal?
Desde ya muchas gracias!
Hola Débora, pueden hacer la denuncia en la Defensoría y la Fiscalía; sino tendrán que actuar de manera privada haciendo un informe pericial y llamar a mediación a través de un abogado.
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola, en mi consorcio gustan de hacer ruido los días no laborables. Llame a la policia y no me quiso labrar el acta, ya que según el los días laborables no son feriados. Entiendo que si, porque la normativa admite trabajos en días hábiles, y los no laborables no lo son. ¿Cual es su opinión al respecto? Saludos.
Hola Carlos el tema no es si el día es laborable o no; la cuestión es el ruido que hacen, si está dentro de los parámetros que indiquen las normativas de su localidad. También están infringiendo las normas del reglamento de copropiedad, donde dice que no se puede molestar al resto de los vecinos. Entonces quien debe actuar en este caso es el administrador, advirtiendo a los vecinos que no se puede hace ruidos que resulten molestos para los demás, y respetar los horarios de descanso estipulados en el consorcio. De no respetar la advertencia del administrador, éste tiene la facultad de multar a los vecinos ruidosos.
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Estimados:
Tengo el siguiente problema. Los vecinos del piso de abajo me acusan de ruidos molestos puntualmente por mis hijos de 2 años y 5 años. Que simplemente juegan con sus juguetes como cualquier niño y realizan actividades acordes a su edad. Mis hijos van a doble escolaridad y se acuestan a mas tardar a las 22 hs. ¿Es viable este tipo de denuncia, tiene algún sustento?. Ya han puesto notas anónimas en el ascensor, me han citado al CGP para una audiencia vecinal, que no hubo acuerdo, obviamente porque yo no puedo asegurar y tampoco creo que sea posible negar el derecho al juego de los niños ( sustentado en la convención de derechos de los niños art. 31 a la que se adhiere Argentina y es de carácter institucional). Por ultima incluso han llamado al 911 con el argumento que había alguien pidiendo auxilio desde mi departamento, cosa totalmente falsa. Imagínese a mis dos chiquitos al ver a los uniformados dentro de mi hogar.
Por ultimo les agradezco el espacio y espero me puedan dar luz sobre este asunto.
Saludos!
Hola Gonza, este tipo de ruidos no está contemplado en ninguna legislación de ruidos; por lo que sería imposible encarar alguna acción legal en su contra.
Entiendo la molestia y el fastidio que provoca que hayan enviado un movil a su casa; pero es un tema que deberían resolver en el consorcio junto con la administración, buscando alternativas para que «los ruidos» no afecten a sus vecinos, como poner aislantes en el piso, alfombras de goma, o de tela aislante que se venden en el mercado como para resolver un poco el problema.
Esperamos pueda resolver su inquietud con estas sugerencias
Saludos, Team de Arquitectura legal
Hola. Vivo en un departamento en el 7mo piso. Las ventanas del mismo dan al costado del edificio y, 3 pisos más abajo, se encuentra el patio de una escuela especial. El asunto es que de lunes a viernes desde mas 10 Hasta las 18 hs, en todo momento se escuchan los gritos de los niños y maestras. Cuando están en recreo, ni siquiera las ventanas y persianas cerradas alivian.
Se puede hacer algo?
Hola Laura, si. Se puede reclamar a través de un informe técnico acústico para que reduzcan los ruidos provenientes del colegio. Consulte igualmente en la municipalidad.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola, vivo sobre Juan B. Justo y Nazca en un tercer piso.
El ruido es intenso todo el día, colectivos, motos, camiones y ambulancias. Lo peor es que nazca esta cerrada más arriba x la construcción del túnel ferroviario, obligando a los camiones de tránsito pesado doblar y maniobrar en mi esquina…
Que acciones puedo hacer para disminuir el tránsito pesado, al menos de alguna de las avenidas…
uno no sabe hasta que se muda…
gracias
Hola Euge puede hacer un reclamo en el GCBA, la Comisión Nacional de regulación del Transporte, a través de la página web obtendrá información.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola, vivo en un departamento y mi vecina escucha la música muy elevada hasta las cinco y media de la madrugada quisiera saber cuáles son mis derechos. Muchas gracias espero respuesta
Hola Eileen, pued ehacer un reclamo a través del administrador del cosnorcio paar que intervenga solicitando a la vecina respetar el reglamento de copropiedad o bien hacer la denuncia en un centro vecinal o defensoría
Saludos, Team de Acústica legal
Hola, vivo en un departamento y en el edificio de al lado estan haciendo arreglos desde que empezó el año y hay ruidos y vibraciones muy molestos de martillazos de 8.30 am a 2.30-3 pm todos los días. El edificio de al lado dice que está en su derecho por el horario, pero es terriblemente molesto y me afecta en lo laboral, ya que trabajo desde casa y esto me interrumpe seis horas de trabajo por día. ¿Cuáles son mis opciones para quejarme o exigir que reduzcan las horas de ruidos molestos al día?
Muchas gracias por sus sugerencias.
Hola Nicolás Ud puede reclamar a través de ambos administradores, el de su edificio y el vecino; puede enviar una carta documento solicitando se disminuyan los ruidos o hacer un relevamiento ocular con un perito y con el informe resultante iniciar acciones legales de manera privada por los daños y perjuicios que está sufriendo
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Saludos, Team de Acústica legal
Hola, vivo en un PH en el pulmón de una manzana, en Planta Baja, los edificios alrededor del pulmón que miran a dos de las calles y estan enfrentados entre sí, tienen equipos de aire acondicionado cuyo ruido es insoportable, especialmente de noche. Pareciera que estuviéramos inmersos en un aeropuerto cuando los aviones despegan.
Yo lo denuncié en el GCBA, vinieron los inspectores y dijeron que tenían que sacarlos, pero hicieron caso omiso.
Cada aparato de aire, al lado del pasillo externo que conduce a mi depto. refrigera un piso entero. y deben colocarlo a una temperatura muy baja, porque no se apagan en toda la noche, a veces baja la temperatura a 18 grados en el exterior y los equipos siguen encendidos. Me parece un egoísmo de parte de ellos, pues supuestamente no necesitan refrigerar todo el piso cuando duermen solo en los dormitorios. Que puedo hacer. Gracias por sus consejos.
Hola Ricarda si bien ya hizo la denuncia en el GCBA, debería insistir para que se cumpla con lo que ellos le sugieren o por lo menos, lograr que se disminuya el ruido durante el horario nocturno. También puede hacer una medicion privada de los ruidos para iniciar acciones legales de manera privada
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Saludos, Team de Acústica legal
Vivo sobre la Av Alvarez Thomas al 2500, primer piso a la calle. El ruido del tránsito es intenso, más aún por ser vía de transito pesado. Además tengo una parada de colectivo exactamente en la puerta por lo que sufro el ruido del motor de los colectivos cuando arrancan que es muy intenso. ¿Es víable hacer algún reclamo?
Gracias
Hola Diego debería consultar en le municipalidad o hacer una denuncia en la Comisión reguladora del transporte para que evalúen la posibilidad de cambiar de lugar la parada de colectivos. Sino deberá actuar de manera privada haciendo una medición de los ruidos e iniciando acciones legales si no se cumple con la Ley 1540/04 de ruidos de CABA.
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Saludos, Team de Acústica legal
Hola, buen día.
Tengo varios generadores de la empresa Claro al lado de mi casa (C.A.B.A.) y producen ruidos muy molestos, oscilan entre los 60 y 80 dB, se puede iniciar alguna acción legal? La defensoría del pueblo, carta documento ¿Que me sugerís?
Saludos y gracias de antemano!
Hola Sebastián, la defensoría es una buena opción al igual que la Fiscalía de la Ciudad, debe hacer la denuncia y ellos enviarán un móvil a constatar; luego le solicitarán que ratifique la denuncia y realizarán las mediciones correspondientes para iniciar un trámite administrativo. Y la otra opción es la privada, realizar una medición de ruidos e iniciar acciones legales por daños y perjuicios.
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Saludos, Team de Acústica legal
Hola. Tengo vecinos que ponen música muy alta a toda hora del día. Vivo en un PH de 5 casas. Los vecinos molestos, están al lado, y forman parte del mismo PH. Nos molestan directamente a dos casas, ya que lindamos directamente con ellos, pero el ruido se esparce de todas formas en todo el edificio. Hay música fuerte a toda hora del día, por más que cierre las ventanas se escucha igual, tiemblan las paredes, no podemos hablar, no podemos hacer la siesta, no podemos estudiar, no podemos hablar dentro de la casa. Tenemos que estar con las ventanas cerradas en épocas de calor. La dueña va a pedir el desalojo de ellos, ya que son inquilinos, que ademas, están sin contrato. Qué puedo hacer mientras tanto? Me dijeron que existe una prueba para detectar ruidos molestos que la hace la Ciudad de Bs. As. y se los puede intimar. Esto es así? A dónde tengo que llamar?
Hola Carla, no creo que la municipalidad realice la medición de ruidos. La Fiscalía es quien toma estas denuncias y si son viables envía técnicos a realizar las mediciones, para ello tiene que hacer la denuncia allí.La otra opción es la vía privada, realizar la medición de los ruidos e iniciar acciones legales.
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Saludos, Team de Acústica legal
Hola buen día. Vivo en San Fernando al lado de una Heladeria quien ha construido medianera mediante a mi dormitorio una cámara de refrigeración y ha instalado el motor que funciona las 24 hs provocando ruidos y vibraciones que son insoportables. Quiero saber si puedo hacer algo al respecto ya que dormimos mal y mi mujer está embarazada, en unos meses va a dormir una criatura al lado de esa pared.
Gracias!
Hola Rodrigo debe hacer la denuncia en la municipalidad o en la fiscalía de su localidad para que vengan a verificar los ruidos, la habilitación y si cumple con las normativas del Código respecto a la pared donde está instalado el compresor de la cámara. Sino deberá actuar de manera privada haciendo un peritaje que contenga la medicion de los ruidos y el contexto arquitectónico por la instalación de la cámara.
Ante cualquier otra consulta no dude en contactarse nuevamente
Saludos, Team de Acústica legal
Buenos días.
Tengo una vecina que tiene el aire acondicionado prendido todo el día y es un aparato muy viejo. Es ensordecedor el ruido que hace. Le pedí varias veces que lo apague y ya me dijo que no lo va a hacer. El ruido llega hasta la calle y esto ocurre en un sexto piso. Agotadas las instancias de reclamo al consorcio, qué debo hacer? Qué posibilidades de ganar el caso tengo?
Muchas gracias.
Hola Magdalena la administración es quien debe mediar en estos casos haciendo cumplir el reglamento de copropiedad en lo que refiere a ruidos.
Una alternativa es iniciar acciones legales de manera privada haciendo una medición de los ruidos en su unidad. Con el informe resultante podrá demostrar las molestias sonoras para solicitar que cesen
Puede completar el siguiente link para una respuesta más personalizada: https://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Arquitectos de Abogados
Estimado:
Paso a comentadrle nuestro inconveniente con una vecina, que tiene su terraza cerca de la nuestra (a unos 6 metros hacia el fondo y unos 5 de altura por encima del nivel del piso de nuestra terraza. es una especie de balcón/terraza). El caso es que frecuentemente sacan a su perro a ladrar en horarios inapropiados (siesta y luego de las 22 hs, inclusive a la madrugada). El animal no lo hace todo el tiempo (solamente durante 5 o 10 minutos), pero cuándo ladra, nos despierta sobresaltados a mi señora, a nuestro bebé y a mi. Imposible es descansar con las ventanas abiertas, y cuándo están cerradas, se escucha con mucha intensidad, ya que el sonido se filtra por toda la casa. Por otro lado, suelen hacer reuniones ruidosas (en cuanto a charlas y música), normalmente fines de semanas y eventualmente días de semanas. En verano es particularmente molesta ésta situación, ya que las reuniones, van acompañadas de fuertes y eventuales ladridos del perro. Quisieramos saber cuál es la manera de proceder legalmente, ya que les hemos pedido a la vecina, por favor el cese de ladridos sin resultados positivos, y también si, dada la eventualidad de los ladridos, pueden considerarse molestos ante la ley. muchas gracias, cordiales saludos.
Hola Pablo, si se trata de consorcios puede realizar una queja al administrador del consorcio vecino para que tome las medidas necesarias para hacer cesar los ruidos.
Si son dos propiedades unifamiliares, puede consultar en la comuna que le corresponde, hacer una denuncia en la defensoría de la Ciudad o en l Fiscalía en el momento que se producen. O iniciar acciones legales de manera privada por ruidos molestos hacioendo una medición de los ruidos para luego iniciar el reclamo con un abogado.
Saludos, Team de Acústica legal
Buenas tardes. Vivo en Floresta, CABA, mi edificio da a la av. Rivadavia. Hay un boliche enfrente que comete todo tipo de infracciones a la vista de todos, por ejemplo, colocar vallas en plena avenida donde hay varias paradas de colectivos, para que puedan estacionar los micros y/o autos, teniendo los vecinos que situarnos en la mitad de la calle a esperar el transporte. Pero eso sería lo de menos. El tema principal es qué podemos hacer todos los vecinos del barrio para que el volumen ensordecedor del boliche no se nos meta adentro de los departamentos. No se puede pegar un ojo desde el jueves al domingo inclusive. Y este infierno se extiende hasta las 7 u 8 de la mañana. Hicimos denuncias en la Comuna, al 147, a la fiscalía, llamamos al 911 todas las madrugadas y no hacen absolutamente nada. Es más….te diría que va empeorando el ruido y los disturbios cuando salen (gritos, peleas con heridos, sexo en plena vereda, vomitadas, pis en todas las paredes de los edificios, etc). Te pido ayuda para que nos orientes los pasos a seguir por favor. Muchas gracias
Hola Patricia, en general la fiscalía actúa en estos casos, también la defensoría. Pero si no obtienene respuestas tendrán que iniciar acciones legales de manera privada haciendo una medición de ruidos y un relevamiento de la zona para luego reclamar a través de un abogado; puede hacerlo colectivamente para que tenga más peso.
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Saludos, Team de Acústica legal
Hola. Vivo en pcia de Bs As a una cuadra de un boliche. A la noche vibran las ventanas, hasta puedo distinguir las letras de las canciones.
Cual es la ley que rige para provincia?
Los decibeles se.moden en el interior de mi casa, es cierto? Cual seria el.maximo permitido?
El municipio no nos da respuesta, se puede ir x medio legal?
Hola Ana, las mediciones se hacen desde su casa en el momento que el establecimiento está funcionando, no deberían medir más de 40/45 db en el interior.
Dependiendo de su lugar de residencia algunas localidades tienen normativas u ordenanzas de ruidos. Sino aplica la Iram 4062 o una antigua ley 27/68.
Realizada la medición de ruidos puede iniciar acciones legales de manera privada o intentar antes con una denuncia a la Fiscalía
Saludos, Team de Acústica legal
Hola!! Hay un codigo d convivencia para el q vive en un barrio comun. Tengo medianera x medio una casa d alquiler con un vecino q cualquier dia en la semana se reune con sus amigos hasta cualquier hora d la madrugada a los gritos haciendo quien sabe que. Ya m queje con el, la inmobiliaria q l alquila hasta llame a la policia y no obtuve resultado. De q manera se puede resolver una situacion asi?? Muchas gracias!!
Hola Isabel, puede hacer la denuncia en la defensoría o fiscalía de su barrio o localidad para que intervengan mediando con el vecino para que respete los horarios de descanso.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola, buenas tardes. Vivo sobre la avenida Alvarez Thomas en Capital Federal, justo en una esquina en un tercer piso. El dormitorio da a la calle, y tiene un ventanal de toda una pared. Se escucha bastante el ruido de autos, colectivos, motos, etc. Se puede hacer algo en la defensoria del pueblo o yo por mi lado para atenuar? Medí con mi celular los decibeles y dentro del dormitorio da entre 55 y 70db. Gracias!
Hola Juan, de su parte puede colocar ventanales de doble vidrio aislantes con lo cual logrará reducir notablemente los ruidos.
Ahora respecto a alguna acción por medio de la defensoría, tendría que consultarlo con ellos.
Saludos, Team de Acústica legal
se acaba de abrir un restaurant sobre la calle contrarreste a mi dormitorio. la ventilación o aire acondicionado es fuerte un ruido monótono que se asemeja al camión de basura cuando pasa. Puedo hacer algo? o se acabaron las noches de sueño tranquilo? estoy en un cuarto piso no se que sucederá con los pisos de mas abajo
Hola Verónica, puede hacer una denuncia en la fiscalía y si no obtiene una respúesta a la brevedad deberá hacer una medición de los ruidos e iniciar acciones legales para que el restaurant acustice o se adapte a las normativas vigentes.
Para un asesoramiento más personalizado puede completar el siguiente link y le responderemos a la brevedad:
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Saludos, Team de Acústica legal
Hola! vivo en capital federal, en la planta baja. tengo un centro cultural al lado que genera ruidos molestos incluso los dias de semana, con musica a alto volumen hasta la madrugada. tengo realmente alguna posibilidad de que adecuen el lugar y lo acusticen para evitar que el ruido resulte tan molesto para sus vecinos? o que al menos respeten los horarios en los dias laborales? como deberia proceder para accionar legalmente?
Hola Oscar, puede hacer una denuncia en la municipalidad, defensoría o fiscalía de la Ciudad o iniciar acciones legales de manera privada a través de una medición de ruidos, que nos dará los parámetros para definir el ruido molesto según la Ley 1540/04 y la zonificación barrial. Con este informe deberán acustizar el lugar, bajar los decibeles y adaptarse a los máximos y horarios permitidos.
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Saludos, Team de Acústica legal
Hola quería saber que medía de db debe tener un salón de fiestas y cuáles son los horarios maximos de música muchas gracias
Hola Enrique eso depende de la zonificación barrial y tipo de habilitación, en general no deberían ser más de 45 db en horario nocturno.
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Saludos, Team de Acústica legal
Buenas. Acabo de alquilar un departamento en CABA en un primer piso y tiene las bombas de agua ( creo ) en PB debajo mío. Se encienden aproximadamente 4 o 5 veces al día durante una hora y media casi dos con un sonido punzante y agudo que no me permite escuchar ni siquiera el TV de mi cuarto. El sonido penetra en todo el departamento y esto ocurre a toda hora, inclusive a la una de la mañana.
Aparte de este ruido, por afuera por el patio aparece otro Ruido intermitente cada 1 minuto que dura unos 5-10 segundos que dicen que proviene de la cochera ya que tiene una » salida» hacia mi patio. Ese otro es un sonido grave, como una turbina de avión, que mientras escribo este mensaje ya sonó 10 veces distintas.
Por favor me pueden indicar como manejarme con esto para denunciarlo y pedir al menos la insonorización de las bombas de agua? Muchas Gracias.
Hola Carmen, primero debría hablar con el propietario para que él de aviso al administrador y que solucione el problema.
De no hacerlo, Ud podría iniciar un reclamo al propietario por haberle alquilado una unidad con problemas de acústica, solicitarle una rebaja en el alquiler o la rescision del contrato más los gastos que le demandarán mudarse a otra propiedad o una denuncia en la defensoría para que intervenga. Y la última opción es hacer una medicion de los ruidos de manera privada e iniciar acciones legales al propietario y al consorcio para que reparen o aislen las bombas de agua.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola. Instalaron un supermercado bajo mi departamento hace casi tres años (ph, 3 dtos en total, abajo local grande que ahora es supermercado). Es constante el ruido de heladeras en dos dormitorioscon piso de madera y en el resto del domicilio con losa, ademas de un equipo de aire acondicionado industrial o refrigeracion instalado en terraza a la altura de mis ventanas, a pocos metros de distancia). Duermos hace tres años con tapones en los oídos. Hice denuncias x ruidos pero apagan todo cdo vienen a medir, e inspectores me han dicho que por reglamentación no pueden tomar mediciones en piso flotante, además de no entregar documentación cuando vinieron.
Hola Vic las mediciones deben hacerse de acuerdo a las normativas de su localidad, son ambientales por lo que no es posible que por ser piso flotante no puedan medirse. Puede hacer la denuncia en la fiscalía o la municipalidad o iniciar acciones legales de manera privada haciendo primero un informe que demuestre los ruidos
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola quisiera hacer una consulta vivo en un PH y no tenemos consorcio y tengo un vecino que escucha hasta más de las 12 am la música fuerte y en mi casa se escucha demasiado y molesta. Hasta que hora se le puede permitir escuchar a ese volumen la música legalmente. Gracias
Hola Samuel en general hasta las 22 hs están permitidos los ruidos hasta 55 / 60 decibeles. Después de esa hora y dependiendo de la zonificación deberían ser de 40 / 45 Db
Saludos, Arquitectos de Abogados
Hola,no me quedó claro el horario aceptado para una obra en construcción de un edificio en zona norte del gran Buenos Aires,en este caso. En caso de querer consultar debo dirigirme al municipio? Gracias
Hola Laura, el municipio debería darle esa respuesta.
Saludos, Team de Acústica legal
Buenas noches, vivo en dpto en 1er piso, junto a mi mujer y un niño casi 2 años. En planta baja tengo funcionando un salón de eventos infantiles y otros, el cual ocasiona ruidos molestos. No son todas las noches, pero cada vez que lo hacen los ruidos tienen una media de 45 db dentro de mi habitación (medido mediante una App). Intenté hablar con los dueños del negocio (no del inmueble) pero se escudan con tener los papales de habilitación en regla y nos ningunean. Hasta llegaron a decirnos que evaluaramos mudarnos. Puedo iniciar acciones legales ante esto? O que conviene hacer en este caso.
Muchas gracias y saludos.
Hola Sebastián puede hacer una denuncia en el GCBA si vive en Capital, en la defensoría, o en la fiscalia de la ciudad para que vengan a verificar los ruidos. O deberá hacer una medición de los ruidos de manera privada para iniciar acciones legales por daños y perjuicios.
Para un asesoramiento mas personalizado le solicito completar el siguiente link y le responderemos a la brevedad:
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Saludos, Team de Acústica legal
Hola. Vivo en un triplex. Tengo una vecina que tiene 2 aires en 1 pared y 1 aire más del otro lado de la casa. Todos los aires dan a mis habitaciones. El ruido es tremendo y me vibra toda la ventana. Que puedo hacer? Todos somos inquilinos. Y el dueño dice que no pudo hacer nada. Gracias
Hola Belén el dueño es quien debe responder por sus reclamos si actúa como administrador también; tendrán un reglamento de copropiedad, donde constan las condiciones de convivencia entre ese grupo de vecinos. Es cuestión de ver el lugar, dónde están ubicados los mismos, si están en paredes que son comunes y medir la intensidad de los ruidos para compararlos con los máximos permitidos en la localidad.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola buenas tardes. Quisiera saber el horario permitido de ruidos molestos Para obras en construcción. En cualquier lugar que busco aparece el horario de 8 a 19 de lunes a viernes y de 8 a 13 los sábados. Pero aparece válido para Rosario, PBA. De capital Federal hay cero información. Les agradezco
Hola María, los horarios los pactan los obreros con los contratistas, por eso no hay un criterio unificado. Básicamente se puede trabajar de 8 a 13 hs y de 14 a 18 hs, o corrido, aunque en algunos casos esos horarios se extienden.
Consulte en la comuna de su barrio si hay alguna excepción o norma especial
Saludos, Team de Acústica legal
alquilo un dpto contra frente en el 1er piso, abajo hay un resto que tmb alquila el espacio. Crearon en el patio una cocina rudimentaria solo con paredes y techo de chapa, hacer ruido todo el tiempo pasadas las 12 de la noche. Mi cuarto da al patio y tengo debajo a la cocina. ademas siempre hay ruidos de los comensales y la musica del lugar, ya lo hable con el dueño del local y con los del consorcio y todo sigue igual. Ya hice la denuncia en la policia y en la pag web del GOB de CABA, estoy cansado y quiero tomar medidas judiciales, pericias de ruido y hasta pedir que me cobren menos de alquiler por estas molestias, me ayudan porfavor?
Hola Diego, ya respondí su consulta del formulario, es un tema que debería resolver el propietario con el local; o hacerle una rebaja del alquiler por no estar dadas las condiciones de habitabilidad de la unidad; también puede rescindir el contrato con un resarcimiento para una nueva mudanza. Sería importante que avale estas sugerencias con una medición de los ruidos para iniciar acciones legales de manera privada o denunciar en la municipalidad, defensoría o fiscalía de la Ciudad
Saludos, Team de Acústica legal
Buenas noches, hace poco menos de dos años me mudé a un edificio en primer piso y el dormitorio está justo sobre la puerta de entrada. La misma no tiene brazo y los vecinos se niegan a ponerlo porque dicen que es peligroso porque salen sin verificar que la puerta quede cerrada. Yo hice colocar burlete y carteles de cierre suave y en distintas oportunidades fueron retirados. Lo concreto es que me despiertan los portazos a toda hora. Hice la queja con el administrador y solo logré que pusiera un pedido en la boleta de expensas. Dice que es una cuestión de educación pero no sé hizo nada. Es necesario que haga verificar los decibeles para hacer la denuncia?
Gracias
Hola Cecilia, no es un ruido que se pueda medir. Deberían ponerse de acuerdo para colocar algún dispositivo que frene la puerta y cierre sin golpear. El administrador debe mediar en este tema con los vecinos.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola que tal? quería hacer una consulta, yo soy baterista y tengo problemas con mis vecinos sobre los ruidos y quería saber si legalmente hay horarios disponibles para que yo puede ejercer mis estudios, soy de la localidad de Villa Crespo en zona residencial, quisiera saber hasta que tope máximo puedo tener de DB en distintos tipos de horarios para no tener mas problema, gracias !!
Hola Franco, hay horarios que se deben respetar por las normativas; hasta las 22.00 hs los ruidos deberían ser menores a 40 / 45 db y después de esa hora más bajos aún. El tema es que hay muchos factores que influyen en los parámetros, y lo ideal sería que Ud acustice o insonorice el lugar donde toca para evitar problemas con sus vecinos.
Saludos, Team de Acústica legal
mis vesinos trajeron un gallo y realmente no puedo descanzar arranca a las 6 am hasta las 8 no par ay a la siesta sigue se puede tener un gallo en capital federal ?
Hola Karina, consulte en la municipalidad en medio ambiente.
Saludos, Team de Acústica legal
Buenas tardes, tengo un aeropuerto de San Fernando cerca de mi casa y ultimamente pasan muy bajo y q cuando pasan, (todo el dia ) no se escucha nada, donde puedo realizar mi denuncia?
Hola Marisa, intente hacer la denuncia en la Fiscalía o en la ANAC (Administración nacional de aviación civil
Saludos, Team de Acústica legal
Hola. Vivo en un triplex. Una vecina tiene 2 aires acondicionados en una pared compartida. Me llegan constantemente las vibraciones y los ruidos de forma clara a tal punto de ser muy molesto. El dueño del lugar no hace nada al respecto. Que puedo hacer?
Hola María, puede reclamar a través de un informe que demuestre si los compresores están bien colocados y los ruidos que emiten para luego presentarlo al propietario.
Saludos, Team de Acústica legal
No sé si llegó mi anterior comentario, estoy con cartas documento al administrador pero éste no hace nada,l es una propiedad horizontal y hace dos años que no puedo dormir ni de noche ni de día, mi vecino de arriba utiliza herramientas a cualquier hora, fines de semana, feriados, etc. a las 5 am 3 am.. y yo estoy x mudarme ya no doy más, me dijeron que podía utilizar un sonómetro o algún aparato para que luego una escribana me labre un acta, por cierto vivo en Provincia de Buenos Aires, no en la ciudad, tengo algunos testigos pero esto no basta por ahora, quisiera saber que DBA sería y si hay un sonómetro legal que pueda instalar y colocar en mi casa. desde ya lo que puedan decirme me ayudará, gracias
Hola Silvana, las mediciones de ruidos deben hacerse siguiendo determinados procedimientos de acuerdo a las normativas de cada localidad; por lo que de nada le servirá adquirir un sonómetro.
El administrador debería mediar en este conflicto por ser el representante legal del consorcio y es quien debería intimar al vecino a cesar con las molestias, ya que así lo determina el reglamento de copropiedad. Lo que puede hacer es una denuncia en la defensoría de su localidad o bien una medición de ruidos de manera privada a fin de iniciar las acciones legales que corresponden.
Saludos, Team de Acústica legal
Necesito por favor saber que tipo de sonómetro puedo comprar y si esto es legal para que luego una escribana me labre un acta por ruidos molestos, ya que estoy con este tema hace ya dos años que mi vecino no me deja dormir ni en dias de semana, ni feriados, ni fines de semana, ni ningún momento ya que golpea y martilla, favor diganme cuales serían en provincia los niveles de dBa..? o lo que puedan sugerirme hacer, mil gracias!
Hola,
Vivo en San antonio de areco, pcia de buenos aires, a 30 metros de mi casa hay una estación de servicio con playa de estacionamiento y a la noche paran camiones y prenden los equipos de frio, es imposible dormir con el ruido porque retumba dentro de la pieza. En estos casos a quien se reclama? es posible iniciar acciones legales contra el dueño de la estación de servicio? gracias
Maxi, debería en primer lugar hacer la denuncia en la municipalidad o defensoría de su localidad, y si no obtiene respuesta deberá hacer una medición de los ruidos para iniciar acciones legales.
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Saludos, Team de Acústica legal
Buenas tardes. Soy de La Matanza (Pcia. de Buenos Aires), y vivo al lado de una escuela privada que está separada de mi casa por una pared de ladrillo común (de 2 mts de alto). Además de los ruidos propios de la escuela (entrada y salida, gimnasia, recreos, etc.) permanentemente están ensayando canciones en el patio con micrófonos y utilizan parlantes tan potentes para reproducir la música que todo el ruido se escucha como si estuvieran en mi casa. Construimos nuestra medianera (3mts de alto, con bloques de cemento), pero no dio resultado. Nos quejamos en la Municipalidad por ruidos y porque están construyendo un 2do piso con ventanas que dan al patio de mi casa; dijeron que iban a considerar el tema de la construcción (la consideraron ilegal porque la escuela no presento ningún permiso), pero dijeron que no podían hacer nada por los ruidos molestos, recomendándonos iniciar acciones legales. vinieron inspectores en 3 ocasiones distintas, pero siguen construyendo como si nada, a pesar de que la obra está supuestamente parada desde la primera inspección. El último de los inspectores nos dijo que tenía que ver cuando estuvieran trabajando los albañiles para poder hacer algo. Si atendieran mi queja por ruidos molestos imagino que todo quedaría en la nada como en este caso, pero la verdad ya no sé qué hacer. ¿Qué podría hacer para solucionar el tema de los ruidos? están afectando mi salud y la de mi familia. Muchas gracias
Hola Juan, Ud puede iniciar acciones contra el colegio por ruidos molestos, y por la construcción clandestina haciendo un peritaje que contenga un relevamiento d elo construido, una medición de los ruidos para luego con un abogado, hacer el reclamo al colegio pero a través de la justicia, no de la municipalidad para que sea más efectivo.
Ante cualquier otra consulta no dude en contactarnos y lo asesoraremos acerca de los pasos a seguir
Saludos, Team de Acústica legal
Hola, yo tengo el mismo problema vivo al lado de un instituto educacional privado pegado a mi casa, que emite muchísimo ruido. Esta bien pedir una acción via defensoria? Tendrían algún profesional para indicarme?
Hola Livia, sí. Puede consultar a la defensoría; ellos le informarán los pasos a seguir
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Hola Silvina, dentro de la Ley 1540/04 de ruidos molestos en CABA se especifican los db máximos permitidos para cada actividad, en este caso la alarma de los garages. Ud puede hacer el reclamo en la defensoría de la Ciudad o en el GCBA
Ante cualquier otra consulta no dude en contactarnos
Saludos, Team de Acústica legal
Hola. Vivo en un 5to piso al frente sobre una transitada avenida de CABA, en la zona hay muchos edificios altos con garage, cuyas alarmas suenan con diferentes volúmenes, duración, asimismo algunas no suenan cuando el vehículo ingresa, solo cuando salen. Justo frente a mi deparamento hay un edificio con 96 unidades, desconozco la capacidad de la cochera. La alarma suena tanto cuando ingresan como cuando salen los vehículos, y tiene una duración promedio en cada ocasión de minuto y medio, el sonido se escucha a una cuadra de distancia y obviamente suena en horas de descanso, feriados, fines de semana, etc. Dentro de mi departamento para no oirla, debo cerrar todas las ventanas, usar tapones en los oidos, y poner música, usar solo uno de estos métodos no es suficiente para no oirla. Querría saber en primer lugar sí tengo derecho a algun reclamo y segundo, de ser así cómo realizarlo. Gracias y Saludos
Las canchas de futbol 5 deben cumplir con todas las normativas de la Ciudad de Buenos Aires para su habilitación, inclusive la 1540/04 de ruidos molestos. Es decir, que a partir de las 22 hs los ruidos deben disminuir para cumplir con los máximos permitidos según zonificación o ubicacíón. De no acogerse a la ley, Ud puede denun ciarlo ante el GCBA para su veridficación o iniciar accione legales de manera privada.
Ante cualquier otra consulta no dude en contactarnos
Saludos, Team de Acústica legal
Hola! tengo el mismo problema, si es posible, me podrías indicar algún caso donde esto se cumpla a partir de una demanda o denncia? He hecho varias denuncias vía fiscalía y defensoría del pueblo pero no sucede nada porque alegan que los gritos humanos no son fuente de ruidos molestos. Saludos y gracias!
Hola Ana, lo que le responden no es tan así; una cosa son las voces humanas y otra muy distinta los gritos a cualquier hora. Las canchas de fútbol, gimnasios, clubes y escuelas tienen que cumplir también las normativas de ruidos.
Deberían, sino, hacer una medición de los ruidos e iniciar acciones legales de manera privada por daños y perjuicios.
Saludos, Team de Arquitectos de Abogados
Estimados desearía saber en que horarios debe atender al público -o su normativa_ un comercio de canchas de futbol 5 en CABA, ya que juegan hasta altas horas de la madrugada con los ocasionales ruidos molestos,
Hola.
Vivo en un departamento que da al contrafrente al pulmón de manzana. A dos edificios de distancia hay un salón de eventos que pone música hasta las 4 de la mañana al menos y retumba. Lo medí con un celular y da entre 60 y70 decibels al menos. Llegando a mucho más.
La zonificacion es R2A II. Cual es el límite de horarios y decibeles?
Hola José, el nivel máximo permitido para una zona residencial es de 40 db en horario nocturno. Igualmente a ese valor se llega realizando los cálculos según la ley de ruidos y la norma Iram 4062; habría que averiguar si el salón está habilitado y hasta cuántos Db tiene permitido poner la música.
Ante cualquier otra consulta no dude en contactarnos
Saludos, Team de Acústica legal
Buenas Noches, tengo un perrito chiquito que NO LADRA TODO EL DÍA… Solo cuando pasa alguien por el pasillo del departamento, o cuando escucha otro perro ladrar, pero en 24 hs ocupará exageradamente 30 minutos entre ladridos intermitentes, de día la llevo de 9 a 20 hs a la casa de una chica que la cuida y al regresar a casa esta tan contenta de verme que le gusta jugar y ahí ladra al jugar y al escuchar perros o alguien pasar por palier, tengo 3 pisos más arriba un tipo que espera que yo entre para venir a golpee arme la puerta e insultarme por que dice que mi perra es insoportable… No se que hacer ya no estoy casi en mi casa a la cual mude hace casi 3 meses. Me tiene angustiada por que este tipo inventa que mi perra ladra todo el dia y toda la noche y casi todo el dia no está y a las 12 de la noche dormimos y jamás ladró… Necesito saber si tengo derecho a disfrutar en horas normales de mi vida y de mi perrita. Si no molesto durante el día ni a la noche.
Hola Laura, es un tema de convivencia el cual debería conversar con el administrador, si es que lo tienen, o ir a la defensoría de su localidad y hacer una consulta acerca de como proceder con el vecino.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola estoy por mudarme a un departamento de un segundo piso contrafrente, hace poco lo adquirí. En la medianera tengo un supermercado chino que en la terraza tiene dos ventiladores de heladera que transmiten ruidos y vibraciones a todo el departamento con mayor intensidad en el living. El problema que tengo un hijo con autismo e hipersensibilidad auditiva. Que me aconsejarian hacer? Gracias por su ayuda
Hola Daniela, los motores que tiene su vecino en la terraza deben estar aislados para evitar que el ruido se propague; debe hacer el reclamo para que lo acondicione a través de la defensoría o haciendo una denuncia en la municipalidad para que vengan a inspeccionar. También la Fiscalía se ocupa de este tipo de reclamos.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola, necesitaría algún Consejo..paso a comentar mi situación. .
Mi vecino tiene varios departamentos por lo cual instalo una bomba de agua, la misma esta pegada a la pared de mi habitación, y no me deja dormir a causa de los ruidos y vibraciones muy molestas que ocasiona. .por favor qnecesito algún Consejo, esta interfiriendo demasiado más que nada a la hora de dormir..lo cual no puedo hasta hras de la madrugada ..esta afectando día a día mi sistema nervioso y ya no se que puedo hacer..a donde recurrir ni nada..agradecería mucho una respuesta. Desde ya muchas gracias.
Hola Nicole, no está permitido por código de edificación instalar una bomba de agua pegada a la pared, puede reclamar al vecino para que retire la bomba de agua de la pared y la coloque sobre el techado de su lado de la propiedad. Si no obtiene respuesta puede hacer una denuncia en la municipalidad, defensoría o iniciar acciones legales de manera privada.
Saludos, Team de Acústica legal
Buen día, tengo el problema con el vecino de la casa de al lado que aparentemente vive hace 2 años en remodelación o algo parecido porque a cualquier horario esta usando un taladro eléctrico o dando de golpes con un martillo. En este momento sigue sin importarle horarios de siesta ni nada. no digo que sea una lectura precisa pero segun lo que mido con el celular estamos hablando de 65db por talladrada.
Ya van casi 2 horas que esta así.
Que se puede hacer y donde?
Hola Matías si Ud. vive en un consorcio debe hacer el reclamo a través del administrador. Si se trata de un PH sin administrador puede hacer una denuncia en la defensoría de su localidad. En ambos casos también puede actuar de manera privada haciendo una medición de los ruidos para iniciar acciones legales. Según la localidad que viva hay normativas de ruidos que deben cumplirse, puede averiguarlo en la municipalidad.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola! Vivo en Palermo, depto a la calle y tengo en mi cuadra y en frente 6 COCHERAS con pitidos histéricos que no paran de sonar y me estoy x volver loca. Vivo con tapones en los oídos y aún así lo escucho. Además el edificio ridículo tiene un sum q se permite usar hasta las 12 de la noche de Dom a jueves y hasta las 2 vie y sábado y todo lo q ahí pasa ENTRA directamente a mi cuarto!
Estoy desesperada, no se por donde empezar a pedir ayuda. Gracias!
Hola Ariana, en principio puede hacer la denuncia en la municipalidad o la defensoría de la Ciudad. Si no recibe asistencia deberá iniciar acciones de manera privada.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola,
Vivo en un departamento de Flores, en un piso 10 y tengo 3 obras en construcción en la manzana de enfrente. Empiezan a las 7 am y terminan 7 pm. Cuando están las 3 juntas haciendo ruido es un concierto insoportable. Mi pregunta es cuales son los horarios en los cuales está permitido hacer más ruido? Si hago la denuncia vale la pena? Donde debería hacerla?.
Desde ya muchas gracias por el asesoramiento.
Hola Estela, el horario permitido es a partir de las 7.00 hs y no más de las 17.00 en general. Depende del convenio que tengan los obreros con la constructora y el tipo de trabajo que estén realizando. Pero puede hacer la denuncia en la municipalidad, o llamando al 147 le van a dar más información.
Saludos, Team de Acústica legal
Holaaaa!!! Tengo una vecina q enseña gym en el garage de su casa y a todo volumen y gritos. No tiene habilitado el lugar y enseña a las 14. 15.16 . A cualquier hora . Ya hice la denuncia en la municipalidad y no hicieron nada. Dicen q ella niega dar clases . Yo di los horarios pero mandan inspector a las 10 de la mañana cuando no hay actividad. Q puedo hacer?
Hola Norma, la Municipalidad envía los inspectores, pero no le aseguran que vayan en el momento que hay ruidos. Lo ideal es hacer una medición de ruidos de manera privada y con el informe resultante iniciar acciones legales.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola. Me acabo de mudar a un dpto en 4to piso en cab y tengo los siguientes inconvenientes con ruidos. En primer lugar hay un extractor con un ruido a motor encendido las 24 ha y el zumbido se escucha permanentemente dentro del dpto incluso con doble vidrio cerrado. Al lado del edificio hay una cochera, en la esquina un hotel y un sanatorio. De algunos de esos debe venir el ruido. Existe posibilidad de reclamo?
En segundo lugar el edificio tiene el pitido en la puerta de la cochera que suena constantemente, se puede pedir que anulen el sonido o lo bajen?
Muchas gracias!
Hola Agustin, son muchas las fuentes de ruidos como para reclamar a cada una. Si el departamento es nuevo puede ser que no cuente con las aislaciones adecuadas y por eso los ruidos se escuchan con más intensidad. El único reclamo viable es el de la alarma de la cochera, para lo cual la ley de ruidos de la Ciudad de Buenos Aires fija máximos permitidos.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola. Consulto por lo sgte. El edificio donde vivo tiene en el 1er piso un local que funciona un gimnasio. Yo vivo en el 2do piso y durante las clases de spinning el living y la pieza de mis hijos vibra el piso y tenemos que cerrar las ventanas para que se escuche lo menos posible, de todas maneras se escucha la música y los gritos de los profesores. La mesa donde como vibra, el sillón y las camas de mis hijos tambien. Hable con la administración del consorcio y con el dueño del gimnasio y no hubo cambios. Por favor necesito que me digan que puedo hacer al respecto. Gracias
Hola Pablo, en primer lugar habría que verificar que en el reglamento de copropiedad se permita este tipo de actividad, en todo caso el administrador tenía que haberse ocupado de esto y averiguar si está habilitado el lugar. Ya que él no lo hizo, Ud puede iniciar acciones legales haciendo un relevamiento ocular y medición de los ruidos, por daños y perjuicios contra el gimnasio, consorcio y administración.
Para un asesoramiento más personalizado le solicito completar el siguiente link y le responderemos a la brevedad:
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Saludos, Team de Acústica legal
Hola mi vecino utilisa si lavaropa en el medio de la noche nos despierta todas las noches. Cuales son las reglas en cuanto à el usario de electrodomesticos en edificios en la ciudad de Buenos aires.hemos avisado este vecino de las molestias pero sigue utilizando la lavaropa en las noches ( entre la una y las 4 de la noche) gracias por la repuesta.saludos cordiales
Hola Catherine, debería presentar una queja ante la administración del consorcio para que el administrador intervenga haciendo entender al vecino acerca de las molestias que le causa. Si no obtiene resultados con esto puede ir a la defensoría de la Ciudad y plantear el caso para que citen a su vecino a una mediación.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola Lucas, el problema más allá del horario puede ser el nivel de decibeles que emite hacia el exterior. Por lo aconsejable es que realizar una medición del ruido desde la casa de la vecina que se queja para que Ud pueda acustizar convenientemente para que el ruido no traspase las paredes de su propiedad. A partir de las 22.00 hs el máximo permitido se reduce, también depende de la zonificación barrial.
Saludos, Team de Acústica legal
hola, soy dj y tengo una banda y practico semanalmente. recibi quejas un viernes a las 22 y si bien no creo excederme en horarios necesito saber en que dias y que horarios puedo hacer mi musica de la cual vivo. esta persona vive en un edificio a la vuelta de mi casa y vale destacar que toco lo mas bajo posible con todo cerrado y acustizacion minima. la bateria de la banda con la que toco es electronica con lo cual se reduce mucho mas el ruido. investigue la ley 1540/04 pero no es clara del todo. desde ya muchas gracias.
Hola, me gustarias saber cual es el db permitido para un boliche.tengo un boliche pegado a mi casa, lo unico que me separa es una pared de 40 cm. Igual se escucha todo. Ya hice denuncias y no pasa nada, y para que hablar de las motos y autos que se ponen hacelerar afuera del boliche. Que puedo hacer?? Soy de tucuman
Hola Fernando, debería hacer la denuncia en le fiscalía de su localidad para que ellos inicien las verificaciones que correspondan y sancionen o clausuren el lugar si no cumple con las normas vigentes. También una defensoría puede intervenir en el caso o debería hacer una medición de manera privada e iniciar acciones legales con un abogado.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola. Vivo y soy propietario de un departamento antiguo y en el piso de arriba hay un departamento que su propietario lo alquila temporariamente a turistas generando ruido en altas horas de la noche sin respetar a los demás vecinos que vivimos en el lugar, mas a aquellos que nos levantamos muy temprano (en mi caso a las 6 am).
Consulte al consorcio y me dicen que no es un problema de ellos, que es un problema de convivencia que deben solucionar entre las partes. Ya lo he hablado con la dueña y seguimos siempre en lo mismo sin llegar a una solución.
Que se puede hacer al respecto? No es justo que aquellos que vivimos en nuestras casas seamos molestados por turistas que están de paso y no les importa nada, y el dueño con tal de alquilar no les importa la molestia que causa a los demás propietarios.
Muchas Gracias
Hola José Luis, es un problema del consorcio ya que hay un reglamento de copropiedad que debe ser cumplido y hacerse cumplir por el administrador, donde se especifica que no se puede molestar con ruidos a otros vecinos.
Por lo que se puede solicitar al propietario de la unidad a través del administrador y mediante carta documento, que haga cumplir las normas de convivencia del consorcio a sus inquilinos o puede ser pasible de multas. También pueden consultar en la Defensoría de la Ciudad donde los llamarán a una mediación para llegar a un acuerdo.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola mi consulta es la siguiente cual es el nivel permitido en los departamento? Mi vecina tiene un aireacondicionado que emite ruidos a no te dejan dormir..en ocasiones lo apago popor pedido . que lo mandaría a reparar pero pasa un tiempo y nada…desde ya gracias
Hola Gisselle, los niveles permitidos varían según horario y zonificación barrial. De día no debe superar los 55 Db y de noche hasta 40 / 45 Db. Estos valores se obtienen luego de una medición que toma en cuenta diferentes parámetros y debe ser realizada por especialistas en el tema.
Ud puede solicitar a través del administrador que la vecina aisle o repare el compresor, iniciar un reclamo en la defensoría o hacer una medición de manera privada.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola ! Vivo arriba de una carnicería que tiene un motor para la heladera. A lo largo de toda la casa, pero particularmente en uno de mis cuartos, se escucha un zumbido grave constante, las 24 horas. No es de alta intensidad, más bien baja, pero lo suficiente para no poder ignorarlo. La única forma que tengo de no escucharlo es poniendo música. Si el ruido es constante, por más que no alcance los db necesarios para ser una contravención, también se puede hacer la denuncia ?
Hola Juan, puede hacer una denuncia en la municipalidad para que verifiquen si el ruido se encuentra dentro de los parámetros permitidos según zonificación barrial o iniciar acciones legales de manera privada por daños y perjuicios por los ruidos del comercio; y para que acusticen el local, o el motor.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola. Tengo departamento en Monte hermoso, son 49 departamentos en el edificio y hay otro edificio a 50 metros de calculo otros 50 departamentos y más vecinos. Está ubicado en pleno centro y hay dos boliches (uno al lado y otro en frente) que hacen templar el edificio de noche…Que se puede hacer??Ya se han presentado notas al intendente y no pasa nada!!
Hola Oscar, si la municipalidad no interviene regulando la actividad de los establecimientos deberían iniciar acciones de manera privada haciendo mediciones de ruidos para que un abogado lleve adelante el reclamo en la justicia y sea un juez quien obligue a la municipalidad a controlar la inmisión de ruidos, la habilitación y los máximos permitidos. Ya que para poder funcionar tuvieron que presentar informes acústico ambientales y ajustarse a ellos.
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Saludos, Team de Acústica legal
Buenas tardes, miproblema es que tengo una vecina arriva con un chico que salta todo el dia sobremi cabezza y ella que llega de trabajar a las 22:30 se pone a cocinar y correr muebles como si fuera medio dia,lastima que yo a esa hora ya estoy durmiendo por que me levanto muy temprano para ir a trabajar.
Hola Elena es un problema de convivencia que debería tratar con la administración del consorcio ya que están incumpliendo con un artículo del reglamento acerca de ruidos molestos
Saludos, Team de Acústica legal
Hola,
Te hago una consulta. Mi.mude a un departamento, último piso y el ruido del ascensor no me deja dormir. Según pude medir los decibeles ( de noche) por este ruido ascienden entre 50 y 60. Se puede hacer algo? Quien debería hacerse cargo? Gracias
Hola Luis, el consorcio debe hacerse cargo de solucionar el problema de los ruidos. Sino debería hacer una medición de los ruidos con profesionales y equipos adecuados y con el resultado comparado con la ley vigente, iniciar acciones legales por daños y perjuicios.
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Saludos, Team de Acústica legal
Buenas tardes, tengo un vecino que pone musica a partir del mediodia hasta las tarde en el jardin y se suma los niños en la pileta. Le pedi por favor que saque la musica por que no podemos dormir la siesta y no le importo. Soy de Palomar, hay alguna ley que pueda ejercer mi derecho a estar en casa tranquila? que puedo hacer?
Hola Gabriela, puede hacer la denuncia en la municipalidad o en una defensoría para que llamen a su vecino a una mediación. Sino deberá hacerlo de manera privada a través de una medición de los ruidos para luego iniciar acciones legales.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola buenas noches, tengo un vecino (vive en el piso de abajo) que toca un instrumento de viento, (al parecer trompeta) y lo hace varias veces al día en la semana y fines de semana hasta las 22 hs e incluso pasada esa hora. El problema es que cuando hace sus prácticas (que pueden ser durante horas) se oye como si estuviera dentro de mi propio living, impidiendo que descanse un domingo, que me concentre para estudiar, que escuche la tv a un volumen normal, etc. NI hablar si quiero estar en silencio! es misión imposible. De la única manera que he logrado no escucharlo, es poniendo mi propia música muy alta, lo cual estaría perjudicando a otros vecinos y no es lo que quiero. Algún consejo que puedan darme por favor? Muchas gracias
Hola Patricia Zonzoni. La ley 1540/04 fija los máximos permitidos según zonificación barrial y tipo de ruidos. Viniendo de una vivienda particular debe ajustarse a las normativas, por lo que Ud. puede hacer la denuncia en la municipalidad, defensoría o fiscalía o iniciar acciones legales de manera privada haciendo una medición de los ruidos para que, con el informe resultante pueda reclamar el cese del sonido molesto y los daños y perjuicios provocados.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola Alejandro, no es así. La ley 1540/04 fija los máximos permitidos según zonificación barrial y tipo de ruidos. Viniendo de una vivienda particular debe ajustarse a las normativas, por lo que Ud. puede hacer la denuncia en la municipalidad, defensoría o fiscalía o iniciar acciones legales de manera privada haciendo una medición de los ruidos para que, con el informe resultante pueda reclamar el cese de los ruidos y los daños y perjuicios provocados.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola, vivo en un edificio (en Planta Baja) en Capital Federal (C.A.B.A.)que linda con un caseron en donde en varias oportunidades hacen fiestas con equipos de sonido potentes etc. y dicen que tienen derecho a hacer ruido los fines de semana hasta las 4 AM por que la legislacion de codigo de contravención lo permite asi (?), el ruido obviamente traspasa las paredes de mi casa y me impide dormir hasta que no terminan de hacer ruido, como puedo defenderme de esta situación, el retumbe que se escucha en mi habitación es superior al que se escucharía si un vecino tuviera un tv a volumen alto por la madrugada. Gracias desde ya.
Hola, la verdad que estoy muy cansada y desesperada. Hace 10 meses se mudó al lado de mi casa ( somos dos pH) una chica que deja un dogo un rodwailer en la cochera 12 hs diarias que le ladran a todo. Mi habitación y mi living, lugares de descanso dan a este garage y es imposible poder resistir esos ladridos. Los mismo repercuten en el resto de mi casa que es muy chiquita x cierto. Lo peor es que tengo un bb que tiene 14 meses y hace desde los 6 que dormir sus siestitas se hace más que difícil. A pare de todo esto todos los viernes y sábados hace reuniones que terminas cerca de las 6 de la mañana y toman sin parara x lo cual las risas son muy subidas de tono u es un horario de descanso y tampoco nos deja descansar a ninguno….por favor que hago!!!!!
Hola Cecilia no hay una legislación para este tipo de molestias. Puede llamar a su vecina a una mediación a través de la defensoría de la Ciudad para que comprenda la gravedad de su padecimiento y puedan llegar a un acuerdo para que no deje al perro en la cochera; hay collares anti ladridos inofensivos para los animales que se venden en veterinarias y son una solución para estos casos.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola buenas tardes mi consulta es la siguiente vivo en un barrio en zona oeste, la matanza y mi vecina de al lado de mi casa puso una bomba de agua hace meses xq tienen una edificacion precaria d 3 pisos, la cual esta encendida las 24 hs del día y emite un chillido ensordecedor, penetrante y muy agudo, mi marido perdió parte d la audicion y mi nene y yo estamos cn mucho dolor de oído por tener ese ruido constante todo el día, tengo perros q levante d ka calle los cuales lloran con ese ruido, los levanto para protegerlos no para hacerlos sufrir, intente razonar 3 veces cn esta señora pero no hay caso, fui a la municipalidad y a la policía pero no obtuve respuesta alguna. Q podría hacer para q terminar con este problema? Ya que debido al mismo dejamos de utilizar gran parte de la casa x el ruido incesante. Me despido a la espera de una respuesta Desde ya muchas gracias..
Hola Deborah, debe hacer la denuncia en la municipalidad en la sección de impacto ambiental o salubridad ambiental para que verifiquen la construcción de su vecina ya que es precaria, y la ubicación de la bomba de agua además de llevar certificados médicos que acrediten los problemas de salud que les están causando. Otra opción es consultar en un centro comunal o defensoría de su localidad. Sino deberá proceder de manera privada haciendo un informe pericial y que un abogado inicie acciones legales para que su vecina regularice la situación y aisle la bomba de agua para que no emita ruidos molestos.
Saludos, Team de Arquitectura legal
Hola queria cosultar si hay una ley que ampare a los trabajadores de la administracion publica nacional por trabajar con ruidos molestos. Toco en una orquesta y los niveles en db son muy altos y mucha cantidad de horas. Con los trabajadores estamos insistiendo en una reduccion horaria para evitar daños pero no sabemos acerca de las leyes salvo el convenio 214 articulo 43 desconocemos si hay alguna mas
Muchas gracias
Hola Carolina, la ley de ruidos de la Ciudad de Buenos Aires especifica los valores máximos de emisión de ruidos dentro de las distintas dependencias, locales, etc. Al tratarse de un tema laboral, no contamos con esa información. Tendría que consultar con un especialista en el tema o con la defensoría de la Ciudad.
Saludos, Team de Arquitectura legal
estimado, vivo en caballito en edificio de 6 años antiguedad todo ladrillo hueco, mi vecino tien un buffer que provoca vibraciones en mi pared medianera , el tema es que conciliè con el, e hizo algunos arreglos, y yo por demàs..incurri en gastos , pero no son
efectivos, pues cuando a èl se le ocurre vuelve a lo mismo,Consultè con
un arquitecto me explicò que al ser ladrillo hueco, obra como caja de resonancia, y es verdad pues vibran los herrajes, los espejos,y la pared , el tema es que yo dependo de su estado para descansar, y esto es lo inconcebible,mi pregunta es no, deberìa a esta altura con tantos problemas sonoros determinar como deberìan ser las medianeras , que tipo de ladrillo y demas normas que deberìan respetar las constructoras y multar a las que no cumplan con ciertas disposiciones. pues el valor del metro cuadrado lo cobran como si construyeran el palacio de versalles. luego colocan amenities y nos venden edificio de categoria cuando son cacaras de nuez y ademàs los que alquilan y o dueños, no debrìan firmar contratos, que se les obligue a aislar
correctamente su espacio cuando tengan salas de ensayos o estos equipos que deberìan estar prohidos en deptos de 1 ambiente de 42 mts 2, sean musicos o vecinos irespestuosos que piesan que viven solos y no saben de normas de convivencia .
Hola María Teresa, tal como Ud. comenta las medianeras deben ser realizadas con ladrillo macizo, por lo que en el edificio que Ud habita hay un vicio de construcción por el que el profesional responsable debería responder. Pero ante la dificultad de que esto sea posible tendrá que iniciar acciones legales para que su vecino acustice si va a utilizar su equipo a un volumen que supera los permitidos por la ley de ruidos de la Ciudad de Buenos Aires. Para ello debería hacer una medición de los ruidos en el momento que haya música para poder hacer el reclamo correspondiente
Saludos, Team de Arquitectura legal
Hola, quisiera saber cuáles son los harios de limites para ruidos de músicas los viernes, sabadados.
Hola Pablo las normativas tienen máximos fijados según zonificación barrial y tipo de actividad. En el caso de la Ciudad de Buenos Aires después de las 22.00 hs los permitidos no deberían exceder los 40 Db todos los días de la semana; por eso es importante la acustización si se trata de locales donde hay música.
Saludos, Team de Arquitectura legal
Hola, ¿que tal? Mi nombre es Juan. Soy músico. Toco y enseño batería y bajo eléctrico en una casa ubicada en el barrio de Caballito (C.A.B.A.), dentro de una habitación con tratamiento acústico, la cual no tiene piso, techo ni paredes lindantes con la casa de ningún vecino. Varias preguntas: 1) De cuanto es el limite de dB (decibeles)? 2) cuáles son los horarios permitidos para tocar? 3) Los dB desde donde deberia medirlos? Desde la casa del vecino????? Desde ya, muchas gracias.
Atte Juan
Como se encuentra Sr. Juan
Segùn el orden de sus diversas consultas
1) Nos debe decir los horarios de enseñanza, ahì surgen los Dba
2) Surgen de la respuesta 1
3) Desde la unidad afectada.
Para un asesoramiento más personalizado puede completar el siguiente link y le responderemos a la brevedad:
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Saludos, Team de Arquitectura legal
hola… mi pregunta radica en las alarmas que se le colocan a los ascensores cuando avisa que ha quedado alguna purta abierta. el tiempo que empieza a sonar es de una caminara de 7 mts. y salineso una persona sola sin ninguna carga. Lo que hace que suene constantemente a CUALQUIER HORA… lo que hace es que te despiertes si alquien tarda mas de 20 segundos en cerrar las puertas. Hay alguna legislacion y control con respecto a este sistema?
Hola Lorena consulte con el administrador para que éste lo solicite al conservador. El ruido de la alarma puede ser regulado
Saludos, Team de Arquitectura legal
Hola! Quisiera saber hasta qué horario es posible que se hagan fiestas un sábado. Tengo entendido que hasta las 3 de la mañana está permitido (o es tolerable), pero que superado ese horario, el volumen de la música debe bajar.
Si es en un edificio de en frente, ¿a quién debería recurrir?
Entiendo y banco las fiestas pero trabajo los domingos y estaría bien descansar…
Hola Agustina, no hay un horario específico para hacer más ruido o menos, después de las 22.00 hs la tolerancia es menor pero hay niveles que se deben respetar según la zonificación barrial y máximos permitidos. Puede consultar en la defensoría de la Ciudad para que llamen a sus vecinos a una mediación y hacerlos respetar las normas de ruidos.
Saludos, Team de Arquitectura legal
Hola Solci, puede hacer una denuncia en la municipalidad o fiscalía para que revisen su habilitación y permiso para funcionar de acuerdo a la zonificación barrial y normativas. También puede consultar en la defensoría para iniciar acciones legales o hacerlo de manera privada haciendo primero una medición de los ruidos.
Saludos, Team de Arquitectura legal
Hola tengo una consulta tengo un vecino que tiene un taller con maquinas de corte para fibrofacil,la realidad es que el ruido que este genera mas las vibraciones es intolerable. Al margen que puso un extractor que esta prendido todo el dia. Por este motivo es imposible estar en el patio de mi casa. Que puedo hacer? Que pasos deberia seguir?realmente afecta mi paz
Hola, tengo el motor de un aire acondicionado en mi ventana y no lo sacan por nada, no es mio claramente, que debo hacer? ademas de hablar con la dueña que no hizo mucho obvio, necesito otras herramientas
Hola Nazarena, si el compresor pertenece a una unidad de su propio edificio el administrador deberá intervenir para solucionar el conflicto; hay una nueva Ley la 4.877, que regula la colocación de los aparatos. Si es de un consorcio vecino también el administrador debería solicitar se adecúe su instalación para no generar ruidos y vibraciones molestos. O puede Ud hacer una consulta en la defensoría de la Ciudad para que la asesoren acerca de los pasos a seguir
Saludos, Team de Arquitectura legal
Hola, me mudé hace dos meses a un depto en un segundo piso. En el primer piso esta el encargado que tiene patio y en la planta baja una galeria comercial con un bar. La ventilación del bar da al patio del primero y los tres tubos de extracción del bar estan justo a mi altura, uno es bastante ruidoso, hace un sonido constante como estar adentro de un avion, es cansador. PUedo hacer algo??? Gracias
Hola Penny la ventilación del bar tendría que estar realizada a los 4 vientos a mayor altura que el edificio, por lo que Ud. puede reclamar que lo realicen como dicen las normativas a través de un informe pericial.
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Hola, vivo en Palermo, en un pequeño Pasaje. Hace un par de semanas se inauguró una cervecería que hace uso y abuso del espacio público. No le bastó con poner parlantes en la vereda, si no que puso una barra en la vereda de enfrente, tengo a sus clientes charlando y gritando junto a mi ventana, no respetan ningún horario de descanso, esto se torna realmente invasivo y violento. Hice la denuncia a la fiscalía y nunca enviaron a la policía a constatar mi denuncia…que otra herramienta legal me respalda?
Hola Flavia no está permitido colocar parlantes en la vereda y se deben respetar las normativas de la Ley 1540/04 de ruidos de la Ciudad de Buenos Aires. Por lo que Ud puede hacer una denuncia en la municipalidad o fiscalía o iniciar acciones legales de manera privada haciendo primero una medición de los ruidos
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Saludos, Team de Arquitectura legal
Hola buenas noches, trabajo en un Apart Hotel en la Ciudad de Chascomùs, los fines de semana funciona un boliche a una cuadra de distancia que a la noche y hasta el amanecer pasan música muy alta, al ser una zona abierta la música puede escucharse hasta el lado opuesto de la laguna, se escucha como si uno estuviera dentro del boliche, imagínense entonces a una cuadra del lugar, sin señalar otros problemas de carreras de autos y un largo etcetera, con la molestia lógica de los que se encuentran descansando, mas de un cliente se ha retirado por la estridencia y lo alto de la música, al ser Chascomùs una zona turística puede ser que estos lugares se prohibieran o en su defecto que sean mas acordes el ruido a la zona.
Hola Rigo, debería hacer la denuncia en la municipalidad o fiscalía para que se regule el horario y el volumen de la música; sino deberán iniciar acciones legales de manera privada haciendo primero una medición de los ruidos para compararla con las normativas de la localidad.
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Saludos, Team de Arquitectura legal
En la casa de al lado vivia una señora mayor que fallecio y ahora vive la sobrina con su hija y su marido. El hombre pone la música a las 7.30 de la mañana y tambien usa una moto que la pone en el Patio y la acelera a drede. Que se hace con estos engendros humanos.
Hola Ariel se trata de un problema de convivencia y debería hacer una denuncia en la municipalidad, o la fiscalía para que intervengan. También la defensoría puede mediar para que sus vecinos respeten los horarios de descanso
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola Fernando puede hacer la denuncia en la fiscalía de la ciudad, ellos se deberían ocupar de enviar inspectores a fiscalizar una vez comprobado el ruido con un móvil policial, y ratificada de la denuncia.
También puede hacer la denuncia en la municipalidad, y la defensoría
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, les consulto porque hace unas semanas abrieron un boliche en la planta baja de mi edificio, yo vivo en el primer piso y es insoportable la música, parece que estoy durmiendo en el medio de la pista, el boliche no tiene aislación acústica pero de todas maneras fue habilitado.
No quiero pagar abogados ya que es algo de lo que se tiene que ocupar el gobierno y sus inspectores, no entiendo como habilitan algo así, es una verguenza.
Donde tengo que reclamar?
Gracias
Buenas, queria hacerle una consulta, yo vivo en tucuman, en mi barrio al frente de mi casa hay un taller de alineado y balanceo de autos, preferentemente trabajan con autos de carrera, y prácticamente todos los dias estan preparándolos, bramando los autos por muchas horas, aclaro q no tienen una hora fija, pueden estar en la mañana, a la siesta o incluso hasta las 4 o 5 de la mañana, queria saber hay alguna ley q me ampare, ya q en mi barrio hay mucha gente mayor y algunos enfermos. Que pasos deberia seguir para hacer el reclamo. Muchas gracias y espero su respuesta.
Hola Andrea debería hacer la denuncia en la municipalidad, defensoría o fiscalía para que se inspeccione el local y se lo obligue a regularizar los horarios y los ruidos.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, como estan?
Me mude hace 15 dias a un piso muy alto, por lo que todos los ruidos suben y se siente todo en mi departamento.
En un edificio cercano hay dos parrillas en la terraza y ya van 3 sabado que tengo que dormir en el living ya que el ruido de las fiestas que hacen repercute en los dormitorios y es insoportable.
Que pudo hacer? la ley habla de vecino con ruidos molestos pero en este caso al no ser el mismo edificio como se contempla?
Gracias
Hola Gabriela, el administrador de su consorcio puede reclamar al vecino para que reduzcan la inmisión de ruidos, o puede hacer la denuncia en la municipalidad, defensoría o fiscalía de la Ciudad.
También puede iniciar acciones legales privadas haciendo una medición de los ruidos para que un abogado inicie el reclamo contra el consorcio vecino, ya que no estarían respetando la ley de ruidos 1540/04 de la Ciudad de Buenos Aires.
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas noches; cuando toco la guitarra electrica en mi habitacion, con la puerta abierta, (sin querer, pero a veces pasa que se abre y no me doy cuenta) el sonido sale hacia el living, cuya ventana da a un pozo comun(y el sonido rebota) Pude medir los decibles en 60 en el living. Si bien el sonido es el caracterisitico de la distorsion, el volumen es 60 db. ¿Es aceptable? O seria motivo de acciones legales? (ya se, lo mejor es cerrar la puerta! ) pero igual quiero estar tranquila por las dudas. Muchas gracias!
Como se encuentra Sra/ta Mariana
Ante todo debería especiicar el horario en que Ud. toca su guitarra
Si están dentro de los limites en Dba aceptables de acuerdo a ese horario y medido bajo la norma IRAM correspondiente.
Ante cualquier otra consulta no dude en contactarnos,
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola. Trabajo en un edificio en el barrio Balvanera en el piso 6, las oficinas del piso 4 tienen un Grupo electrógeno que genera un ruido molesto en ocasiones. Mi pregunta básicamente es si es legal tener un Grupo Electrógeno dentro del edificio (funciona solo para ellos)
Como se encuentra Sr. Mafe
Si el grupo electrógeno es usado durante un corte en el suministro, es aceptable obviamente depende del buen criterio de cada persona, soportarlo
En cambio si es durante toda la jornada debería charlarlo con los propietarios del piso y unidad que lo contengan, haciéndole entender la afección que le provoca
Ante cualquier otra consulta no dude en contactarnos,
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola. Vivo en una casa de dos pisos y no tengo vecinos cerca, solemos armar ensayos con mi banda y el ruido que sale es minimo.nunca tuve problemas pero quiero saber cuanto son los descibeles permitidos, por si vienen alguna vez los inspectores de Inspección, y de donde me tienen que medir los descibeles. saludos
Hola Matías según la Ley 1540 / 04 depende de la zonificación barrial y horarios; pero en horario diurno lo máximo permitido puede llegar a ser de 50 db y después de las 22.00 hs son entre 35 y 40.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola ! Tengo un vecino que siempre estaciona su auto en la ventana de mi departamento y tiene el auto con esos caños de escape ruidosos que además hacen vibrar toda la casa. Lo puedo denunciar ? Cual sería el tipo de denuncia y ante quien ? Vivo en la Ciudad de Buenos Aires. Gracias !
Hola Facundo, puede intentarlo en la Defensoría de la Ciudad, ya que se trata de un problema de convivencia quizás ellos puedan mediar con el vecino
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola Valeria, puede reclamar en la municipalidad defensoría de su localidad o la administración del ferrocarril para que tomen en cuenta su reclamo; si puede reunir firmas de más vecinos el reclamo será más contundente
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola! Vivo a 1 cuadra de las vías del tren sarmiento y a la noche es imposible dormir. Durante la noche la chicharra suena durante minutos y el tren no pasa y el volumen de la misma es muy alto. Quería saber donde tengo que realizar el reclamo para que diminuyan el volumen o no la enciendan durante la noche sin sentido porque el tren no pasa. Muchas gracias.
Mi consulta se resume en la última parde de lo que escribi donde planteo la pregunta de como es que debo proceder? Hice la sala, la aisle, desacople el piso y las paredes, puse doble puerta pero algo se filtra. No creo que lo que se filtra es como para que me manden a la policia pero por las dudas quiero saber como sigo yo adelante con esta queja de solo este vecino que tengo. Muchas gracias
Hola Ignacio, puede solicitar al vecino que compruebe mediante un informe acústico los ruidos que dice que sobrepasan lo permitido, para que Ud pueda efectuar las correcciones necesarias. O hacerlo Ud a su costo.
Team de Acústica Legal
Hola. Soy baterista y he acondicionado una habitacion en mi casa para poder practicar sin molestar a los vecinos y evitar problemas. Hace pocos dias un vecino me toco el timbre diciendome que el ruido de mi instrumento no le permitia dormir la siesta. Yo practico mucho con mi instrumento y necesito continuar haciendolo. Nunca he tocado en horarios desubicados para nada. Hoy me comento un vecino que estuvo la policia en la puerta de mi casa tocando el timbre, el cual jamas escuche porque estaba practicando. No se si fue una visita oficial o un favor entre colegas ya que el vecino al cual le molesta mi instrumento es policia retirado. Mi pregunta es que es lo que debo hacer ya que no quiero tener problemas con nadie y es por eso mismo que con mucho esfuerzo hice una sala para practicar. Desde ya muchas Gracias. Ignacio
Hola Ignacio, entendemos sus comentarios, lo que no encontramos cual es su consulta
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Team de Acústica Legal
Hola Martín, si Ud vive en la Ciudad de Buenos Aires hay una ley, la 1540/04 que lo defiende de los ruidos molestos. Puede hacer una denuncia en la municipalidad para verificar la habilitación del lugar, o iniciar acciones legales haciendo previamente una medición de los ruidos.
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Team de Acústica Legal
hola tal vez puedan ayudarme, al lado de mi domicilio hay un galpon que hace una semana ha instalado un motor en techo pegado a la medianera, sin caja ni proteccion para una heladera industrial. el motor arranca cada 3 minutos a la noche, estoy desesperado por no poder dormir bien existe alguna normativa que me ampare?
Hola Kevin lo ideal sería que acustice el lugar donde ensayan, ya que el reglamento de copropiedad y la ley 13.512 dicen que no se puede perturbar con ruidos a los demás vecinos. Sobre éstos está el código civil, por lo que los vecinos pueden iniciarle acciones legales.
Team de Acústica Legal
Que tal tengo una consulta , me mude hace poco a un departamento , cuestion que el administrador del edificio le manda un mail al dueño del departamento( a pocos dias de mudarnos) diciendo que los nuevos inquilinos (nostros) somos ruidosos , dado que yo doy clases de acordeon y a veces tocamos con amigos ( dentro de lo posbile bajo y con insrtumentos que no son electicos , por lo tanto el ruido no es tan elevado y en horarios que no son de descanso )
He leido sobre el articulo 82 y dice que no es una contravención el ensayo de música fuera de los horarios de descanso ( los cuales respeto) , pero solo se eso , hay algo mas que pueda informarme o saber para que no pase a mayores y pueda saber cuales son mis derechos frente a este tema ? Muchas gracias
Hola, les hago una consulta. Hace tres meses se mudaron al piso de arriba, un matrimonio joven con cuatro hijos y un hijo de unos entre 6 y 8 años, es hiperquinético, desde que vuelven del colegio al rededor de las 17 horas, hasta las 20 horas, corre y salta todo el tiempo, a veces vienen con amigos, con mi mujer, le hemos pedido a la madre, que por favor haga algo y ella contesta que los chicos tienen derecho a jugar y tienen derecho a traer amigos y que van a seguir corriendo y saltando, que puedo hacer?
Hola Luis, no hay legislación para este tipo de ruidos. Es un problema de convivencia que deben resolver entre vecinos y con el administrador, para que hable con ellos y busque la manera de disminuir las molestias.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola te hago una consulta, hace unos días tengo problemas con mis vecinos todos los días y a cualquier hora tienen la música fuerte los parlantes afuera y ellos adentro. Llame a la policía sólo bajaron 10 minutos y después otra vez lo mismo. Y tengo un bebé de 4 meses que no puede dormir. Que puedo hacer para que no pase a mayores.
Hola Leandro, puede hacer una consulta en la defensoría o la fiscalía de su localidad o iniciar acciones legales de manera privada a través de una medición de los ruidos
Saludos, Team de Acústica legal
Hola en realidad alguien puede denunciarte por tocar el saxofón en tu departamento? en un horario de 11 am a 3 pm
Hola Rocío, puede hacerlo si está excediendo el nivel de los decibeles permitidos, para ello tendría que constatar a través de una medición acústica, que no está cumpliendo con las normativas vigentes
Saludos, Team de Acústica legal
hola, veo que la publicacion es del año pasado, peor escribo igual, tal vez me puedan responder.
Vivo en Palermo (caba) , en un edifico nuevo, no pasa los 4 años de antiguegad, y ya hace 1 año y medio que me mude y que estoy aguantando a mi vecina, tendra al rededor de los 30 años y es MUY ruidosa TODOS los dias de la semana a cualquier hora, escucha cumbia a todo lo que da y grita al punto que me tiemblan los vidrios ( tenemos el dpto pegado),los fines de semana peor!! viernes o sabado hasta las 5 am y mas, y dependendo de eso, el domingo arranca temprano, osea no tengo derecho a querer dormir un domingo hasta tarde o querer acostarme temprano un dia del fin de seama ,y en la semana no puedo estudiar, la verdad es un verdadero infierno, solo me dan ganas de mudarme, ya le he tocado timbre intentado hablar bien y nunca atiende ella, si esta con gente manda a alguien, y no cambio nada ,es mas! pone mas fuerte aun y grita mas insultando a los vecinos, ha venido la policia y automaticamente silencio!, no le habre ni responde a la policia,es muy maleducada, se van los policia y peor!! empieza a insultar a los gritos largos ratos, en fin.. es totalmente horrible vivir asi!!!!, quisiera saber si la empresa q contruyo el edificio con paredes de «carton» deberian hacer algo? o que hago???, gracias!!!!
Hola Ramona, se trata de un problema de convivencia y debería ser resuelto junto con el Administrador, poniendo en práctica el reglamento de copropiedad es decir no molestar con ruidos a los demás vecinos. A veces también se aplican multas en dinero, para que el vecino entienda la gravedad de sus actos.
De no tener respuesta, puede concurrir a un centro comunitario o defensoría y hacer allí la denuncia para que citen a su vecina a una mediación. Y la última opción es la privada haciendo una mediación de los ruidos y con un informe acústico iniciar acciones legales.
También es posible realizar una evaluación de la manera que fur construido el edificio para reclamar por los defectos o vicios dejados, por ejemplo la mala acustización
Saludos, Team de Acústica legal
Hola. Vivo en córdoba capital. Mi vecina tiene 12 gallos entre otras aves. Mi consulta es si eso esta permitido? Ya sea por los ruidos de los animales gritando a cualquier hora de la madrugada o por el olor de los mismos.
Desde ya muy agradecido por tu respuesta.
Hola Matías, debe consultar en la municipalidad de su localidad acerca de las normativas acerca de tener ese tipo de aves en una vivienda.
Saludos, Team de Acústica legal
Hola, queria consultar, vivo cerca de una avenida donde justo hay un cruce para doblar, siempre tocan bocina todo el tiemplo inclusive en la madrugada, tengo entendido que hay una ley que prohibe y sanciona el uso de la bocina en casos inapropiados, a donde deberia dirigirme. Gracias.
Hola Nicolás, si es en la Ciudad de Buenos Aires debe dirigirse a la municipalidad para que ellos evalúen las medidas a tomar
Saludos, Team de Acústica legal
Es lamentable que, habiendo una Ley en CABA (1,540 con Decreto 740/07) la cual protege a los residentes contra ruidos y vibraciones molestas, estas actividades sigan siendo permitidas. Lo que habria que ver es con qué autorizacion estas compañías actuan ya que se podria presentar una queja contra ellas para cesarlas.
al lado de el edificio donde vivo hay unos talleres clandestinos 6, con maquinas indutriales que g¿hacen zimbrar el edificio y hasta descalibran el ascensor como debemos realizar la demanda gracias
Hola Paola, debería hacer la denuncia en la Defensoría de la Ciudad o la Fiscalía para que vengan a verificar el funcionamiento de los talleres o bien hacer un peritaje de manera privada y reclamar a través de un abogado para que sea la justicia quien obligue a la municipalidad a actuar
Saludos, Team de Acústica legal
Me sucede algo similar al caso de Isabel. Comparto medianera a través del patio. Es un infierno. Yo llame al 0-800 fiscal tres veces. Vino una vez la policía y «mágicamente» y los vecinos inquilinos bajaron la música. Estuvieron una semana sin generar ruido. Ahora retoman el envión. TODOS los días oyen música de modo que mi casa es una eterna nube de graves. El volumen a veces es mas fuerte o mas bajo. Al ser bajo es peor, porque pueden estar hasta 2 o 3 horas [ PUM PUM PUM PUM ] Ese tiempo así es un suplicio. La fiscalía me pide que al llegar la policía los encuentre haciendo ruido y debería tener un testigo. Esta gente, oye la policía, etc. y el ruido desaparece instantaneamente. Ni bien escucho esos graves, se me seca la boca, me dan palpitaciones y me tengo que ir de mi domicilio en muchas oportunidades. Hay otros detalles en la convivencia que hacen realmente feo el día a día. Limpieza, vicios. Vivimos en un PH, Cap Fed, soy propietario desde 2008. El 2015, ha sido un verdadero infierno para mi. Casi que ni quiero regresar a casa. Me han generado tal grado de angustia que ya no se que hacer. Somos una familia que incluye una menor de 6 años, asi y todo a esta gente no le importa que haya menores. Los inquilinos son 2 mayores. Ya no se que hacer, ni a quien acudir.
Hola José Luis, tal lo respondido a Isabel, sólo le quedaría denunciar en la defensoría o hacer una medición de los ruidos e iniciar las acciones correspondientes.
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Buenas noches, queria consultar por ruidos molestos producido por vecinos durante los horarios de descanso tipo 00hs – 02hs de la madrugada.
Yo intente hablar con esta gente la cual me contesaron sinicamente que ellos no hacian ruidos y qeu era mi palabra contra la de ellos. El resto de los vecinos no se quieren meter así que dicen no escuchar nada. Pero tendrian que ser sordos porque de los portazos no solo se escucha el ruido sino que se siente la vibracion de la mamposteria; ademas en esos horarios cuando todo es silencio y de golpe se siente un ruido estrepitoso contra mi techo o las paredes que conforman la medianera. Ya en varias oportunidades me he despertado sobresaltada.
Actualmente cuando llega el horario de regresar a casa tengo una sensación de angustia que me oprime el pecho y tengo temor de regresar.
Ya hice la consulta en el CGP de mi barrio y tuve las 2 mediaciones a las cuales solo asistió el administrador del consorcio.
Los ruidos persisten y aún creyendo en que el estado y la justicia me pueden dar una solución me he dirigido a la Defensoria del Pueblo en donde me han ofrecido otra mediación. La que por supuesto acepte por que me queda una pequeña cuota de esperanza de resolverlo.
Y si no asisten a esta nueva mediación tendre que iniciar acciones legales, para lo cual tengo que pagar un abogado y un peritaje de los ruidos molestos (que es carisimo).
Y una vez que demuestre los ruidos molestos. Quisiera saber cual es la pena que se le impone a aquel que te ostiga durante tu descanso, que hace que corras tras mediaciones a las que no asiste, por lo que abusa de tu tiempo y paciencia.
Cual es la pena para esa persona que te falta el respeto tanto a vos como a todos los consorcistas, ya que le importa poco cualquier Reglamento de Convivencia Interno???
Hola Isabel, es correcto todo lo que ha realizado. Si bien la medición de los ruidos y el abogado pueden llegar a ser costosos, es el único medio efectivo para que su vecino deje de molestar con los ruidos que menciona. La pena para el vecino será devolverle a Ud. todos los gastos que ha tenido por su culpa y le aseguro que el bolsillo duele; y el compromiso de él de cuidarse de volver a hacer ruido o será nuevamente penado con multas. Si el administrador es del consorcio del vecino que hace ruidos,recae en él la responsabilidad de mantener la convivencia pacífica dentro del consorcio y aplicarle las multas correspondientes por violar el reglamento de copropiedad y la Ley 13512 de propiedad horizontal en lo que se refiere a ruidos molestos.
Según el Código contravencional de la Ciudad de Buenos Aires: Artículo 82 – Ruidos molestos. Quien perturba el descanso o la tranquilidad pública mediante ruidos que por su volumen, reiteración o persistencia excedan la normal tolerancia, es sancionado/a con uno (1) a cinco (5) días de trabajo de utilidad pública o multa de doscientos ($ 200) a un mil ($ 1.000) pesos
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Hola, soy Vecino en Hipolito Yrigoyen frente a la plaza de los 2 congresos, vivo aca ya hace 5 años y hasta hace poco me entere que PUEDO DENUNCIAR RUIDOS MOLESTOS, mi problema que en verdad es un problema para todos los que vivimos aca, es una COMUNIDAD DE GITANOS, serán al rededor de 100 personas que se reúnen todas las noches a partir de las 21h hasta las 22:30 o mas tiempo, dependiendo del clima…en esta temporada de calor duran hasta las 23h o mas.
Esta comunidad tienen al rededor de 30 niños, que tendrán una edad de 3 años a 14 años, el problema radica en que se apoderar de la vereda, gritan, pelean, los niños lloran, corren, rompen, llegan al punto de agredir a las personas que vivimos en estos edificios, para colmo son personas que no viven en los edificios afectados, mi balcón da hacia la calle y veo como todas las noches llegan en diferentes autos, familias enteras, se bajan y inicia una especie de reunión familiar, celebran cumpleaños, cantan, ríen, los niños lloran, pelean, rompen, tiran basura a la calle, si llego tarde del laburo y están ellos, no dan permiso, se apoderan con mala educación de la entrada del edificio….REITERO HASTA HACE POCO ENCONTRE ESTA PAGINA Y YA TENGO 5 AÑOS DE ESTA DESAGRADABLE he INSOPORTABLE GENTE, hasta deje de invitar amigos a mi casa por la incomodidad de esta COMUNIDAD.
Hola Felipe, lamentablemente es un tema que no podemos resolver desde este lugar; es un problema de convivencia que deben resolver con el asesoramento de la Municipalidad, comuna, defensoría o fiscalía de la Ciudad.
Nosotros podemos hacer una medición de los ruidos para que inicien las acciones legales que correspondan, pero al no tratarse de una fuente de ruidos totalmente contemplada en la ley de ruidos de la Ciudad de Buenos Aires desconocemos el efecto que pueda tener en ete tipo de reclamo. Por lo que nuestra sugerencia es que consulten en los lugares que les sugerimos y a partir de alli, nos contacten nuevamente si podemos asesorarlos acerca de los pasos a seguir en el siguiente link y le responderemos a la brevedad: http://arquitectosdeabogados.com/consultas/
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Hola Ruido molesto, tendrá que denunciarlos en una fiscalía o defensoría del consumidor, para ello tendrá que hacer una medición de ruidos y con el informe resultante iniciar acciones legales con un abogado, para que se ajusten a las normativas de ruidos de su localidad o acusticen el lugar.
Saludos, Team de Acústica legal
Tengo unos vecinos pegados a mi casa que tienen un grupo de rock y no dejan dormir q vibra todo cuando tocan que se puede hacer pq ya los denuncie en l municipio en l comisaría y siguen tocando es insoportable.
una consulta, hay un volumen máximo para la sirena de los garajes en Cap Fed?
muchas gracias
Hola Lucía según zonificación barrial la ley de ruidos de la Ciudad de Buenos Aires fija valores máximos de decibeles tolerables
Saludos, Team de Acústica legal
hola, quisiera saber hasta que hora se puede hacer ruido un fin de semana. en especial un sabado. las paredes del quincho no dan a ninguna de las casa de ningun vecino y quisiera hacer karaoke x lo menos hasta las 3 de la mañana. quisiera estar informada. Desde ya muchas gracias
Como se encuentra Sra. Marcia
Depende del área ambiental de su Municipalidad.
Debería dirigirse a la de su barrio y exponer la consulta para no tener problemas o demandas vecinales.
Saludos, Team de Acústica legal
hola estimados, una consulta, tengo una vecina mayor de edad, vive sola, tiene cerca de quince perro los cuales gritas, ladran y se pelean entre ellos las 24 hs. del día, me desvela, me provocan dolores de cabeza constantes y ya estoy enfermo por tan constante ruido muy fuerte, la policía de la comisaría 6º DE MARIANO ACOSTA, no quiere recibir las denuncias, el municipio de merlo, dice que a ellos no les corresponde hacer nada, podrían orientarme antes de que ésto pase a mayores?, desde ya muchas gracias.
saludos cordiales.
fabian.
Hola Fabián, si bien no hay legislación para este tipo de problema, puede hacer una denuncia en la fiscalía de su localidad, o iniciar una acción de manera privada presentando un informe acústico de los ruidos para que un abogado inicie las acciones legales que corresponden.
También puede consultar con alguna asociación defensora de animales para que lo asesoren acerca de los pasos a seguir en estos casos
Saludos, Team de Acústica legal
Hola María si viven en un PH el administrador es quien debe intimar a este vecino para que no moleste con los ruidos a cualquier hora
Si son propiedades independientes ud puede hacer una denuncia en defensa del consumidor, o centro comunal para que llamen a este vecino a una mediación y entienda que debe acustizar el lugar donde toca y respetar los máximos decibeles permitidos según horario y localidad
Saludos, Team de Acústica legal
Hola tengo un problema con un vecino que hace mas de cinco meses tortura a un ph entero tocando la bateria como si estuviera en el luna park TODOS LOS DIAS A LAA ONCE DE LA MAÑANA el horario no es el problema , el problema es que vibran todas mis paredes y mi hijo sufre el ruido. A él baterista no le importa ya discitimos en varias ocaciones pero el no mutea la bateria y sigue religiosamente TODOS LOS DIAS inclusive domingos. Que puedo hacer ? Estoy desesperada . Desde ya muchas gracias.
Hola como estan. Estuve viendo la tabla y queria consultarles que significa Laeq y Lamax,
Muchas Gracias
Jorge
Hola Jorge son términos que se utilizan en el proceso de evaluación y medición de ruidos
Saludos, Team de Acústica legal
Hola, mi consulta se debe a que los dos ascensores de mi edificio generan ruidos y vibraciones. Por lo que leí, habría que hacer una medición de ruidos para ver si sobrepasa el nivel máximo tolerado. Ahora bien, mi consulta es si se tiene en cuenta no sólo el nivel de ruido si no también el tiempo de exposición al mismo. Puede que no sea tan alto pero lo llegan a llamar 70 veces por hora durante horas, está sonando continuamente (el viaje más largo es de 13 pisos) y es intolerable por eso. Hace 8 años que reclamo en reuniones de consorcio, mails al administrador, etc. Se escuda en que la constructora puso un motor más chico del que corresponde pero no muestra la información correspondiente, ni los informes de inspecciones, ni nada. Otro dato: no vivo en el último piso. Gracias.
Hola Jaime, si la construcción del edificio aún no ha cumplido los 10 años, están a tiempo de reclamar a la constructora por tratarse de un vicio de la construcción. Si no es así deberán hacer una pericia para determinar los reales motivos por los que los ascensores son tan ruidosos, tanto de la parte mecánica como una medición de los ruidos para comprobar si exceden los máximos permitidos por la ley 1540/04 de CABA. De esta manera se podrá determinar cuáles son las tareas necesarias para corregir este problema.
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Hola,
Mi consulta es para saber cómo manejarme con la siguiente situación: Vivo en Recoleta en un edificio en el último piso. Arriba mío están la caldera y las máquinas de los ascensores. La caldera vibra y hace ruido mientras está encendida. Y los ascensores golpean cada vez que frenan o arrancan.
Hablé con la administración para ver si podrían averiguar por bloqueadores de sonido, pero no se interesaron ni por averiguar presupuesto. No sé qué hacer. Yo trabajo desde casa y me vuelvo loco con el pasar de las horas.
Desde ya les agradezco su ayuda.
Saludos,
Augusto
Hola Augusto, Ud debería reclamar de manera formal por la solución a su problema a través de una carta documento o haciendo una medición de los ruidos desde su unidad, y con el informe resultante iniciar una mediación con la administración / consorcio para que solucionen el problema aislando o haciendo el correcto mantenimiento a la caldera y ascensores.
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Buenas tardes.
Mi consulta es para saber como debo manejarme con la siguiente situación: Vivo en CABA frente a un plaza particular, con un playon para estacionar autos, donde siempre en los fines de semana vienen individuos con vehículos y ponen música a todo volumen (realmente fuerte, que hace vibrar las ventanas), esto pasa desde hace años (mas de 30), y a medida que la tecnología avanza el ruido es cada vez peor. Cuando algún vecino se cansa, llama a la policía por ruidos molestos pero la verdad.. no hacen nada o directamente no vienen. Mi consulta es: ¿como debemos manejarnos formalmente para pedir que alguien (ente autorizado) mida el sonido, y haga infracciones correspondientes a las personas que nos visitan todos los benditos fines de semana? ¿es viable lo que pido, se puede realizar infracciones? Quizás así esto se regule un poco.
Hola María Celeste debería hacer una denuncia en la Fiscalía de la Ciudad para que envíen personal a corroborar esta situación, o a la Defensoría de la Ciudad, ambos dependen de la municipalidad y están capacitados para responder a su reclamo. De no obtener respuesta favorable deberá encarara el tema de manera privada haciendo Ud la medición de ruidos y el reclamo correspondiente en la justicia.
Saludos, Team de Acústica legal
Buenas Tardes, me gustaría Hacer una consulta. Hará un mes y medio me vinieron a visar que iban a comenzar una obra en el departamento arriba del mío, en el cual iban a cambiar el piso e iban a realizar ruidos. No me dijeron el tiempo estimado de obra ni tipos de ruido ni instrumental q utilizarán.
A partir de ese día utilizan un taladro neumático de manera interrumpida el cual realmente hace imposible mantenerse en el departamento ya que el ruido es tan intenso que hace vibrar todo el techo de mi departamento a tal punto de necesitar auriculares para poder permanecer en mi propia casa. De mas esta decir que es imposible el poder hablar, dormir o siquiera poder ver la televisión.
Ya efectúe mis quejas hacia el arquitecto de la obra y el me respondió que fui informada de los ruidos antes de comenzar la obra y que es una necesidad de obra que debían utilizarlo.
En mi edificio hay horarios de obra en las cuales se puede «hacer ruido» tal como leí que establece la ciudad de buenos aires.
Mi pregunta es: es posible efectuar una queja pidiendo que se limite el uso del taladro neumático? ya que me parece anormal e insano seguir conviviendo con ese ruido, repito de manera ininterrumpida, mas de 5 horas por día.
Espero su respuesta. Gracias
Hola Carla, si bien Ud fue informada acerca de los ruidos, para realizar las reformas que menciona el propietario tenia que haber pedido permiso al consorcio, ya que este tipo de obras suelen traer molestias a los vecinos; esta autorización debía constar en el libro de actas.
Por lo que Ud puede solicitar el libro de actas para constatar y también puede hacer una denuncia en la municipalidad para que se verifiquen las tareas, y si tienen permiso de obra.
Saludos, Team de Acústica legal
Buenas tardes. Les escribo porque tengo graves problemas con una vecina que me denuncia por ruidos molestos a causa del ladrido de mi perro. Hace 6 años que el animal vive con nosotros y es la primera vez que tenemos este tipo de problemas. El animal está acompañado prácticamente todo el día, de modo que sólo puede ladrar en los momentos en los que voy al supermercado o alguna otra salida. Las denuncias realizadas son en horario diurno ya que de noche duerme en mi cama. El perro no queda ni en la vereda ni en el patio, de modo que los ladridos a los que se refiere son los emitidos desde la cocina de mi casa, dos puertas , un comedor y pared mediante con la vivienda de mi vecina. Aclaro que no se trata de un departamento sino de dos casas linderas de una ciudad de la provincia de Bs As. En algunas oportunidades los inspectores se retiraron sin poder constatar las quejas ya que el perro, efectivamente, no ladraba pero no dejan constancia de eso porque, según dicen, el sistema no lo permite. Hasta el momento han elevado una multa por $850 a causa de la cantidad de infracciones emitidas entre las 9hs y 22hs del día. Cuando reclamamos que midan los decibeles, nos responden que no cuentan con el material apropiado para eso, de modo que no hay pruebas legales que nos indiquen que estamos en infracción. LA situación se ha vuelto insostenible debido al acoso permanente que desde diciembre venimos sufriendo. Y cuando recurrimos a la jueza de faltas, sólo obtenemos maltrato y abusos de poder de su parte sin posibilidad de llegar a un acuerdo, ni de que puedan avalar legalmente su accionar y el de mi vecina. No sabemos a quién más consultar ni cómo proceder. Hemos hecho consultas con abogados, veterinarios y con UPA que es una asociación protectora de animales de esta ciudad y nadie puede entender la situación ni encontrarle la lógica desde la razón o desde el aspecto legal ni humano ni animal debido a que el animal ladra porque es perro y no está solo ni atado ni es maltratado ni es agresivo. Responde a los ruidos de la calle como cualquier perro y al timbre o a la presencia de extraños frente a la puerta, o sea, es un perro normal. Espero que puedan ayudarme u orientarme, ya me está afectando al salud y la vida cotidiana. Muchas gracias. Saludos.
Hola Susana, el ladrido de perros no está contemplado en ninguna reglamentación de ruidos, por eso no está legislada y no se puede actuar en casos de denuncias. Se pueden medir con un decibelímetro, no hace falta que sea especial, sólo que respete las normativas de medición, no deben contar con uno de estos en la municipalidad, pero no encuadra dentro de fuentes fijas o móviles generadoras de ruidos. Lo que siempre se recomienda es tratar de conciliar con el vecino, o utilizar un collar anti ladrido que es inocuo e inofensivo para el perro, pero lo educa a no ladrar porque si.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola tengo una consulta, ¿Hasta que hora esta permitido hacer ruido en un departamento los días de semana y el fin de semana? Ya que llego a las 22:30 a mi casa con mi hija de dos años y a la vecina de abajo le molestan los ruidos que hace el lava ropas y mi hija, ya no se que hacer me toca timbre a las 6 de la mañana para quejarse me deja notas en la puerta. Lo único que hacemos es llegar comer e irnos a dormir. No puedo poner el lava ropas porque ya me dijo que le molesta y es imposible vivir así. No estoy en todo el día en mi casa y es imposible el domingo lavar toda la ropa que se acumula en la semana ya que yo también tengo derecho de descansar o salir a pasear con mi familia el único día que no trabajo. Espero su respuesta. Muchas Gracias
Hola Camila
Es un tema para resolver, a través del consorcio.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, tengo una obra que estoy ejecutando al lado de un local, también de mi propiedad, el cual está alquilado. La obra es en planta alta, y el inquilino está muy enojado por los ruidos propios de la obra, (amoladora, mezcladora de material, porque se camina arriba de la losa, porque se golpea a veces en la pared de su local, del lado de afuera obvio etc, ect) que es cierto, son ruido molestos, pero no hay otra forma de ejecutar los trabajos. La obra está con planos aprobados y el permiso municipal correspondiente. Amenaza con hacer juicio (aunque estaba avisado de los ruidos). En fin, quiero saber hasta donde tiene razón, o no. Desde ya muchas gracias.- Gustavo
Hola Gustavo, su vecino puede quejarse de los ruidos, pero si estaba avisado de la obra no debería iniciarle acciones legales. Ud podría ofrecerle realizar alguna mejora a su local a cambio, a manera de reconocimiento por las molestias.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola Soledad, no está permitido colocar música fuerte en la calle, sea con parlantes o equipos amplificadores; por lo que ud y sus vecinos pueden hacer una denuncia conjunta en la municipalidad o en un centro vecinal o comunal para que el propietario del negocio se ajuste a las normativas vigentes. Si continúa con el mismo proceder, deberán reforzar la denuncia con una medición de los ruidos y con el informe resultante iniciar las acciones legales que correspondan
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola. Mi problema es el siguiente: el local comercial (venta de indumentaria) que se encuentra ubicado frente mi edificio pone música MUY ALTA de 10 am a 10pm, somos varios los vecinos afectados, e hicimos el reclamo con el encargado del local, quién «se comprometió» a solucionar el problema, pero ya paso un mes y el volumen no cesa, vivo en el 8vo piso y la música se siente como si estuviera en el local. Con los vecinos se nos ocurrió hacer una carta al consorcio, comentándoles nuestro problema, para que nos ayuden a solucionarlo, pero no sabemos si es viable, si le corresponde o no al consorcio brindarnos ayuda o somos nosotros quiénes tenemos que redactar una denuncia y presentarla en la municipalidad de mi ciudad. ¿Cómo debemos accionar?. Desde ya muchas gracias.
Hola, estoy teniendo un problema con un taller mecánico que repara alarmas, chapas entre otras cosas y utiliza maquinaria ruidosa para hacerlo lo mismo con en garage que lava autos a la mañana.. quisiera saber si hay alguna ley que les prohiba hacer eso. saludos cordiales
Hola Martin, habría que constatar si está habilitado para realizar esas acciones. Puede consultar en la municipalidad o en un centro comunal o vecinal o CGP
Saludos, Team de Acústica Legal
hola, hace mucho tiempo vengo tolerando los ruidos de mi vecino. No son ruidos excesivos salvo algunas veces, pero el problema es que la cabecera de mi cama linda con la pared de su monoambiente y mi vecino se reune seguido a la madrugada con 3 o 4 personas. A veces intuyo que se reunen un tanto borrachos puesto que dejan de ser conversaciones y se vuelven debates donde escucho claramente lo que dicen. En algunas ocasiones han llegado a cantar y tocar la guitarra. Todo esto ocurre a distintas horas de la madrugada, 1 , 2 de la mañana inclusive hasta las 5. Lo he hablado con el pero lamentablamente su forma de vida sumado al hecho de que vive en un mono ambiente y se reune seguido con gente que canta tango y tiene un tono de voz elevado no me permiten dormir mas de una vez. Que puedo hacer? muchas gracias. realmente me tiene muy mal porque paso muchas noches desvelado porque al llegar el a la madrugada irrumpe con el silencio propio de la noche donde uno tendria que poder dormir en paz. Gracias.
Hola Juan Cruz, si su vecino es de su mismo consorcio el administrador es quien debería intervenir para solicitar al vecino que cese en esta actitud que lo afecta, que además está incumpliendo con el reglamento de copropiedad; si se trata de un consorcio vecino lo mismo puede presentar una queja al administrador o comisión interna. La otra alternativa es acercarse a un centro comunal, CGP o defensoría de la Ciudad y presentar una queja o denuncia para que llamen al vecino a mediación y entienda que debe cesar con los ruidos.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, mi inconveniente es que tengo pesado a mi cuarto un baño y colocaron un estractor que se prende cuando prenden la luz. El ruido hace que me despierte ni bien lo prenden. El consorcio no interviene, ya me eh quejado por ruidos de perros ladrando a las cinco de la mañana y nada. Que podría hacer? Sinceramente es imposible descansar.
Espero su respuesta gracias.
Hola Florencia puede hacer el reclamo en defensoría de la ciudad o un centro comunal para que llamen a su vecino a una mediación y que resuelva el tema de los ruidos; o enviar una carta documento al consorcio y que resuelva sus inquietudes. Realice el reclamo al administrador también ya que es quien debe ocuparse de hacer cumplir el reglamento de copropiedad acerca de los ruidos molestos
Saludos, Team de Acústica Legal
HOLA, TE CUENTO TENGO UNA OBRA LINDERA QUE ESTAN CONSTRUYENDO Y UTILIZAN LA PARED DE NUESTRO EDIFICIO PARA EL MISMO DESDE LAS 7 DE LA MAÑANA HASTA LAS 17 HS TALADRAN LA PARED DE MI CASA DIRECTAMENTE FUIMOS A QUEJARNOS Y OBVIAMENTE NOS DIJEON QUE NOS LA TENIAMOS QUE AGUANTAR, TENGO UN NENE DE 5 AÑOS QUE NO QUIERE DORMIR NI IR AL BAÑO Y YO ESTOY EMBARAZADA DE 4 MESES Y LOS NERVIOS ME ESTAN MATANDO QUE PUEDO HACER ?
Hola Brenda, el horario de trabajo de la obra está bien, pero la respuesta que le dieron es pésima; lamentablemente cuando hay una obra pasan estas cosas.
Lo que pueden hacer es hablar con el responsable sea el arquitecto o constructora y pedirle que tengan más cuidado con los golpes o hacer una denuncia en la municipalidad por los ruidos y que inspeccionen la obra. En el caso de no recibir una respuesta a su reclamo puede ir a un CGP o defensoría de la ciudad y exponer su caso para que tomen medidas.
Para una consulta más personalizada puede contactarnos a través del siguiente link: http://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica Legal
gracias
Hola: Vivo en la ciudad de Tandil, prov. de Buenos Aires. Quisiera saber si hay alguna reglamentación para camiones, relacionada con el estacionamiento- lugar donde se los deja por la noche.
Mi vecino estaciona el camión sobre la vereda y todos los dias lo pone en marcha a las 6 de la mañana dejándolo en marcha por mas de media hora, lo hace en cualquier momento del dia además, varias veces al dia. En especial a las 6am el olor a gasoil y el ruido alteran mi descanso. Tengo problemas para dormir y cuando lo logro, me despierto por este problema. No se a donde dirigirme.
Agradezco cualquier información.
Hola Luna debería consultar en la municipalidad de la zona.
Saludos, Team de Acústica Legal
Vivo en un edificio antiguo en san telmo. Convocó con un vecino q tiene una banda, ensayan los sábados por la tarde y a pesar de ser departamanetos de techos altos apartes sentir lo que tocan, vibra el piso de mi casa cada vez q lo hacen. No podemos estar en la habitación esa mientras dura ese ‘recital». Que se puede hacer?? Teniendo en cuenta q somos una familia q deben respetar ciertos horarios y rutinas ya que uno de nuestros hijos es Tgd tea y necesitamos mantener cierta tranquilidad. Muchas gracias
Hola Patricia, es un tema que deben manejar con el administrador del edificio, si es que tienen, o hacer la denuncia en la defensoría del GCBA, o en un CGP para pedir una mediación y que el vecino entienda que no puede hacer ese tipo de ruidos en un consorcio, ya que está contraviniendo el reglamento de copropiedad y la ley 13.512.
De no tener una respuesta favorable deberá proceder de manera privada haciendo una medición de los ruidos para compararlo con los permitidos por la Ley de ruidos 1540 / 04 de la Ciudad de Buenos Aires.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola Marcos, no somos una dependencia municipal ni tomamos denuncias de este tipo. Debe dirigirse a la municipalidad de su zona de residencia o fiscalía para hacer la denuncia
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, desde hace unos 6 o 7 años la cuadra por la que vivo es insoportable, desde las 17hs hasta las 4am por la cantidad de motos a 80kmph, caño de escape liberado y acelerando las revoluciones del motor, tan es asi que tuve que mudarme de mi pieza que da a la calle a otra que está en el fondo de la casa. No vivo sobre avenida, son calles de barrio donde la velocidad máxima es de 40kmph. Tengo que dormir con algodones porque no puedo descansar, le calculé unas 60 motos por hora (una por minuto en promedio). Sin patentes, sin casco y con menores de edad sin registro de conducir. Y el punto es que me provocó daños psicológicos porque paso la mayor parte del día con música para tapar los ruidos, provocando alteración nerviosa, fastidio e impotencia.
Mi pregunta es, por qué a nosotros si queremos circular nos piden todos los papeles y medidas de seguridad y estos seres pueden circular sin nada?
Buen día. Vivimos en el barrio de Mataderos, CaBA. La consulta que les hago, es que con un grupo de vecinos de la cuadra, estamos organizándonos para instalar una Alarma Vecinal. Es sonora y luminosa. Sirve para advertir la presencia de algo extraño, la luz, y si nos vemos realmente en peligro, accionaríamos la alarma sonora. Lo que sucede es que estamos leyendo la ley 1540 y su decreto reglamentario 740/07, y dice en el art. 23°, que están prohibidas con accionamiento voluntario. ¿Qué sistema de alarmas se aconseja en estos casos? Y por supuesto, que la ley las autorice. Gracias
Hola Viviana, debería consultar el tema con el Gobierno de la Ciudad, ya que suele haber excepciones en algunos casos.
Saludos, Team de Acústica Legal
Buen día, vivo en Barrio Norte en un piso 4 y el problema es que se escucha casi todo el día un pitido penetrante muy molesto y bastante fuerte, el cual no sabemos de donde proviene pero se escucha desde la calle y dentro del departamento. Es posible reclamar por esto? De ser así a donde debo dirigirme? Muchas gracias
Hola Gabriela, es posible reclamar, pero debe saber de dónde proviene el ruido para saber a quién reclamar. Intente hablar con la municipalidad para que le envíen un inspector y quizás pueda ubicar si proviene de un compresor o un equipo de aire acondicionado, o algún equipo electrógeno ubicado en las cercanías.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola vivo en la zona de Pilar y tengo una iglesia enfrente y 4 veces x semana de 19 a 22 tocan el bajo y cantan con microfono y me vuelven loco, wueria saber si hay alguna ley que me proteja en cuanto a los decibeles wue utilizan, gracias
Hola Norberto hay normativas que regulan los ruidos molestos, leyes provinciales y ordenanzas municipales que establecen máximos permitidos según horario y zonificación barrial.
Ud. puede hacer una denuncia en la municipalidad y acompañar la misma con una medición de los ruidos para iniciar las acciones legales correspondientes.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola Anabella, más allá de hacer la denuncia en la municipalidad, ya que Vicente López tiene normativas de ruidos, puede hacer una medición para iniciar acciones legales, y determinar si los ruidos se mantienen dentro de los máximos permitidos o los exceden. En ese caso el informe resultante le servirá para iniciar las mediaciones con la fábrica para que reduzcan las emisiones sonoras, o se mantengan dentro de los parámetros permitidos o acusticen sus maquinarias
Ante cualquier otra consulta no dude en contactarnos
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas tardes. Vivo en una casa en Vte Lopez, donde la ventana de mi habitación está justo en frente a una fábrica metalúrgica que encima abre una cortina que da a la calle. Comienza su horario a las 06 a.m hasta las 3 p.m extendiéndose cuando quieren hasta las 5 p.m, o sea que me despierto por sus maquinarias eléctricas que cortan o perforan metal y sí luego quiero dormir una siesta dado que me tuve que levantarme temprano tampoco puedo porque siguen haciendo el mismo ruido. No me imagino lo que debe ser para la persona que vive al lado. Quería saber que hacer porque ya no lo soporto
Hola Gastón, si el ruido de los compresores se puede definir como molesto a partir de una medición de ruidos, Ud puede solicitar que se apaguen o se acusticen para que no superen los decibeles máximos permitidos para el horario nocturno.
Ante cualquier otra consulta no dude en contactarnos
Saludos, Team de Acústica Legal
Estimados: vivo en el barrio d santa rita en caba y en la misma manzana hay una fabrica la cual tengo entendido es una imprenta o grafica grande. La misma tiene sobre la parte de atrás de su edificación dos aires acondicionados bastante grandes los cuales tienen en funcionamiento las 24 hs. Si bien el ruido no es fuerte, se torna molesto ya que es constante y se escucha en el silencio de la noche, lo cual me obliga a cerrar las ventanas y aun asi el zumbido se escucha. la zonificacion es E3. Uds creen q se puede reclamar para que no los enciendan de noche? Desde ya muchas gracias.
Hola Celeste, para solucionar esta molestia Ud debería hablar con la administración de su edificio para que ponga en conocimiento del administrador lindero el problema que está padeciendo; puede iniciar una mediación para lo cual sería necesario hacer un informe pericial para reclamar al consorcio vecino que arregle o acustice el tanque de agua para que no le molesten los ruidos, para ello necesitará del asesoramiento de un profesional que verifique la ubicación del tanque, el funcionamiento del mismo y una medición de ruidos.
Ante cualquier otra consulta no dude en contactarnos.
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas noches, me pongo contacto con ustedes para que me indiquen como manejar el siguiente tema, mi marido y yo compramos un departamento al cual nos mudamos hace una semana, la primer noche nos encontramos con que el tanque de agua del edificio lindero esta pegado a la pared medianera que da a nuestra habitación, esto genera que alrededor de las 5 Am cuando la gente del edificio empieza a levantarse comience un ruido de caños y caída de agua constante por alrededor de 2 hs la misma situación se repite por la noche entre las 22 y 24 hs. No sabemos a quien recurrir ni como manejar el tema ya que entiendo tambien que el ruido molesto pero no se si supera la escala de desibeles que estipula la ley, es un ruido constante de caída de agua a las 5 Am que hace que uno se despierte, alterando el ritmo de vida de uno.
Gracias
Hola Aldo, es un tema que tendría que tratar con la Municipalidad o la empresa de transporte para que cambien la parada hacia otro lugar donde no afecte a los vecinos; o bien colocar en su casa ventanas que aíslen los ruidos, de doble vidrio.
Si fuera a iniciar acciones legales debería hacer una medición de los ruidos para compararlos con los máximos permitidos en la provincia de Buenos Aires, el informe resultante le servirá como prueba para solicitar una solución a su problema o bien que se hagan cargo del cambio de sistema de ventanas
Ante cualquier otra consulta no dude en contactarnos.
Saludos, Team de Acústica Legal
Estimados: mi situación es la siguiente; soy propietario de una casa en la que vivo actualmente, la cual se encuentra frente a la terminal de Omnibus de La Plata, partido al que pertenezco.
Mi casa a la vez tiene una parada de una linea del micro platense »este», en sí ese hecho no es el que me molesta, sino la actitud de las personas que esperan en la parada al colectivo, que, en algunos horarios son un número muy significativo y como no alcanza la infraestructura de la misma para mantenerlos en una situación de comodidad terminan optando por sentarse en la puerta de mi casa, dejando casi siempre residuos.
Otro motivo de queja por el que me siento agraviado es la contaminación sonora que produce por un lado el chirrido de los frenos de los micros constante. Y por otro lado el murmullo y en repetidas ocasiones gritos, peleas de las personas que esperan en la parada, sobre todo en altas horas de la madrugada, donde salen alcoholizados o drogados, lo que provoca que tenga que escuchar involuntariamente mientras intento dormir todo tipo de conversación, gritos o peleas. Sin mencionar algunos hechos de Daño a la propiedad privada como grafittis, romper la manguera del aire acondicionado, etc.
Mi intención sería la de mover la parada de lugar, dado que la situacion es insostenible. QUISIERA SABER DE QUE RECURSO LEGAL PUEDO VALERME Y EL CORRESPONDIENTE PROCEDIMIENTO. ESTOY ABIERTO A OTRAS OPINIONES.
Desde ya muchas gracias. Aldo
Estimados,
Vivo junto a un hotel que abrió hace un año. El el 6to piso hay una máquina/generador electrico o similar funcionando las 24hs con un ruido constante. No es un ruido fuerte, pero es muy molesto precisamente porque se escucha de manera permanente.
Cómo debo proceder al respecto?
No tengo en claro si se puede medir este tipo de sonido.
Gracias por su ayuda!
Hola Mariela, se puede medir ese tipo de ruido y reclamar a quien lo haya instalado para que lo acustice y no moleste como lo está haciendo en su caso. Seguramente no está aislado o bien instalado, por lo que el resultado de la medición le dará a Ud un elemento para reclamar por la vía legal que el ruido se mantenga dentro de los parámetros permitidos por la ley
Ante cualquier nueva consulta no dude en contactarnos
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas tardes. Hace unos meses comenzaron obras de un edificio en el terreno lindero al edificio en el cual vivo. Hace unas semanas empezaron con dos martillos neumaticos y es hasta dificil hablar entre dos personas dentro de mi departamento. Los ruidos comienzan a las 8 de la mañana y finalizan cerca de las 6 de la tade. Hay algo que pueda hacer? El ruido ronda los 65dB con los dos martillos funcionando a la vez. Vivo en Capital Federal.
Muchas gracias.
Hola Martin, podemos sugerirle hacer la denuncia en la fiscalía presentando un informe pericial que demuestre la situación crítica de su propiedad o directamente en un juzgado presentar un amparo invocando las afecciones sufridas para los habitantes de la vivienda.
Ante la importancia del tema y para obtener un asesoramiento más personalizado, puede completar el formulario de consulta y lo asesoraremos acerca de los pasos a seguir
http://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola Juan Manuel, el reglamento de copropiedad establece normas para la convivencia en un consorcio; si Ud cree que no ha sobrepasado el nivel de ruidos permitidos por la Ley 1540/04 de la Ciudad de Buenos Aires, que puede rondar los 45 / 50 decibeles puede hacer un descargo en la comuna.
Saludos, Team de Acústica Legal
Estimados: recibí una denuncia policial el domingo a las 13 hs por tocar la guitarra eléctrica en un volumen bajo. Vivo en un edificio de 7 pisos. Quisiera saber si me tengo que regir por el reglamento interno de copropiedad o si hay alguna norma superior( ordenanza, ley) por la cual se subsuma la anterior en importancia. Desde ya muchas gracias. Soy de la comuna 7
Hola Emiliano, se puede solucionar el problema de los ruidos haciendo una medición de los mismos, un informe acústico e iniciando las acciones legales correspondientes; ya sea a través de defensa del consumidor que es un poco más largo o de manera privada, que es más efectiva.
Para obtener un asesoramiento más personalizado, puede completar el formulario de consulta y lo asesoraremos acerca de los pasos a seguir
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Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas Tardes, estuve leyendo un poco todo lo escrito… Mi caso ya se los han comentado, pero me gustaría tener una opinión actualizada… Vivo en el ultimo piso de un edificio bastante antiguo y a mi entender mal hecho en Palermo… Mi problema está en el ruido del ascensor, no solo de mi edificio sino también del edificio vecino, una locura… Me han dicho de la posibilidad de pagar mediante deposito judicial las expensas hasta que solucionen el problema, es desesperante… Por otra parte, el ascensor se rompe una vez por semana! Real! Lo cual aumenta también las expensas x los arreglos… Como podría hacer para encontrar una solución lo mas urgente posible? Sinceramente, en estos casos se puede solucionar el tema de forma rápida o mejor me mudo? Muchísimas gracias de antemano! Saludos a todos!
Estimados: son las 3 am y me acompaña la alarma de un vehículo desde la medianoche, es decir casi 3 horas continuas de alarma. Es difícil que hoy pueda hacer algo, pero me gustaría para la próxima vez saber qué puedo hacer. No es una cuestión de decibeles sino de que no para. ¿A partir de cuántas horas de tortura estoy autorizado a destrozar el vehículo por mi propia cuenta? Me despido agradeciéndoles y con esta reflexión sobre las alarmas: ¿alguna vez, desde que existen las alarmas en los autos, habrán evitado al menos un solo robo? Debe ser muy fácil comprobar si son efectivas o no y eliminarlas completamente de una buena vez, reemplazarlas por corte de corriente, por ejemplo. En nombre de la calidad de vida.
Como se encuentra Sr.Ezequiel
Si, debería hacer la denuncia en la Municipalidad en el área de calidad de vida ( Impacto ambiental ) correspondientes a su barrio o en un CGP
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas Tardes:
Quería consultar como debo proceder. Mi vecina de la casa de al lado posee por lo menos 6 perros, los cuales se encuentran atados en su terraza y aparentemente en no buen estado de atención. Los pobres animales ladran todo el día. A esto se le agrega el hecho de que cada tanto la Señora sale dando portazos y les grita y golpea. No se puede mantener una conversación coherente con ella, ya que lo hemos intentado en varias oportunidades cuando además poseía gallo y gallinas y dejaba las bolsas con sus excrementos durante todo el fin de semana en la calle, entre otros problemas de convivencia que hemos tenido (guardería que funcionaba 24 hs sin habilitar, geriatrico que fue intervenido por el Gob Ciudad, etc). Esto es en la ciudad de buenos aires.
No se si existe alguna contravención a estos ruidos y al maltrato animal ni como realizar el reclamo correspondiente.
Atte.
Como se encuentra Sr.Stella
Si, debería hacer la denuncia en la Municipalidad en el área de calidad de vida ( Impacto ambiental ) correspondientes a su barrio o en un CGP
Saludos, Team de Acústica Legal
vivo junto a una obra en construccion, los cuales han comenzado recientemente, nohacen ningun horario de descanso, segun tengo entendido hay un horario estipulado, donde reclamar, si cabe..
Hola Guillermo, el horario lo estipulan los obreros con la empresa. En general 7 a 12 y de 13 a 18, hora más hora menos…
Puede consultar al respecto en la municipalidad o hablar con el encargado de la obra
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola Lucas, si Ud realizó mediciones de los ruidos acordes con las normativas de la ley de ruidos de la Ciudad de Buenos Aires, puede presentarlas en un informe en un CGP para iniciar las acciones legales pertinentes o de manera privada con un abogado, y que la fábrica realice las adecuaciones correspondientes. En caso de que no tenga mediciones de acuerdo a las normativas vigentes deberá hacerlas con una empresa dedicada. En cuanto a la legalidad que menciona, se refiere a si según la zonificación barrial se permite la instalación de este tipo de fábricas, hay que averiguarlo en la municipalidad, pero parece ser una zona comercial mixta.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, vivo al lado de una fabrica q tiene sus extractores en un patio q linda con el mio, en el caso del patio el ruido es fuerte, pero en el caso de la habitacion es mucho mas ya q esta a la misma altura de los extractores. En principio trabajaban de 8 a 6 de la tarde , pero ahora las 24 hs, esto es en villa crespo , rojas y remedios de escalada. Queria saber en cuanto a la legalidad en esta zona, ya q aparte me dedico a la grabacion y tengo todos los elementos para hacer las mediciones y entragarlas, saludos
Hola María Inés, en primer lugar es el administrador quien debe mediar en este tipo de conflictos entre vecinos haciendo respetar el reglamento de copropiedad, inclusive cobrar una multa
De no obtener resultados satisfactorios puede concurrir a un centro comunal o CGP, defensa del consumidor y hacer la denuncia allí.
Saludos, Team de Acústica Legal
vivo en un edificio de CABA, en el 2do. piso, en el 1ro, vive un adicto de 53 años que no trabaja, y su madre de 8X, el esta toda la noche despierto escuchando música a un volumen alto para la hora y durante los horarios laborales duerme, muchas veces en el horario de la siesta vuelve a poner música a todo volumen, vive a los gritos y no hay manera de pararlo, le molesta si hay alguna refacción durante el día en el edificio que altere su sueño… y el nuestro?? que se puede hacer?? Gracias
Hola Micaela
Pueden recurrir a un abogado que les solicitará pruebas que consisten en un informe acústico, luego de realizadas las mediciones de los ruidos por un profesional especializado y que verifiquen la habilitación del lugar para funcionar como templo.
Presentada la documentación en el juzgado, éste obligará a la municipalidad a actuar.
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas noches, vivo en Salta, en mi cuadra está ubicado un galpón de vendedores de diarios y revistas, el cuál no se encuentra habilitado, está en muy malas condiciones, se está cayendo prácticamente! Y se lo alquilan a evangelistas que hacen demasiado ruido, el ruido se concentra en el pulmón de la manzana, no en la entrada, por lo cuál cuando nos quejamos (y se queja constantemente toda la cuadra) nos dicen que exageramos y no hacen nada. Yo ya reuní pruebas, tengo audios y fotografías del lugar. Sabemos que los dueños del galpón están prendidos con políticos o con gente de la municipalidad por que siempre las denuncias y multas desaparecen mágicamente! Y la verdad que los ruidos de estos evangelistas es desde las 16 hasta las 23 30 todos los viernes y domingos y varían los días de semana. Cómo deberíamos hacer? Realmente no sabemos como hacer, deberíamos ir a un abogado? Gracias!
Vivo en un dpto. al frente en un 6to piso en la Av. Olazabal y Av. Triunvirato, en Villa Urquiza, y el ruido que hacen los colectivos es insorpotable!!! Los internos de la línea 114 particularmente no sé que sistema neumático tienen, hacen un ruido a aire comprimido que se escucha muy fuerte, y que seguramente superan los límites reglamentados. Cabe destacar que este ruido es a toda hora!!! Qué debo hacer?? Gracias.
Hola Claudio, Ud puede hacer la denuncia en defensa del consumidor de un CGP o centro comunal de su zona, a fin de que se tomen las medidas necesarias para atenuar el ruido de los colectivos; la misma se puede acompañar con una medición de los ruidos dentro de su propiedad a fin de probar el excesivo nivel que debe soportar, lo cual infringe la Ley 1540/04 de la Ciudad de Buenos Aires. También puede iniciar un proceso legal de manera privada y si es avalado por demás vecinos de la zona es más efectivo.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Tengo un problema de ruidos molestos al lado alquilaron unos venezolanos y ponen un disco com tambores lo tocan durante horas a la madrugada. A la tarde no les importa no se aguanta encima entra gente hombres mujeres se emborrachan que se puede hacer
Hola Inés, si vive en un consorcio el Administrador es quien debe intervenir en conflictos entre vecinos, incluso citando al propietario para que interceda con sus inquilinos, ya que están infringiendo el reglamento de copropiedad y la Ley 13.512 de Propiedad Horizontal.
Independientemente de ello puede hacer la denuncia en un CGP o centro comunal para pedir una mediación, tendría que acompañar la misma con un informe acústico para demostrar la intensidad de los decibeles
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, mi consulta tiene que ver con el ruido que me afecta diariamente, que es el ruido ambiente, ya que vivo en un primer piso con balcón a la calle en pleno once comercial. Es posible realizar alguna denuncia, o algún tipo de acción legal al respecto
Muchas gracias
Hola Ivan, puede hacer la denuncia en la municipalidad o la fiscalía de la Ciudad, pero deberá presentar un informe acústico que la avale y si se hace de manera colectiva es más efectiva. También puede averiguar en un CGP en defensa del consumidor
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas noches, me acabo de mudar a un edificio donde un dormitorio da al pulmon del mismo edificio y el otro da a un pulmon de manzana donde abajo esta el patio de planta baja, mas el balcon que da al living comedor, yo uso el dormitorio que da al pulmon del mismo edificio… ES IMPOSIBLE CONCILIAR EL SUEÑO, puesto que mi vecino del piso de arriba se pone a conversar practicamente toda la noche en vos alta, risas y demas, hasta tipo 4am recien termina, yo debo escuchar su conversacion ajena x obligacion puesto que esta gente practicamente debe vivir con la ventana abierta del dormitorio que da justo abajo de mi ventana solo que la mia esta cerrada pero igualmente al ser pulmon de edificio todo se hace eco y se escucha praticamente como si estubieran hablando en el living, en el otro dormitorio es peor puesto que a veces saben estar toda la noche en el balcon. Como podria yo hacer para que esta gente deje dormir es decir cierre su ventana asi no escucho todo la noche ese cuchicheo conversacion ajena, y es de todos los dias y los vienes y fines de semana peor es toda la noche parcticamente. Gracias
Hola Gladys, si Ud vive en un consorcio el administrador es quien debe interceder en estos temas haciendo respetar el reglamento de copropiedad y la ley 13.512 de propiedad horizontal, donde en diferentes artículos se menciona que no se debe molestar con ruidos a los demás vecinos. Si las advertencias no fueran suficientes, puede aplicarles multas. Y si aún así las molestias continúan Ud tiene la opción de concurrir a un centro comunal o vecinal y hacer la denuncia para que su vecino sea citado a una mediación y entender que debe respetar las normas de convivencia en un consorcio.
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas tardes, me dirijo a ustedes por un problema de una vecina que tiene un perro que molesta desde hace años. Lo deja en una terraza que está a la altura de mi dormitorio. Comienza a ladrar a las 7 de la mañana, a veces a las 6, y continúa varias horas. Se repite en otros momentos del día. El ruído es altísimo, muy agudo.
Hace unos meses trajo otro perro, por lo que ahora son dos los que molestan.
Intenté hablar con ella varias veces. No hubo solución. La última vez me dijo que me mude si no me gusta.
Coloqué un vidrio doble, pero colocó el perro en otra terraza más cerca y no hay manera de pararlo.
Me está afectando la salud psíquica.
Qué puedo hacer?
Hola Marina, es un tema que no está legislado. Tiene que resolverlo con su vecina o concurrir a un centro comunal o vecinal o defensa del consumidor a fin de hacer el reclamo allí y que citen a su vecina a una mediación. Por otra parte existen en las veterinarias elementos inofensivos anti ladridos, que los dueños de los perros pueden utilizar a fin de que no ladren.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola Francisco, lo aconsejable es hacer una medición de los ruidos a fin de establecer si se están excediendo los máximos permitidos por la ley de ruidos de la Ciudad de Buenos Aires. Una vez realizado el informe acústico Ud podrá iniciar las acciones legales en u centro comunal o privadamente a fin de determinar si el lugar está habilitado para funcionar, si cumple con los Db que le fueron permitidos, y el tipo de acustización que tiene.
Puede completar el formulario de consulta y lo asesoraremos acerca de los pasos a seguir
http://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica Legal
Estimados vivo en Mansilla y Laprida (CABA) en un edificio, enfrente hay una casa donde se está haciendo costumbre organizar fiestas que duran hasta las 05 hs del otro día. Estas fiestas pueden ser cualquier día desde un jueves, viernes o sábado. Entiendo si alguien quiere usar su casa para fiesta de cumpleaños, etc pero esto ya parece que se está utilizando para fiestas «clandestinas».
En cada fiesta no me puedo dormir hasta que termine. Los días jueves son los peores porque al otro día debo ir a trabajar.
¿Existe algún ente que me pueda tomar una denuncia para que ponga un poco de orden en el tema?
¿Qué se puede hacer?
Buen día Sra María Rosa Marrari
Puede encarar el tema de manera privada para lograr un acuerdo con el consorcio vecino y que pongan fin a los ruidos, para ello deberá hacer una medición de los ruidos y con un abogado llamar a los vecinos a una mediación. El informe de ruidos le servirá para iniciar el reclamo o las acciones legales correspondientes.
Ante cualquier otra consulta no dude en contactarnos
Saludos, Team de Acústica Legal
Vivo en una casa contigua a un edificio de pocos departamentos. Han instalado un motor para la bomba de agua en el hall de entrada. Ese edificio no tiene sótano. El motor produce un ruido que se oye a varios metros del edificio. También se oye desde mi casa (con las ventanas cerradas) y me produce mareos.
El Gobierno de la ciudad me derivó a la Defensoría del Pueblo. Allí sólo hacen una audiencia de conciliación (que no es obligatoria).
Presumo que el motor debe ser viejo o está mal instalado por el ruido que produce. ¿Qué opciones tengo?
Atentos saludos
en terreno baldio pegado a mi casa (zona residencial Floresta), instalan un enorme generador electrico los de una empresa textil lindante al terreno -del otro lado- que genera un ruido increible, vibracionbes y olor a gas oil. Pueden hacer esto? que puedop hacer? que recomiendan?
Hola José Luis, puede hacer la denuncia en el Gobierno de la Ciudad para que vengan a verificar su habilitación y funcionamiento.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, ante todo gracias por el servicio que brindan. Les comento que me mude con mi pareja hace poco a un departamento en el barrio de villa pueyrredon, mas exacto sobre la calle carlos antonio lopez. Es una calle muy transitada donde los ruidos de los vehiculos llegan a cortarnos el sueño los fines de semana y si estamos despiertos mirando television ni siquiera podemos oir lo que vemos en los programas, pero mas alla de eso por esta cuadra pasa el colectivo 114 que realmente es muy molesto. Se puede iniciar algun reclamo para que modifiquen el recorrido?
Saludos y gracias
Como se encuentra Gaston
No tratamos estos temas. Esperamos, tengan suerte consultando en la MCBA
Saludos, Team de Acústica Legal
hola mi problema es que vivi en un hotel en flores en el cual estoy muy comodo a pesar de que hay muchos niños, pero el problema es que ahora tambien hay dos perros y no dejan descanzar a nadie,los dueños no le dan importancia al tema, que puedo hacer ? es legal esto ? donde puedo hacer la denuncia ? gracias
Hola Andrés es un tema que debe resolver con la administración del hotel, si aceptan tener animales domésticos en las habitaciones deberían respetar las normas de convivencia. Puede hacer una denuncia en la municipalidad o concurrir a un CGP o centro comunal y consultar en defensa del consumidor.
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas tardes: tengo una obra en construcción al lado de mi edificio, y están usando el martillo neumático desde las 9 de la mañana en la medianera. El ruido es ensordecedor y tengo entendido que estaría prohibido su uso.
Me podrían informar cómo debo proceder para hacer la denuncia?
Muchas gracias.
Hola Silvia debe llamar a la municipalidad y averiguar si está permitido su uso. Hay casos en los que se puede suplantar su uso y trabajar manualmente, depende de las tareas que estén realizando.
En el caso que considere que están dañando su medianera y perjudicando su propiedad puede completar el formulario de consulta y la asesoraremos acerca de los pasos a seguir
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Saludos, Team de Acústica Legal
Estimados buen día,
Les escribo para saber si puedo modificar el recorrido de una linea de colectivo (107).
Mi calle Lebreton en villa Urquiza es empedrada, y lamentablemente cuando pasa el colectivo, hace ruido que no deja descansar y causa temblores que con el tiempo esta haciendo daños en los edificios de la cuadra.
Para que tenga una idea, todos los colectivos van por la av paralela que es Congreso, pero el 107 no, y la verdad es algo de no entender dado que tiene que desviarse una cuadra nada más.
Se puede hacer algo para que el 107 no pase más por lebreton y hago el mismo recorrido por la calle paralela congreso?
Desde ya muchas gracias y saludos
Como se encuentra Martin
No nos ocupamos de este » tipo de temas »
No somos una organización estatal ni dependencia de la MCBA
Saludos, Team de Acústica Legal
Estimados,
Tengo un bar debajo de mi departamento que lamentablemente ocupa toda la superficie por la que no hay un ambiente en donde se pueda estar. Está de martes a domingos y aunque ponga música baja como tiene los parlantes (4 o 5 por lo que pude ver) pegados al techo retumban en mi piso como martillazos. Apoyar la cabeza en la almohada es un martillazo por segundo y si la tienen muy alta no solo no se puede dormir sino tampoco hablar, mirar TV etc. Hice la presentación en la municipalidad pero no me dan solución porque según se dice tienen arreglos más allá que el bar forma parte de un consorcio de propietarios y viola el reglamento y la ley de propiedad horizontal. Qué debería hacer: Ir a una fiscalía? Dar intervención a un abogado (en cuyo caso que especialización sería). Estoy perdida y desesperada. Es en el Partido de Tres de Febrero. Desde ya muchas gracias por vuestra ayuda
Hola Patricia Ud puede hacer una denuncia en la Municipalidad, y también hacer una medición de los ruidos a fin de acompañar la denuncia con un elemento de prueba. De esta manera podrá hacer cumplir al vecino con la ley de ruidos de la localidad o de la provincia de Buenos Aires donde hay decibeles máximos que respetar de acuerdo a horarios,zonificación barrial y tipo de actividad comercial
Para obtener información personalizada acerca de los pasos que debería seguir puede completar el formulario de consulta
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Saludos, Team de Acústica Legal
hola yo hace 4 años atras compre en un edificio a estrenar un departamento en 8 piso con un SUM en el 9 piso justo arriba del mio, vale aclarar que la arquitecta que me vendio el departamento me dijo que era un lugar de reunion para hacer asados en familia. La verdad que muchas veces se alquilaron para hacer comidas en familia que si bien no es tan molesto pero ya cuando son muchas personas se siente hasta lo que se hablan y todos los pasos y correteadas de chicos, hasta ahi es aceptable lo que no puedo tolerar es que hagan fiestas, la otra vez hicieron una fiesta infantil con karaoke microfonos, musica, chicos corriendo…. pero duro 2hs y fue antes de las 20 hs. Y lo peor llego este fin de semana, el sabado pasado a la medianoche, vecinos de 3 piso hicieron una fiesta con invitados (adultos entre 20-30 años) con musica a todo volumen y bebidas alcoholica, etc. Fui a hablar con el que lo organizo y me digeron que tenian permiso de la administracion para hacer la fiesta… Otamos a las 12 de la noche irnos con mi nena de 7 años salir, la nena la dejamos en la casa de la prima y nosotros tuvimos que salir hacer tiempo. Llegamos a las 6 AM en el hall de la entrada todavia se escuchaba la musica y el ascensor (solo hay 1) estaba roto, hundido seguramente por exceso de peso… optamos por salir otra vez porque si la musica se escuchaba hasta la PB imaginate lo que debe ser en mi depto. nos quedamos dando vueltas con el coche y volvimos a las 9AM tuvimos que subir por escalera 8 pisos despues que no pude descansar nada…. la verdad que estoy harta de esta situacion porque no hay nadie que lo controle y el encargado del edificio vive en el otro edificio a una cuadra y la administracion las veces que llamo me dice que se pueden hacer fiestas hasta 2AM , 3AM… si el lugar no esta preparado porque encima tiene pisos de ceramica y se escucha todo hasta los taquitos… que tengo que hacer??? no me puedo ir de casa todas las veces que quieran hacer fiesta, creo que tenemos derechos a descansar en nuestra casa no? Que me sugieren que haga ante esta situacionon? por favor les pido su ayuda…. gracias
Hola Liliana, el uso del SUM debe estar regulado por reglamento, con horarios de uso, tipo de música, etc. Y siempre el administrador debe ocuparse que se cumpla. Quizás no está preparado con las aislaciones acústicas y ambientales para soportar los ruidos que manifiesta ya que fue pensado como lugar de parrilla y estar; y no para «fiestas» prolongadas con música.
Nuestra sugerencia es ver qué dice el reglamento de copropiedad acerca de su uso, y una inspección ocular o visita al lugar para ver de qué manera está preparado para este tipo de eventos. Medición de ruidos con la música funcionando y hasta un informe pericial para defenderse de esta agresión sonora.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Estimados, vivo en un PH al fondo, super tranquilo. A la casa de al lado se mudo una gente que todos los viernes y sabados hacen una especie de peña folcklorica con bombo y todo y es como tenerlos dentro de mi casa. Toda la noche. No puedo dormir, me muero de calor y no puedo abrir una ventana. Lo he hablado con ellos mas parece no importarles. Estoy amparada por la ley de alguna forma. No puedo dormir ni viernes ni sabados por la noche. Es imposible asi. Agradezco su sugenrecia y orientacion en este tema.
Hola Alejandrína son muchos los vecinos que comentan acerca de este tipo de molestias en horarios inusuales.
Si bien no hay legislación contra este tipo de ruidos, se pueden hacer mediciones acústicas dentro de su propiedad y unidad más afectada, y con el informe resultante iniciar el reclamo por la vía judicial. Hay agrupaciones que se dedican a este tema.
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Saludos, Team de Acústica Legal
hola soy de salta de una localidad del interior tengo un boliche a lado de mi casa desde el 2005 hasta el día de la fecha cuando funciona es como un movimiento sísmico mi cama se mueve no tengo descanso vivo con mi familia,fue tanto el atrevimiento del dueño de la estructura o propietario que rompió mis columnas para asentar el techo del boliche que tiene mas de 444 metros cuadrados así que podrá imaginar lo que estoy expuesta a soportar ,ya enviamos miles de cartas al municipio ,denuncias en la policía, notas al procurador de la provincia, gobernador, demandas judiciales no encontramos soluciones,solamente mas gastos económicos, tengo trastorno acústico según certificado medico,los días posteriores son prácticamente perdidos por que no estoy bien de salud mi pregunta es según un estudio de impacto ambiental realizado a este boliche en el 2013 las mediciones fueron efectuada considerando el momento de mayor emisión del ruido fue ,puntos internos planta alta son pto 1 máximo 64.7 mínimo 64 máximo 99 mínimo 92.3 máximo 98 mínimo 93.2 el resto de los puntos son aproximados a esos valores cuyas conclusiones medido con sonómetro exposición sonora en el interior del local son N.S.D.E. en dB(A) N.S.C.E>85 NIVEL Pico65 ENTONCES,se puede decir que estos valores pueden ser considerables para que no moleste a los vecino? es decir que esos ruidos que genera no deben molestar a los vecinos ,como no entiendo de dB NOSE concluir si es razonable o no. también preguntarte si esto puede afectar a mi construcción ya que su superficie es de 165 ,digo por que tengo rejado la losa, paredes ,ademas el boliche es una construcción que hace mas de 90 años funcionaba como cine y sus paredes hacen de esponja que provoca humedad a mi pared y columnas que aparentemente proviene desde arriba.gracias y espero tu respuesta con muchas ansias.
Hola Inés, lo ideal es hacer una medición de ruidos dentro de su casa para saber cuántos decibeles llegan y un relevamiento a la propiedad para verificar su estado. Eso debe hacerlo un perito o profesional especializado para que Ud pueda luego iniciar las acciones legales correspondientes. De comprobarse las deficiencias acústicas del local la autoridad judicial tendrá que proceder solicitando su habilitación, informe acústico y la correcta insonorización del local.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, mis vecinos están martillando desde las 08 de la mañana un feriado. Me levanto todos los días a las 6 y creo que me merezco una mañana tranquila. Les dije que paren y siguen. Donde puedo denunciarlos?
Hola Silvia, puede hacer la denuncia en la administración si vive en un Ph o consorcio, la municipalidad, o en un CGP si el ruido continúa. Al ser un ruido casual, no está legislado en las normativas de ruidos.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola! un gusto saludarlos. Necesito por favor me puedan asesorar sobre cómo debo accionar ante rudos molestos de mis vecinos de arriba. Los días sábados se disponen a realizar fiestas hasta las 4/5 am. Corren.sillas, musica fuerte, gritan. La verdad es que yo.siendo joven me siento incomoda molestandome por los.ruidos pero.sucede que tengo 2 hijas pequeñas y no se pueden dormir por los ruidos molestos. No se como debo reaccionar, si hay un horario hasta el q debo.tolerar y luego si continúan, tocarles el timbre sin titubear. Cómo debo advertirles y qué tipo de informacion debo manejar para intimarlos?
Muchas gracias por su ayuda.
Paola
Hola Paola, si Ud. vive en un edificio de propiedad horizontal, es el administrador quien debe hacer cumplir las normas de convivencia, haciendo respetar el reglamento de copropiedad. Además hay una ley de ruidos, la 1540/04 de la Ciudad de Buenos Aires que fija los limites máximos permitidos según zonificación barrial y horario. Por lo tanto Ud. cuenta con elementos para defenderse frente a esta molestia, también puede hacer una denuncia en un CGP con lo cual llamarán a sus vecinos a una mediación.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola Guillermo, no hay una normativa específica para este tipo de «ruidos». En general deben resolverse entre vecinos o una mediación en un CGP o privada.
Pero si el consorcio está decidido a encarar el tema por la vía legal, se puede hacer una medición en los horarios más críticos para reclamar que acustice el lugar donde ensaya y de esta manera no moleste a los demás vecinos, además de hacerse cargo de los gastos que ocasionará la medición.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, buscaba asesoramiento para ver qué tipo de denuncia se puede hacer para evitar que un vecino del consorcio entone, vocalice y cante en voz extremadamente alta (canta ópera, con lo que eso implica) todos los días, varias veces por día. Vive precisamente bien arriba de mi departamento, y si bien hace unos meses cantaba todo el día a un nivel elevadísimo, ahora lo hace varias veces en un mismo día, con menos duración pero con el mismo nivel sonoro. Desde hace tiempo que nos está perturbando a mi y a mi novia a tal punto de padecer estrés constante, dolores gastrointestinales y dificultades para concentrarnos en el estudio (somos estudiantes universitarios). No solo nos molesta a nosotros, sino al resto de los vecinos, que ante su canto optan por gritarle desde sus respectivas ventanas. Hemos intentado todos los caminos que apelan al diálogo entre vecinos y si bien reconoce que su sonido puede molestar, dice que hay que entenderlo a él, que es profesor de canto y vive de dar clases particulares en su propio departamento, justificándose que no va a desistir. También hicimos interceder a la administración del edificio, que prometió hace unos meses notificarlo, e hicimos mediar a la propietaria del departamento donde alquilo yo, todo sin resultados. También solicitamos a la administración el número de teléfono de la dueña del departamento que alquila este vecino, pero se niegan a darme esa información. Qué se puede hacer? Pueden cotizarme el servicio de medición de ruidos? Vivo en el barrio de Retiro.
hola queria que hacer con mi vecino…se levanta todos los dias a las cinco de la madrugada y empieza a taladrar mi pared(que por cierto atraveso) y tambien a picar la pared de la planta alta que esta armand(sobre mi pared) y caen enscombros sobre mi techo(que destrozo ya a esta altura) ya intente hablar con el pero no se hace cargo de lo que hace…que tengo que hacer…es la segunda vez en este año que voy a tener que arreglar mi techo y es de chapa osea no tiene mucha resistencia a estas cosas y menos a que le ponga escaleras encima…
Hola Melina, dentro de ese horario no está permitido hacer ruidos, y mucho menos invadir su propiedad averiando la misma. Por lo que puede hacer la denuncia en la municipalidad y si no obtiene respuesta deberá hacerlo por la vía legal a través de un informe pericial y una bogado que lleve adelante el reclamo.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola. Tengo una obra en construcción justo al lado de mi departamento. Del otro lado de una de mis paredes (en la medianera que les corresponde, claro) trabajan picando y martillando y en otra pared, la única ventana que tengo da también a la obra, por lo que inevitablemente entrar los ruidos de martillos, cierras, etc. Empiezan a las 7 am y yo me levanto para trabajar a las 8.30 (dado que estudio y trabajo, me es importantísimo aprovechar ese tiempo para dormir). Desde hace tiempo duermo con tapones, pero no es suficiente. Me han despertar a las 7.15 am con martillazos de maza y cincel sobre mi pared e incluso con taladro, por lo que el sonido retumba y se hace imposible estar.
La gente del 147 no me sabe explicar bien qué se puede hacer y qué no. Leí la ley 1540 y dice que en zonas habitables el máximo es de 60db en horario diurno.
Cito respuestas suyas: «el horario de trabajo en las obras depende del contrato que tengan los obreros con la empresa constructora. En general es de 8.00 a 13.00 y de 14.00 a 18.00, y los sábados hasta las 13.00 ó 14.00 hs.»; por otra parte: «el Codigo de Edificacion de la Ciudad no especifica restricciones horarios para el trabajo en las obras, aunque la Agencia Gubernamental de Control (AGC) porteña indica que estas no pueden causar ruidos molestos fuera de estos dias y horarios:
– de lunes a viernes de 7 a 13 y de 16 a 20
– sabados de 8 a 13»
No termino de entender: ¿la obra puede o no puede operar entre las 13 y las 16 hs? Porque si no pueden, no importa que los obreros acuerdo trabajar de 7 a 13 y de 14 a 18.
¿A qué tipo de autoridad puedo llamar para medir la sonoridad en mi casa entre las 7 y las 9 y demostrar que estoy siendo afectado? ¿Realmente puedo llegar a superar este tema con estas molestias?
Muchas gracias
Hola Christian, los obreros pueden trabajar en los horarios que menciona; tal como le respondiéramos con anterioridad los horarios los dispone el contratista con los obreros, siempre y cuando estén respetando los horarios de descanso. La medición de los ruidos los realizan estudios privados en general, ya que la municipalidad si bien cuenta con este servicio, generalmente van en cualquier horario y es posible que no combinen con Ud. para hacerlo según lo indican las normas, desde su propiedad.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas noches,
Tengo un serio problema con mis vecinos linderos. Vivo en un PH en el Barrio de Villa Crespo. Es una casa subdividida en tres departamentos. Nosotros habitamos el Dto del frente. Tenemos vecinos arriba y atrás. Los habitante del Dto. de atrás ponen música a altos niveles de volumen en cualquier horario, incluidos los de descanso (sienta y toda la noche). En este momento madrugada del domingo (son las 1.40 hs.) la música esta muy fuerte, tal es así que es imposible conciliar el sueño. Tengo un nene de 3 años y un bebé de 3 meses. Fuimos varias veces a hablar con ellos y bajan la música unos minutos y vuelven a subirla.
Ellos dicen que los fines de semana esta permitido poner música a alto volumen. ¿Esto es así? ¿Ustedes podrán decirme donde esta legislado?
Quisiera saber si tengo un mecanismo legal para intimarlos y ver si podemos solucionar esto.
Desde ya muchas gracias
Hola Nancy, no está permitido poner música a alto volumen porque sea fin de semana; la ley de ruidos 1540/04 especifica que después de las 22.00 hs se debe regular el nivel de ruido; hay máximos permitidos según zonificación barrial y fuente emisora. Por lo que Ud puede iniciar un reclamo en un CGP a fin de citar a estos vecinos a una mediación y que se comprometan a no violar estas normas. También puede hacer una medición de los ruidos para acompañar la denuncia.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola! Vivo en una zona semiindustrial de capital, al lado de mi casa están poniendo un frigorífico y las máquinas hacen bastante ruido que se cuela por el techo de chapa y se escucha desde el interior de los cuatro departamentos que vivimos al lado, por un lado quiero saber cuál es el límite permitido de decibeles, (horario diurno y nocturno) si tiene relevancia la situación previa a la colocación de las máquinas y cuáles decibles tengo que considerar…tengo un aparato medidor (decibelímetro le digo..no sé si es correcto) pero tiene dos maneras: DBA y DBC…y me dan valores diferentes
Disculpen agrego lo siguiente: me fijé y la zona es R2bIII…es decir que es residencial pero admite cierta diversidad de usos
Como se encuentra Verónica
No poseemos dicha información sin conocer la marca y el equipo profesional. Tampoco lo hacemos con aplicaciones para dispositivos
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola Mariana, ud puede solicitar la resolución anticipada del contrato demostrando las molestias que debe padecer por el ruido del salón vecino. Puede invocar como motivo la presencia de un vicio oculto, articulo 2164 del CC
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenos dias! alquile un ph y resulta que la pared de la habitacion de mi bebe resulto ser la pared medianera de un salon de fiestas infantiles, que no solo hace fiestas a la tarde sino tambien , sobre todo los sabados, a la noche, por lo que hace inhabitable esa habitacion, y el ruido molesta en todo el ph cuando hay fiestas. Mi marido y yo trabajamos todo el dia, y solo estamos el fin de semana en la casa, y no podemos descansar. los dueños no nos avisaron de esto, y nos quieren obligar a cumplir el contrato por seis meses cuando nosotros queremos irnos por ser una casa inhabitable. hay alguna ley que nos ampare? muchas gracias
tengo un vecino que corta el pasto el sàbado a las 6 de la mañana y me dice que el sàbado es un dia laboral. Yoi le pido que comience a las 7am. Que horario es el permitido para hacer ruidos molestos los sàbados o de lunes a lunes?
Como se encuentra Sr. Mario
El horario habitual es entre las 7:00 hrs y 8:00 AM dependiendo de la localidad.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola.
tengo un bebé de 15 meses que ha comenzado a caminar y el vecino del piso de abajo continuamente llama para pedir cedemos el ruido. Al decirle que es el bebé me pidió le ponga un piso de gama. Lo hice pero naturalmente no lo puedo poner en todo el departamento. En definitiva sigo recibiendo reclamos del vecino para que no haga ruidos. No puedo atar niño y no veo una solución posible. De sería saber si tengo algún argumento válido para pedirle no me moleste más a mi.
Desde ya muchas gracias
Hola Pablo, es un problema de convivencia entre vecinos que deberían resolver dentro del consorcio con la intervención del administrador. No hay ley que prohíba a un niño caminar en su casa, por lo que otra alternativa es consultar en un CGP, defensa del consumidor acerca de los pasos a seguir para hacer cesar el hostigamiento del vecino.
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas noches, quería cometar y preguntar sobre los ruidos de los grandes equipos de aire acondicionado del Megatlon que está al lado del edifico en el que vivo. A dichos equipos los mantienen encendidos toda la noche, sobre que es inaguantable durante el día, aunque uno se acostumbra sin darse cuenta como molesta, durante la noche dependiendo de donde sople el viento resulta que tenemos que cerrar las ventanas del dormitorio para poder dormirnos.
¿Existe alguna forma de prohibir el uso nocturno de los mismos?
Con una aplicación medidor de decibeles de la tablet se registran una oscilación de entre 53 a 55 dB.
Gracias.
Hola Ariel, debería hacer un reclamo por la vía legal que la empresa acustice o aisle los compresores para que el ruido no los afecte, además de ver la necesidad de que los equipos estén encendidos toda la noche.
Se puede acompañar el reclamo con un informe de los ruidos que surgirá de una medición constatando si se están excediendo de los decibeles permitidos según las normativas de la CABA.
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Hola, les quería preguntar que podía hacer, ya que el vecino de al lado de mi casa construyo pegada a mi medianera una pequeña pared en la que coloco perpendicular a esta una puerta de rejas, ya que se trata de un pasillo que une dos casas, el tema es que esta puerta cada vez que la abren y la cierran golpea de tal manera que vibra toda mi casa, ya se lo he comentado de forma amable para que solucione el problema pero no me hace ningún tipo de caso ya que dice que a el también le molesta el ruido de su propia puerta, que otra cosa podría hacer yo y a quien podría recurrir.
Desde ya muchas gracias.
Hola Daniel, es un problema de convivencia entre vecinos, pero igualmente su vecino tenía que haberle pedido autorización para apoyar en su pared. Y quizás la manera de hacer ese murito no contempló la aislación suficiente para que, al accionar la puerta, no molestar con los ruidos. Puede ir a un centro de gestión, vecinal o comunal para dirimir la cuestión en una mediación y que su vecino tome las medidas para cesar con las molestias
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas tardes! mi consulta era la siguiente que reglamentacion regula a los colegios en cuanto a los ruidos que provocan ya que el patio de recreacion es cerrado (tinglado) funcionando como una caja de resonancia, ademas se realizan fiestas con sistemas amplificadores de sonido en ciudad autonoma de buenos aires.
Hola Fernando, la Ley 1540/04 regula los ruidos molestos en CABA. Hay capítulos especiales donde se tratan este tipo de ruidos.
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Buen día! mi problema es que alquile hace un mes un ph en velez sarfield, y a la vuelta hay un salon de fiestas infantiles, el problema es que la pared de la habitacion de mi bebe da al fondo de este salon, no nos dimos cuenta hasta que nos mudamos, y hubo fiestas. el tema es que hacenm fiestas viernes y sabados todo el dia, y hasta las 5 de la manana por lo que no se puede usar ninguna de las habitaciones, y en los cuatro fines de semana que estuvimos tuvimos que irnos a dormir a la casa de nuestros parientes porque la habitacion tiembla, y hasta se escucha todo, porque para colmo usan microfonos. no se si tenemos algun respaldo legal para poder irnos, o conoce como es el tema de la regulacion de ruidos molestos, tengo entendido que no pueden hacer fiestas a la noche.
Hola Mariana, puede hacer una denuncia en la municipalidad y que verifiquen si el local está habilitado para funcionar como salón y el máximo de decibeles que tiene permitidos. Puede acompañar la denuncia con una medición de ruidos, que avalen la misma. Hay normativas que rigen las distintas localidades, sino una ley nacional de ruidos, la 27/68
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola Andrea, puede hacer una denuncia en la fiscalía, centro vecinal o CGP para que citen al vecino y lo intimen a respetar los horarios de descanso, y las normas de convivencia.
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas noches, mi consulta es por que tengo un vecino que hace mucho ruido todo el tiempo, a parte de estar en obras y exeder los horarios permitidos siguiendo los dias domingos desde las 8 de la mañana, si no respeta ninguna hora, de noche se junta con sus amigotes y es terrible, golpean las mesas gritan como indios, usan el departamento de hotel (se entiende?) Es muy desagradable e incomodo tener que explicarle a mi hijo de 8 años por que gritan las mujeres al lado, y por que despues que «terminan» los amigos los aplauden.. no se puede descansar, cumbias y regueton a todo volumen a la noche.. una figurita mi vecino.. ya lo hable con el, dijo que tenia razon pero sigue igual, dije que iba a llamar a la policia y me dijo que haga lo que quiera.. he golpeado la pared un par de veces tipo 3 A.M. antes de decirle lo de la policia, pero se rien y golpean mas fuerte.. y mis hijos quedan mal o se asustan.. realmente ya no se que hacer.. Me pregunto si hay alguna ley que me ampare en esto ya que cada vez es mas dificil la situacion
Hola, vivo en barrio de Flores en Cap. Fed. Hay un taller textil de un Coreano que tiene fachada de casa o sea debe ser ilegal. Hay ruidos de maquinarias las 24 horas del dia de Lunes a Sabados. Ya es la tercera vez que voy a quejarme, le dije que aunque sea por las noches apague las maquinas, deja de hacer ruido por una semana y luego de nuevo. El tema es que donde yo vivo es un PH que tengo dudas de haya irregularidades y de que el contrato que me hicieron sea trucho, por que el supuesto dueño (que no se sabe nada de el hace 10 meses) no me pidio ningun requisito para alquilar solamente dinero adelantado, aparte el contrato ya se vencio hace como cuatro años y no me lo renovo. O sea que la Policia por ahi no me va dar bola. ¿Como debo proceder?
Hola Lucas, más allá de las irregularidades que comenta Ud puede hacer una denuncia en la municipalidad para que se constate si el lugar está habilitado para esa actividad.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, vivo en un ph. Arriba tengo otro, la ventana de su cocina da a mi patio, las terrazas apenas divididas. Estan en construccion hace tres meses a martillazos golpes, gente, tornos. Los siento como adentro de mi casa. Tengo que soportarlo en el horario de construccion? Que puedo hacer, no podemos mas.Gracias
Hola Verónica.
Esta en su derecho de hacer la denuncia correspondiente en la Municipalidad del partido que corresponda, o de capital, comentando todo el contenido de su misiva.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola Corina Conti, debería presentar una nota en la municipalidad, explicando los perjuicios que sufre por este accionar. Si no recibe inmediata respuesta, hacer un informe acústico donde se deje asentado el nivel de ruidos que excedería lo permitido por la ley de ruidos de la CABA.
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Buenas noches. vivimos en microcentro. el dia sabado estuvieron haciendo uno de los miles y repetitivos arreglos sobre la avenida Cordoba esquina San Martin. el arreglo que cruza casi toda la avenida cordoba y son dos lineas – quedo tapado por un chapon de hierro cada uno. (o sea son 2 chapones). cada auto o colectivo que pasa golpea el chapon y hace un ruido fuertisimo que parecen tiros (vivimos a una cuadra en un piso 9!). ayer a la noche no pudimos dormir y nos tuvimos que ir con mi madre de de 83 anos a otro lado. llame al 147, me tomaron la denuncia pero me dijeron que no tienen ni idea cuanto puede tardar- ahsta 6 meses, llame al 103 y me dijeron que no tiene que ver con ellos, llame al 911 y me dijeron que ellos n pueden hacer nada. se que dejan estos chapones y no vuelven mas a llenarlos y arreglar la calle. hoy tuvimos que volver a casa. siguen los ruidos fuertisimo y ni me quiero imaginar en la semana cuando la avenida Cordoba se llena de trafico. que es lo que puedo hacer? por favor. necesitamos ayuda porque no se puede dormir. muchas gracias
Hola soy de la ciudad de La Plata, vivo al lado de una panadería y el fondo d mi casa da al cuarto de maquinas d ellos. Es imposible conciliar el sueño por el ruido de las máquinas y los golpes contra la pared. Necesitaria ayuda. Muchas gracias
Hola Silvia debería hacer una medición de los ruidos para poder solicitar al local vecino el cese de los mismos, o que acusticen el lugar. De esta manera Ud tendrá un elemento contundente a fin de iniciar el reclamo por la vía legal, o bien puede hacer primero una denuncia en la municipalidad para ver si el local está habilitado para dicha actividad.
Para un asesoramiento más personalizado puede completar el formulario:
http://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola Rosa tiene que hacer la denuncia en la municipalidad o alguna asociación protectora de animales, para que se ocupen de retirar al perro de allí.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola: Soy de Villa Lugano, a tres cuadras de la estación sobre Avda Riestra, al lado de mi casa hay un terreno baldío, y los dueños dejaron un perro grande que no para de ladrar de día y de noche, nos vuelve locos, que podemos hacer?
esto corresponde al ultimo comentario.
Estimados, muy buenos días, es un agrado comentarles nuestra situación. Tal vez no se si es el lugar o medio correcto pero si estamos seguro que será de ayuda para conseguir más datos necesarios y terminar con este problema enorme.
Vamos al tema, Tenemos en nuestro barrio (común como cualquier otro, manzana con casa una al lado de la otra) totalmente «urbano» un CHATARRERO bien escondido, es decir, por fuera parece un portón normal, detrás de eso «BASURA DE TODO TIPO» En lo que más se enfocan es en la molienda de vidrio, no hace falta aclarar el insoportable ruido que esto genera, te cuento que es totalmente repudiable y estresante, no se soporto, no se descansa ni de día ni de tarde ni de noche ya que si bien de noche el ruido no es molestia, los olores desprendidos por los vidrios (Normalmente botellas de alcohol) se meten por donde sea en las casas haciendo de esto algo imposible de sostener, como vecinos nos hemos cansado de hacer denuncia en nuestro municipio pero claro está que este señor con alguna coima o contacto sigue teniendo en pie su «Basural» y los vecinos cada día sufrimos peor. No solo es el vidrio, ya que juntan cartones plásticos chatarra de todo tipo. me encantaría enviarles fotos para que comprueben de lo que les hablo. Cualquier ayuda, contacto provincial que puedas darme lo que sea «todos los vecinos te la vamos a agradecer» espero su respuesta. Muy amable, Gracias.
Hola JEA. Lo que nos comenta es un tema de contaminación ambiental que debería tratar en el departamento ambiental en la municipalidad de su localidad. También podrían hacer una denuncia conjunta entre los vecinos, en una fiscalía ya que se trata de un tema de cierta gravedad por las consecuencias que sufren por el tipo de basura o chatarra o elementos que se manejan allí.
No tenemos competencia en este tema por lo que es lo único que podemos sugerirles.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola: soy de hurlingham
Mi consulta es la siguiente hace unos meses abrieron unas canchas de futbol 5 al lado d mi casa,lo unico q nos divide es la libustrina lateral d mi casa, sobre la q ellos tienen el estacionamiento y q da a la ventana d una d las habitaciones de mi hijo, quisiera saber q puedo hacer, los ruidos, gritos, insultos,pitazos m tienen loco, a la noche retumban en toda la casa, en la pieza el arranque de los autos musica aceleracion son intensos sumado la contaminacion d los escapes, q entran por la ventana, hasta q hora puede estar abierto, teniendo una casa al lado, ademas hacen cumpleaños los domingos a la hora d descanso con la musica al palo y c q no tienen habilitacion para eso, etc etc
Hola Enrique, no nos dice de qué barrio nos consulta. Pero Ud puede hacer la denuncia en la municipalidad y acompañarla con un informe pericial que describa la situación que está viviendo desde que se instalaron las canchas allí. También puede hacerlo a través de un CGP o defensa del consumidor.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola Buenas noches, dede hace dias sobre la avenida San Juan al 4300, cerca de la senda peatonal hay un gran chapon de hierro que se desprendio de la ventilacion del subte E, hice el reclamo en el 147, me derivaron a metrovias, hice el reclamo y lo unico que hicieron fue levantar el chapon y tirarlo literalmente sobre la ventilacion del subte, sin ajustarlo, esto hace que cuando pasan los colectivos y autos el chapon se mueve, se desplaza y al caer origina un ruido insoportable que impide el descanso de los vecinos, lo tengo grabado con audio, mande mail a metrovias invocando la ordenanza 39025/83 (Código de Prevención de la Contaminación Ambiental ) pero todavia nadie hizo nada. existe alguna manera que el GCBA resuelva el tema . desde ya gracias. Liliana
Hola Liliana, debería reiterar el reclamo con Metrovías y con el GCBA, no hay otra entidad que se ocupe del tema.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola Odos, si la propiedad de su vecino forma parte del mismo PH no puede construir sin la autorización del resto de los copropietarios, menos aún colocar un montacargas amurado directamente a la pared sin haber realizado previamente estudios estructurales para saber si la misma está en condiciones de soportar la carga. Puede hacer una denuncia en la municipalidad para que se verifique la habilitación de la obra o solicitar un peritaje de manera privada.
Para poder responder mejor su consulta puede completar el formulario y lo asesoraremos:
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Saludos, Team de Acústica Legal
Vivo en un ph y mi vecino lateral (parte del ph) esta construyendo un deposito para alquilar. Ademas de los ruidos de la obra que exceden los horarios permitidos, estan por instalar un montacargas en la pared que linda con mi casa, lo que me va a generar ruidos molestos constantemente. Hay algun tipo de medida que pueda tomar para impedirlo?
gracias!
Hola Laila, habría que determinar los motivos por los cuales las cañerías pasan por la pared. Obviamente la solución no es cerrar la llave de paso, sino investigar las causas que producen las molestias. Dependerá también de la antigüedad del edificio la solución al problema
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Saludos, Team de Acústica Legal
MI habitacion esta pegada a la cocina del vecino y pasan las cañerias por la pared donde tengo pegada mi cama. Se escucha un ruido fuertisimo a cañeria hasta el comedor cuando usan la canilla, y el consorcio la unica solucion que dio fue cerrarles la llave de paso del agua pero la abrieron y la usan igual. No se puede dormir mas alli. Y la adminitracion esquiba el tema. Que hago?
Existe una franja horaria que deban cumplir quienes estan haciendo la obra? Tengp una construccion al lado de mi casa y por ejemplo a esta hora (14.55) estan a puro golpes, asi es todos los dias desde las 8hs am, incluyendo sabado y algún que otro domingo, necesito denunciar esto a algún número de telefono porque tengo una beba que merece poder descansar!
Muchas gracias.
Hola Antonella, el horario de trabajo en las obras depende del contrato que tengan los obreros con la empresa constructora. En general es de 8.00 a 13.00 y de 14.00 a 18.00, y los sábados hasta las 13.00 ó 14.00 hs.
Si los ruidos son excesivos aún dentro de ese horario o sufre algún deterioro a causa de la obra puede hacer la denuncia en la municipalidad, si es de la Ciudad de Buenos Aires llamar al 147.
Ante cualquier otra consulta puede completar el formulario y la asesoraremos: http://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica Legal
Estimado,
Existe algun plano donde se vea zonificados los distintos sectores con niveles sonoros permitidos?
Muchas gracias
Hola Fernando, ese tema debe consultarlo en la municipalidad, ellos tienen un mapa de ruidos en la Ciudad de Buenos Aires. Los máximos permitidos los determina la Ley 1540 / 04 según tipo de ruido y zonificación.
Puede dejarnos su consulta en el siguiente link para mayor información
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Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
vvo en la ciudad de cordoba y mi vecino con el que compartimos 48 metros de terreno utiliza una motosierra ddirecto a la habitacion de mi bebe y no se que hacer.el es policia y abusa de esto.la municipalidad no puede hacer mas que advertirle y estoy desesperada.que hago?gracias!
Como se encuentra Sra. Ana
Debido a que no conocemos los tiempos que prende la motosierra y debido a las características de convivencia, no podemos asesorarla en este tema.
Saludos
Silvia Ana
buen dia, yo tengo un problema con un local debajo de mi departamento tiene la alarma que esta puesta debajo de mi ventana el tema es que cuando se corta la luz suena cosntantemente hasta que vuelve la luz no para, puede ser toda la noche y en verano es peor la dueña me dice que no puede hacer nada la alrma es asi .
que medidas puedo tomar para que la saque no creo que este permitido que la ponga debajo de mi ventana???? si la bajara igual seria una molestia ya que todo el sonido es hacia afuera graciass
Hola Mariana. Ud. puede concurrir a la municipalidad o a un CGP, dependiendo de su lugar de residencia y hacer una denuncia por ruidos molestos; puede acompañar la misma con un informe acústico para demostrar que la alarma está fuera de normativa.
Si desea recibir información más detallada puede dejarnos su consulta en el siguiente link
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Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Hola, quería hacerles una consulta. Estuve leyendo la información del sitio pero no he encontrado algo que haga alusión a los ruidos molestos provocados por ladridos de perros que vecinos dejan en la terraza contigua a mi vivienda. Se puede hacer algo al respecto?.Gracias
Hola Andy, no hay legislación al respecto. Generalmente esto debe resolverse entre las partes, hay elementos en las veterinarias que sin ser dañinos controlan el ladrido de los perros; es una medida que debe tomar el propietario.
Si no puede resolverlo de esta manera puede concurrir a un CGP e iniciar un reclamo para que citen al vecino a una mediación y tratar de resolver el problema allí.
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
El geriatrico Altos del Boulevard, sito en Avda Salvador Maria del Carril interseccion Emilio Lamarca tiene funcionando en un jardin sobre la linea municipal 2 grupos electrogenos de mas de 40 Kva que producen 98 db permanentes, dia y noche. Los propietarios no han puesto ni un absorvedor del ruido ni un aislante tal cual requieren las disposiciones vigentes para estos casos. Los vecinos vemos nuestras vidas totalmente alteradas por culpa del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires que no inspecciona o va al arreglo con este comercio, a la vez que le permite expandirse cada vez mas y mas sin que tenga garantizado un nivel de suministro electrico acorde con el consumo que Altos del Boulevard genera.
Hola Martha, uds como vecinos pueden hacer una medición de los ruidos y solicitar a través de un juzgado o la fiscalía de la ciudad que se realicen las tareas necesarias a fin de aislar el generador y que no los afecten los ruidos.
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Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
buen dia , soy adminitrador de propiedad horizontal y queria saber que puedo hacer o como actuar, Ya que 2 vecinos se queja de otro que hace ruidos, yo como administrador creo que no es competencia mia. que info tenes acerca de esto.?
Sr. Matías, Ud. como administrador tiene incumbencia en el tema haciendo respetar el reglamento de copropiedad y la Ley 13.512 de Propiedad horizontal. Puede intimar mediante carta documento al vecino molesto a cesar en su actitud y hasta imponer una multa monetaria si no cumple con lo solicitado. En el caso extremo de no lograr una solución efectiva, se puede iniciar un reclamo por la vía legal.
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Saludos, Team Acustica Legal
Buen dia, al lado de mi casa hay 2 obras en construccion, una trabajan a al perfeccion sin escuchar ruido alguno y la otra comienzan a las 7am con una Sierra electrica al aire libre lo cual genera un ruido impresionante (100db) ya que no tienen ninguna barrera que se oponga a ese fuente, viendo la Ley 1540 articulo 46, el cual no comprendo mucho, me podrian decir cual es el limite que puede salir de la obra y cual el maximo permitido que entre a mi casa. Muchas Gracias!
Hola Nicolás, de acuerdo a la ley de ruidos de la Ciudad de Buenos Aires, dentro de su vivienda pueden medirse entre 40 y 50 db, dependiendo del horario y la zona residencial. Ud puede hacer una denuncia en el GCBA o pedir una medición de ruidos para determinar si están infringiendo las normativas. Tiene que tener en cuenta también que en los casos de obras en construcción, pueden existir estos ruidos dentro de los horarios que trabajan hasta las 18.00 hs como máximo, pero si los mismos no respetan horarios nocturnos de descanso, ahí estarían en infracción.
Saludos, Team Acústica Legal
Hola, vivo en un edificio y el propietario del departamento de abajo instaló un extractor que hace un ruido muy molesto.
Lo que empeora la situación es que lo prenden de noche, pasadas las 23:00 hs.
Intente hablar sobre este tema con el administrador del edificio, pero lamentablemente no dio resultado.
Que recomiendan hacer al respecto? Es «legal» la instalación de este tipo de extractores?
Gracias.
Hola Juan Manuel, para que la denuncia, ante la Municipalidad, sea, aun, más efectiva lo ideal sería acompañarla con una medición de los ruidos, para demostrar a través de un informe acústico el impacto de los mismos en su porpiedad. Puede hacerlo sólo Ud. o con los demás vecinos que se sientan afectados por los ruidos, de esta manera un reclamo colectivo puede ser más efectivo.
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Hola, vivo en un primer piso a la calle, hace unos meses inauguraron una playa de estacionamiento en la vereda de enfrente con dos alarmas sonoras muy molestas que suenan desde las 8 de la mañana aprox hasta las 12 de la noche. Ya encargue vidrios dobles para insonorizar toda la casa pero mientras tanto estoy buscando la legislacion que regule la actividad para informarme acerca de horarios, nivel de decibeles, cantidad de alarmas etc, etc, pero no la encuentro. me pueden ayudar?
Como se encuentra Martin.
Ud. dio en lo cierto. No es legal, en absoluto.
La ley de ruidos de la Ciudad de Buenos Aires establece niveles máximos de conversación y hasta horarios, todo, de acuerdo a la zonificación.
Ademas puede realizar una denuncia en la Municipalidad
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Hola: Quería consultar sobre el artículo que regula los ruidos molestos con multas en el Código Contravencional de la C.A.B.A. si puede ser aplicable a personas que ocasionan rudos molestos en horario nocturno (altas horas de la madrugada), no dentro de una propiedad, sino en la vía publica, por reunirse en esos horarios a hablar en voz alta y a veces gritar. Sucede en la vereda frente a mi edificio y a veces dificulta dormir. Si los que lo ocasionan son menores, queria saber si las penas de multa se aplican a los padres o tutores.Agradezco la respuesta.
Hola José.
Podría aplicar el Artículo 82 – Ruidos molestos. Quien perturba el descanso o la tranquilidad pública mediante ruidos que por su volumen, reiteración o persistencia excedan la normal tolerancia, es sancionado/a con uno (1) a cinco (5) días de trabajo de utilidad pública o multa de doscientos ($ 200) a un mil ($ 1.000) pesos.
Debería consultar en un CGP o la municipalidad la manera de hacer la denuncia.
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Vivo en un ph, en CABA. En la parte del fondo hay una especie de depósito taller.
La dueña lo ha alquilado para un taller de chapa de chapa y pintura, que comparte un patio interno que funciona como pulmón del edificio. En base a lo que dice la nota sobre el ruido, (y al margen de la ley de propiedad horizontal) hay alguna legislación en la que me pueda amparar? Gracias.
Hola Diego, la ley de ruidos de la Ciudad de Buenos Aires establece niveles máximos que se pueden emitir de acuerdo a zonificación y horario. Además de ver qué dice el reglamento de copropiedad y la Ley 13.512 de propiedad horizontal; por lo que Ud. puede realizar una denuncia en la Municipalidad acerca del funcionamiento y habilitación del taller y también una medición privada de los ruidos para compararlos con lo permitido por la ley.
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Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
buenas tardes. Vivo cerca del cuartel de bomberos en Villa Crespo. Salen en todo horario, incluida la madrugada, con las sirenas y las bocinas a todo volumen. Es un ruido insoportable. Quisiera consultar si por ser un servicio de emergencia estan autorizados a realizar tanto ruido para anunciar su salida … las ambulancias y la policia tambien cumplen un servicio a la comunidad pero no realizan tanto ruido con las sirenas..es necesario que los bomberos hagan tanto ruido?? esta permitido o podria realizar alguna denuncia por ruidos molestos ante el gobierno de CABA?
Hola Lucy, puede hacer un reclamo en el Gobierno de la Ciudad, pero no creemos que tenga resolución favorable ya que es un servicio público de emergencia, su sirena lo distingue de la policía y las ambulancias.
Saludos, team de Acústica Legal
estimado. la vecina de arriba tiene un privado, es decir, es trabajadora sexual. Ademas de los ruidos entra a cualquier persona al edificio. que puedo hacer? hay algo legal? el edificio es nuevo y en un barrio muy bueno. gracias
Estimado Claudio.
No abordamos estos temas.Saludos
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Mi consulta es por una obra en construcción que ha comenzado al lado de mi edificio. Usan el martillo neumático dentro de la obra, provocando ruidos terribles, además del uso de la maza en el horario de 8:45 a17:00 hs con un intervalo para almuerzo.
Qué indica la reglamentación? Muchas gracias por su información.
Como se encuentra Silvia
Dentro de los horarios permitidos 8:00 AM a 17:00 PM se puede trabajar según sus comentarios.
En el caso de estar afectada por altos ruidos deberá realizar gestionar la denuncia correspondiente en la MCBA
Podria también presentarse con un informe pericial, que le acredite un valor profesional, de un perito experto en el tema.
Elaborar un informe que demuestren lo insoportable de caso en cuestión
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Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Estimados.
Mi consulta es porque vivo en un departamento donde el pozo de aire da al estacionamiento de un McDonalds. Vienen los camiones frigoríficos a descargar mercaderías y por supuesto no pueden apagar el motor. Son las 21hs y medi alrededor de 67 descibeles desde mi ventana. A veces superan el horario de las 22hs. Ya realicé la denuncia al municipio de Buenos Aires y obviamene no hacen nada. Que puedo hacer? No es solamente el ruido sino que es constante durante horas!
Gracias.
Como se encuentra Julia
En el caso de estar afectada por los ruidos y decibeles máximos, deberá realizar gestionar la denuncia correspondiente en la MCBA o en su municipalidad
Podría también presentarse con un informe pericial, que le acredite un valor profesional, de un perito experto en el tema.
Elaborar un informe que demuestren lo insoportable del caso en cuestión
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Hola! Quiero festejar mi cumpleaños y quisiera saber hasta que hora de un día sábado puedo poner música. Vivo en una casa en capital federal. Desde ya muchas gracias por la atención.
Hola Luciano, después de las 22.00 hs no se puede hacer ruidos que superen los 40 db. Por lo que si va a realizar una reunión con música trate de no sobrepasar esos límites.
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Hola. Quisiera saber cual es el horario en Caba en el que se puede hacer una reunion, hasta que hora se permite escuchar musica etc. y si el reglamento del consorcio lo puede modificar, excederlo o restringirlo. Gracias!
Hola Roberto, no hay un horario donde se permita hacer una reunión. Se trata de no exceder los decibeles máximos permitidos por la ley de ruidos con música fuerte. Después de las 22 hs el máximo permitido baja por ser horario nocturno, dependiendo de la zonificación barrial puede ser 40 Db. El reglamento de copropiedad y la ley 13.512 no tienen relación con la ley de ruidos.
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Necesito me informen si los salones de fiestas pueden tener ventanas y puerta en las paredes laterales siendo que estas están orientadas a la pared de una vivienda, cuando realizan fiestas vibra el techo y no se puede dormir porque la música ingresa con alto volumen. gracias! Ah dicho salón tiene un entrepiso, por lo que su cielorraso es de madera, a una altura de 2 metros 20, los caños de gas del piso por donde ingresa la conexión, estan al descubierto. Gracias!
Hola Marcelo, los salones de fiestas deben cumplir determinados requisitos, respetar los decibeles máximos permitidos por las normativas de la localidad, habilitación municipal e informe ambiental y de seguridad emitido por los bomberos. No deben tener puertas o ventanas que den hacia otra propiedad.
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De mi mayor consideración. Mi consulta es la siguiente: deseo saber en que horario en CABA se pueden hacer obras dentro de un departamento. Es propiedad horizontal y necesito saber si esto esta contemplado explícitamente dentro de la ley de prop horizontal o también dentro del convenio propio que tienen los copropietarios de propiedad horizontal. Desde ya muchas gracias.
Hola Elizabeth. No tiene que ver con normativas de CABA, sino con la ley 13.512 de propiedad horizontal y el reglamento de copropiedad del consorcio.
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Buenas. Tengo una consulta relativa a la cuestión de ruidos molestos. Vivo en un edificio y el vecino del piso de abajo coloca la música a volumen considerable en los últimos días. Ayer, por ejemplo, lo hizo hasta las 3 de la mañana. Ocurre que lo molesto, en este caso, no sé si es la intensidad, sino la reiteración de estos sonidos que son principalmente bajos y percusiones, reiterándose monótonamente y ocasionando una vibración (leve, pero molesta) en el piso de mi departamento. Justo cuando estoy por dignarme a llamar a la policía, como si me leyeran la mente, la música cesa. Pero estoy seguro de que volverán a las andadas. Me pregunto qué efectividad tiene el llamar a la policía en estos casos para el cese de estos ruidos, y si efectivamente quien venga a corroborar esta anormalidad entenderá el tenor de la molestia ocasionada siendo que, en principio, no parece tan notoria, pero dada la reiteración se torna un verdadero trastorno. Les levantan un acta contravencional? La conducta conlleva una multa? Agradezco todo tipo de consejo sobre este particular. Desde ya, muchísimas gracias!
Hola Diego, la policía no labra actas por contravenciones de este tipo. Sólo puede intimar a su vecino a cesar con las molestias. Si Ud. vive en un consorcio el Administrador es quien debe interceder con este vecino para que respete las normas de convivencia en el consorcio. Lo puede advertir verbalmente, por carta documento y hasta con una multa.
Si persiste en su actitud, puede solicitar una medición de los ruidos para, a través de un informe acústico, solicitar que baje el volumen o acustice su unidad.
Saludos, Team Profesionales de Acústica Legal
Buenas tardes, mi consulta es la siguiente:
Trabajo en un colegio que funciona en Villa del Parque desde hace 93 años, durante el mes de diciembre se realizan siempre tres fiestas que corresponden a acto y celebración posterior de los egresados de ese año. Dado que se prolongan después de medianoche con música, quiero saber hasta que hora fija el reglamento para esos festejos, si es necesario solicitar un permiso especial y que nivel de ruido es permitido ya que a pesar de tratarse solo de unas pocas ocasiones hay un par de vecinos que se sienten molestos. Gracias
Hola Luis.
No hay un reglamento específico para este tipo de actividades que se desarrollan excepcionalmente. Las normativas de ruidos indican que después de las 22.00 hs los máximos permitidos disminuyen por tratarse de horario nocturno, dependiendo de la zonificación. Habrá que evaluar que el ruido no supere los 40 decibeles en este caso.
Saludos. Team Profesionales de Acústica Legal
Estimados,
tengo la desgracia de vivir abajo de un pianista, el cual, toca por lo menos unas 6 horas diarias. Cada nota que toca es perfectamente audible desde cualquier cuarto de mi departamento. He cosultado a un abogado y estoy iniciando acciones ante la negativa del señor de tomar acciones como por ejemplo, acondicionar su casa para ateniar la transmision de ruidos mas alla de su propiedad.
Este señor, se escuda diciendo que el ajusta sus horarios a los establecidos en el reglamento de copropiedad, sin embargo, la postura de mi abogado es que los horarios contemplan la emision eventual de ruidos, no algo cotidiano y permanente. Llegado el caso, y con la misma logica, yo podría poner musica a un alto volument en los mismos horarios y, aun dentro del reglamento, molestar al resto de consorcio.
Quisiera conocer su punto de vista sobre el peso del reglamento de copropiedad vs la legislacion de la ciudad de Buenos Aires.
Muchas gracias desde ya.
Santiago
Hola Santiago, en teoría la actividad ( pianista ) debería ser dentro de los horarios que rigen la normativa.
Los ruidos deberían ser más bajos de acuerdo a la Ley 1540/04 de la Ciudad de Buenos Aires o la que corresponda a su zona.
Ud puede hacer un reclamo en la municipalidad o en un CGP a través de una mediación comunitaria, o bien hacer una medición de los ruidos en los momentos que éstos se producen y luego con un informe acústico reclamar a través de la justicia, para que su letrado actúe en consecuencia.
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buenas tardes
queria preguntarle como es la ley al respecto de las alarmas de ascensosres en edificios? mi madre vive en un edificio que por reglamento solo puede ser residencial pero hay muchas oficinas. el consejo decidio poner alarmas en lo ascensores (los dos) que hacen la vida imposible a mi madre de 80 anos que vive alli. a la noche las apagan. pero de dia es insoportable! me ha dicho un abogado que solo se pueden poner si todo el consorcio las aprobo ya que son ruidos molestos.
espero su respuesta
muchas gracias
Hola Corina Conti
Los ruidos deberían se rigen de acuerdo a la Ley 1540/04 de la Ciudad de Buenos Aires o la que corresponda a su zona.
Ud puede hacer un reclamo en la municipalidad o en un CGP a través de una mediación comunitaria, o bien hacer una medición de los ruidos en los momentos que éstos se producen y luego con un informe acústico reclamar a través de la justicia, para que su letrado actúe en consecuencia.
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buenos dias , mi consulta es mas que nada que puedo hacer yo con los ruidos generados por una cancha de futbol 5 que queda en balvanera , mas precisamente en urquiza y moreno. yo vivo en el edificio de enfrente y todo tipo de ruido que este lugar provoca nos afecta directamente
el problema que tengo son los horarios que maneja dicho establecimiento y los ruidos generados.
puntualmente todos los dias de la semana tiene actividad hasta las 12 de la noche y los dias domingos arrancan a las 8 de la mañana.
sinceramente me parece un atropello porque no respetan ni siquiera el descanso dominical de la gente y mas en un barrio donde es tranquilo , salvo por ellos que son los mas ruidosos de la cuadra.
me gustaria saber si no hay horarios limites para dicha actividad y si se puede llegar a exigirle al establecimiento algun tipo de proteccion acustica que impida la salida de los ruidos provocados por los gritos.
espero puedas ver mi reclamo y agradeceria cualquier tipo de sugerencia o accion legal que pueda llegar a hacer para frenar semejante atropello con los vecinos.
desde ya muchas gracias y saludos
Hola Juan Carlos, en teoría la actividad de las canchas debería ser hasta las 22.00 hs que el horario donde comienza el período nocturno y los ruidos deberían ser más bajos de acuerdo a la Ley 1540/04 de la Ciudad de Buenos Aires.
Ud puede hacer un reclamo en la municipalidad o en un CGP a través de una mediación comunitaria, o bien hacer una medición de los ruidos en los momentos que éstos se producen y luego con un informe acústico reclamar a través de la justicia.
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buenas tardes,
Vivo en villa urquiza y tengo una iglesia evangelista al lado de mi casa. Usan parlantes, microfono y banda con bateria incluida, y por mas que tenga toda la casa cerrada se escucha. Incluso tuve que subir la medianera para que se escuche menos pero no alcanzo. Fui a hablar con el pastor, pero se escuda en que el ruido no lo hacen ni en el horario de la siesta ni despues de las diez de la noche. Tengo que soportar ese ruido en mi casa todos los fines de semana o se puede hacer algo al respecto? Gracias
Hola Paula. Durante el día también hay máximos permitidos por la ley de ruidos de la Ciudad, por lo que un recurso sería hacer una medición de los ruidos y de acuerdo al resultado confeccionar un informe acústico que se utilizará para reclamar a través de un abogado por el cese de los ruidos o acustización del local. De esta manera se solicita a través de la justicia la intervención de la municipalidad o bien se sigue un proceso privado directamente con los responsables del lugar.
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Veo estos comentarios y escribo solo por descargarme porque se que nadie va a hacer nada porque todos se lavan las manos especialmente las autoridades de la ciudad, que si son buenos para cobrar impuestos pero no para mejorar la calidad de vida de los vecinos.
Estoy en el barrio de Boedo en cercanias de Carlos Calvo y Colombres, mientras escribo esto afuera pasan motos, aceleran colectivos, y vehiculos, soporto diariamente entre 65 y 85 decibeles..mi depto da a la calle y hay momentos que es insoportable, de noche el ruido baja un poco pero es el turno de los camiones recolectores de residuos, con sus ruidos ensordecedores un C A L V A R I O. Hace un tiempo escibi una queja a una dependencia de la ciudad, si por error les enviaron la constestaciòn a alguno de Uds. por favor reenviembela pporque espero algun tipo des respuesta.
Cuando recien me meude dormia con tapones en los oidos, ahora ya no los uso ..quizas me este quedando sordom por eso no los preciso.
Las leyes son muy buenas, pero son al PP si no se cumplen….
Hola,mi consulta es: me mude hace pocos meses a un dpto,al frente,tipo duplex,(ALQUILO)en un barrio de la plata.Al lado (literal,pegados,adheridos)tengo una verduleria que desde que salen al mercado (4 o 5 de la mañana) ya no dejan dormir.musica,GRITOS,martillazos,todos los dias,incluidos domingos y feriados,ya que nunca cierran.ya les dije,les explique que se escucha todo en mi casa,que estamos pegados,pero fue lo mismo que nada.A veces martillan hasta la 1 de la mañana,cuando arreglan sus estanterias de madera,pero casi siempre llegan del mercado y empiezan a tirar los cajones,arrastran ese carrito de metal que usan de lado a lado en la calle,son insoportables! le dije al dueño del depto que alquilo,y me dice que no puedo hacer nada.Mi consulta es esta: hace 6 meses que vivo aca,y ya me quiero ir!!! pero tengo contrato por 2 años,y no se si pueda rescindir contrato por este motivo sin que me cobren,encima!!!
Como se encuentra Sra. Silvia.
En primera instancia deberìa conversar con el propietario y hacerle llegar los comentarios de estas afecciones que sufre la mayor parte del dia y que el no se las comento antes de la firma del contrato, como deberìa haberlo hecho.
En el caso de que la contestación sea negativa deberá encarar el caso a través de un estudio jurídico. Solicitar la rescisiòn demostrando a travès de un informe acústico su padecimiento y poder reclamar mas cientificamente el tema.
La ley es la 1540, afecciones por ruidos molestos, que deberà demostrar y ahí la necesidad de presentar un informe acùstico pericial.
Este informe se presenta a través de un abogado quien le dará forma legal a sus reclamos.
Cualquier otra consulta puede formularla a través del siguiente link y a la brevedad lo asesoraremos:
http://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos.Team Profesionales de Acustica Legal
Hola. Hay alguna norma que establezca limites de niveles sonoros en autopistas urbanas?
Vivo frente a la estación de peaje de Dock Sud de la Au Bs As – La Plata y en los últimos diez años, el nivel de ruido aumentó en progresión geométrica, más aun debido al crecimiento desproporcionado del parque automotor con respecto a la poca capacidad de calles, avenidas y autopistas de Capital y GBA. En este lugar (la estación de peaje) la acumulación de camiones, micros y autos, dejó de ser exclusivo de horas pico desde hace una década, por lo menos, y el concierto de bocinas ya sucede durante las 24 horas, sin discriminar días hábiles o feriados. Y provocado por la lentitud del tránsito los conductores pretenden agilizarlo a bocinazos. Haciendo imposible tener calma o un buen descanso en los departamentos de los edificios que están desde 100 metros antes, hasta 100 o 150 metros después y transforma al barrio en una caja de resonancia amplificadora. A dónde se puede recurrir? puede haber sanciones o multas para concesionarios o administradores y/o automovilistas? Desde ya, muchas gracias.
Hola Andrés
Atendiendo a su reclamo, debería hacer la denuncia ante la Municipalidad o la comuna, conjuntamente con otros vecinos afectados .
Hacer una presentación lo mas ” completa ” con una medición de los ruidos emitidos desde su propiedad y a través de un informe acústico poder reclamar mas cientificamente. En el caso de que la contestación sea negativa deberá encarar el caso a través de un estudio jurídico.
La ley es la 1540, entendiendo que en esa zona los Dba varían de acuerdo al diagrama horario, de ahí la necesidad de presentar un informe acustico pericial.
Este informe se presenta a través de un abogado quien le dará forma legal a sus reclamos.
Cualquier otra consulta puede formularla a través del siguiente link y a la brevedad lo asesoraremos:http://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos.Team Profesionales de Acustica Legal
Muchas gracias por su repuesta.
saludos cordiales
Buenos dias:
Mi consulta es sobre la construcci´on de edificios en la zona de Caballito (CABA)
Vivo por la calle Rojas, pero mi casa da a la calle Bogota. En la misma calle (Bogota) tenemos un edificio en construccion en frente nuestro, otro a mitad de cuadra y pasando rojas, tambi´en sobre Bogota tenemos otro edificio en construccion. Y ahora al lado de mi edifcio, al lado de mi cuarto van a edificar otro edificio. Es decir, tres edificio en construccion en la misma cuadra y otra en la otra cuadra y sino me equivoco dando la vuelta a la manzana otro edificio en construcci´on.
Hace poco que me mude aca, la verdad que cuando lo hice no observe todas estas obras en construccion sino no lo hubiera hecho.
Mi preguntas son:
1) Que horarios deben cumplir las obras en construccion en relacion a los ruidos, porque por lo que veo u oigo no respetan ningun horario.
2) esta permitido que en una misma cuadra haya tres obras en construccion?? NO hay una legislacion que protega a los vecinos?? No tenemos derecho a no tener ruidos molestos? y con molesto me quedo corta con el termino.
3) donde puedo ir a realizar las denuncias correspondientes? Se puede hacer uan denuncia para que no inicie la construccion de un edificio pegado al lado de mi casa?
4) ultima y por la ultima no es la menos importante, sino todo lo contrario, para mi es la m´as importante por eso la deje para la ultimo. Tengo una hija de 8 meses quien se hara resposanble por los daños sonoros y de estres que le van a generar a mi hija si la obra que esta al lado de mi casa comienza, sabiendo que cuando comienza un edificio es la etapa de mayor ruido.
El interes superior de niño d´onde entra en todo esto?? La salud de mi hija?? Se puede llegar hacer una denuncia (y que hagan algo despu´es) en relacion del interes superior del niño embarcando esto, su salud emociional y f´isica?? Quien respeta el descando de un niño, el derecho de su recreacion y juego sanamente y no con una motosierra al lado de de su cabeza??
Por favor si ustedes me pueden ayudar para ver donde puedo realizar la denuncia corresponiente, sobre todo por la salud fisica y psiquica de mi hija se los agradeceria.
Saludos cordiales Fernanda.
Hola Fernanda.
En la MUnicipalidad le podrán informar acerca de las obras que se llevan adelante a su alrededor y allí puede hacer la denuncia por ruidos molestos constantes. Lamentablemente una vez que la obra se encuentra aprobada, nada se puede hacer para frenarla a menos que estén produciendo serios daños a su propiedad o sus habitantes y que se presente un informe pericial ante el juzgado que avale la solicitud de un interdicto de obra; esto es frenar la construcción mientras un juez determina si los argumentos son válidos para ello.
Una alternativa es realizar una medición de los ruidos para determinar si los mismos superan los máximos permitidos por la Ley 1540/04 de ruidos de la Ciudad de Buenos Aires y así tener un informe acústico como respaldo a su denuncia.
Los horarios permitidos para trabajar en obra dependen de los convenios que cada empresario realice con los obreros; en general de 7.00 a 12.00 y de 13.00 a 17.00 hs de lunes a viernes y sábados hasta las 13.00 / 14.00 hs.
Hay agrupaciones de vecinos que iniciaron reclamos por la explosión constructiva en Caballito, podría contactarlos para conseguir más adhesiones, y también puede consultar en un CGP que la asesorarán sobre los pasos a seguir.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola que tal,mi problema es el siguiente,mi vecino de al lado tiene un perro super ruidoso ladra como loco,es un vecino de toda la vida pero es muy mala persona,siempre lo fue y no va a cambiar de grande,le dije de mil maneras distintas y de buena forma y nada,tuve que hacer mediacion en el cgp de mi barrio a la primera mediacion no vino si a la segunda,firmo un papel que se comprometia a no largar el perro al balcon cosa que hizo un par de meses y ahora estoy otra vez como al principio,esto lleva 2 años o mas,no me acuerdo el momento justo que empezo el problema pero anda en esos tiempos,el tema que aca en capital las casa estan pegadas y este tipo tiene un patio atras y lo puede dejar adentro y el perro no molestaria nada mas que a el en todo caso y mi habitacion da al balcon de esta persona necia,me esta volviendo loco,no se puede estar tranquilo porque de repente se larga con los ladridos y te hace asustar no puedo dormir la siesta que necesito para salir a trabajar de noche y encima yo soy cuidador de mi madre con alzheimer desde ya 6 años por lo cual necesito dormir esas 2 horitas a la tarde ya que estoy super estresado por el momento que estoy viviendo,el sabe todo esto y no le importa y ya no se que hacer,me queda matar al perro que no quiero aunque ganas no me faltan,ya hice lo posible via hablar con el mediacion,lo unico que me queda es hacerle un juicio o iniciarlo como para que este tipo entienda,es de esas tipicas personas que si le tocas el bolsillo seguro va a dejar de molestar,es factible iniciarle un juicio por daños stress y perdida de poder adquisitivo por no dejarme descansar y no poder desempeñar mi trabajo descansado ya que yo manejo?es realmente una tortura que me saca las ganas de vivir sumado a el problema de mi madre y el stress que lleva trabajar de taxista en esta ciudad y no poder estar tranquilo en mi propia casa por la obstinacion de este tipo
Desde ya agradezco su respuesta y espero podamos hacer algo
Buenos dias Sr. Daniel Bosco
Debería realizar una medición de los ruidos, provocados por el perro, dentro de esos horarios y desde las dependencias de su propiedad, a fin de ser comparados con las normativas vigentes en la Municipalidad.
Solicitar a través de la justicia que la Municipalidad intervenga y obligue a su vecino a ajustarse a las normas.
Ud cuenta con estos recursos legales para defenderse y las penalidades las dispondrá la justicia junto con la Municipalidad.
Puede comentarle a su vecino acerca de veterinarias que venden collares para los canes, acerca de este tipo de problema.
Saludos, Team de Acústica Legal
como puede ser que el inquilino de un bar donde hay alimañas mugre y ruidos muy molestos siga en pie—- dado los sobornos que les ofrece a los inspectores de le gobierno de la ciudad de buenos aires — parroquianos en las veredas con sillas y mesas de las cuales dice pagar por dos mesas y cuatro sillas–motos y gente hablando a los gritos tipo l siete de la tarde se juntan al menos quince personas mas o menos ,sin importarle nada de nada ni de nadie es un mugroso bar de av segurola al 1400 esquina camarones sobornos coimas y a nadie del gobierno de la ciudad no le importa –el inquilino es un psicopata que se quiere hacer la victima–gracias a esto que no votamos al pro
Estimados: tengo un salón donde realizan fiestas con tres ventanas y una puerta doble hoja que enfrentan separados por un pasillo de un metro ochenta, enfrentan a la pader oeste de mi propiedad, en las fiestas como es unica ventilación permanecen abiertas, cuando envio a los inspectores a tomar los decibeles, lo toman desde el portón de acceso al pasillo, no al salon, el portón de rejas que da a la calle, diganme por favor, es coherente la toma de decibeles allí, si me estoy quejando que impacta en mi pared, (las ventanas y puerta paralelas a mi pared) es lógico que tomen los decibeles afuera??estoy equivocada o cuál seria la manera correcta de medir. Creo que lo logico es pensar que se escuchará menos desde la vereda porque no hay ninguna abertura directa, sí por supuesto desde la puerta de entrada al salon y las ventanas. espero con muchas ansias su respuesta, vivo en una pueblo donde no hay gente preparada para estas cuestiones de ruidos molestos.Gracias!!Vengo con este problema hace casi 20 años!!!es una barabaridad, y maxime es un salon gremial.
Hola María, la toma de decibelers se debe realizar desde su vivienda y fuera del salón. Dependiendo de la localidad donde ud vive, hay normativas que regulan la actividad de salones de fiestas, por lo que sería recomendable poder realizar una medición de los ruidos uno de los días más molestos y así comparar el resultado con los máximos permitidos. El informe resultante le dará a Ud la posibilidad de reclamar por la vía legal.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola me llamo Belén, vivo con mi novio el trabaja en una panaderia desde las 21 hasta las 5 de la madrugada. yo trabajo en un restaurante y desde las 17 hasta la 1. Tenemos horarios diferentes al resto de las personas, por ende tenemos que tener mucho cuidado con no hacer ruido por ejemplo yo llego 1.30 am a mi casa y recien me pongo a cocinar y termino acostandome como las 3..3am y media.. mi novio llega a las 5.30 y tambien hace lo mismo… tenemos mucha precaucion de no hacer ruidos molestos por los vecinos. pero ahora digo yo. Nosotros tambien trabajamos fin de semanas y feriados y a veces yo tengo que entrar a las 10 am un domingo… por ende tenemos que soportar todos los ruidos de los demas vecinos que hacen fiestas y demas, los fin de semana y feriados… los cuales nosotros si tenemos que trabajar, ahora pregunto yo…entiendo que la ley corra para la mayoria de las personas que tiene un horario «normal» … pero no hay nada que se pueda hacer para la gente como nosotros que vivimos de esta manera? en puntitas de pies? y soportando el ruido de todos? Desde ya muchas gracias.
Como se encuentra Belén.
Son temas muy particulares. No la podemos ayudar técnicamente, se trata de horarios inhabituales.
Solicitar y dar a conocer en una asamblea el ritmo horario que Uds. tienen a fin de llegar a un acuerdo mutuo.
Saludos y la mejor de las suertes
Team de Acústica Legal
vo sobre la calle california en el barrio de barracas, la misma esta afectada a la red de transito pesado por lo tanto pasan camiones de gran porte, el tema es que desde hace mas de 8 meses le pido al GCBA que arregle los baches sobre esta calle ya que las vibraciones y ruidos producidos por los containers al toparse con estos baches es insoportable. Los arreglos realizados fueron realizados de manera tal que al tapar el bache dejaron como un lomo de burro, por lo tanto las molestias continúan, que puedo hacer?
https://www.facebook.com/photo.php?fbid=731040810246533&set=o.77896017328&type=1&theater
Como se encuentra Sr. Gabriel Hernandez.
Atendiendo a sus comentarios perfectamente ilustrados en la imágen,los pasos a seguir serían los siguiente:
Ud debe solicitar a la Municipalidad, sanear, arreglando el bache que genera grandes afecciones que afectan a su propiedad bajo distintas consideraciones técnicas ( ruidos y vibraciones ).
Debería realizar una medición de los ruidos, desde las dependencias de su propiedad, a fin de ser comparados con las normativas vigentes en la Municipalidad y
solicitar a través de la justicia que la Municipalidad intervenga y obligue al a ajustarse a las normativas.
Ud cuenta con estos recursos legales para defenderse y las penalidades las dispondrá la justicia junto con la Municipalidad.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, buenas tardes,
Vivo en pleno Palermo Hollywood y en frente de mi casa hay un boliche donde tocan bandas de música en vivo todos los días de la semana (excepto lunes), desde las 21 hs hasta las 6 o 7 hs de la mañana siguiente. El boliche está dado de alta como bar-restaurant-shows en vivo. Muchas veces no sólo se escucha la música, sino que la gente sale a la vereda del boliche y hace ruidos de todo tipo: desde cantar y gritar, hasta hacer percusión con el contenedor de basura de la calle y golpear a los colectivos que pasan y los autos estacionados. Han llegado a jugar al fútbol en plena calzada a las 5 de la mañana de un lunes, por ejemplo. Ya he realizado varios reclamos en el Gobierno de la Ciudad, y parece que los del boliche han hecho alguna modificación estructural por lo cual ya no se escucha tanta música. Pero de todas maneras, siguen los inconvenientes.
Yo quisiera saber si es correcto que habiliten a un boliche de estas características en plena zona residencial, donde vive gente trabajadora que no molesta a nadie. La verdad, yo no sé más qué hacer.
Otra pregunta, las mediciones de sonido se hacen desde dentro del domicilio que hace la denuncia? Cómo es eso?
Muchas gracias!!!
Saludos
Virginia
Hola Virginia, el dueño del bar es quien debe intervenir para arbitrar los medios y acustizar el local.
El mismo debe cumplir con las ordenanzas municipales de salubridad ambiental bajo todo aspecto.
A veces se los intima a cesar con ese comportamiento, enviando cartas documento y hasta se implementa un sistema judicial cuando permanentemente violan las normativas ambientales.
Si nada de esto resulta efectivo, Ud puede solicitar una medición de los ruidos, desde las dependencias de su propiedad, que generan afecciones de todo tipo y con ese documento reclamar por la vía legal.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, vivo en un tercer piso de un edificio (último piso) que tiene en su planta baja un local de comidas. El local es parte del edificio y posee un horno con campana que tiene un tubo que llega al techo de mi departamento donde culmina con una especie de extractor o aspirador que hace un ruido que llega a mi dpto. El ruido no es fuerte pero es muy constante y enloquecedor. Qué se hace en estos casos?
Pueden llevarse ese aparato dentro de su local?
Espero su respuesta!
Gracias!
Hola Laura, habría que ver en el lugar cómo está instalado el sistema de extracción del local de comidas. Hay reglas y normas para su instalación que dene ser controladas para evitar molestias sonoras o de olores a los vecinos.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, quisiera saber hasta que hora se debentolorar los ruidos de fiestas en un edificio?? Vivo en Palermo, y en una terraza a edificio por medio con mi casa hacen fisgas viernes y sábado, como vivo en el 11vo la fiesta se escucha como si estuvieran en el dormitorio….Hasta q hora tengo q tolerarlos?? Q puedo hacer?? Graciass
Buenas noches Celeste.
Ud puede solicitar al consorcio vecino que cese en los ruidos molestos que le generan las afecciones que relata.
Debería realizar una medición de los ruidos, desde las dependencias de su propiedad, a fin de ser comparados con las normativas vigentes en la Municipalidad y
solicitar a través de la justicia que la Municipalidad intervenga y obligue al consorcio a ajustarse a las normas.
Ud cuenta con estos recursos legales para defenderse y las penalidades las dispondrá la justicia junto con la Municipalidad.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola los consulto por ruidos molestos provocados por ascensores y equipos complementarios, vivo en el último piso de un edificio de viviendas familiares y la sala de máquinas esta ubicada justo encima de una parte de la cocina y del living de mi unidad y el ruido se irradia con diferente intensidad en todo el departamento, en particular cuando los dos ascensores, principal y de servicio arrancan y frenan, se han hecho algunos arreglos para mantenimiento de los equipos pero en nada han contribuido para mermar los ruidos. Mi consulta, pese a que soy abogado, es que pasos debería seguir y también que niveles de ruido son los permitidos por la normativa legal (que creo es la Ley Nº 1540) y reglamentaria vigente para este tipo de equipos y si son diferentes tales niveles admitidos para el día y la noche. Esto atento que pese a las notas y correos enviados a la administración no se ha conseguido nada en concreto para la solución del problema que me afecta tanto durante el día en la concentración profesional como en la siesta y en especial la noche en la tranquilidad y descanso personal, además se trata de un problema que me perjudica en forma directa pero que no afecta al resto de los copropietarios del edificio. Espero su pronta respuesta. Desde ya muchas gracias. Alberto.-
Estimado Alberto,
Muchas gracias por su consulta. En lo que consta la inmision de ruidos al interior de una vivienda proveniente del funcionamiento de ascensores del edificio, la normativa que deberia aplicarse es el Codigo de Edificacion de la Ciudad de Buenos Aires (La Ley 1.540/04 no cubre este sector ya que la fuente sonora en cuestion no es controlada por el Gobierno de la Ciudad si no por el Consorcio de su edificio, sin embargo puede tomarse como referencia como le pasare a explicar).
El Articulo 1.4.11.3.3. del Codigo de Edificacion de la Ciudad de Buenos Aires estipula que “Las instalaciones que pueden producir vibraciones, ruidos, choques, golpes o daños, como por ejemplo: maquinaria, guía de ascensor o montacarga, tubería que conecte una bomba para fluido, cancha de pelota, bochas o similares, quedan prohibidas aplicarlas a un muro divisorio, privativo contiguo a predio lindero o separativo entre unidades de uso independiente.”
Asimismo, el Articulo 1.4.11.4. de dicho Codigo exige que “Se deben adoptar las providencias necesarias para que las instalaciones de
un predio no produzcan molestias a terceros por calor, frío, ruido, vibración, choque, golpe o humedad.”
Lo que le proponemos es realizar mediciones sonoras dentro de su propiedad, siguiendo los lineamientos establecidos en el Decreto Reglamentario 740/07 a la Ley 1.540, para determinar si el nivel sonoro emitido por dicha maquinaria supera o no el nivel sonoro maximo permitido en el interior de su hogar para su zona de residencia y periodo del dia (diurno o nocturno). En caso de superarlos, usted podria presentar una queja al consorcio de su edificio quien deberia ofrecer las medidas acusticas adecuadas para reducir el nivel sonoro emitido por la fuente en cuestion a un nivel legalmente aceptable.
Nuestro equipo de profesionales cuenta con los equipos necesarios para realizar dicha pericia.
Esperamos que esta informacion le haya sido util. Cualquier otra consulta no dude en contactarnos.
Team Acustica Legal.
Hola Mi nombre es Andrea . Yo vivo en un edificio del barrio de caballito el problema es que hay dos ascensores cada uno con chicharra.
La gente del edificio tiene la costumbre de dejar la puerta abierta mientras habla o recoge el delivery o el portero reparte las carta etc. La cuestion es que la chicharra mientras suena y suena.
El sonido llega hasta la habitacion de manera repetitiba y molesta. Hoy estuvo sonando 3 min a las 5 am.
Yo no se si una alarma puede exceder un volumen legal pero es super molesto estas viendo una peli y sentis pi, pi, pi, pi, pi por 1 min y pero si a veces suenan los dos. Que se puede hacer?
Hola Andrea, el administrador del consorcio es quien debe intervenir para lograr que los copropietarios o el encargado no dejen las puertas abiertas de los ascensores más allá del tiempo necesario para entrar y salir de los mismos. A veces se los intima a cesar con ese comportamiento, enviar cartas documento y hasta se implementa un sistema de multas para aquellas unidades que permanentemente violan las normativas del consorcio.
Si nada de esto resulta efectivo, Ud puede solicitar una medición de los ruidos que generan las alarmas y con ese documento reclamar por la vía legal.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, queria consultarles algo, tengo un departamento en un edificio que tiene paredes muy finas, CABA, no vivo ahi, solo voy ocasionalmente, a veces viajo y llego a horas altas de la noche, trato de ser lo mas cuidadosa posible con los ruidos, no arrastrar nada ni desarmar valijas. Pero, tengo un vecino que es altamente intolerante, si hablo, dentro de mi departamento casi susurrando golpea la pared, si corro una cama para limpiar, 8:30 de la mañana, golpea la pared, reunion de 4 personas adultas un dia viernes a las 12 de la noche sin musica ni gritos, golpea la pared, y llama a la policia (que se retira dandome la razon, porsupuesto), pero el nunca esta conforme, parece algo personal, quiero saber si un dialogo casi en susurros a la noche, es algo que no esta permitido, o si no se pueden correr muebles para limpiar los dias de semana, la administracion tampoco me da solucion, me da la razon, pero no hay forma de hacerle entender, hay alguna legislacion que regule eso para que este hombre pueda calmarse un poco?? gracias
Como se encuentra Sra. Silvia.
No tratamos temas de convivencia, quizas este espacio le sirva para que otros la ayuden.
Le deseamos que resuelva su tema.
Saludos, Team de Acústica Legal
vivo en la ciudad de buenos aires. todos los dormitorios de mi edificio tienen aire acondicionado empotrado en la pared (no split) Cuando se encienden el ruido y vibracion son muy molestos para que pueda conciliar el sueno Con la vecina de abajo acordamos no prenderlo despues de la una de la manana, el vecino de arriba lo prende toda la noche (ENCIMA ES FRIO CALOR, con lo cual verano e invierno sera un supilicio). no puedo domir hace varios dias. como me ampara la ley y que medidas debo tomar. gracias
Hola Victoria, ud puede solicitar la realización de una medición de los ruidos, a fin de ser comparados con las normativas vigentes en la Municipalidad y solicitar a través de la justicia que la Municipalidad intervenga y obligue a esta ajustarse a las normas.
Ud cuenta con estos recursos legales para defenderse y las penalidades las dispondrá la justicia junto con la Municipalidad.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Mi consulta es la siguiente, vivo en la zona residencial de olivos y por arriba de mi casa hay una linea aerea que pasa las 24horas del dia cada 15minutos en promedio, el sonido es tan fuerte que cubre cualquier conversacion y hasta la tele. Se puede hacer algo?
Sr. Lucas
No tratamos estos temas tan específicos, ya que responden a leyes especiales.
Ante cualquier otro comentario, este área se encuentra abierta para todos.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola vivo en un ph en Capital Federal en la zona de Palermo y no hay consorcio, pero mi vecina de al lado se le dio por traer un gallo, y ya hace un mes el animal a apartir de las 6 de la madrugada empieza a cacarear, lo cual con esta mujer no se puede hablar porque sufre de esquizofrenia asi que se pone muy agresiva, tengo una criatura y ya nose que hacer, aparte de mas del gallo tienen una perrita loros y pajaros asi que de madrugada es un caos! nose di denunciar y si la denuncia me va a servir de algo. Y encima al animal lo tienen suelto por el pasillo que es de todos.. M e gustaria saber que puedo hacer en esto caso muchas gracias!
Hola Agustina, consulte en la fiscalia contravencional de la municipalidad acerca de los pasos a seguir, ya que no es muy frecuente tener ese tipo de animales en medio de la ciudad.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola:
Quisiera consultarles lo siguiente. Compramos una casa en la ciudad de Trenque Lauquen, pcia. de Bs. As. Tenemos un vecino (pegado a nosotros) que tiene un taller de motos y hace un ruido insoportable cuando prueba los motores. Lo hace al aire libre y, por lo que pudimos averiguar, es el flagelo del barrio desde hace varios años. También prueba las motos en la calle, a velocidades altísimas, con el riesgo que implica para los demás, sin mencionar el ruido también ensordecedor que hace. Esto lo hace a toda hora, sin patrón aparente, hay días que está hasta las 12 de la noche o más probando motores. Nosotros somos nuevos en el barrio y no podemos creer que nadie haya hecho nada. Por lo que sabemos, se ha llamado a la policía varias veces, pero nunca cambia su accionar. Yo estoy decidida a vivir aquí por mucho tiempo, porque me costó mucho llegar a comprar mi vivienda y no tengo posibilidad de mudarme. Pero necesito llegar a una solución para esta verdadera contaminación acústica. ¿Qué podemos hacer? ¿Qué pasos debemos seguir para frenar esto? ¡Muchas gracias por su tiempo!
Hola Clara. Debe dirigirse a la municipalidad de su localidad y hacer alli la denuncia para que tomen las medidas necesarias para hacer cesar los ruidos. Otra opción es realizar una medición de los ruidos y a través de un informe acústico hacer la denuncia en la fiscalía para que sea la justicia quien obligue a la municipalidad a actuar.
Saludos, Team de Acústica Legal
HOLA , MI PREGUNTA ES EN REFERENCIA A LOS RUIDOS MOLESTOS QUE PRODUCE UN GALLO QUE CANTA DESDE LA 4 DE LA MADRUGADA HASTA LA CIESTA , EN ESN NA ZONA RESIDENCIAL ,QUE SE PUEDE HACER , GRACIAS .
Como se encuentra Carlos.
No podemos ayudarlo en este tipo de consulta.
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas Tardes, les consulto quizá ustedes me puedan orientar, vivo en AVELLANEDA, BS.AS. al lado de una panadería pacificadora que luego de soportar la ampliación de ésta no solo causándome inundaciones provenientes de agua de lluvia gracias a la caída que hicieron hacia mi techo que luego solucionaron, instalaron un ascensor montacargas que trabaja día y noche de lunes a lunes. El ruido causado por este artefacto hace casi imposible el descanso y el sueño. Hay también junto con el molestísimo montacargas golpes de bandejas, vibraciones y estruendos que hacen que mi marido y yo saltemos literalmente de la cama, como si esto fuera poco, se suman los gritos de los empleados en mi puerta a toda hora mientras descargan/cargan las camionetas para el reparto y el olor nauseabundo de mi vereda en verano porque los desechos de lo que se lava va al desagüe de la calle y se pudre. ¿Qué se puede hacer con esto? ¿como se pide una medición sonora? ¿que leyes o artículos hay en Avellaneda con respecto a esta problemática? ¿como puede ser que se haga la vista gorda y se deje pasar? ¿que penalizaciones pueden llegar a tener por estos perjuicios? Muchas Gracias por este espacio!
Hola María Emilia, ud puede solicitar la realización de una medición de los ruidos, a fin de ser comparados con las normativas vigentes en la provincia de Buenos Aires y solicitar a través de la justicia que la Municipalidad intervenga y obligue a esta panificadora a ajustarse a las normas. Ud cuenta con estos recursos legales para defenderse y las penalidades las dispondrá la justicia junto con la Municipalidad, y se solicitará también los daños y perjuicios que el accionar de esta industria le ha causado a ud y su familia.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Estimado: frente a mi casa hay un lavadero industrial para ropa hospitalaria. Trabajan todos los días. Tengo entrada y salida de camiones durante casi todas las madrugadas. Cada tanto encienden una especie de usina, con un ruido constante y molesto, durante horas, normalmente los fines de semana. Ante tanta molestia, hace unos días decidí contratar a una empresa para que me insonorice parte de la casa. Ahora escucho mucho menos. Mi consulta es si puedo exigir que el lavadero me pague lo que me costó el trabajo de insonorización. Desde ya muchas gracias.
Hola Esteban, para poder solicitar los daños y perjuicios que ud menciona, y el reintegro de los gastos tendría que haber realizado primero una medición acústica para demostrar que el ruido existente lo pèrjudica y obliga a tomar esa decisión. Si considera que aún puede medirse el ruido proveniente del lavadero complete el siguiente formulario, en el link que le copio y a la brevedad lo contactaremos:
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Saludos, Team de Acústica Legal
El ayuntamiento pone discotecas justo al lado de mi casa (cruzando la carretera, donde hay un pequeño parque). La discoteca es al aire abierto, y hay casas rodeandolo, como no, con niños y ancianos, intentando dormir, la musica empieza desde las 23.00 hasta las 08.00, asi 3 dias. He ido a quejarme al ayuntamiento pero no hubo acciones, alguna sugerencia?¿
Como se encuentra Artem
Antes de contestar su consulta, nos podría informar de que país proviene ?.
Luego, procederemos a responderle ya que las leyes cambian entre países.
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas, Vivo en un primer piso a la calle en palermo. En frente, tengo 3 edificios y un estacionamiento. El problema es que tanto los edificios como el estacionamiento, tienen alertas sonoras de entrada y salida de autos (particularmente un edificio extremadamente fuerte). El problema es que ninguno corta la alarma en toda la noche ni fines de semana por lo que se hace dificil dormir, dado la actividad de las alarmas toda la noche (entran y salen autos a toda hora). Deberian cortar esta alarma por las noches y/o fines de semana? Fui a hablar con los encargados y en todos los casos se negaron a hacer algo por esta situacion, que puedo hacer? a quien puedo recurrir? Gracias.
Como se encuentra Guillermo M.
Atento a sus comentarios, debería presentar su preocupación ( queja ) a cada uno de los administradores de los edificios que a Ud. lo perturban.
De no encontrar » eco » su queja, complete el siguiente formulario, en el link que le copio y a la brevedad lo contactaremos:
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Saludos, Team de Acústica Legal
Vivo al lado de un local de comidas rapidas, su extractor hace un ruido continuo y vibran nuestros pisos sin embargo no llega a superar los decibeles permitidos. Que podria hacer??
Hola Sebastian, ud puede realizar una medición de los ruidos dentro de su casa cuando el extractor está funcionando, y de acuerdo a los resultados reclamar legalmente para que se tomen las medidas necesarias para cambiarlo de lugar o buscar algún método para insonorizarlo.
Si desea obtener un asesoramiento más personalizado, complete el formulario en el link que le copio y a la brevedad la contactaremos:
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Saludos, Team de Acústica Legal
Mi consulta es sobre una cancha de pelota paleta que da al pulmon de la manzana. Es insportable escuchar los golpes de la pelota contra las paletas y contra el paredón y ni hablar de los gritos de emoción.. El tema es que al estar en un pulmón abierto, el ecó magnifica el ruido, que no solo es de lunes a viernes sino los sábados TODO EL DÍA y el domingo toda la tarde. Ya hable con al gente del club, les pedí que al menos el domingo no molesten y nada. Hice denuncias en el CGP pero me pelotean de un lugar al otro. Que se puede hacer?
Saludos y gracias.
Maxi.
Hola Maxi. Lo ideal sería hacer una medición de esos ruidos y acompañar la denuncia con un informe acústico. De esta manera es la Justicia quien ordena a actuar de acuerdo a las normativas de ruidos según zonificación.
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Saludos, Team de Acústica Legal
tengo autoservicio el motor de heladera da 47.4 dba maximo de noche
de municipalidad dice q tiene q bajar hasta 40 dba
pero el ruido de bario es 43dba
como hago para defender
Cómo se encuentra Sr Chong Chen. Sería conveniente realizar una visita al lugar para ver de qué manera se reducen los Db, ya que según lo que nos comenta ese nivel para la noche es alto. Por lo que haríamos una nueva medición y podríamos ver la amnera de bajar los Db hasta lo permitido por la municipalidad.
Le solicito nos amplíe la consulta en el link que le copio y a la brevedad lo contactaremos para asesorarlo:
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Saludos, Team de Acústica Legal
tengo un vecino que todos los finde ase fiestas en la casa hasta las 3 o 4 de la madrugada con ruidos muy fuertes y musica alta que se puede hacer
Hola Guillermo, se puede hacer una medición de los ruidos, y mediante un informe acústico hacer el reclamo en la justicia para que ordene a la municipalidad a actuar.
Le solicito nos amplíe la consulta en el link que le copio y a la brevedad lo contactaremos:
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, tengo problemas de ruidos de los vecinos de arriba, he presentado quejas en la administracion sin éxito, tambien he llamado la policia pero no he logrado que labren un acta ya que demoran en venir y al llegar no se pueden constatar los ruidos. Quisiera saber si las mediciones que realizan ustedes son validas como prueba en una demanda, ya que he consultado a un abogado y me dice que sin acta policial no es posible hacer nada.
Hola Mariano, lo aconsejable es realizar una medición de los ruidos, y con el informe acústico resultante hacer el reclamo ante la justicia. No nos especifica de qué tipo de ruido se trata por lo que le solicito nos amplíe la consulta en el link que le copio y a la brevedad lo contactaremos:
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, buenos días. Vivo en un primero y mi vecino del segundo es sastre, legalmente no está dado de alta por tal profesión pero sigue trabajando en negro. Se pone a coser alguna vez a las 6 de la mañana y hoy mismo me ha despertado a las 8:30. ¿Hay algún horario fijado si se tiene un negocio en casa?¿tiene que respetar algún horario?No os podéis imaginar el ruidito que hace la máquina..
Gracias.
Hola Marta, el Administrador puede intimar al vecino que molesta y cobrarle una multa por su actitud hacia los demás vecinos.
Si esto no alcanzara, Ud puede realizar una medición de los ruidos, y con el informe resultante iniciar las acciones legales que correspondan, a fin de que el ruido cese o se acustice el lugar, o se ajuste a los Db permitidos por ley.
Nuestro Estudio realiza etse tipo de informes acústicos, por lo que puede ampliar su consulta en el siguiente formulario y a la brevedad la contactaremos:
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Saludos, Team de Acústica Legal
PD:Los horarios son los habituales aunque varian entre si, el mas utilizado es de 8:00 hrs a 10:00 hrs/ 21:00 hrs.
Buenos Dias, queria consultarles, el vecino de abajo de mi depto toca la bateria, todos los dias (habiles, no habiles, feriados) entre las 16 y las 20, por al rededor de una hora. El ruido y la vibracion son insoportables. En incontadas veces acudimos a tocarle el timbre y solo cesaen ese momento y al dia siguiente comienza de nuevo.
La semana pasada la administracion le envio una CD, no sirvio ya que siguio tocando asi que decidimos llamar al 911, no soluciono nada.
Que me recomiendan hacer?, el ruido ya nos genrea un stress importante cada vez que comienza y njos obliga a alterar nuestras actividades de rutina.
Muchas Gracias
Hola Claudia, el Administrador puede volver a intimar al vecino que molesta y cobrarle una multa por su actitud hacia los demás vecinos.
Si esto no alcanzara, Ud puede realizar una medición de los ruidos, y con el informe resultante iniciar las acciones legales que correspondan, a fin de que el ruido cese o se acustice el lugar, o se ajuste a los Db permitidos por ley.
Nuestro Estudio realiza etse tipo de informes acústicos, por lo que puede ampliar su consulta en el siguiente formulario y a la brevedad la contactaremos:
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola
Queria saber si me podrian orientar de como actuar, con respecto a ruidos molesto que se estar generando por un nene de unos 2 años, el cual segun la madrees hiperactivo… al cual no se le da tratamiento….(ella no hace nada…. hasta a veces deja ventanas abiertas) y se la pasa gritando, llorando y saltando o tirando cosas a toda hora, muchas de las veces en horarios muy molestos, como las 3 de la mañana, 1 de la mañana u 8 de la mañana, por dar ejemplos, la realidad es que tampoco se si le pegan o hacen otras cosas, ya avise a la policia, llama a 137, fui al CGP por defensa del menor y no me ayudan en nada…. En este caso solo quiero actuar por los ruidos molestos ya que si quiero actuar por mal trato al menos nadie hace nada….
desde ya muchas gracias
Sr. Adrian.
No es un tema de nuestra incumbencia, ya que es meramente de convivencia.
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas Tardes
Vivo encima de un Mc Donalds y el ruido que hacen los extractores de olor son muy altos. Me podrían informar donde debe remitir mi queja ya que nadie me da una solución.
Agradeciéndole su atencion
ATT: Sol Valderrama
Hola Sol, para que su denuncia sea más específica se recomienda acomapañarla con una medición de los ruidos, para poder determinar si el local cumple con las normativas vigentes.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Las ventanas de mi dormitorio dan a un pulmón de manzana, y a la misma altura a aproximadamente 15 metros, dan unos extractores de un restaurante, que están prendidos desde las 10.30 de la mañana hasta las 2 o 3 de la madrugada. Vinieron a medir y el ruido es de 59 db, con lo cual me dijeron que no están en contravención, pero escuchar esas turbinas que parecen de avión durante todo el día es insoportable! y más aún cuando quiero dormir a la noche. Todas las noches llamo por teléfono para que los apaguen y cuando es antes de la 1.30 de la mañana me contestan que no pueden apagarlos aún porque la cocina está trabajando. Y mi salud y la de mis hijos? Está autorizado un restaurant a tener TODO EL DIA Y PARTE DE LA NOCHE este nivel de ruido? Aguardo su respuesta y por favor, una orientación de los pasos a seguir, muchas gracias
Cómo se encuentra Sra. Marta. En estos casos lo recomendable es hacer una medición de los ruidos en los horarios en que éstos se manifiestan, y volcar las conclusiones en un informe pericial acústico. El mismo le servirá para hacer la denuncia en la municipalidad y contraponer la realizada, o bien a través de una carta documento citarlos para demostrarle que está violando su calidad de vida. Existe una Ordenanza correspondiente a ruidos molestos. Por lo que debería buscar alguna empresa o profesional dedicado a hacer las mediciones cerca de su lugar de residencia.
Nuestro Estudio se dedica a realizar este tipo de mediciones según ordenanzas, leyes y normas Iram y los correspondientes informes, pero estamos en la Ciudad de Buenos Aires.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas tardes, me acabo de mudar y tengo una iglesia evangelista abajo, no pensé que iba a ser molesto y el de la inmobiliaria me dijo que no se escuchaba nada, ahora me encuentro con que tiene una banda con batería, saxo, etc y el sonido a todo lo que da y me vibra el piso. Donde los puedo denunciar? por favor estoy desesperada, justamente me mudé porque estaba sobre la av juan b justo y el ruido era insoportable.
Gracias.
Saludos
Sra. Alejandra consulte en la municipalidad o en un CGP para hacer la denuncia.
Por otra parte si quiere acompañar la denuncia, con un informe acústico, podemos hacer una medición de los ruidos, para demostrar que el consorcio no cumple con la ley de ruidos de la Ciudad de Buenos Aires.
De esta manera podrá presentarlo ante la organización religiosa o la inmobiliaria y hacer valer sus derechos ya sea en primera instancia a traves de una mediaciòn o de no resultar el primero, tras un procedimiento legal.
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Saludos, Saludos, Team de Acústica Legal
buenas noches quisiera me dijeran q hacer a quien recurrir porque vivo en la zona de parque patricios en la calle pepiri y pedro baliña desde hace años la empresa de carga de camiones ORO NEGRO con domicilio en la calle pepiri , trabaja dia y noche cargando camiones de c¿gran tamaño q llevan mercaderia al sur, imaginense son la una de la mañana y desde mi casa se escucha consantemente el ruido del clark y los motores encendidos de los camiones sin dejarnos descansar de noche, hemos reclamado personalmente y no nos hacen caso, ademas de cargar durante la madrugada lo hacen en plena calle interrumpiendo la libre circulacion, cometen d os faltas la de cargar en la via publica y la de ruidos molestos, micasa esa enfrente en una calle q es un pasaje asi q los ruidos son insoportables, he llamado infinidad de veces a la policia y no responden al llamado, es imposible descansar con el ruido.por favor ustedes podran decirme a quien recurrir porque el lugar donde cargan no tiene habilitacion porque su entrada comercial esta por otra calle. agradezco su atencionl.
Sra. Cristina consulte en la municipalidad o en un CGP para hacer la denuncia.
Por otra parte si quiere acompañar la denuncia con un informe acústico, podemos hacer una medición de los ruidos, para demostrar que la empresa no cumple con la ley de ruidos de la Ciudad de Buenos Aires.
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Saludos, Saludos, Team de Acústica Legal
hola buenas tardes , yo quisiera hacerles una pregunta yo vivo en lomas del mirador y siempre fue un barrio muy ruidoso por los chicos maleducados que escuchan musica en las calles y muchas veces llame a la policia , para que ponga un poco se orden pero se ve que la policia no tiene suficiente autoridad por que no veo mejoras . Otra consulta yo tengo vencinos que escuchan musica a cualquier hora y me tiemblan las paredes y los vidrios , hay alguna ley o algun reglamento , que yo pueda hacer algo por que aveces siento que mi sistema vervios esta muy alterado por este motivo . DESDE ya muchas GRACIA por su amable respuesta . saludos .
Hola Flavia. Debe consultar en su municipalidad acerca de las ordenanzas de ruidos molestos. Hay acciones privadas que ud puede tomar para denunciar a los vecinos que ponen música fuerte haciendo mediciones de ruidos para luego a través de un abogado hacer el reclamo en la justicia.
Saludos cordiales, Team de Acústica Legal
Buenas tardes, no sé si corresponde hacer esta consulta acá, uds. me dirán. En mi edificio vive un vecino que a las 5.30 am pone en marcha su vieja camioneta Ford con escape libre (estacionada en la puerta), la cual hace un ruido insoportable que me despierta a mí y a mi familia todos los días a esa hora.
Tengo entendido que la falta de silenciador en un vehículo ya es una infracción de por sí, por lo cual estaría infringiendo una norma de ruidos molestos. Quería saber si corresponde hacer una denuncia ante el gob de la ciudad, o hablarlo con la administración del edificio. Entiendo que no es un tema de consorcio porque los ruidos ocurren fuera de la propiedad, pero sí me interesa saber los pasos a seguir, si pueden aconsejarme cómo proceder. Saludos y muchas gracias.
Sr. Fernando. Es un problema de convivencia entre vecinos que deben resolver con el Administrador. En cuanto a la infracción por la falta de silenciador consulte en la municipalidad u organismo de control.
Saludos cordiales, Team de Acústica Legal
Buenos días: Vivo en la CABA, en un primer piso de una Torre de varios pisos. En la planta baja, justo debajo, se halla el salón de usos múltiples, que dispone de dos caras completamente vidriadas. El inconveniente se produce, porque le estan dando periódicamente un uso de “discoteca” al lugar, y el sonido excede olgadamente el predio. Perjudica a las 4 unidades del primer piso, y pude constatar que lo que llega a los pasillos hasta el 6to piso tiene el mismo nivel que en el primero. Con lo cual podría ser que el perjucio se extienda a otros pisos. Esto se agraba cuando traen equipamiento de mayor potencia. Los vidrios no amortiguan el sonido, hay mucha vibración que sube por las montantes y además la gente sale luego a fumar, charlar, gritar, cantar, y etc. etc, debajo de nuestros balcones, y en cada apertura de puertas el sonido sube aún más. También disponemos de sectores de parrillas al aire libre, donde también se ha dado la situación de que emiten música a muy alto volumen. Quisiera me orientaran sobre si hay alguna normativa en la CABA que reglamente puntualmente lo que se puede y no se puede hacer en este tipo de locales SUM y parrillas en espacios comunes. Si deben tener algun tipo de autorización/ habilitación especial para operar como discoteca. Si es así, si deben estar insonorizados hacia el exterior, o mejor aún si para ese tipo de actividades existen ordenanzas que puedan prohibirlas.
También agradeceré me coticen una medición, para eventualmente poder exponerla ante el consejo de Adm y la Administración.
Desde ya muchas gracias.
Sr. Marcelo. La ley 13.512 de propiedad Horizontal dice en su art.6 dice:Queda prohibido a cada propietario y ocupante de los departamentos o pisos:
b) Perturbar con ruidos o de cualquier otra manera la tranquilidad de los vecinos ejercer actividades que comprometan la seguridad del inmueble, o depositar mercaderías peligrosas o perjudiciales para el edificio.
Debe tener en cuenta el reglamento de copropiedad del consorcio donde se establecen las normas de usos comunes y convivencia de los vecinos. Además el Sr Administrador del edificio es quien debe imponer un orden en el uso del SUM en cuanto a horarios, acciones permitidas y prohibidas a fin de evitar que conflictos como el que nos menciona perturben al resto de los vecinos.En caso de que los usuarios «molestos» del SUM sean siempre los mismos y no acaten las normativas de convivencia del edificio el administrador puede aplicar multas a fin de que cesen en su accionar.
El recurso de realizar una medición de los ruidos que provocan y mediante informe acústico obligar a los vecinos a ajustarse a la ley que rige la Ciudad de Buenos Aires también es apropiado.
A fin de asesorarlo más personalmente puede dejarnos su consulta en el siguiente link: http://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos cordiales, Team de Acústica Legal
Hola, vivo en CABA (Barracas mas precisamente) y tengo una habitacion que da a la terraza de un supermercado chino, el cual tiene alli el motor de las heladeras. Esto hace que en esa habitacion alla un zumbido constante lo cual hace bastante molesto dormir y mas teniendo en cuenta que alli duerme mi hija pequeña. Me estoy interiorizando para ver como se actua en estos casos, ya que no se como canalizar mi reclamo. Se que el local es alquilado por lo cual no se si tambien deberia hablar con el dueño ademas de hablar con el chino (lo cual sera dificil porque cuando les conviene no entienden el idioma).
Gracias
Daniel
Cómo se encuentra Sr Daniel.
Para realizar el reclamo debería encarar primero una medición de los ruidos de las heladeras dentro de la propiedad y con el informe resultante reclamar al supermercado por la regularización o acustización de los motores para cumplir con la Ley de ruidos de la Ciudad de Buenos Aires.
Si desea un asesorarmiento más personalizado puede dejarnos su consulta en el siguiente link: http://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos cordiales, Team de Acústica Legal
Tengo la tercera obra en construcción en Zabala 26xx y durante todo el día usan barrenos y mertlos neumático sin silenciador,reglametarios desde 1968.
Además atienden a los camiones trompo de 17 a 22h30 y ayer mi esposa había recibido quimioterapia y enloquecía de fastidio.
lllamé a la Metropolitana pero no se que hace y luego vino el 911 y amablemente me dijo que ya terminaban.
Sr. Hector, hemos tenido que editar su comentario ya que sólo podemos publicar temas relacionados con acústica.
Ud puede realizar las quejas y denuncias en la Municipalidad o un CGP cercano a su domicilio a fin de que se controlen los horarios en que se desarrolla la obra y los instrumentos que utilizan para ello. También existe ahora una fiscalía de la ciudad que toma denuncias telefónicas o por su web http://www.fiscaliageneral.gov.ar/
Saludos cordiales, Team de Acústica Legal
mis vecino estan todos lo fines de semana con musica y sacan los parlantes para afuera… donde puedo recurrir para quejarme ya que yo les dije en reiteradas oportunidades que vajen y no les importa… yo tengo 2 hijos de 7 y 9 justo sus ventanas de la pieza dan para el fondo y igual la musica es tan fuerte que es como si fuera que esta adentro de mi casa desde muchas gracias
Hola Julieta consulte en la municipalidad de su zona cómo hacer un reclamo en esos casos. Otro recurso es hacer el reclamo en la fiscalía contravencional para que levanten un acta de infracción.
Saludos Team de Acústica legal
!Hola! Me hallo viviendo en un piso 15D, de la ciudad de Córdoba. Hace ya más de año y medio instalé un pequeño taller en un balcón cerrado por vidrio que poseo, como terapia y además gano dinero con ello. El trabajo que llevo adelante es el de matricero, osea que trabajo en piezas pequeñas de metal a las cuales doy forma con lima, y muy vez en cuando uso una sierra para ahorrar horas de trabajo, pero nunca herramientas eléctricas. Hace poco he recibido quejas por ruidos molestos, y si bien he bajado a los pisos de abajo el sonido es muy pequeño, tanto que se enmascara fácilmente con otros, como los del ascensor, dentro del departamento propio tampoco hace la conversación inaudible. La administración insiste en que el mejor camino es denunciar al vecino sin mediar charla con el, para evitar problemas, pero yo no creo eso.
El problema es que actualmente me hallo sumido en una intensa depresión y paranoia, pues temo hacer el más mínimo ruido con miedo a denuncias o multas, además de verme imposibilitado de llevar adelante mi Hobby/trabajo. La administración ya me aviso que ellos no investigarán hasta las últimas consecuencias (Problemas muy serios entre inquilinos), haciendo uso de esta actividad como pacificadora, en vez de reglamentaria. Solo quiero saber si debo dejar de trabajar, pues no quiero tener problemas con mis vecinos, pues la incertidumbre me está haciendo mucho daño psicológico.
Como se encuentra Lucas.
No tratamos temas de convivencia.
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola. Quiero instalar un grupo electrogeno dado los frecuentes cortes que hay en mi zona. Vivo en el centro, en una casa. Yo ya tengo un grupo de 2200w pero quiero instalar uno mas grande. El equipo de 2000w produce un ruido de 90db, a 1 metro del grupo (medido con una aplicacion en mi celular). Entiendo que supera el maximo fijado por el codigo. Pienso agregarle un segundo silenciador al que ya viene con el equipo. Mi pregunta es si las normas de la ciudad se aplican a ruidos temporarios, debido a causas de fuerza mayor. Yo solo pienso usar el grupo cuando no haya sumnistro de electricidad en mi barrio. Espero su contestacion. Desde ya muchas gracias.
Hola Jorge, ud. cuenta con recursos técnicos para poder instalar este segundo grupo electrógeno, previo estudio de las afecciones acústicas a que quedaría sometido el área que los circunscribe por afecciones ruidosas
A través de un informe acústico, puede verficar si supera de sobremanera los límites permitidos y actuar en consecuencia a fin de evitar futuros reclamos no importando la situaciones límites que comenta en su » causa de fuerza mayor »
evitando futuras controversias.
Existen casas especializadas dedicadas a investigar estos topes acústicos brindando la información para su uso calificado
Ante cualquier duda, no dude en escribirnos en http://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, vivo en un ph de dos pisos, sin consorcio, en capital federal. El vecino de abajo se queja porque escucha nuestros pasos al caminar y el ruido de las persianas al subirlas o bajarlas. Nos está haciendo la vida imposible, y los ruidos son normales, no podemos hacer reuniones con amigos porque al día siguiente empiezan los reclamos. Mucho menos escuchar música a un nivel normal, ya que dice afecta su vida. El domingo a las 16:00hs pasé la aspiradora en mi casa (con todas las ventanas cerradas), y más tarde llamó a la policía denunciándome por ruidos molestos. Espero pueda aconsejarme y ver como seguir. Saludos,
Hola Sabrina. Por lo que nos comenta se trataría simplemente de un problema entre vecinos que deben resolver entre los copropietarios aunque no tengan una administración. Si los ruidos son solamente de tránsito dentro de la vivienda se trataría de un problema de aislación o de grosor de la losa que separa su unidad de la del vecino. Sería bueno saber cuántos años tiene la construcción y si esta molestia se repite entre otros vecinos.
Si desea ampliar su consulta puede hacerlo en el siguiente link y será respondida a la brevedad.
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Saludos, Team de Acústica Legal
mi vecino escucha con un volumen que posiblemente ande en los 100 db y esta orgulloso del «retumbe» de sus parlantes.vive en una casilla de chapa que le hace de amplificador .Nuestros jardines se comunican y en las horas de descanso de sabados y domingos 15hs en adelante empieza mi suplicio, no puedo usar mi jardin por el ruido ensordecedor ni dormir la siesta porque vibra toda la casan concejal de Vicente lopez dice que rige la ley nacional, pero el ombusman dice que no hay nada reglamentado para la zona.QUE ME PUEDE DECIR DE LA LEY NACIONAL? HAY ALGO REGLAMENTADO PARA LOS FINES DE SEMANA POR LAS TARDES?.
Patricia la ley provincial de ruidos molestos está vigente en todas aquellas localidades que no tengan una regulación específica de ruidos molestos. Por lo que Ud puede invocarla a fin de realizar el reclamo ante las autoridades, es la Ley Provincial 27/1968.
No hay una especificación para los fines de semana por las tardes.
Nuestro estudio se dedica a la realización de los informes acústicos por lo que le sugerimos comnpletar el siguiente formulario y le responderemos a la brevedad: http://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica Legal
Tengo un vecino que juega en su patio lindero al mio al basquet, quisiera saber cuantos db efectúa el pique de la pelota y cual es el horario permitido en que puede realizar dicha actividad para no quejarme sin tolerancia. Gracias
Como se encuentra Sra. Damián.
No tratamos temas socio – consorciales.
Ni tampoco contestamos acerca de este tipo de comentarios.
Sepa entender que es un área netamente técnica – júridca.
Saludos – Team Arquitecto Legista
Hola! Yo soy de Luján, y vivo frente a una plazoleta donde todas las tardes, más que nada los fines de semana y muchas noche se llena de gente en motos, a las que les cambian el caño de escape para que haga más ruido y autos que dan vueltas a la plazoleta. Durante las tardes de los fines de semana llega a haber más de 30 motos y el ruido que hacen es insoportable. yo vivo en un departamento, en un segundo piso, con ventanas con doble vidrio y se sigue escuchando como si las tuviera dentro del departamento y se sienten las vibraciones en el piso. Durante el día yo soporto el ruido, pero en las noches no se aguanta, ayer domingo estuvieron hasta las 2 de la mañana. Y más allá del ruido, son motos sin patente, gente que anda sin cascos y corriendo picadas. Es una situación insostenible, de la cual la municipalidad de Luján tiene conocimiento, pero yo ya no se que hacer, he llamado a la policía y a veces se acercan a la plazoleta y en cuanto se acercan se van todos, pero la mayoría de las veces no pasa nada. ¿Qué se puede hacer al respecto?
Gracias
Hola Candela, pueden juntarse los vecinos y realizar una medición de los ruidos en el momento que la gente se junta y mediante un informe acústico hacer una presentación judicial para que sea el juzgado quien ordene a la Municipalidad controlar toda esa actividad que ud menciona.
Ante cuaquier otra consulte puede completar el formulario que le adjunto: http://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica Legal
Hola, al frente de mi casa tengo una casa con terraza que los dueños parece que la alquilan para fiestas. Lo que implica equipos profesionales de música. Hace dos fin de semanas que no puedo dormir ya que las fiestas terminan de día.
Me podría aconsejar que puedo hacer? Ya llame a la policía pero no vinieron.
Gracias
Como se encuentra Flavia.
No podemos asesorarla acerca de este tema que es de indole societaria.
Ante cualquier consulta mas técnica, contactese con nosotros.
Saludos, Team Acustica Legal
Buenas tardes, mi consulta es por un edificio que da a un pulmón de manzana en una manzana más pequeña que lo normal Luego de ser una residencia estudiantil se transformó en un local en dónde se presentan bandas de música con instrumentos eléctricos y de percusión y por su puesto micrófonos. Todo se desarrolla en lo antes era el comedor del hotel todo vidriado y se extiende al jardín con alrededor de 200personas en dónde sacan los parlantes o dejan la ventanas abiertas y el sonido sale como por un tubo y sube. Entiendo que no tienen habilitación para ello porque no podrían hacer bailes o recitales sin toda la estructura que corresponde según ley. Que es lo que se puede hacer porque esto se extiende de miércoles a domingo. Muchas gracias.
Hola Arturo, su consulta es frecuente y lo que siempre sugerimos es realizar una medición de los ruidos dentro de su vivienda para luego mediante un informe acústico, solicitar a los propietarios que se ajusten a las leyes y normativas de ruidos del municipio correspondiente, a fin de que se ajusten a los máximos permitidos por zonificación barrial.
Si lo desea puede dejarnos su consulta en el siguiente link y a la brevedad le responderemos:
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola,
Antes que nada, agradezco la existencia de esta página, dado que vengo buscando hace tiempo información certera para saber qué hacer con ciertas conductas ruidosas que vienen molestando mi concentración, sueño, entre otras cosas.
Vivo en un edificio donde existe una cantidad considerables de turistas que hacen fiestas, a veces en la semana, a las 4 AM, y más también, y por supuesto el fin de semana hasta diferentes horarios, 2 am, 4 am y hasta 6 am. Quisiera saber la diferencia y la tolerancia en relación al día y al horario, es decir cual sería un horario razonable para hacer ruidos propios de una fiesta (música fuerte, diálogos elevados, risas estruendosas, todo lo que se hace en las fiestas), de lunes a viernes y sabados, domingos y feriados. Otro tema que molesta mucho, más allá de las consecuencias de otra índole diferentes de la auditiva, y que ya fueron expuestas al administrador del edificio, son las gotas y chorros de agua que caen en el patio de mi casa proveniente del desagote de los aires acondicionados de los vecinos de los pisos superiores, vivo en PB. Como última pregunta, algo singular por cierto, es que hay una chica en el edificio que canta, evidentemente se dedica a eso, practica, y de hecho, canta muy bien, y a veces es agradable, pero no así cuando son las 12 de la noche o un domingo a las 14.30 hs. No es un sonido fuerte como el de una fiesta, pero es continuo y realmente me molesta. Además, por lo que he podido constatar, vive en el primer piso, es decir sólo un piso arriba del que vivo. A esto, creo que se le suma que es un edificio antiguo, con techos de hasta 4 m de altura. Supongo que esa circunstancia hace que el ruido retumbre más o tenga mayor acústica. Si hubieran algunas recomendaciones al respecto, e informaciones sobre los horarios, y días en que los ruidos mencionados estarían permitidos y en cuáles, no, les agradecería que pudieran informarme. Desde ya, muchas gracias. Saludos. Guadalupe
Hola Guadalupe, la denuncia se debe hacer en la municipalidad, y en lo posible acompañarla con un informe resultante de la medición de los ruidos que afectan a su propiedad y de los vecinos. De esta manera al intervenir la municipalidad se determina también si el local tiene la habilitación para fiestas y pasar música. Además se deberá constatar que hayan cumplido con los trámites de impacto acústico y la acustización del local.
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Saludos, Team de Acústica Legal
Hola soy vanesa y vivo en Merlo BS AS.
quisiera asesoramiento de los pasos a seguir ya que el vecino lindero a casa tiene un porton corredizo automatizado y cuando lo cierra o abre golpea fuertemente contra la pared de mi casa donde se encuentran los dormitorios … a cualquier hora del dia incluso de madrugada… asimismo en el ultimo mes comenzó una obra de construcción donde manejan maquinarias muy ruidosas impidiendo el descanso y la tranquilidad de mi hogar. Y Me preocupa particularmente ya que conmigo vive una anciana de 87 años . que dichos ruidos la alteran y desestabilizan su salud desde ya muchas gracias.
dese ya
Hola Vanesa, la denuncia se debe hacer en la municipalidad, y en lo posible acompañarla con un informe resultante de la medición de los ruidos que afectan a su propiedad derivada de los movimientos del portòn levadizo De esta manera al intervenir la municipalidad se determina también si el porton no cumple con las normativas correspondientes y en este caso los ruidos molestos derivados de los movimientos de apertura. Si desea obtener un asesoramiento más personalizado, le solicito completar el siguiente formulario:
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Saludos, Team de Acústica Legal
hola soy propietaria y al lado hay departamentos en alquiler de verano y los inquilinos ponen musica con sus autos en horario de siesta yo entro a las 6 de la mañana a trabajar y tipo 20 horas regresan de la playa y siguen con su musica q debo hacer q horario esta permitido gracias
Como se encuentra andrea.
Son temas que escapan a nuestro asesoramiento.
Cada municipio tiene distintas reglas y horarios en relación a los horarios de siesta.
Debería presentar la denuncia en la municipalidad correspondiente.
Saludos. Team Acustica Legal,
Buenos dias. queria hacer una consulta similar a algunas ya realizadas, tengo un taller mecanico al lado de mi vivienda y trabajan en horarios nocturnos, obviamente con el ruido que hace a un taller, tienen alguna regulacion respecto a los horarios en los que pueden trabajar los talleres mecanicos? como se hace para medir el ruido que provocan? los autos sobre la vereda para trabajar alli se pueden poner?
Desde ya muchas gracias por la ayuda!!
Saludos!
Hola Ariel, no hay una reglamentación específica para talleres mecánicos. Simplemente deben ajustarse a las normativas vigentes en su localidad. Ud. puede realizar una medición privada de los ruidos y con el informe resultante presentar uina denuncia en la municipalidad a fin de que se obligue al taller a funcionar de acuerdo a las leyes y normativas del lugar. Si lo desea puede dejrnos su consulta en el siguiente link y a la brevedad le responderemos: http://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica legal
Hola buenos días; te hago esta consulta ya que desde hace más o menos un año entre alrededor de las 6 de la mañana y las 8 de la mañana de Lunes a Sábado es imposible estar en mi casa con las ventanas abiertas.
Frente a mi vivienda existe un depósito textil (alfombras) y todos los días por la mañana viene a retirar o un camión de basura desperdicios o pasa un camión con acoplado a dejar mercadería. El ruido que generan es ALTISIMO, al punto de (más allá de ser imposible dormir si lo deseara) cuando olvido la ventana abierta quedo seriamente aturdida. Más allá de las molestias ocasionadas por el ruido últimamente me estoy preocupando por la salud de mis oídos.
Cabe aclarar que yo vivo en un cuarto piso y vivo en un barrio residencial (a una cuadra de Plaza Irlanda, Flores)
¿Puedo tomar alguna medida legal para que disminuyan la cantidad de ruido? ¿O para que al menos realicen la actividad una vez por semana y no TODOS LOS DIAS?
Desde ya muchas gracias!
Juana.
Cómo se encuentra Sra.Juana.
En estos casos como el que ud menciona es recomendable hacer una medición de los ruidos de la fábrica en funcionamiento, dentro de su propiedad.
Asimismo el relevamiento de la fábrica nos permitirá conocer si la misma cuenta con las normativas vigentes de impacto ambiental asi como también el tipo de habilitación que este local tiene para poder funcionar.
El informe le dará a ud la posibilidad de reclamar a los propietarios de la fábrica que los niveles de ruidos se mantengan dentro de los parámetros fijados por la Ley 1540/04 del GCBA o bien realizar la denuncia correspondiente a fin de que sea la autoridad competente quien ordene a través del juzgado la regularización de este local.
Ante la mayor duda le sugerimos completar el siguiente formulario
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Saludos, Team de Acústica Legal
hola federico tengo un problema con ruidos molestos,resulta que yo vivo en un ph en el fondo y al lado de casa tengo una sala de ensayo y los ruidos se filtran en especial los ruidos del bajo y el bombo de la bateria es un sonido grave insoportable con decirte que la cocina briba ya te daras una idea ,hace un mes los tenia que soportar hasta las 2 de la mañana ,llame al a la policia que vino hablaron con los de la sala y se fueron ,al los 10 minutos siguieron tocando llame otra ves pero cuando la policia vino otra ves ya eran las 2:15 y no estaban haciendo ruido
anteriormente fui a hablar con el dueño de la sala de ensayo y me dijo que tenia habilitado para hacer ruido hasta las 22 hs y que me quede tranquilo que lo solucionaba pero al dia de la fecha se siguen pasando de las 22 hs y el ruido es insoportable no se que hacer por favor orientame (gracias)
Sr Pablo si la sala tiene habilitación para funcionar hasta las 22.00 hs debe ajustarse a esos horarios. De todas maneras tendría que haber acustizado el lugar para evitar que los ruidos salgan al exterior y molesten a los vecinos. Ud cuenta con la posibilidad de realizar una medición de ruidos desde su domicilio y si los mismos exceden los máximos permitidos, solicitar por la vía legal que los propietarios de la sala se ajusten a las normativas vigentes según su zona de residencia.
Cualquier otra consulta poede completar el siguiente formulario y le responderemos a la brevedad:http://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos Team de Acústica Legal
otra pregunta. donde puedo conseguir los reglamentos de seguridad, cotrol y todo lo demas para colocar un bar, boliche, etc. todo lo que se tiene que respetar. gracias!!!
Hola Federico, en la Municipalidad podrán brindarle esa información. Por otra parte una manera de defenderse de esos ruidos es realizar una medición profesional y mediante un informe acústico, presentar el reclamo por la vía legal para que el boliche acustice el local y los ruidos se mantengan dentro de los parámetros permitidos, además le permitirá saber si el boliche está habilitado como tal.
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Saludos Team de Acústica Legal
hola, como estas? te escribo por un problema de ruidos. vivo en la plata, centro. a 2 cuadras de plaza moreno. hace aproximadamente 2 semanas abrieron un bar, boliche o algo asi. donde festejan cumpleaños. ponen musica muy fuerte a altas horas de la noche. yo vivo a unos 50 metros del lugar. y el ruido dentro de mi habitacion llego a medir unos 40 dba(medidos desde un prog de celular android) y afuera unos 70dba. los extraño es que parece que al hacer calor tiene los parlantes al aire libre en el patio donde hay luces. no esta prohibido hacer eso? por algo los boliches revisten las paredes con materiales que absorban el ruido. que puedo hacer? que lesyes se aplican? donde esta regulado lo de los boliches? gracias
Hola:
Mi vecina de arriba realiza a partir de las 23hs y aproximadamente hasta las 3 am, todos los días, ruidos de todo tipo, creemos que debe realizar alguna actividad en donde utiliza herramientas, las apoya en el piso, las corre, abre y cierra puertas, ese ruido, tan contundente determina que todos los días podamos descanzar a partir de las 3 de la mañana y, tanto mi marido como yo, nos despertamos a las 6. Esto ocasionó que estemos cansados todo el día, de mal humor y baje nuestro rendimiento profesional.
Ya le enviamos dos notas por debajo de la puerta, a las que contestó que no entiende lo que decimos, que ella se acuesta temprano, que nunca ocasiona ruidos de ningún tipo, sin embargo la luz de su cuarto (que esta arriba del nuestro) mantiene la luz prendida en los horarios que ocurren los ruidos, la luz se apaga y los ruidos terminan. Estamos desesperados porque ella lo niega. Que podemos hacer??? Gracias!!! Tenemos la esperanza de que puedan ayudarnos!
Sra. María, por tratarse de un problema de convivencia, el administrador del edificio es quien debería arbitrar el tema. Si los ruidos provienen de una fuente fija, motor, o compresor podríamos realizar una medición de esos ruidos y a través de un informe acústico solicitar que los mismos cesen o se disminuyan.
Cualquier otra consulta puede dejarnos sus datos en el siguiente link y a la brevedad le responderemos de manera personalizad:http://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas tardes, mi consulta es por ruidos molestos desde casi dos años, en pared medianera que da con una construccion, dueños bolivianos, en principio fue un boliche lo que como da el comedor y las piezas, tube que hacer pared doble sobre la que ya tenia, luego paso a ser una carniceria lo que decia ser frigorifico, continuaban los ruidos molestos y el enganche con la trifasica que pasaba por el frende de mi domicilio hoy supuestamente seria una casa de venta de indumentaria para el deporte, para todo esto se bien sufriendo casi tres años con ruidos rajaduras de pared, caida de relojes en la pared lo que se le dijo al dueño y nunca pago el daño como asi tampoco pago el daño ocasionado por las diferentes roturas en las paredes. necesito saber donde puedo radicar la denuncia para poder aser que algun funcionario se presente y se multe al mismo y a la ves iniciar acciones legales a que se me recinda los daños ocacionados durante los tres ultimos años. quedando a la espera de una respuesta, siendo hoy un dia como antes de infiernos por los ruidos de taladros que no dejan de sonar hasta casi la noche.
Hola Hector, si Ud desea iniciar acciones legales deberá contar con un informe pericial acústico para demostrar los niveles de ruidos que lo perjudican y a la vez redactar los d´ños sufridos a causa de los vecinos. El informe constituirá un importante aporte como prueba para acompañar la denuncia. Si lo desea puede dejarnos su consulta personalizada en el siguiente link: http://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos cordiales, Team de Acústica legal
hola. el edificio donde vivimos cruzando la calle se encuentra el patio de un bar nocturno. estoy en la plata. hemos llamado varias veces a cobro urbano, hacen su visita y majan el sonido, pero nuevamente cuando se retiran vuelven los db altísimos. que me recomienda hacer, alguna denuncia?? a que ente? cual es la normativa vigente en la provincia de buenos airees?? desde ya muchas gracias y aguardo su respuesta.
Hola Mariano, las normativas indican los horarios y decibeles permitidos para cada actividad y horarios. Normalmente no se pùeden superar los 40 decibeles en horario nocturno. Una manera de reclamar es realizando un informe acústico que luego será presentado en la Municipalidad para que se efectúen las correcciones a los excesos, y se regule el funcionamiento del bar. Desafortunadamente no todos los municipios de la Provincia de Buenos Aires cuentan con una Ordenanza sobre ‘Ruidos Molestos’ asi como tambien con la Ley Provincial 159/96 de Contaminacion Sonora producida por Industrias.
Cualquier otra consulta puede formularla a través del siguiente link y a la brevedad lo asesoraremos:http://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos.Team Profesionales de Acustica Legal
Buenas tardes . tengo un salon de fiestas para eventos privados , habilitado en 2007 en la zona de belgrano , capital federal , y queria saber cuantos decibeles deben medirse en el frente de la propiedad ( cuando esta en funcionamiento con musica ) y cuantos decibeles deben medirse en la casa lindera .
Gracias
Andrea
Hola Andrea, dependiendo de la zonificación hay máximos permitidos, que debería consultar en el departamento ambiental de la Municipalidad. Más allá de esos parámetros el ruido no debe superar los 40 decibeles en horario nocturno dentro de las propiedades vecinas, por lo que el local debería estar acustizado para evitar que los ruidos salgan al exterior y perjudiquen a los vecinos linderos. A través de una medición con instrumental adecuado se puede controlar que la inmisión de ruidos se mantenga en los parámetros exigidos poir la ley de ruidos y sus ordenanzas en CABA.
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Saludos.Team Profesionales de Acustica Legal
hola, soy de salta capital, necesito investigar sobre cuales son las ordenanzas o codigos de ruido para las obras en construccion, es sabido que afectan a la poblacion y que en la mayoria de los casos superan los niveles de ruidos tolerables por una persona. Consulte el codigo de edificacion y solo hace alusion a ruidos internos de los edificios una vez que ya estan construidos, no dice nada sobre ruidos generados durante la construccion. Que otra bibliografia podria consultar?? graciass
Hola Andrea, consulte en la Municipalidad de su zona de residencia o el colegio de arquitectos, ellos deberían tener las normativas de ruidos. Asimismo, hay horarios preestablecidos de trabajo en las obras y ante cualquier perturbación sonora o vibraciones se pueden hacer mediciones con instrumental apropiado y reclamar si los mismos son excesivos.
Saludos.Team Profesionales de Acustica Legal
Estimados. Cual seria el horario de siesta, en los limites de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires?, esto, a los fines de saber si los ruidos provocados por vecinos linderos, estan dentro del horario permitido o no, ya que el art. 82 del Codigo Contravencional no especifica horario.
Sergio, reglamentos de copropiedad y reglamentos de convivencia dicen: El reglamento de co-propiedad prohíbe efectuar ruidos molestos y obliga a respetar las horas de descanso: de 13 a 16hs y de 21hs a 8hs.
Además dependiendo del tipo de fuente generadora de ruidos se puede realizar una medición para ser presentada en el caso de que se inicie un reclamo por la vía legal o administrativa.
Saludos.Team Profesionales de Acustica Legal
Hola. Tengo de vecinos hace 22 años una parroquia como vecinos. Jamas senti molestias durante los horarios de misa ya que apenas generaba ruido y era tolerable. Desde que vinieron dos curas nuevos, duplicaron por dos los horarios de misa, aumentaron el volumen de los parlantes y usan instrumentos de percusion haciendo poco soportable la convivencia. Cabe destacar que los parlantes los pusieron en pared medianera que comparto con ellos y las vibraciones se sienten demasiado. Para colmo de males tienen una vida nocturna movida, hay corridas, golpes de puertas corren muebles hasta la 1 de la madrugada todos los dias.Que me aconseja hacer, radicar la denuncia en Caba, dirigirme a la superioridad de estos curas?
Hola Federico
El reclamo debería hacerlo primero a los directivos de la parroquia, de no obtener respuestas favorables realizar una medición de los ruidos y mediante un informe acústico presentar el reclamo en la municipalidad.
Saludos.Team Profesionales de Acustica Legal
Buenos días como están
El motivo de mi mail es simplemente por que tengo un tema desde hace tiempo con una vecina del piso 4 D de la calle Rivadavia XXXX
Yo estoy en el departamento 3B DEL MISMO EDIFICIO
Bien paso a comentarles :
Es una persona con desordenes psicológicos creo ya que desde hace 5 meses cada 10 días se alcaliza y comienza a gritarme desde su ventana dirigiendo su agresiones verbales y físicas contra mi propiedad ya que tira cosas desde su ventana hacia mi persona y mi abuela sin ningún motivo alguno
Yo estas ultimas veces ocurrí a llamar al 911 en una noche los oficiales acudieron 3 veces en diferentes horario y en una de esas ocasiones me dirijo yo hacia la comisaria perteneciente a la zona donde vivo y el día de hoy siendo las 7.22 am también acudió la policía
Mi consulta es la siguiente
Mi abuela tiene 73 años esta operada hace 20 días sufre de precio alta en la actualidad ambos estamos sufriendo malestares q nos producen estrés , trastornos del sueño porque esto ocurre siempre a la madrugada ,perdida de atención en las funciones que realizamos, dificultad de comunicación a causa del estrés y el trastorno de del sueño , baja productividad ext es decir retrasos económicos y sociales .
Ya los vecinos han llamado muchas veces al 911 antes de esto
Y a causa de todo esto nos esta causando un prejuicio social y económico
Es decir en la parte social no podemos realizar ningún tipo de reunión personal en el departamento nombrado por este motivo y en lo económico por una cuestión que yo tengo que mudarme ya q alquilo y hoy en dia no tengo el dinero por q no cesan este tipo de agresiones y es un malestar constante q nos estresa en su totalidad
La pregunta es ustedes podrán asesorarme que puedo hacer por favor
Además de demandarla por daños en lo penal y en lo civil , como hago para hacer esto?
Desde ya saluda atentamente
Martin Fernández
Cómo se encuentra Sr. Martin
El administrador de su edificio es quien debe intervenir en primer lugar a fin de garantizar la tranquilidad del consorcio; ya que esta situación está contemplada en la ley 13.512 de propiedad horizontal en el Art. 6°- Queda prohibido a cada propietario y ocupante de los departamentos o pisos:
a) Destinarlos a usos contrarios a la moral o buenas costumbres o a fines distintos a los previstos en el reglamento de copropiedad y administración;
b) Perturbar con ruidos o de cualquier otra manera la tranquilidad de los vecinos ejercer actividades que comprometan la seguridad del inmueble, o depositar mercaderías peligrosas o perjudiciales para el edificio.
Por su parte el Art. 15.- dice: En caso de violación por parte de cualquiera de los propietarios u ocupantes, de las normas del art. 6°, el representante o los propietarios afectados formularan la denuncia correspondiente ante el juez competente y acreditada en juicio sumarísino la transgresión, se impondrá al culpable pena de arresto hasta veinte días o multa en beneficio del Fisco, de doscientos a cinco mil pesos.
El juez adoptará además las disposiciones necesarias para que cese la infracción, pudiendo ordenar el allanamiento del domicilio o el uso de la fuerza pública si fuera menester.
Sin perjuicio de lo dispuesto precedentemente, si el infractor fuese, un ocupante no propietario, podrá ser desalojado en caso de reincidencia. La acción respectiva podrá ser ejercida por el representante de los propietarios o por el propietario afectado.
La aplicación de estas penas no obstará el ejercicio de la acción civil resarcitoria que competa al propietario o propietarios afectados.
Espero que esta información le sea de utilidad.
Saludos.
Team, Profesionales de Acustica Legal
Hola, quisiera saber cual es el limite horario para fiestas en departamentos y el nivel de decibeles permitido, ya que mi vecino de arriba hace fiestas muy seguidas y esos dias no duerme nadie en mi casa.. no tienen limites de horario ,, llegan hasta las 6 de la mañana, y tampoco tiene limite de ruidos,, musica, marcha sobre el piso, (que es mi techo), varias veces tube que llamar a la policia para que vengan a decirles que paren.. Me pueden decir que puedo hacer, para no llegar a casos mayores ? Gracias
Juan José, al igual que el caso del Sr Martin, consulte con el Administrador. La diferencia con el caso anterior es que el ruido al provenir de una fuente fija, es decir, la música fuerte, puede ser medido con un decibelímetro para luego volcar las conclusiones en un informe que le servirá a Ud para hacer más efectivo el reclamo ante la autoridad que corresponda.
Nuestro Estudio cuenta con la infraestructura a fin de realizar este tipo de mediciones.
El máximo permitido para horarios nocturnos no debería superar los 35 / 40 db
Si desea puede dejarnos su consulta personalizada en el siguiente link:
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Saludos.
Team, Profesionales de Acustica Legal
Hola.
Quisiera que me acesoren en el tema de los ruidos molestos ocasionados por cohetes y bombas de estruendo, en festejos religiosos, políticos o deportivos.
Soy de Salta, hay alguna ley vigente con la cual poder denunciar y defender los derechos no solo de las personas sino también de los animales que sufren por estos estruendos y cambian su conducta debido a que su nivel de audición es 14 veces mayor que el del hombre, pudiendo ocasionar que agredan o muerdan a la gente, y hasta a sus propios dueños.
Desde ya les agradezco la información, y si es posible el envìo de respuesta a mi mail.
Saludos.
Hola Virginia Elías
En la Municipalidad, en el área correspondiente, debería existir el código contravencional del impacto ambiental, acerca de ruidos molestos.
Hacer allí la denuncia, si ellos no intervienen o no solucionan el problema, entonces se puede hacer una medición privada a fin de constatar la incidencia por ruidos por cohetes y bombas de estruendo, en festejos religiosos, políticos o deportivos y las afecciones sobre su vivienda.
Con los datos obtenidos realizar un reclamo más formal en el Gobierno de la Ciudad o través de un abogado en el tema
Cualquier otra consulta no dude en contactarnos.
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Saludos.
Team, Profesionales de Acustica Legal
Buenas tardes, vivo en CABA en un edificio de pocos departamentos son 3 pisos (3 pisos por deptos) y uno que es de un profesional en PLANTA BAJA. En diciembre del año pasado se vendió el depto 4 «A», yo vivo dos pisos más abajo en el piso 2 Dto. A. El nuevo propietario está haciendo reparaciones (tiró todo el depto abajo y lo está haciendo nuevo) desde entonces y lo hace en cualquier momento, obviamente, utilizando máquinas como sierras eléctricas, moledoras, etc. y martillando y martillando. Nos dijo que él puede trabajar en cualquier horario. Nosotros teníamos (como somos pocos y nos llevamos bien el resto de los copropietarios) normas de uso y costumbre: ejemplo no hacer ruidos molestos o reparaciones con maquinarias ni fuertes golpes SALVO EMERGENCIAS (ej rotura de un caño) en horarios de siesta: 13 a 17 horas y los sábados por la tarde, domingos y feriados. Existe alguna normativa desde el GCBA que establezca algo? Se puede hacer algo al respecto? Encima en mi caso tengo un bebe de 5 meses y no puede dormir por la tarde y se asusta bastante. desde ya muchas gracias
Como está María Laura.
En Capital Federal, por lo menos, el horario de trabajo en obras es de 7 a 13 hrs y de 14 a 19 hrs/ 20 hrs.
Debería averifuarlo en su Municipalidad.
Ante cualquier otra consulta no dude en hacerlo.
Team, Profesionales de Acustica Legal
Estimados: desearía consultarles brevemente lo siguiente. Soy propietario de un Dto. en el barrio de Flores y tengo un equipo de sonido High-End REVOX (amplificador de clase A) que tiene un sonido superlativo extremedamente agradable. Los conjunto electroacústicos poseen aislación del suelo mediante conos de aluminio y los woofers tiene suspensión acústica (no tienentubo de sintonía). Lo raro es que el vecino de arriba, que teine problemas de convivencia con varios vecinos, me acosa permanentemente con mi equipo, que utilizo en horas diurnas. Necesito saber una escala precisa de límites de ruidos en (db) permitidos según – horas (día noche) y día feriados, laborales etc. permitidos, y si un tratamiento acústico me permite disfrutar sin problemas. Muchas Gracias…!!!!!
Como se encuentra Fernando.
Dentro de su área geográfica, no sabemos si es residencial o comercial, los valores límites de día son hasta 35DBa/40 DBa y de noche a partir de las 22:00 hrs son de 35DBa.
Sería imprescindible realizar una medición de DBa, en la unidad de su vecino, en las dependencias mas afectadas y conocer la incidencia de los ruidos de su equipo en la vivienda del vecino.
Con los datos obtenidos tomar los recaudos correspondientes.
Cualquier otra consulta no dude en contactarnos.
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Saludos.
Team, Profesionales de Acustica Legal
gracias por la respuesta, agendo los num y estaremos en contacto, gracias
Hola , vivimos en V. Dominico Avellaneda, y por la zona circula un vecino cercano con una moto que al desacelerar produce contra explosiones , regularmente la moto ya emite un nivel de ruido importante pero las contra explosiones que emite suenan similares a los fuegos artificiales y luego de que la moto pasa por la calle nuestros oidos quedan con sumbido y el acercamiento de la misma se percibe desde mas de 10 cuadras. Por lo que mi pregunta es como poder proceder legalmente para frenar este tipo de ruido, cuales son los pasos a seguir, le comento que somo una familia tipo y en la misma vivienda hay bebes y ninios de corta eda.
Gracias.
Hola Diego.
Primero debería hacer la denuncia en la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires, si ellos no intervienen o no solucionan el problema, entonces se puede hacer una medición privada a fin de constatar la incidencia de los ruidos del transporte en su vivienda. Y con los datos obtenidos realizar un reclamo más formal en el Gobierno de la Ciudad.
Cualquier otra consulta no dude en contactarnos.
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Saludos.
Team, Profesionales de Acustica Legal
hola ,buen dia, mi consulta es por la caldera del edificio, vivo en el ultimo piso y tengo la caldera en mi techo, lo cual hace años que lucho con los administradores que han sido varios en todos estos años.
los ruidos y en epoca como estos dias la prenden y el calor es terrible, la prenden a la noche y no puedo descansar , que debo hacer? como hago el reclamo? me pueden ayudar?muchas gracias
saludos
Estimada Maria.
Gracias por su consulta. Lo primero que le aconsejamos es realizar un relevamiento ocular y toma de DBa en los horarios que requiere la normativa oficial, pasadas las 22:00hrs.
Presentar un informe acústico ambiental para confirmar que los niveles sonoros que ingresan dentro de su hogar supera los límites admisibles. Nuestro equipo de profesionales cuenta con el equipamiento necesario para realizarlo.
Cualquier otra consulta no dude en contactarnos.
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Team, Profesionales de Acustica Legal
Estimados:
Les consulto porque ha acontecido que en varios días feriados del año se han realizado obras en la calle, en la ciudad de Buenos Aires donde vivo, despertándonos el ruido a las 8 de la mañana. Quisiera saber si está permitido en esta ciudad hacer ruidos a esa hora un día feriado. Si no lo está, ¿cómo debería hacer el reclamo?
Muchísimas gracias!
Cordialmente
Mariana
Hola Mariana, no deberían trabajar o hacer obras en las calles los días feriados en esas horas, son obras privadas o municipales? O empresas de servicios? En este caso el reclamo debe hacerse a la empresa concesionaria de la obra que se está realizando en ese momento.
En caso de que desee realizar una consulta más amplia puede dejarnos la misma en el siguiente link:http://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos, Team Profesionales de Acustica Legal
Hola, quisiera hacerles una consulta. Tengo una sala de ensayo en capital Federal zona R2B-II, para uso propio, generalmente tocamos los días sábados por la tarde (17 a 19:30), mi vecino construyo del otro lado de la medianera de 30 cm, un lavadero, al cual le sigue una cocina comedor. La sala de ensayo tiene ademas del muro de mampostería de ladrillo común de 30cm con revoque grueso de 2cm, dos paredes de Durloc de 12mm por hoja con 50mm cada pared de sustrato acústico marca Fonac, las dos paredes de Durloc con aislacion acústica están desacopladas de las paredes, piso y techo mediante bujes de goma en su bastidor. Toda la sala tiene revestimiento absorbente, trampas para graves y la batería esta montada sobre una tarima de madera desacoplada del piso con poliuretano de 50 mm. El techo esta revestido con aislacion de poliestileno de 10cm compacto y cielorazo de machimbre sin tratamiento de pintura. Mi problema es el siguiente:
Mi vecino se empezó a quejar después de 5 años de vivir a lado. Hay días que dice que siente mas volumen que otros, que le vibran las paredes y no puede mantener una conversacion y nosotros no modificamos nada en cuanto a el volumen emitido por los amplificadores. Compre un decibelimetro y medí desde su lavadero y me dio 53db, eso pegado a la medianera dentro del lavadero y la prueba dentro de la cocina comedor dio menos de 50db. Cuales son mis derechos? En que horarios no deberia tocar? Cuantos db en el ambiente lindero de mi vecino serian el limite?
Muchas gracias.
Saludos.
Atendiendo a su consulta los valores de referencia que no debe sobrepasar son:
Durante el día: 45 / 50 dbA
A partir de las 22:00 hrs no debería superar 35 / 40 dbA
Los valores indicados se refieren a la zona Zona R2B-II. CABA
Los mismos dependen exactamente de las calles sobre las cuales está ubicada su propiedad ( salas de ensayo ).
Ante cualquier dificulad entre las partes, nuestro equipo de profesionales cuenta con el equipamiento necesario para realizar el estudio de los dbA que recibe su vecino.
Cualquier otra consulta no dude en contactarnos.
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hola vivo en una casa a cuyos lados tengo fabricas ,los ruidos son insoportables desde la siete de la mañana hasta las cinco de la tarde…….ya de buena manera he hablado con los dueños en reiterada veces pero no me solucionan el problema …..verdaderamente me estan volviendo loca……quisiera saber como hacer para denunciarlos y quee me den una solucion….soy del partido de tres de febrero…….desde ya muchas gracias…
Estimado Sr. Paola.
Gracias por su consulta. Lo primero que le aconsejariamos hacer es contactarse con su Municipalidad y presentar una queja por ruidos molestos relatando la problematica tan particular.
En caso que la autoridad le exija presentar un informe acústico ambiental para confirmar que los niveles sonoros que ingresan dentro de su hogar supera los límites admisibles, nuestro equipo de profesionales cuenta con el equipamiento necesario para realizarlo.
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hola, mi problema es que vivo en Moreno en un barrio con vecinos en casas linderas, y en una de ellas particularmente que está junto a mi casa, los habitantes viven escuchando música a todo volumen aún cuando tienen un «quincho» cerrado, y es imposible dormir los fines de semana, especialmente los sábados, por que la música invade mi casa. Empiezan a las 23hs y siguen hasta las 6 hs del domingo. Hay alguna Ley que me ampare a mí y a mi flia contra esto, el ruido y poco descanso me provocan dolores de cabeza, y aunque han sido reiteradas las peticiones de silencio, nada ha cambiado. Muchas gracias.
Estimada Lorena,gracias por su consulta. No existe una normativa u ordenanza sobre Ruidos Molestos perteneciente al Partido de Moreno.
Lo que le aconsejamos es comunicarse directamente con su Municipalidad y en caso de que le requieran realizar mediciones sonoras para comprobar la molestia, nosotros contamos con el equipamiento necesario para realizar dicha medicion.
Generalmente estos inconvenientes se resuelven a traves de una mediacion en donde se le prohiba a su vecino producir musica de tal nivel durante el periodo de descanso.
Espero que la informacion brindada le haya sido de utilidad. Cualquier otra consulta no dude en contactarnos.
La saludo atentamente,
Saludos, Profesionales de Acústica Legal
Buenas tardes, tengo un salon de fiestas infantiles y me realizaron un estudio de medición de decibeles ( a raiz de una denuncia que me hizo una vecina) el mismo arrojo como resultado que estaba excedida en 3 decibeles, lo que yo quiero saber es si existe la posibilidad de colocar en mis equipos un controlador de sonido para no superar los decibeles permitidos ( 50 en dias de semana y 40 fines de semana) realmente no se donde conseguirlos y tampoco si eso sería una solucion para el problema.
Como se encuentra Laura.
Si, existen, y son de alto apoyo.
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[…] Según los resultados preliminares, los roedores expuestos a ruidos con intensidades de entre 95 y 97 decibeles (dB) mostraron fallas en la memoria y la capacida…. […]
[…] Acustik, presentado en la reciente feria Instalando, y Silentum (de Amanco – Mexichem) son dos sistemas que prometen caños silenciosos. Ambos poseen un o´ring de doble labio que asegura la hermeticidad de la instalación. Según la ficha técnica, el nuevo sistema de desagüe consigue un nivel de propagación de sonido de tan solo 15 dB, un murmullo casi imperceptible para el oído humano. Como referencia, las normas internacionales especifican para los desagües una aislación mínima de…. […]
Hola ! quisiera saber si existe alguna ley, o disposición que permita tener Gallos en la Capital Federal. Es que mis vecinos tienen una parejita de éstos animales y el Gallo canta desde muy temprano y perturba nuestro descanso. Incluso los fines de semana y feriados, canta a la tarde y no podemos descansar nunca. Hemos hablado con los dueños para salvar la situación en 6 oportunidades pero no nos dan ninguna solución.
Por favor, me podrían decir que hacer en éstos casos
Muchas Gracias.
Buenos Dias
De antemano agradezco el tiempo insumido en leer el presente mail
A quien corresponda
Mi nombre es Cristian, habito en la ciudad de buenos Aires.
Desde hace años mi familia y yo somos victimas de ruidos molestos de toda indole por parte de vecinos.
Hace un par de años instalaron un aparato sobre la pared lindante con nuestros dormitorios, dicha maquina emite ruidios y vibraciones en cualquier horario siendo mas notorio a altas horas de la noche y madrugada.
Sabiendo la ilegalidad de la ultima situacion (a nivel contravencional), habiendo acudido infructuosamente a la comisaria correspondiente.
¿Que elementos necesitan para poder realizar la denuncia correspondiente, ante la comuna?.
Desde ya muchas Gracias
Saluda Atte
Sr Cristian
Estimado Sr. Cristian.
Gracias por su consulta. Lo primero que le aconsejariamos hacer es contactarse con su Municipalidad y presentar una queja por ruidos molestos relatando la problematica tan particular.
En caso que la autoridad le exija presentar un informe acústico ambiental para confirmar que los niveles sonoros que ingresan dentro de su hogar supera los límites admisibles, nuestro equipo de profesionales cuenta con el equipamiento necesario para realizarlo.
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[…] En los Considerandos del fallo se destacó que “las constataciones efectuadas no resultan ser hechos aislados en el tiempo o esporádicas, sino que bien podemos afirmar que nos encontramos ante una continua, prolongada y reiterada sucesión de acciones que afectan la vida de los vecinos del frigorífico, que se ven obligados a soportar una perturbación en su vida cotidiana que excede y supera los límites …”. […]
Hola vivo en el último piso de mi edificio, y en el techo de mi cuarto está instalada la caldera la cual hace un ruido infernal y no me deja dormir en paz, quiero saber que puedo hacer parai ntimar al consorcio a que la prendan màs tarde o hagan la ailación correspondiente para que el ruido no sea tan fuerte
Se puede hacer algo
EstimadoSra. Clara.
Gracias por su consulta. Lo primero que le aconsejariamos hacer es contactarse con su Municipalidad y presentar una queja por ruidos molestos relatando la problematica tan particular.
En caso que la autoridad le exija presentar un informe acústico ambiental para confirmar que los niveles sonoros que ingresan dentro de su hogar supera los límites admisibles, nuestro equipo de profesionales cuenta con el equipamiento necesario para realizarlo.
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Buenas tardes: Vivo en el piso alto de una comunidad de vecinos de tres alturas y al lado de una carretra de circunvalación de la ciudad. Hasta aquí ningún problema. Desde hace dos años, en el otro lado de la carretera, en un terreno que parecía impensable que se pudiera construir viviendas, han construido unos edificios también de tres plantas que creo que no cumplen con la normativa vigente pues, los han construido a tan solo diez metros de la carretera de circunvalación y para más inri, han levantado, en lugar de una verja/medianera normal, una pantalla acústica de 4 metros de alta por 200 metros de larga, prococando que, el ruido provocado por la normal circulación de doble sentido de los vehículos, rebote contra las fachadas de ese nuevo edificio, dada su cercanía a la carretera, así como también, contra las pantallas acústicas anteriormente mencionadas que cercan dicha construcción y todo ello, proyecta y acrecenta sustancialmente el ruido contra mi comunidad de vecinos pasando a ser hoy incomodísimo pues, de casi no apreciarse éste, a pasar a incrementarse (efecto frontón) hasta los 60 – 70 decibelios.
Les agradecería me informaran de dónde poder efectuar las correspondientes denuncias, pues ami entender deberían ser por: 1/ Construcción cercana a la carretera de circunvalación, 2/ Cerramiento acústico con altura de pantalla acústica de 4 metros y 3/ Por imposibilidad de estar ésta (el cerramiento) reglamentada a los efectos de la normativa anti- incendios (Bomberos)
Como se encuentra Alberto.
Atendiendo a vstra consulta,creemos que la misma se refiere a una localidad que no corresponde a nuestro país, Argentina.
Corresponde que Ud. vaya al Municipio de su zona para que le puedan brinda las normativas y el asesoramiento correspondiente.
Saludos, Team de Acústica Legal
Buenas: mi consulta es por que vivo en un ph al frente en el barrio de devoto y al lado de mi propiedad pusieron una fabrica panificadora de 2 plantas y el ruido repercute dentro de mi casa y en la calle cuando vienen los camiones a descargar¿ donde puedo hacer la denuncia por ruidos molestos? , Hay alguna ley que prohiba la instalacion y habilitaciones de fabricas en zonas residenciales en capital? , es la unica fabrica que se encuentra en la cuadra. espero una respuesta , desde ya muchas Gracias.
Buenas noches! Tengo una consulta con respecto a festejar mi cumpleaños en mi casa.Les explico:
Vivo en 3 de Febrero,Caseros.El sabado que viene apartir de las 18hs deseo festejar mi cumpleaños con amigos en este domicilio.Mi pregunta nace por que tengo una banda de Rock,y queremos tocar en ese horario,pongamosle por 3 horas,en la terraza de mi casa.El tema es que no quiero molestar a ningun vecino,y tampoco quiero tener problemas con ellos,pero siento la necesidad de hacerlo ya que soy propietaria,y deseo disfrutar mi dia asi.y tambien tengo en cuenta que mis vecinos hasta altas horas de la noche 4 o 5 de la mañana,no dejan de escuchar musica los findes de semana lo cual interrumpe mi sueño.Por eso mismo en mi caso pienso y hago mi festejo temprano para no molestarlos.
Mi consulta es en que horarios esta permitido hacerlo? En que volumen? Si tengo problemas con algun vecino como debo proceder para protegerme en la ley? y porfavor si tiene un reglamento que pueda imprimir donde evidencia mis preguntas me gustaria que me lo envien por mas seguridad.
Muchisimas gracias!!!!
Estimada Daiana, gracias por su consulta. Acorde a la informacion disponible en internet de las normativas vigentes en el Partido de Tres de Febrero no se pudo encontrar una que haga referencia a limites de niveles sonoros. Por lo tanto, le aconsejo que se comunique directamente con la Municipalidad para solicitar informacion sobre el tema.
Sin embargo, el tocar musica en un espacion abierto, como su terraza, permitiria la libre transmision del sonido a las casas vecinas, por lo tanto es probable que esto produzca molestias sonoras. Para que tenga en cuenta, en la mayoria de los municipios, el horario nocturno comienza a las 22hr por lo que el nivel sonoro permitido a partir de ese horario es mucho mas bajo que durante el periodo diurno.
Cualquier otra consulta no dude en contactarnos.
Team Acustica Legal.
hola,soy dueña de un bar pool y no se como hacer con mi negocio ya que hay dos vecinas que se quejan por el ruido,bajo el volumen al minimo ,igual se siguen quejando,me gustaria saber como tengo que actuar,ya que la gente tiene derecho a dvertirse,vivo en u pueblo y es el unico local habilitado, gracias
Estimada Miriam,
Gracias por su consulta. Ya que las molestias ocasionadas por el ruido son subjetivas (lo que para uno un ruido particular es placentero para otro puede ser molesto) es necesario determinar dicha molestia a traves de los establecido en las Leyes u Ordenanzas Municipales de Rudios Molestos.
Para determinar si el ruido emitido por su actividad comercial esta por debajo de los limites sonoros permitidos por la normativa vigente en la zona donde se encuentra su local, se deberia realizar una pericia tecnica acustica siguiendo los lineamientos de medicion y analisis establecidos por dicha normativa.
Nuestro equipo de profesionales cuenta con los equipos necesarios para realizar dicha pericia.
Esperamos que esta informacion le haya sido util. Cualquier otra consulta no dude en contactarnos.
Team Acustica Legal.
Ah una aclaración:esto es en provincia,soy de Moreno,zona oeste del gran buenos aires.
Buenas tardes Maximiliano, debería averiguar en la municipalidad de su zona, si este taller tiene la habilitación correspondiente con su estudio de impacto ambiental. De no haber cumplido con este trámite, es la municipalidad quien debe instrumentar los medios para regularizar dicha actividad o clausurarla, ya que no cumple con las normativas de las ordenanzas vigentes.Asimismo puede hacer la denuncia a la policia ya que hay una ley provincial que lo ampara. Le copio un párrafo del blog de Noticias de Moreno: el Juez de Paz Letrado, dr Juan Francisco Radrizzani «manifestó que ante cualquier “ruido molesto que emane de una propiedad debe actuar la policía de la zona, por orden de él” y que corresponden severas multas (ver nota en este blog y en nuestro espacio en blogs.Clarín «Noticias de Moreno»)»
Que tal,necesito saber que puedo hacer,les explico mi caso:vivo en una zona residencial de casas quintas,en frente un mal vecino puso una especie de taller mecánico clandestino y a toda hora y día se escuchan ruidos de vehículos,golpes,ruidos de maquinas,es imposible conseguir el sueño en las noches,la verdad estoy desesperado,quisiera que me asesoren un poco.desde ya muchas gracias.
Estimados,
me contacto con Uds. porque estamos tratando de obtener respuestas, por parte del Gobierno de la Ciudad, para poder dormir tranquilos.
Estamos en un departamento debajo de una mujer que no le importa que tengamos un bebé de 9 meses y, que los horarios para él son fundamentales.
A cualquier hora de la noche si no empieza a correr muebles, salta, camina con tacos por toda la casa, cierra puertas y ventanas con alta intensidad, tira objetos al piso. Con lo cual es imposible conciliar armoniosamente el sueño cualquier noche, después de un día agotador de trabajo.
Intervino la fiscalia, llegamos a una mediación la cual se mantuvo solo por dos días. A medida que pasa el tiempo se torna imposible convivir en estas condiciones.
Tanto la persona ruidosa como nosotros somos inquilinos pero la inmobiliaria hace caso omiso.
Dónde podemos recibir asesoramiento? Consideramos que si tiene que pagar alguna multa podría darse cuenta que no vive sola y que hay una familia en el piso de abajo.
Agradeceré cualquier tipo de respuesta.
Muchas gracias
[…] Sólo basta con recorrer las calles de la Ciudad para entender de qué se trata: bocinas, frenadas, alarmas, sirenas y caños de escape ruidosos son algunas de las fuentes de contaminación sonora que afectan al medio ambiente y deterioran la calidad de vida de los habitantes. Nadie es ajeno a la situación, ni mucho menos a sufrir los trastornos que la misma genera. A modo de ejemplo para entender el problema, El Ciudadano realizó una prueba y pudo comprobar que los autos, colectivos y motos que circulan en la Ciudad alcanzan casi el mismo nivel de decibeles –la unidad en que se mide el nivel del sonido (dB)– que los aviones que despegan a diario desde el aeropuerto El Plumerillo. Como es sabido, la contaminación sonora proviene en su gran mayoría del tránsito automotor. Mientras que se considera normal un ruido de hasta 70 decibeles, quedó comprobado que los aviones a…. […]
Hola yo vivo en un ph que da al pulmon de manzana el vecino tiene una industria hace dos años que genera un ruido constante como un acondicionador de aire potente supongo un extractor que me taladra la cabeza ya que es continuo he hecho infinidad de denuncias y la CABA dice que no llegan a los decibeles para ser molestos pero mi casa es un constante ambiente fabril , la zona es considerada residencial y el pulmon de manzana tiene que estar libre de contaminaciones segun el codigo , que ouedo hacer ya que esto afecta mi salud y la legislacion si yo mal no entiendo tiene en cuenta la continuidad de un ruido ,amen de sea o no molesto por su intensidad.
Hola los consulto por ruidos molestos provocados por ascensores y equipos complementarios, vivo en el último piso de un edificio de viviendas familiares y la sala de máquinas esta ubicada justo encima de una parte de la cocina y del living de mi unidad y el ruido se irradia con diferente intensidad en todo el departamento, en particular cuando los dos ascensores, principal y de servicio arrancan y frenan, se han hecho algunos arreglos para mantenimiento de los equipos pero en nada han contribuido para mermar los ruidos. Mi consulta, pese a que soy abogado, es que pasos debería seguir y también que niveles de ruido son los permitidos por la normativa legal 8que creo es la Ley N| 1540) y reglamentaria vigente para este tipo de equipos y si son diferentes tales niveles admitidos para el día y la noche. Esto atento que pese a las notas y correos enviados a la administración no se ha conseguido nada en concreto para la solución del problema que me afecta tanto durante el día en la concentración profesional como en la siesta y en especial la noche en la tranquilidad y descanso personal, además se trata de un problema que me perjudica en forma directa pero que no afecta al resto de los copropietarios del edificio. Espero su pronta respuesta. Desde ya muchas gracias. Alberto.-
Hola Alberto, una medición acústica del ascensor en funcionamiento y una inspección a la sala de máquinas, podrían ayudar a solucionar su problema.
Contamos con los profesionales y el equipamiento según lo establece la Ley 1540 de ruidos molestos de la Ciudad de Buenos Aires para determinar la intensidad y molestia de esos ruidos.Lo contactaremos via email.
Saludos, Equipo de Acústica Legal
Estimado Alberto,
Muchas gracias por su consulta. En lo que consta la inmision de ruidos al interior de una vivienda proveniente del funcionamiento de ascensores del edificio, la normativa que deberia aplicarse es el Codigo de Edificacion de la Ciudad de Buenos Aires (La Ley 1.540/04 no cubre este sector ya que la fuente sonora en cuestion no es controlada por el Gobierno de la Ciudad si no por el Consorcio de su edificio, sin embargo puede tomarse como referencia como le pasare a explicar).
El Articulo 1.4.11.3.3. del Codigo de Edificacion de la Ciudad de Buenos Aires estipula que «Las instalaciones que pueden producir vibraciones, ruidos, choques, golpes o daños, como por ejemplo: maquinaria, guía de ascensor o montacarga, tubería que conecte una bomba para fluido, cancha de pelota, bochas o similares, quedan prohibidas aplicarlas a un muro divisorio, privativo contiguo a predio lindero o separativo entre unidades de uso independiente.»
Asimismo, el Articulo 1.4.11.4. de dicho Codigo exige que «Se deben adoptar las providencias necesarias para que las instalaciones de
un predio no produzcan molestias a terceros por calor, frío, ruido, vibración, choque, golpe o humedad.»
Lo que le proponemos es realizar mediciones sonoras dentro de su propiedad, siguiendo los lineamientos establecidos en el Decreto Reglamentario 740/07 a la Ley 1.540, para determinar si el nivel sonoro emitido por dicha maquinaria supera o no el nivel sonoro maximo permitido en el interior de su hogar para su zona de residencia y periodo del dia (diurno o nocturno). En caso de superarlos, usted podria presentar una queja al consorcio de su edificio quien deberia ofrecer las medidas acusticas adecuadas para reducir el nivel sonoro emitido por la fuente en cuestion a un nivel legalmente aceptable.
Nuestro equipo de profesionales cuenta con los equipos necesarios para realizar dicha pericia.
Esperamos que esta informacion le haya sido util. Cualquier otra consulta no dude en contactarnos.
Team Acustica Legal.
Hola soy española hace 5 años me mude argentina vivo en planta horizontal, mi vecina que no es propietaria hija de un menor de edad se instalo en una casa que no es de su propiedad ni la alquila en la misma planta horizontal, hoy por ejemplo escribo a la 1:35 de la mañana porque se dedico a taladrar y golpear en su casa, la noche anterior hizo fiesta hasta las 3 de la mañana con la música a todo volumen y gritaban por el pasillo común, incluso personas externas a la propiedad. Yo me levanto a las 6:30 de la mañana para trabajar, con lo cual me genera falta de sueño, estrés y demás problemas por no poder descansar. La mayoría de los dias se dedica a romper paredes y golpear hasta las 2 o 3 de la mañana, me pueden asesorar donde debo denunciar, llamar a la policía lo único que me va a causar es que esta persona me haga mas la vida imposible, necesito por favor asesoramiento de que debo hacer en un caso en que es una casa tomada y no es propietario, otros vecinos llevan años denunciando y nunca se consiguió nada porque vive un menor de edad y no se la puede expulsar de la casa ya que el dueño falleció y no hay herederos legítimos que reclamen la propiedad.
Buen dia Marina, si Ud vive en un consorcio, es el Administrador quien debe ocuparse de solucionar estos problemas de convivencia entre vecinos. De no poder lograr un acuerdo con estos vecinos molestos, le sugiero consurrir a la Municipalidad o al CGP más cercano para asesorarse de los pasos a seguir.
Gracias por su consulta. Equipo de Acústica legal
Ruidos nocturnos y diurnos, provenientes de chimeneas metálicas del restaurante «1810», con el que colinda mi departamento, en Marcelo T, de Alvear 864 (Retiro, Capital Federal) Anoche ha sido atronador y aún continúa. ¿Dónde puedo pedir una inspección? ¿Tienen algún teléfono de la Municipalidad, o el nombre del servicio dónde puedo denunciar? Muchas gracias por responderme.
Estimada Noemi, toda fuente sonora bajo el control del Gobierno de la Ciudad (en este caso el restaurante lindero a su propiedad) está obligada a cumplir con la Ley 1.540/04 y su Decreto Reglamentario 740/07 de Control de Contaminación Acústica en la Ciudad de Buenos Aires. En este caso los equipos pertenecientes a este comercio no deben emitir niveles sonoros que sobrepasen los permitidos por dicha Ley dependiendo del horario y su lugar de residencia.Si lo hicieran, estarían en infracción.
Para determinar dicha infraccion, se debe llevar a cabo una serie de mediciones sonoras dentro de su propiedad que deben ser realizadas siguiendo los lineamientos establecidos en el Decreto Reglamentario 740/07. Lo que usted deberia hacer es realizar las mediciones correspondientes para determinar si dicho restaurante está infringiendo o no la Ley. De estar haciéndolo, se deberán determinar las acciones a los responsables del local para reducir la transmisión sonora, ya sea reemplazando los equipos responsables de producir molestias sonoras por nuevos equipos más silenciosos, repararlos o colocarles cajas acústicas o paneles acústicos a su alrededor.
Nuestro equipo de profesionales cuenta con el conocimiento y el equipamiento necesario para realizar dichas mediciones e informe técnico acústico, que será un elemento importante a fin de poder solicitar una inspección municipal a este comercio. Generalmente estas situaciones se resuelven a través de una mediación en donde se establecen medidas acústicas para reducir la molestia.
Espero que esta informacion le haya sido util. Cualquier otra consulta no dude en contactarnos a través del siguiente link http://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos cordiales, Teodoro.
Estimados soy presidente de una asociación civil sin fines de lucro con mas de 80 en la ciudad de buenos aires en dicha Asociación se encuentra un salón de uso multiples donde se realizan actividades como: yoga, centro de jubilados, arte, folclore, etc, algunos fines de semana se realizan comuniones y bautismos , con lo que a los socios que nos piden el salon les decimos que lo pueden usar con musica hasta las 3.00 AM , lamentablemente tengo un vecino lindero que , como siempre, llama a la policia para que venga a decirnos que bajemos la musica.
Que tengo que hacer ademas de medir los decibeles?
saludos cordiales
Buenos días Sr. Leandro. Necesitaríamos obtener más datos acerca de su comentario a fin de asesorarlo más convenientemente. Lo invito a dejar su consulta en el siguiente link y a la brevedad lo contactaremos:http://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Saludos cordiales, Teodoro
Hola, vivo sobre una calle x donde pasan mas de 6 lineas de colectivo se puede hacer adlgun tipo de denuncia? Los días de semana no se escucha la tele, es terrible.
Saludos
Hola Gaby, no nos dedicamos a estos temas, pero consulte en la Municipalidad de la localidad donde vive.
Saludos, Teodoro
Hola, vivo en un departamento tipo casa, hay dos viviendas mas de manera horizontal y dos de manera vertical. En una de las viviendas horizontales, que no linda con la mía, los vecinos dejan a un perro en su terraza que ladra todo el tiempo en que se encuentra solo. Yo no se si superan los niveles sonoros permitidos, pero lo que si se es que es ruido constante y que esta interfiriendo en mi calidad de vida: mis hijos, de 2 y 7 años tienen problemas para dormir; me tengo que encerrar en el baño para hablar por teléfono y estudiar; mantener todo el tiempo las puertas del patio cerradas; no poder disfrutar tranquilamente de mi patio y terraza; entre otras molestias.
Hable con los vecinos ni bien se mudaron: no tuve éxito; Hable dos meses después de la primera charla: no tuvo éxito; hable aproximadamente 6 meses después de esta segunda charla y me dijeron que no podían hacer nada y que \"me deje de molestar\". Ahora ha pasado mas o menos un año de esta ultima conversación, pero nada cambio, ¿que puedo hacer?
Cómo se encuentra Nelly, Ley 13.512 de Propiedad Horizontal prohibe a todo propietario “perturbar con ruidos o de cualquier manera la tranquilidad de los vecinos”.
Por lo tanto esta normativa es la que lo ampara de los ruidos emitidos por sus vecinos.
Lo que aconsejaria es realizar mediciones sonoras dentro de su propiedad siguiendo los lineamientos de medición establecidos en la Ley 1.540/04. En caso de encontrar que los niveles sonoros del ladrido superan los permitidos por la Ley 1.540/04 se poria argumentar que estos están perturbando su tranquilidad y salud. Generalmente estos inconvenientes se resuleven a traves de una mediación.
De residir en el Gran Buenos Aires o interior del pais, el metodo de medición y evaluación será el establecido en la Norma IRAM 4062 o la establecida por cada Municipalidad.
Cualquier otra consulta, no dude en contactarnos.
Saludos, Teodoro
Hola, estoy en una situación que me genera bastante estrés. Al lado de mi casa vive una familia que tiene un caniche como mascota, el cual queda en el patio durante horas y durante todo el tiempo que está en el patio ladra sin parar (consideremos el ladrido de ese perro chiquitito, bastante agudo, durante AL MENOS una hora). Personalmente me genera pérdidas de concentración muy a menudo teniendo en cuenta que en mi casa estudio y trabajo.
Fui a hablar con los dueños pero por supuesto que no recibí respuestas alentadoras de su parte, sino que por lo contrario yo tengo problemas de atención.
Quería saber si esta situación se encuadra dentro de la categoría ruidos molestos, desconozco el nivel de decibeles que emite un perro de esas características al ladrar.
Estimada Alina,
Gracias por su consulta. La Ley de Control de Contaminacion Acustica de la Ciudad de Buenos Aires (Ley 1.540/04) solamente es aplicable a aquellas fuentes fijas y mobiles que esten sujetas al control del Gobierno de la Ciudad, por lo que no se podria aplicar a ruidos molestos provenientes de animales domesticos.
Sin embargo, el Articulo 6)b) de la Ley 13.512 de Propiedad Horizontal prohibe a todo propietario «perturbar con ruidos o de cualquier manera la tranquilidad de los vecinos».
Por lo tanto esta normativa es la que lo ampara de los ruidos emitidos por sus vecinos.
Lo que aconsejaria es realizar mediciones sonoras dentro de su propiedad siguiendo los lineamientos de medicion establecidos en la Ley 1.540/04. En caso de encontrar que los niveles sonoros del ladrido superan los permitidos por la Ley 1.540/04 se poria argumentar que estos estan perturbando su tranquilidad y salud. Generalmente estos inconvenientes se resuleven a traves de una mediacion.
De residir en el Gran Buenos Aires o interior del pais, el metodo de medicion y evaluacion sera el establecido en la Norma IRAM 4062 o la establecida por cada Municipalidad.
Nuestro equipo de profesionales cuenta con los equipos necesarios para realizar dicha pericia acustica.
Espero que la informacion brindada le haya sido de utilidad. Cualquier otra consulta no dude en contactarnos.
Si lo desea complete la mayor información posible a traves de este fomulario clikeando en el siguiente link
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Sin otra saludos cordialmente deseandoles felices fiestas
Ing. Tamara
Como se encuentra Sr. Tito.
En respuesta a su consulta y atendiendo a las afecciones que Ud. nombra, entiendo que la comunidad sometida a esta clase de agresiones debería pesentar una denuncia ante el organismo de salubridad ambiental explicando el daño a que se encuentran sometidos tal lo formula en su misiva.
De esta manera se abrirá un expediente que podrán seguirlos oportunamente.
Si lo desea complete la mayor información posible a traves de este fomulario clikeando en el siguiente link
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Sin otra saludos cordialmente deseandoles felices fiestas
Ing. Tamara
A modo de ejemplo: por la calle Neuqén (Flores, Caballito) pasan cinco líneas de colectivos, lo que da una frecuencia de un colectivo cada 30 segundos, mas o menos. El nivel de ruido que producen algunas líneas, en especial la línea 84 sumado al nivel de contaminación por humo de los escapes es realmente inhumano. Mi pregunta es: es legal que por una calle de 8 metros de ancho de un barrio de la ciudad pasen 5 líneas de colectivos que sólo dan un descanzo de custro horas por las noches?
Qué deben hacer los vecinos con su salud y con sus propiedades que valen cada vez menos porque nadie con sentido común compraría una casa con ventanas a semejante batifondo. Gracias por la atención.
Hola, quiero consultar sobre los pasos que debo seguir para denunciar al dueño de un taller mecanico que tengo justo frente a mi domicilio, ya que absolutamente todos los trabajos que realiza los hace en la vereda. Consecuentemente genera a diario (INCLUSO SABADOS Y DOMINGOS Y FERIADOS) gran magnitud de ruido.
Sinceramente el ruido es muy molesto, de lo contrario no tendria la intencion de hacer algo para terminar con esta agonia.
Muchas gracias
HOLA BUENAS NOCHES QUISIERA , POR FAVOR SABER DONDE DENUNCIAR LA VIBRACIÓN DE MI CASA POR EL SUBTE QUE PASA POR DEBAJO , (RECIENTE INAUGURACIÓN DE LA ESTACIÓN PARQUE PATRICIOS )CADA VEZ QUE PASA UN SUBTE VIBRA TODO EL PISO , TAMBIÉN SE SIENTE , ESTANDO EN LA CAMA Y HASTA EN EL BAÑO , A QUIEN LE RECLAMO ( TEMO QUE ESTA VIBRACIÓN APARTE DE MOLESTA ORIGINE RAJADURAS EN MI DOMICILIO , MUCHAS GRACIAS
Como se encuentra Sr. Rafael.
Atendiendo a su consulta la denuncia debería presentarla ante el gobierno de la ciudad en el área de seguridad ambiental
Además debería acompañar la misma con un estudio de ruidos molestos en decibeles dba y vibraciones con los máximos obtenidos a fin de garantizar su presentación, ante el organismo.
Si lo desea complete la mayor información posible a traves de este fomulario clikeando en el siguiente link
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Sin otra saludos cordialmente
buenas noches, quisiera plantearles mi situacion a ver que pueden aconsejarme. vivo en la planta baja de un edificio de 3 pisos. ya en muchas oportunidades me he despertado en medio de la madrugada (4.30am) por los gritos de una pareja vecina teniendo relaciones sexuales. habia pasado anteriormente con otros inquilinos (que finalmente se mudaron), en esa ocasion intente hablar por las buenas y no hubo resultados, me queje con el administrador pero nunca se hizo cargo, no hizo nada. quise hacer la denuncia por ruidos molestos y me dijeron que debe hacerse la correspondiente medicion. logicamente este tipo de ruidos no duran mucho tiempo, pero me despiertan en medio de la madrugada y obviamente esto afecta mi vida diaria. que puedo hacer??? desde ya muchisimas gracias.
Como se encuentra Sra. Sofía
Atendiendo a su consulta la denuncia debería presentarla ante el gobierno de la ciudad en el área de seguridad ambiental informando con datos precisos sus comentarios
Además debería acompañar la misma con un estudio de ruidos molestos en decibeles dba y vibraciones con los máximos obtenidos, a esa hora, a fin de garantizar su presentación, ante el organismo.
Si lo desea complete la mayor información posible a traves de este fomulario clikeando en el siguiente link
http://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Sin otra saludos cordialmente
Como se encuentra Sr. Diego Sala
Atendiendo a vuestra consulta.
Le corresponde al organismo correspondiente , realizar la toma de mediciones en Dba a fin de comprarlos con los máximos permitidos por la ley.
En cuanto a la hora de realizarlo debería presentar una nota expresando sus comentarios , a fin de que el organismo tome los recaudos correspondientes de cuando realizar la medición.
Saludos
Hola, yo tengo realizada una denuncia y en estos días sera la mediación, lo mas probable es que el denunciado no se presente, como puede ser que mi tranquilidad dependa de un estudio de medición de decibeles? De las 24 hs que tiene el día, tienen que mandar a hacer el estudio justo cuando este haciendo ruido, y si tardan 3 horas en llegar lo mas seguro es que no este mas el ruido, no es un poco depender de un milagro todo esto? gracias.
Buen dia!
Estan cobstruyendo un edificio a media cuadra de mi casa, es como si los tuviera adentro. Son ruidos de martillo, taladros sierra electrica etc. Es constante de lunes a sabados desde muy temprano y uno no puede descansar.
Quisiera saber cual es el horario permitdo de trbajo y de ruidos en las obras en construccion. Muchas gracias
Estimada Gabriela, gracias por su consulta.
Lamentablemente, las obras de construccion particulares no estan reguladas por las normativas de ruido de la Ciudad de Buenos Aires. Asimismo, el Codigo de Edificacion de la Ciudad no especifica restricciones horarios para el trabajo en las obras, aunque la Agencia Gubernamental de Control (AGC) porteña indica que estas no pueden causar ruidos molestos fuera de estos dias y horarios:
– de lunes a viernes de 7 a 13 y de 16 a 20
– sabados de 8 a 13
Si la constructora realiza obras fuera de estos horarios, le recomendaria que se comunique con la Agencia de Control y de Proteccion Ambiental del Gobierno de la Ciudad para realizar un reclamo.
Cualquier otra inquietud no dude en consultarnos.
La saludamos atentamente,
Acustica Legal.
Hola, vivo en una casa y mi habitación linda con el patio del vecino. el problema es que el vecino sale a trabajar a la mañana y vuelve a la noche y deja a su perro encerrado en el patio. el pobre animal se la pasa ladrando y llorando todo el día y a mí los ladridos constantes me están volviendo loco. comencé un proceso de mediación en mi CGPC pero no tuvo éxito, ni se presentó a la audiencia. por otro lado, la ley de protección de los derechos del animal es de 1954 y está pensada básicamente para caballos y casos de crueldad extrema como mutilaciones. en el medio, solo contempla como maltrato no alimentar animales domésticos. pero no hay absolutamente nada que contemple mi caso. sé que el código contravencional habla de que está prohibido generarle a un vecino más de 40 o 45 decibeles pero no sé bien el alcance real de esto. la verdad que estoy medio desesperado así que quería consultarles qué me aconsejan a nivel legal para encarar el problema. desde ya, muchas gracias y los felicito por su servicio.
ignacio
Estimado Ignacion,
Gracias por su comentario. Si usted reside en un EDIFICIO en la Ciudad de Buenos Aires, usted deberia presentar un reclamo por ruidos molestos a la administracion de su edificio. Este reclamo debe consistir en un informe tecnico acustico que demuestre que los niveles sonoros producidos por esta mascota dentro de su vivienda superan los permitidos por la Ley 1,540/04 de Control de Contaminacion Acustica de CABA y su Decreto Reglamentario 740/07. De ser superados, su administracion debe hacerse cargo de resolver este problema. Nosotros contamos con los equipos para realizar este tipo de informe. Cualquier otra consulta por favor no dude en contactarnos. Saludos, Acustica Legal.
Hola, trabajo en una constructora y utilizamos un martillo de 5kg para picar las paredes. Un vecino se vino a quejar porque no podia hablar por telefono en su casa, yo le dije que dentro de las reglamentaciones en la construccion esta permitido ese ruido siempre y cuando sea en horarios laborales. Mi pregunta es: ¿hay algun tipo de reglamentación para poder asesorarme con respecto a los ruidos permitos en obra en construccion?
Muchas gracias, espero una pronta respuesta
Isaias
Estimado Isaias,
Gracias por su consulta. Si la constructora donde usted trabaja se encuentra dentro de la Ciudad de Buenos Aires, la Ley que rige sobre ruidos molestos es la 1,540/04 y su Decreto Reglamentario 740/07 de Control de Contaminacion Acustica, las cuales determinan niveles sonoros maximos en el exterior del local y dentro de las propiedades linderas a la misma. Si el ruido que la actividad de su constructora produce supera los niveles maximos permitidos por estas normativas dentro de la propiedad de su vecino, sin importar que sea dentro del horario laboral, su empresa esta infringiendo estas normativas. Nosotros podemos ofrecerle realizar mediciones en el lugar donde realizan estas actividades para determinar el nivel sonoro alli y asi determinar los niveles sonoros dentro de las propiedades linderas. Cualquier otra consulta no dude en escribirnos. Saludos, Acustica Legal.
Como hago para que sancionen a un lavadero por Los ruidos que hacen y que son a toda hora y todos los días.
Se trata de golpes con lo cual la medición no se como se puede hacer. Golpean alfonbras de goma de los autos con tra una mesa metalica lo que genera un fuerte ruido. Tambien golpean rejillas contra los autos lo que tambien genera fuertes ruidos. Al tener una parte del galpon abierta, el ruido se expande por el pulmon de manzana de una manera INSOPORTABLE.
Estimado Leonardo, gracias por su comentario. Si este lavadero esta ubicado dentro de la Ciudad de Buenos Aires y se ha abierto despues del 2008, entonces este tuvo que haber presentado una Evaluacion de Impacto Acustico para mostrar que la actividad realizada alli no superara los niveles maximos permitidos por la Ley 1,540/04 y su Decreto Reglamentario 740/07 de Control de Contaminacion Acustica. Si esta actividad abri antes del 2008, posiblemente no tuvo que haber presentado tal informe. Sin embargo, y de todas maneras, usted puede contactarse con al Agencia de Proteccion Ambiental del Gobierno de la Ciudad (APRA) para realizar un reclamo, asi la Agencia envia a inspectores los cuales determinaran si los niveles producidos por la actividad de este lavadero superan o no los maximos permitidos. En caso de hacerlo, APRA deberia cesar esta actividad hasta que la empresa demuestre que los niveles sonoros que ellos producen no superaran los permitidos dentro de su propiedad. Cualquier otra consulta no dude en contactarnos. Saludos, Acustica Legal.
Buenas tardes.
Vivo en un PH al fondo y en la planta baja. Resalto que hay 3 plantas junto con ésta. Hago 3 reuniones al año, sin contar las familiares ya que son de corta duración. Una de esas reuniones es por mi cumpleaños, otra por el de mi mujer y una mas, a fin de año para agasajar a nuestros amigos. Estas 3 reuniones se dan en un ámbito de tranquilidad y sin música, ni de fondo. Generalmente los hijos de todos miran los dibujitos. Tengo un patio, tipo parque que esta en el fondo y linda con las ventanas de los dormitorios de un dpto del piso 1 y otra con la del piso 2. Desde la 1er reunión, hace un año, un vecino a las 2 am en punto me esta tocando timbre en todas las ocasiones aduciendo que no puedo estar «reunido» mas allá de las 2 am. Imagínese que somo todos profesionales y la situación no se ajusta para estar confrontando delante de las amistadas y en pleno festejo de lo que debería ser una velada agradable. Esto es así, debo dejar cortar todo tipo de reunión a esa hora?
Muchas gracias por su tiempo.
Estimado Hernan,
La perturbacion que ciertos ruidos generan a cada individuo es puramente subjetiva. Mientras que para unos cierto tipo o nivel de ruido no son molesto para otros si lo son. Es por eso que es necesario contar con normativas que determinen niveles maximos de emision (ruido transmitido desde el interior al exterior) como de inmision (ruido transmitido desde el exterior al interior de la propiedad) de ruido con el fin de poder juzgar al ruido generado objetivamente.
La Ley 13.512 de Regimen Legal de la Propiedad Horizontal prevé en su artículo sexto que “Queda prohibido a cada propietario y ocupante de los departamentos o pisos:
a) Destinarlos a usos contrarios a la moral o buenas costumbres o a fines distintos a los previstos en el reglamento de copropiedad y administración;
b) Perturbar con ruidos, o de cualquier otra manera, la tranquilidad de los vecinos, ejercer actividades que comprometan la seguridad del inmueble, o depositar mercaderías peligrosas o perjudiciales para el edificio”.
Si usted reside en la Ciudad De Buenos Aires, dependiendo de su zona de residencia el Decreto 740/07 correspondiente a la Ley 1540 de Control de Contaminacion Acustica en la Ciudad de Buenos Aires establecen limites maximos de inmision sonora tanto en horario diurno como nocturno. Por ejemplo, en zona habitable (dormitorios) el nivel sonoro durante periodo diurno (07:01 a 22:00hr) no debe exceder los 50 dB(A) y durante periodo nocturno (22:01 a 07:00hr) no debe exceder los 40 dB(A).
La unica manera de determinar si estos niveles estan siendo excedidos en la propiedad de su vecino es realizando mediciones sonoras acorde a la normativa.
Nuestro equipo de profesionales estan capacitados para realizar dichas mediciones y cuentan con los equipos necesarios.
No dude en completar esta base de información a fin de avanzar en el tema.
http://arquitectosdeabogados.com/consultas/
Esperamos que esta informacion le haya sido util. Cualquier otra consulta por favor no dude en contactarnos.
Saludos.
Hola, vivo en Villa Devoto con mi marido, mi hijo de 1 año y medio y otro en camino,alquilo una vivienda que esta frente a la parada de dos lineas de colectivos (114 y 107).Realmente el ruido de sus frenadas y sus aceleradas para salir de la parada es DOLOROSO. Para mas, mi habitacion da a la calle, la sensacion es que todo sucede dentro de ella, es imposible el descanso placentero, TODO LO CONTRARIO.Ni hablar de las grietas en paredes y techos.
Hace un tiempo me vengo preguntando si se puede hacer algo al respecto, POR FAVORRR!!!
GRACIAS.
Estimada Cecilia,
Gracias por su consulta.
El punto 4, inciso a) del Anexo III del Decreto N° 740//07, establece que “ningún vehículo en circulación podrá emitir un nivel sonoro de ruido que sea mayor al de referencia obtenido en la
homologación del vehículo en fábrica para la obtención de la Licencia de Configuración de Modelo (LCM), registrado según el método estático norma IRAM AITA 9C-1 para cada configuración de
vehículo.”
El articulo 9 de la La Ley Nacional No. 25.561 de emergencia economica, sancionada en Enero de 2002, permitia al Poder Ejecutivo de la adopción de medidas para preservar la continuidad de diversos
contratos y servicios públicos, siendo dicha norma prorrogada sucesivamente en forma anual y hasta fines del año 2008, mediante ratificaciones parlamentarias, y que en virtud de estas normas las
exigencias impuestas al sector del transporte automotor de pasajeros en cuanto a la renovación periódica de unidades y el cumplimiento con los parámetros en materia de emisiones gaseosas y
contaminación sonora fueron dejados en suspenso o prorrogados, no emitiéndose en consecuencia las LCM con valores de emisión homologados, dificultando seriamente la labor de contralor y
fiscalización que debe llevar a cabo la Agencia de Protección Ambiental en cumplimiento con los objetivos establecidos en la Ley N° 2.628 y con las consiguientes consecuencias negativas para el
ambiente y la salud psico-física de los habitantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
La RESOLUCIÓN N° 206 – APRA/08 establece los límites máximos de emisión sonora para el Control Estático Rápido y Aleatorio en Terminales y/o a la vera de la Red Vial de los vehículos afectados al
transporte automotor de pasajeros, que no tengan valor de homologación, en circulación dentro del ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
A principios de 2009 se puso en marcha un sistema de denuncias contra colectivos que contaminen por humo o ruido. El reclamo puede realizarse en el teléfono 147, de lunes a viernes en el horario de
7:30 a 20:30, u online visitando http://www.buenosaires.gov.ar/guiaba/guia/index.php?info=detalle&menu=1&id=1525
(este link es una guia de como realizar el reclamo).
Se debe indicar el numero de linea y numero de interno de la unidad denunciada. Ademas se debera proporcionar el nombre y apellido del denunciante y un numero telefonico de contacto para ratificar la denuncia.
En el caso de ruidos las multas aplicables a los vehiculos van de $100 a $1000 y/o inhabilitacion de hasta 30 dias.
Con el tema de los daños estructurales, es cuestion de probar que estos se produjeron debido a vibraciones transmitidas por los vehiculos que circulan en su calle (esto podria suceder si el
asfalto no esta a nivel y los desniveles (pozos) producen que los automoviles impacten contra el asfalto y ese impacto (vibracion) se transmita a la estructura de su vivienda).
Le aconsejo que le comente a los dueños de la propiedad sobre el tema del daño estructural ya que al ser alquilada la viviendo ellos son responsables de resolver este tema.
Nosotros poseemos los equipos necesarios para tomar mediciones tanto sonoras como vibratorias los cuales son necesarios para comprobar que los niveles maximos sonoros o vibratorios que determina las
normativas estan siendo excedidos dentro de su propiedad.
Esperamos que esta informacion le haya sido util. Cualquier otra consulta no dude en contactarnos.
Saludos,
Estimados Sres,
Vivo debajo de la sala de maquinas del ascensor, el ruido que provoca es muy alto y no me deja dormir a mi y a mi señora. El tema fue planteado al administrador ya hace mas de 6 meses, a lo que el responde que efectivamente algo hara al respecto, pero hasta el momento no ha hecho nada.
Queria preguntarles a ustedes que puedo hacer al respecto, el edificio es nuevo, se estreno hace poco mas de 2 años.
Gracias por su atencion, los saluda:
Jorge Gustavo
Hola: Les cuento que vivo justo en frente de una estacion de tren lo cual no me ha molestado jamas, pero hace 4 meses comenzaron la construccion de un tunel bajo nivel y ocurre que vivo en un primer piso a la calle. Así que hace 4 meses que tengo un martillo neumatico a no menos de 4 metros de mi ventana, desde las 07 hs. hasta las 20 aprox. ademas de retroescavadoras y cuanta herramienta gigante se se puedan imaginar. A esto hay que sumarle unos 22 operarios cada dia. Y para rematarla comenzaron a hacer jornadas nocturnas de 21 hs. a 04,30 hs. que es cuando el tren no pasa y pueden trabajar bajo las vias. Al principio comencé a sentirme cansada y luego ya agotada hasta que arrancaron los dolores de cabeza insoportables. Tambien hice dos picos de presion. Me hice todos los estudios posibles (presurometria, holter, electros, etc.)y todos me dan bien pero sigo de mal en peor y ahora con poblemas gastrointestinales. Para colmo de males trabajo en mi casa ya que soy escritora y por supuesto no escribo una linea desde hace meses. La pregunta es: tengo que hacer medir los decibeles en mi casa o se infiere que son nocivos sólo por la cercanía? ¿El médico está obligado a extenderme un certificado o depende de su antojo? Les pregunto esto porque siento que es una enfermedad invisible y que la gente no te cree. De hecho me autoevacué de mi casa porque no puedo ni entrar ya que se me parte la cabeza.Algo habrá que hacer y quiero tener las herramientas necesarias llegado el caso. Me podrian orientar por favor? Muchas gracias!!
Desde ya muchas gracias por su comentario. Lamentablemente se llevan a cabo obras de construcción con largas horas de trabajo sin tomar en cuenta que los ruidos que éstas generan, perjudican física y psicológicamente a los residentes de la zona.
Sería importante para nosotros conocer la zona donde Ud. reside a fin de saber cuál es el organismo regulador, entonces le recomendaria que realice las mediciones sonoras y vibraciones que soporta en su domicilio a toda hora siguiendo los procedimientos de la ley 1.540 de Contaminacion Acustica de CABA y su Decreto Reglamentario 740/07 ya que la evaluacion objetiva (con sonometro) es prueba contundente exclusiva de que los niveles sonoros permisibles estan siendo excedidos.
Con un Informe pericial, que refleje los resultados obtenidos, Ud contará con un elemento contundente a fin de realizar los reclamos en el Ministerio de Medio Ambiente u organismo responsable de la realización de estas obras y solicitar un cese o recorte de horas.
Sobre el tema médico, le recomendaria hacerse un evaluación auditiva que demuestre si sufre de pérdida de audición. Si ésta muestra que usted ha perdido significante el nivel de audición en bandas de frecuencia que corresponden a las predominantes del ruido externo, se podria llegar a solicitar un resarcimiento ofreciendo pruebas contundentes.
Nuestro estudio cuenta con los elementos e instrumentos necesarios a fin de asesorarla convenientemente.
Espero haberle sido útil.
Saludos
Estimado Javier, muchas gracias por dejar su consulta.
Una mediacion puede ser iniciada si se tienen pruebas contundentes que apoyen su denuncia. Es decir, si usted realizó una grabación con un equipo profesional que indique el nivel del ruido y su duración, lo cual pruebe que infringió con la Ley vigente, entonces ésta en una buena posición para realizar una denuncia y reclamar compensacion.
Por el contrario, si no posee esta prueba, entonces, resultará dificil comprobar la infricción de la normativa.
Nuestro equipo de profesionales realiza peritaje tecnicos con aparatos profesionales los cuales registran el nivel sonoro o vibratorio en la residencia del danmificado (siguiendo las instrucciones de medición requiridos por la normativa) para comprobar si el productor del ruido o vibración no cumple con lo establecido por la Ley de impacto ambiental.
Espero que esta informacion haya sido de utilidad.
Cualquier otra consulta no dude en contactarnos.
Saludos
Estoy llamado a una mediación por denunciar la alarma de un auto sonando cinco horas un domingo desde las seis de la madrugada hasta las once de la mañana en la puerta de mi casa. ¿Qué es lo que tengo que «mediar»? ¿Tengo yo que decidir si prefiero sanción económica o dias de trabajo para la comunidad para el denunciado?
Alguien puede sugerirme que es lo que se me pide por la fiscalia y qué es lo que mejor mpuedo hacer. Gracias.
Estimada Andrea,
Gracias por su consulta. Lamentablemente los ascensores son una de las fuentes sonoras mas molestas dentro de edificios y, como usted menciono, estos perjudican co mayor nivel a los propietarios viviendo junto a la sala de maquinas.
El Anexo III el Decreto Reglamentario 740/07 a la Ley 1,540/04 de Control de Contaminacion Acustica en la Ciudad Autonoma de Buenos Aires define limites sonoros maximos permisibles que fuentes fijas (maquinarias instaladas) pueden emitir a ambientes interiores (en su caso, su propiedad), dependiendo de su zona de residencia (residencial, industrial o mixta). Por lo tanto, si usted reside en CABA el consorcio responsables de las maquinarias instaladas en su edificio tiene la responsabilidad de cumplir con estos niveles maximos establecidos por ley.
Para comprobar que el nivel sonoro recibido en su propiedad excede el permitido por ley, se debe realizar una serie de mediciones siguiendo las instrucciones mencionadas en el Decreto. Nuestro equipo de profesionales esta capacitado para realizar este tipo de informes el cual, de ser probado la infriccion, se puede presentar al responsable de las fuente sonora como prueba de que deben reducir la emicion de ruido instalando islacion acustica. En la mayoria de los casos estos problemas se resuelven en una mediacion donde el responsable ofrece compensacion y solucion al danmificado.
Espero que esta informacion haya sido de utilidad.
Cualquier otra consulta por favor no dude en contactarnos.
Atte. Ing. Tamara Potaz – Ingeniera en sonido
Existe jurisprudencia sobre ruidos ocasionados por ascensores? Vivo pegada a la sala de máquinas de un ascensor, y el ruido que hace al arrancar y frenar no me deja dormir y me está desquiciando. El departamento no lo elegí yo sino que me tocó en desgracia ya que lo compré con un crédito y se adjudicó por sorteo. Cuando hice el planteo del ruido no me permitieron cambiarlo. El consorcio se lava las manos porque a ellos no los afecta. La perjudicada soy solamente yo. Quisiera saber si hay antecedentes de casos similares. Muchas Gracias.
Estimado Carlos,
Desde ya muchas gracias por su comentario. Es lamentable que, habiendo una Ley en CABA (1,540 con Decreto 740/07) la cual protege a los residentes contra ruidos y vibraciones molestas, estas actividades sigan siendo permitidas. Lo que habria que ver es con qué autorizacion estas compañías actuan ya que se podria presentar una queja contra ellas para cesarlas.
Nosotros contamos con el equipamiento necesario para realizar pericias técnicas de ruidos y vibraciones con el fin de determinar si el causante de estas molestias esta o no infringiendo las normativas vigentes.
Cualquier consulta no dude en contactarnos.
Atte.,
Acústica Legal.
Sobrevivir a los ruidos en la Ciudad de Buenos Aires se ha convertido en una autentica pesadilla que nos mantiene despiertos. Acabo de explicarles sin exito a los hombres de la cuadrilla de Cablevisión que los vecinos también tenemos derecho a dormir. El Gobierno local los autoriza para que rompan las veredas en horario nocturno hasta las seis de la mañana. Vivo en Uruguay y Bartolomé Mitre y no soporto más el ruido de los golpes y las vibraciones que nos impiden descansar y dormir. Peor todavía, es el caso de la empresa Mantelectric, que en las noches que limpia las bocas de tormenta, se llega a escuchar a diez cuadras de distancia (dicho por los propios operarios de la empresa). En sintesis, las empresas gozan de impunidad para violar reglamentaciones vigentes amparadas por el propio Gobierno local, al que no le importan en absoluto los ciudadanos, que necesitamos las horas de la noche para dormir.