Paralelismos De Tragedias: Una Visión Integral. Derrumbes De Edificios Y Locales Bailables

Análisis del Arquitecto Teodoro Rubén Potaz

La ocurrencia de derrumbes en edificios y tragedias en locales bailables en la Argentina evidencia fallas sistémicas en la formación profesional, la ética laboral y la gestión gubernamental. Estos eventos no solo comparten consecuencias devastadoras, sino que también están enraizados en patrones de negligencia, corrupción y carencias educativas. A continuación, se analiza esta problemática interrelacionando casos emblemáticos.

Derrumbes de Edificios

1. Gimnasio Orión (Villa Urquiza, 2010):

Un derrumbe provocado por la excavación sin apuntalamiento en una obra lindera.

• Resultado: 3 muertos y 11 heridos.
• Causas:
  • Supervisión deficiente por parte de los profesionales a cargo.
  • Falta de cumplimiento de normativas en la obra vecina.

2. Colapso en Palermo (2024):

Colapsó una obra en construcción, causando la muerte de dos obreros.

• Causas:
  • Mala planificación estructural.
  • Inspecciones municipales insuficientes o negligentes.

3. Caballito (2024):

Una excavación de dos subsuelos mal gestionada colapsó, dejando dos muertos.

• Causas:
  • Errores en el diseño y en los estudios del terreno.
  • Advertencias vecinales ignoradas por las autoridades.

4. Apart Hotel Dubrovnik (Villa Gesell, 2024):

Un edificio de diez pisos colapsó durante una obra ilegal, dejando un saldo de muertos y desaparecidos.

• Causas:
  • Obras realizadas sin autorización ni control gubernamental.
  • Materiales de baja calidad.

5. Bartolomé Mitre 1200 (Ciudad de Buenos Aires, 2012):

Este derrumbe afectó una vivienda y comercios debido a excavaciones irresponsables realizadas en un terreno adyacente.

• Resultado: Muertes y numerosos daños materiales.
• Causas:
  • Excavaciones profundas sin apuntalamiento adecuado.
  • Falta de inspecciones y controles por parte de las autoridades.
  • Negligencia profesional.

Tragedias en Locales Bailables

1. República Cromañón (2004):

El uso de pirotecnia en un local cerrado resultó en un incendio con 194 víctimas fatales.

• Causas:
  • Diseño inseguro y falta de salidas de emergencia adecuadas.
  • Permisos otorgados sin cumplimiento de normativas.

2. Beara (2010):

El entrepiso del local colapsó durante un evento, causando 2 muertos y más de 30 heridos.

• Causas:
  • Uso indebido del local como boliche, pese a estar habilitado como restaurante.
  • Falta de controles efectivos por parte de los organismos responsables.

3. Kheyvis (1993):

Un incendio en una fiesta de graduación dejó 17 muertos.

• Causas:
  • Falta de medidas de seguridad y salidas adecuadas.
  • Controles inexistentes previos a la habilitación.

Factores Comunes: Profesionales y Entes Gubernamentales

Falta de Formación Profesional (1980-1990 en adelante):

• Los arquitectos, ingenieros y abogados graduados durante estas décadas enfrentaron planes de estudio desactualizados, sin énfasis en la práctica profesional.
• La desconexión entre universidad y casos prácticos, dejó a los egresados sin preparación para afrontar desafíos reales en diseño, cálculo y gestión ética de proyectos.

Vicios Administrativos y Corrupción

Permisos mal gestionados, habilitaciones irregulares y supervisión laxa permitieron la proliferación de obras y locales no aptos para uso seguro.

• La corrupción crónica en organismos municipales debilitó los controles necesarios para garantizar la seguridad estructural.

Falta de Ética Profesional

• Muchos profesionales priorizaron abaratar costos y reducir plazos, sacrificando estándares de calidad.
• El desconocimiento o desprecio por las normativas de seguridad amplificó los riesgos.

Conclusión

Los derrumbes de edificios y las tragedias en locales bailables no son eventos aislados, sino el resultado de un entramado de factores interrelacionados: una educación profesional deficiente, la negligencia ética y técnica, y un sistema gubernamental plagado de irregularidades. Romper este ciclo requiere:

• Reeducación profesional: Capacitación continua de arquitectos, ingenieros y abogados en ética, normativas actualizadas y prácticas seguras.
• Fortalecimiento institucional: Organismos transparentes y capacitados, con sanciones estrictas para casos de corrupción y negligencia.
• Cultura de prevención: Un compromiso colectivo para priorizar la seguridad por sobre los intereses económicos y burocráticos.

Factores Comunes en la Inobservancia Normativa

El Arquitecto Teodoro Rubén Potaz, junto al equipo de Arquitectos de Abogados,  subraya lo siguiente:

• Formación Profesional Incompleta: Muchos arquitectos y demás auxiliares desconocían los reglamentos específicos debido a una educación desactualizada y sin conexión práctica. La falta de ética profesional permitió que estas normativas se ignoraran, priorizando el abaratamiento de costos.
• Corrupción y Negligencia Administrativa: Los entes gubernamentales responsables de otorgar permisos y realizar inspecciones mostraron una alarmante permisividad, favoreciendo habilitaciones irregulares y obras mal ejecutadas.
• Desconexión de los Marcos Regulatorios: La aplicación inconsistente de las normativas por parte de las municipalidades permitió vacíos legales y operativos que resultaron en tragedias evitables.

Conclusión

Las normativas vigentes, aunque suficientes en teoría para prevenir tragedias, no han cumplido su propósito debido a la inobservancia por parte de profesionales, organismos municipales y empresarios. Esta negligencia sistemática, combinada con la falta de formación adecuada y una cultura de corrupción, ha perpetuado un ciclo de desastres.

Romper este ciclo requiere
• Una educación integral para profesionales, con énfasis en ética y conocimiento normativo.
• El fortalecimiento de los entes de control con recursos, capacitación y transparencia. • Un compromiso colectivo por priorizar la seguridad estructural sobre los intereses económicos y burocráticos. Solo con un cambio estructural profundo se evitará que estas tragedias vuelvan a repetirse.

Este análisis, liderado por el Arquitecto Teodoro Rubén Potaz y desarrollado por Arquitectos de Abogados, no solo busca identificar las raíces del problema, sino también impulsar una transformación integral que evite la repetición de tragedias y devuelva confianza en los sistemas constructivo y normativo.