Estimados es la primera vez que hago una demanda de daños y perjuicios a una casa a raíz de la construcción de un edificio, quien a su vez se sirvió de la medianera de la casa. Mi pregunta radica en cuáles serían los puntos de pericia a especificar al ofrecer la prueba pericial, no sólo por el valor de la medianera y lo que debe pagar el demandado sino por los daños causados por la obra misma. Gracias.

Mi consulta es la siguiente: tengo la dirección técnica de una propiedad de 3 niveles que comparte medianera con una vivienda de 2 plantas. El propietario de la vivienda en su derecho no quiere que se coloque ni se abra ninguna abertura ni vidrio fijo en su medianera. Podre utilizar el ladrillo de vidrio, si se considera muro medianero a aquel muro construido en forma encaballada sobre un eje divisorio de predios o contiguo al mismo. Muchas gracias.

Una vecina nueva de mi edificio hizo una ventana en la medianera. Si bien pidió permiso al vecino de al lado, no informó ni pidió permiso al consorcio. El reglamento de copropiedad de nuestro edificio prohíbe este tipo de construcciones. Mi consulta es si desde el consorcio podemos solicitar que cierre la ventana y si corresponde que esta persona cumpla con ese pedido

Hola. Hace un año y medio compré un dúplex a estrenar y desde entonces han ido surgiendo problemas tras problemas. El vendedor (que fue también quien la construyó) sostiene que al firmar la escritura yo pierdo todo derecho a reclamarle nada (la firmé hace un año y medio a la escritura). Yo no sé si es tan así. Pero tampoco sé qué recursos legales tengo a mi disposición ni cómo llegar a ellos. Surge de la página de ustedes, que me pueden responder esas preguntas (y otras). Necesito saber cuánto saldría vuestro asesoramiento técnico y eventualmente, patrocinio letrado, en caso de que sí pueda reclamarle ante la justicia.

Estoy haciendo una obra en mi casa y tengo problemas con los profesionales que contraté. (Algunos de estos son que casi ya terminé de pagarles la obra y falta casi la mitad del proyecto además de fallas estructurales).

Hola, soy propietaria de un dpto. que tiene balcón a la calle y está cerrado con vidrios, ocurrió que se deprendió uno de los vidrios y cayeron sobre un auto estacionado provocándole múltiples daños. ¿Soy responsable? ¿O lo es el consorcio? ¿Me corresponde reparar los daños causados al vehículo? ¿O le corresponde al propietario del vehículo?

Deseo contactar un profesional para evaluar el cumplimiento de las obligaciones del constructor en un depto. que están por entregarme. Deseo saber si esta obra tiene final de obra, si me pueden dar posesión y si tendré problemas para escriturar. Gracias

Buenas. Necesito saber si hay por ley algún periodo estipulado en que se pueden hacer los reclamos por vicios de obra. Es decir, caduca la garantía y responsabilidad de la empresa constructora pasado tiempo, y de ser así cuál es el período de garantía para edificios de departamentos destinado a vivienda. Muchas gracias.

Quiero saber qué ley o decreto hace referencia a la división del eje medianero y a que distancia de la medianera se debe tener los árboles y plantas. Desde ya muchas gracias.

Sobre mi medianera, del frente de la casa, han construido una parte del segundo piso de la casa de mi vecino, no solo invadió, ¡sino que sobresale! ¡Necesito que me asesoren que hacer! Gracias.

Quisiera poner ladrillos de vidrio en una pared medianera a una altura de 3.5 metros para iluminar un dormitorio interior, existe una legislación que me lo permita?

Necesito que se evalúe cuánto debe abonar la empresa que está construyendo un edificio aprovechando una pared medianera de mi propiedad. El edificio va a ser de 3 pisos y apoyará en mi medianera estimo la tercera parte de longitud. Mi casa tiene más de ochenta años y se ha pagado derecho de medianera en su oportunidad, ¿ustedes hacen ese trabajo? ¿Pericias y resolución del tema? ¿Cuánto debo abonar por este servicio y cuanto es lo que voy a cobrar? Agradeceré pronta respuesta puesto que ya están demoliendo. Muchas gracias.

Tengo una obra lindera a mi edificio y tenemos un problema de medianería. Nos están intimando porque en un sector de la medianera estamos invadiendo con nuestras instalaciones el terreno vecino. Nuestro edificio tiene más de 12 años de construido y no tenemos forma de pasar las instalaciones por otro lado. ¿Corresponde corregirlas o los derechos del vecino sobre esa parte de la medianera están prescriptos? Agradecería su contacto. Saludos Marina

Necesito saber si actúan como consultores técnicos en procesos MEDIACIÓN PCIA. DE BS. AS. En su caso, costo de su participación (honorarios) por dicho servicio. Tengo un cliente que su propiedad linda con un Vecino que construyo medianera después que el mío. Levanto la medianera para hacer un techo de tejas y mi cliente no lo autorizo a ingresar a hacer tareas y el vecino dice que porque mi cliente no le permitió pasar a hacer un revoque tiene humedad del otro lado de medianera y daño su techo y maderas, etc. Necesito una pericia para determinar si existen los daños, y en su caso de quien es responsabilidad.

Buen día, mi nombre es Flavio y quisiera consultarles por un tema de altura de medianera de fondo de mi terreno. Compre una vivienda donde antiguamente había un galpón de unos 13 mts de altura. La pared de fondo de mi terreno es compartida con el vecino, ambos tenemos un jardín el fondo. La pared de esa altura me arroja una gran sombra a mi terreno, aparte del riesgo que representa una pared de 45cm de ancho por 13 mts de altura. Cuál es la altura máxima por ley que puede tener, como hago para poder bajarla hasta una altura razonable (4/5 mts)?? Muchas gracias.

Hola! Mi pregunta es la siguiente: somos un grupo de vecinos de un pH cuya pared medianera linda con un pasillo a la intemperie de vecinos de otro pH, debido al mal cuidado de ese muro, todos tenemos humedad en nuestras casas. Ya hemos intentado hablar con ellos para buscar una solución y no obtuvimos respuesta, alegan no tener un administrador. A quién le corresponde pagar el arreglo, a los vecinos, ¿a nosotros o a todos? ¿Cuál sería el curso de acción a seguir para efectuar un reclamo? Muchas gracias.